【正文】 通 風(fēng) 與 空 調(diào) 監(jiān) 理 實(shí) 施 細(xì) 則 編制人： 批準(zhǔn)人： 批準(zhǔn)時(shí)間： 深圳市銀建安工程項(xiàng)目管理有限公司 華安保險(xiǎn)大廈監(jiān)理部 1 目 錄 工程概況 專業(yè)工程特點(diǎn) 執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī) 監(jiān)理工作流程（框圖 ） 監(jiān)理工作的控制要點(diǎn)及目標(biāo)值 監(jiān)理工作的方法及措施 旁站監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容及方法、要求 2 通風(fēng)與空調(diào)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、工程概況 華安保險(xiǎn)大廈 工程位于 福田區(qū)福華一路 ，總建筑面積 萬(wàn) 平方米，地上 19 層，地下 3 層。漏光檢測(cè)中發(fā)現(xiàn)條形縫漏光應(yīng)作密封處理。 5）風(fēng)管制作尺寸偏差質(zhì)量控制 ? 風(fēng)管外徑或外邊長(zhǎng)的允許偏差：當(dāng)小于或等于 300MM 時(shí)，為 2MM；當(dāng)大于 300MM 時(shí)，為 3MM。風(fēng)管的咬口縫、折邊和鉚接等處有損壞時(shí)，應(yīng)做防腐處理； ? 風(fēng)管法蘭鉚釘孔的間距，當(dāng)系統(tǒng)潔凈度的等級(jí)為 1－ 5 級(jí)時(shí)，不應(yīng)大于 65MM，為 6－ 9 級(jí)時(shí)，不應(yīng)大于 100MM； ? 靜壓箱本體、箱內(nèi)固定高效過(guò)濾器的框架及固定件應(yīng)做鍍鋅、鍍鎳等防腐處理； ? 風(fēng)管制作完成后，清洗應(yīng)符合要求。 3）柔性短管制作質(zhì)量 ? 材料選用正確；外殼嚴(yán)密性檢查符合要求； ? 消聲材料充填及覆面層質(zhì)量檢查； ? 其他外觀質(zhì)量檢查； 4）檢查門(mén)質(zhì)量控制 ? 檢查門(mén)啟閉靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，各連 接處無(wú)明顯滲漏。 4）單元式空調(diào)機(jī)組的安裝控制要點(diǎn) ? 分體式空調(diào)機(jī)組的室外機(jī)和風(fēng)冷整體式空調(diào)機(jī)組的安裝，除應(yīng)滿足冷卻風(fēng)循環(huán)空間的要求外，還應(yīng)符 合環(huán)境衛(wèi)生保護(hù)有關(guān)法規(guī)的規(guī)定； ? 冷凝水排放暢通，管道穿墻處必須有套管且應(yīng)密封，不得有雨水滲入； ? 整體式空調(diào)機(jī)組四周應(yīng)留有相應(yīng)的維修空間。 9）風(fēng)機(jī)盤(pán)管安裝質(zhì)量控制要點(diǎn)； ? 機(jī)組安裝前三速試運(yùn)轉(zhuǎn)及水壓檢漏試驗(yàn)合格； ? 機(jī)組有獨(dú)立支、吊架、安裝位置、標(biāo)高、坡度正確； ? 機(jī)組接水、風(fēng)管連接嚴(yán)密； 10）蒸氣加濕器安裝控制要點(diǎn) ? 有獨(dú)立支架，固定牢固； ? 接管尺寸正確、無(wú)滲漏。 3）水泵及附屬設(shè)備安裝、試車(chē) ? 水泵平面位置和標(biāo)高允許偏差為 177。 ? 滿水試驗(yàn)（敞口設(shè)備）或水壓試驗(yàn)（閉式設(shè)備）符合要求； ? 儲(chǔ)冷罐內(nèi)壁防腐涂層材質(zhì)及質(zhì)量符合規(guī)定； ? 儲(chǔ)冷罐與底座間絕熱處理符合規(guī)定。 以上以保溫管道進(jìn)行規(guī)定。 配管直徑（ mm）Φ 20 以下Φ 2040Φ 40 以上支撐點(diǎn)間隔（ m） 米、 米、 米。 分歧管組件前后 500mm 的距離內(nèi)不能設(shè)置急彎（ 90176。角以 內(nèi)。 （參見(jiàn)電子節(jié)流部件上的標(biāo)貼） g、電子膨脹閥兩端頭的保溫應(yīng)包好不露出銅管； h、電子膨脹閥的控制線應(yīng)與電源線保持 15 公 分以上的距離。 ? 管通閥門(mén)、過(guò)濾器及法蘭部位的絕熱結(jié)構(gòu)可單獨(dú)拆卸。 2）設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)及調(diào)試檢查 ? 風(fēng)機(jī)葉輪旋轉(zhuǎn)方向正確，運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)、無(wú)異常振動(dòng)、聲響，電機(jī)運(yùn)行功率符合規(guī)定；在額定轉(zhuǎn)速下連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn) 2h 后，軸承溫升符合規(guī)定；運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)噪聲不超過(guò)產(chǎn)品規(guī)定值。 14 ? 電動(dòng)防火、防排煙風(fēng)閥（口）的手動(dòng)、電動(dòng)操作及信號(hào)均正常。 2）各分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批的劃分： 主要建筑按分層劃分檢驗(yàn)批，也可按通風(fēng)或空調(diào)子系統(tǒng)劃分檢驗(yàn)批，其他附屬單體工程均各劃分一個(gè)或幾個(gè)檢驗(yàn)批。 6 監(jiān)理工作的方法及措施 1）按規(guī)范規(guī)定，分階段做 好工程實(shí)測(cè)實(shí)量項(xiàng)目，并由專業(yè)監(jiān)理工程師審核，項(xiàng)目部確認(rèn)蓋章， 15 對(duì)不合格項(xiàng)目及時(shí)口頭或書(shū)面通知施工單位進(jìn)行整改，整改后再進(jìn)行復(fù)查。 7 旁站監(jiān)理項(xiàng)目?jī)?nèi)容、方法及要求 通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝 1）制冷設(shè)備的各項(xiàng)嚴(yán)密性試驗(yàn)及試運(yùn)行 ① 旁站項(xiàng)目：制冷設(shè)備檢驗(yàn)試運(yùn)行 ② 質(zhì)量目標(biāo)：制冷設(shè)備的各項(xiàng)嚴(yán)密性試驗(yàn)和試運(yùn)行的技術(shù)數(shù)據(jù)均應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定。對(duì)于垂直位差較大的管道系統(tǒng)宜采用分區(qū)、分層試壓與系統(tǒng)試壓相結(jié)合方法，在分區(qū)、分層試壓時(shí)，在試驗(yàn)壓力下，穩(wěn)壓 10 分鐘，壓力不降，降到工作壓力在 60 分鐘內(nèi)壓力不 降，外觀檢查無(wú)滲漏為合格。 系統(tǒng)調(diào)試 1）設(shè)備試驗(yàn) ① 旁站項(xiàng)目：設(shè)備單機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)和調(diào)試 ② 質(zhì)量目標(biāo)：設(shè)備系統(tǒng)中的風(fēng)機(jī)的機(jī)械及電氣性能應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文 件的規(guī)定；在額定轉(zhuǎn)速下連續(xù)運(yùn)轉(zhuǎn) 2小時(shí)后，軸承外殼最高溫度不得超過(guò) 70℃（滾動(dòng)軸承不得超過(guò) 80℃）。 電控閥門(mén)手動(dòng)、電動(dòng)操作靈活、可靠、輸出信號(hào)正確。留退路，是絕路。 拼一載春秋，搏一生無(wú)悔。 1不敢高聲語(yǔ)，恐驚讀書(shū)人。 1站在新起點(diǎn)，迎接新挑戰(zhàn)，創(chuàng)造新成績(jī)。 18 1努力造就實(shí)力，態(tài)度決定高度 忘