【正文】 的 5%； 2 標(biāo)段為 100 萬元 （其中工期保證金 25%；質(zhì)量保證金 50%；安全生產(chǎn)保證金25%）， 由投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)入，不足部分 在簽訂合同前提交至海門市公共資源交易中心保證金賬戶。陽光驪景商?。ㄞk）樓樁基工程 1 標(biāo)段招標(biāo)文件 5 二、投 標(biāo) 人 須 知 (一 )總 則 本招標(biāo)工程項(xiàng)目說明詳見本須知前附表第 1 項(xiàng) ~第 7項(xiàng)。 (3)施工用電 已接 至項(xiàng)目周圍，施工用電 由投標(biāo)人自行考慮，并列入投標(biāo)報(bào)價(jià)，工程結(jié)算時(shí)不作調(diào)整 。 參加投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須具備 房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師貳級(jí)及 以上 (含臨時(shí) )資質(zhì)。 海門市地產(chǎn) 投標(biāo)人在南通工程建設(shè)網(wǎng)（ ）行業(yè)快訊欄目海門資格后審專欄獲取招標(biāo)文件后，如有疑問需要澄清，應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間 17 日前以無記名的方式向海門市公共資源交易中心專用郵箱（ ）提出， 招標(biāo)人予以解答，解答的內(nèi)容報(bào)海門市公共資源交易中心備案后于投標(biāo)截止時(shí)間 15 日前在南通工程建設(shè)網(wǎng)（ ）行業(yè)快訊欄目海門資格后審專欄中發(fā)布。陽光驪景商?。ㄞk）樓樁基工程 1 標(biāo)段招標(biāo)文件 7 投標(biāo)截止時(shí)間 15 日前，招標(biāo)人在南通工程建設(shè)網(wǎng)（ ）行業(yè)快訊欄目海門資格后審專欄統(tǒng)一發(fā)布本工程刻盤文件，招 標(biāo)文件的刻盤由投標(biāo)人自行刻錄，請(qǐng)投標(biāo)人按照海門市公共資源交易中心培訓(xùn)的方法進(jìn)行刻錄，否則，造成的后果投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。投 標(biāo)人應(yīng)密切關(guān)注招標(biāo)人在網(wǎng)上發(fā)布的招標(biāo)文件澄清、修改、補(bǔ)充、答疑等相關(guān)信息，招標(biāo)人不承擔(dān)因投標(biāo)人未能全面掌握全部招標(biāo)信息而產(chǎn)生的所有后果。 商務(wù)標(biāo) (1)法定代表人身份證明書； (2)授權(quán)委托書 (本工程 2 標(biāo)段 需法定代表人到場(chǎng)，具體詳見 條 ；僅投 1 標(biāo)段法定代表人可以不到場(chǎng)，因此 如有授權(quán)，海門市外投標(biāo)人法定代表人委托他人參加開標(biāo)會(huì)議的，需由當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)出具的授權(quán)委托書公證文書，否則視為自動(dòng)放棄投標(biāo) ) (3)投標(biāo)函； (4)已標(biāo)價(jià)的工程量清單：投標(biāo)總價(jià)、總說明、工程項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、單項(xiàng)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程量 清單與計(jì)價(jià)表、工程量清單綜合單價(jià)分析表、措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（一）、（二）、措施項(xiàng)目清單費(fèi)用分析表，其他項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)匯總表、暫列金額明細(xì)表、材料暫估價(jià)格表、專業(yè)工程暫估價(jià)表、計(jì)日工表、總包服務(wù)費(fèi)計(jì)價(jià)表、規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表等； 海門市地產(chǎn) 注：上述 盤專用章的電子光盤，其它形式的電子投標(biāo)文件無效。 （ 1）資格審查申請(qǐng)書（包括附表 19）； （ 2）投標(biāo)單位資格后審須知中附件 1（資格 審查必要合格條件標(biāo)準(zhǔn)）所有證明材料復(fù)印件。 ，應(yīng)裝訂成冊(cè)。如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人的印鑒。未辦理投標(biāo)保證金提交帳戶備案的投標(biāo)單位請(qǐng)速按有關(guān)規(guī)定至海門市公共資源交易中心辦理相關(guān) 手續(xù)，本工程不接受未經(jīng)備案帳戶轉(zhuǎn)出的投標(biāo)保證金。 中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在中標(biāo)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。 投標(biāo)人（中標(biāo)人）存在前款所述情形的，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)將其記入不良行為記錄，在一年內(nèi)其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。 經(jīng)招標(biāo)人允許，投標(biāo)人可為踏勘目的進(jìn)入招標(biāo)人的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，但投標(biāo)人不得因此使招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場(chǎng)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。 本 工程項(xiàng)目采用固定單價(jià)報(bào)價(jià)方式。投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)高于招標(biāo)控制價(jià)的，招標(biāo)人應(yīng)予拒絕。 《海門市建設(shè)工程造價(jià)信息》（ 2020 年第 2 期 ）、《南通建設(shè)工程造價(jià)信息》（ 2020 年第 3 期 ），除暫估價(jià)格以外，上述造價(jià)信息中無指導(dǎo)價(jià)的材料按市場(chǎng)價(jià)計(jì)取。招標(biāo)人公布的招標(biāo)控制價(jià)應(yīng)當(dāng)包括費(fèi)用匯總表、清單與計(jì)價(jià)表、材料價(jià)格表等。 投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人復(fù)核結(jié)果仍有異議，應(yīng)當(dāng)在開標(biāo) 3日前向海門市公共資源交易中心提交書面投訴。 投標(biāo)人應(yīng)按本企業(yè)定額計(jì)價(jià)，若無本企業(yè)定額，則可按照 《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（ GB505002020）、《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》（ 2020）、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)表》（ 2020）、《南通市建筑與裝飾工程補(bǔ)充計(jì)價(jià)表》（ 2020）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（ 2020 年版）、《江蘇省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目指引》（ 2020 年版）、《全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工 期定額》（ 2020 年版），蘇建定（ 2020） 283 號(hào)《關(guān)于貫徹執(zhí)行 全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工期定額 的通知》及其江蘇省、南通市現(xiàn)行的計(jì)價(jià)文件 規(guī)定執(zhí)行。 海門市地產(chǎn) 投標(biāo)人應(yīng)該意識(shí)到，本招標(biāo)工程施工過程中可能會(huì)與其它專業(yè)施工隊(duì)伍、供應(yīng)商等進(jìn)行配合和協(xié)調(diào)。 (五 ) 投標(biāo)文件的密封和遞交 投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備 壹 份完整的投標(biāo)文件。將資格審查證明材料原件（投標(biāo)保證金進(jìn)帳單除外，應(yīng)隨身攜帶）放在一個(gè)密封袋里，并在密封袋上標(biāo)明：投標(biāo)單位名稱，原件清單目錄。陽光驪景商住（辦）樓樁基工程 1 標(biāo)段招標(biāo)文件 14 代表人或其委托代理人簽字或蓋章 。 投標(biāo)截止時(shí)間之前，投標(biāo)人可對(duì)所遞交的投標(biāo)文件進(jìn)行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標(biāo)文件的規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)志 (在包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時(shí)間 )和遞交。開標(biāo)會(huì)由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，由投標(biāo)人或者其推選的代表檢查投標(biāo)文件的密封情況，也可以由招標(biāo)人委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。 采用工程量清單計(jì)價(jià)方式進(jìn)行招標(biāo)，招標(biāo)工程量清單和投標(biāo)報(bào)價(jià)的電子標(biāo)書，應(yīng)當(dāng)海門市地產(chǎn)評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人代表，以及有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。 件作出響 應(yīng)。 、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作在海門市公共資源交易中心的監(jiān)督下由招標(biāo)人或代理機(jī)構(gòu)組織進(jìn)行。 書 面答復(fù)須經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或經(jīng)其授權(quán)的委托代理人的簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復(fù)將被視為投標(biāo)文件的組成部分。 、澄清、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同的過程中，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)組織成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消其中標(biāo)資格。委托工程招標(biāo)代理的，應(yīng)當(dāng)附工程施工招標(biāo)代理委托合同。中標(biāo)人在中標(biāo)通知書發(fā)出后 30 日內(nèi)不與發(fā)包人簽訂施工合同的，視為自動(dòng)放棄中標(biāo)資格。 7 日內(nèi)，招標(biāo)人必須將合同報(bào)招標(biāo)辦備案，合同備案包括施工現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部人員名單和崗位、職責(zé)、身份證等信息以及廉政合同。 海門市地產(chǎn) 結(jié)合本工程實(shí)際情況，在滿足質(zhì)量、工期要求的前提下，對(duì)商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)審。 （ 1）設(shè)定投標(biāo)招標(biāo)控制 價(jià)：招標(biāo)人將設(shè)定的 招標(biāo)控制價(jià)報(bào)海門市公共資源交易中心備案后，并于投標(biāo)截止日七天前（含七天） 在南通市工程建設(shè)網(wǎng)行業(yè)快訊欄目海門資格后審專欄發(fā)布 。 本辦法未盡事宜，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)相關(guān)法規(guī)研究確定。陽光驪景 工程地點(diǎn)： 北京路南、民政局西側(cè) 工程內(nèi)容： 一層地下室、一棟高層住宅樓（地上 17 層）、一棟辦公樓（地上 10層） 的樁基工程。 、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同組成部分。 合同訂立時(shí)間： 年 月 _____ 日 合同訂立地點(diǎn)： 本合同雙方約定： 雙方簽字蓋章 后生效。 需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院第 279 號(hào)令）、《江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例》、《江蘇省建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等 。 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 開工前提供全套施工圖叁套 。陽光驪景商?。ㄞk）樓樁基工程 1 標(biāo)段招標(biāo)文件 22 發(fā)包人委托的職權(quán)： 監(jiān)理單位除按規(guī)定和本合同以及投標(biāo)文件確認(rèn)的內(nèi)容進(jìn)行工程質(zhì)量、施工進(jìn)度和工程投資的控制管理外，還對(duì)承包人通過本施工合同及投標(biāo)文件確認(rèn)的技術(shù)、管理、主要人員、以及投入的主要設(shè)備情況和材料的數(shù)量與質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)理。 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、工期和投資的控制權(quán) 。 (4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 工程地質(zhì)資料已隨招標(biāo)文件發(fā)放，地下管線資料在 開工前提供 。 (8)協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古海門市地產(chǎn) 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 施工過程中具體協(xié)商 。 (3)承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求： ①承包人應(yīng)按建設(shè)行政管理部門和相關(guān)部門的要求，在施工場(chǎng)地設(shè)置安全施工、防火宣傳標(biāo)牌、標(biāo)語以及設(shè)施，組織專門的保衛(wèi)和值班人員，堅(jiān)持晝夜巡視、檢查。 (5)需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)環(huán)保和施工噪音管理等手續(xù)： ①根據(jù)國(guó)家和工程所在地政府有關(guān)部門的規(guī)定，由承包人辦理交通、環(huán)衛(wèi)、環(huán)保手續(xù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和處理因施工引起的周邊地段民事糾紛，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，包括因承包人責(zé)任造成的罰款 。陽光驪景商?。ㄞk）樓樁基工程 1 標(biāo)段招標(biāo)文件 24 由承包人承擔(dān) 。 (8)施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 按文明工地標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施，其費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 ： 所有工程必須在合同工期內(nèi)完成 。施工單位必須建立、健全施工質(zhì)量的 檢驗(yàn)制度，嚴(yán)格工序管理，作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄。 （ 1） 采用固定單價(jià)合同。上 述涉及的清單數(shù)量調(diào)整時(shí)，安全文明施工措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金相應(yīng)調(diào)整，其他措施費(fèi)不調(diào)整。 (進(jìn)度款 )支付 雙方 約定的工程款 (進(jìn)度款 )支付的方式和時(shí)間： 第一批樁已進(jìn)場(chǎng)、打樁開始后支付合同價(jià)的 10%；壓樁完成總工程量的 50%后再支付合同價(jià)款的 20%（累計(jì)付款 30%）；全部完工，支付合同價(jià)的 30%（累計(jì)付款 60%）；竣工驗(yàn)收合格（提交驗(yàn)收合格相關(guān)資料）后，支付合同價(jià)的 30%（累計(jì)付款 80%）；工程決算審計(jì)結(jié)束后，按審定價(jià)累計(jì)付款至 90%；樁基工程竣工驗(yàn)收合格備案通過之日起 2年內(nèi)付清該付的工程款。 ： 甲供材料按招標(biāo)人給定的暫定價(jià)進(jìn)入報(bào)價(jià)，且不得下浮或改動(dòng)。未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理同時(shí)認(rèn)可的，所使用的材料按購價(jià)的 60%計(jì)價(jià)，發(fā)包人也可要求退場(chǎng)或拆除且所引起的一切責(zé)任與后果均由承包人負(fù)責(zé)。 海門市地產(chǎn) 本工程工期按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃分階段進(jìn)行控制，如不能按控制期完成工期，則每延期一天，承包人按中標(biāo)價(jià)的萬分之一向發(fā)包人承擔(dān)違約金。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 海門市地產(chǎn) ，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)： (1)請(qǐng) 雙方當(dāng)事人協(xié)商 調(diào)解； (2)當(dāng)采取第 （ 1） 種方式不能解決時(shí)，雙方約定向 工程所在地 人民法院提起訴訟。 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下： ⑴發(fā)包人投保內(nèi)容： 由發(fā)包人自理 。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 轉(zhuǎn)賬 ；擔(dān)保合同作為本合同附件。 承包人所派的項(xiàng)目管理班子必須和投標(biāo)文件 中確定的一致。 承包人應(yīng)在工程開工前向發(fā)包人提交進(jìn)場(chǎng)工人名單，進(jìn)出工地人員必須佩證。 現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)：承包人已進(jìn)場(chǎng)、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工相關(guān)設(shè)施搭設(shè)完成，經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收符合要求后，發(fā)包人支付基本費(fèi)部分的 100%；余下的考評(píng)費(fèi)隨進(jìn)度款支付（包含在進(jìn)度款中，不再單獨(dú)支付）。陽光驪景商?。ㄞk）樓樁基工程 1 標(biāo)段招標(biāo)文件 30 關(guān)于專業(yè)工程暫估價(jià)的規(guī)定： 工程量清單中的 專業(yè)工程暫估價(jià)（樁基檢測(cè)費(fèi)6 萬元） 須經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后才可計(jì)價(jià)。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。 質(zhì)量保修責(zé)任 海門市地產(chǎn) ，應(yīng)當(dāng)按照《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 年 月 日 年 月 日 第五節(jié) 廉政合同 發(fā)包人 (全稱 )： 承包人 (全稱 )： 根據(jù)國(guó)家、省工程建設(shè)和廉政建設(shè)的有關(guān)規(guī)定 ，為做好合同工程的廉政建設(shè)，保證工程質(zhì)量與施工安全，提高建設(shè)資金的有效使用和投資效益，發(fā)包人、承包人就加強(qiáng)合同工程的廉政建設(shè)，訂立本合同。 海門市地產(chǎn)沒有上級(jí)部門的，可按施工合同通用條款第 70 條規(guī)定處理。 發(fā)包人及其工作人員及其配偶、子女不得從事與發(fā)包人有關(guān)的工程材料設(shè)備供應(yīng)、工程分包、勞務(wù)等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。 承包人不得以任何名義為發(fā)包人及其工作人員報(bào)銷應(yīng)由發(fā)包人或工作人員個(gè)人支付的任何費(fèi)用。 承包人及其工作人員違反本合同第 1 條和第 3 條規(guī)定，應(yīng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定給予海門市地產(chǎn) 7 合同法律效力 本合同作為 海門市地產(chǎn)陽光當(dāng)標(biāo)準(zhǔn)互相矛盾時(shí)，以最新和最嚴(yán)格的為準(zhǔn)。 冬、雨季施工要采取相應(yīng)的保護(hù)措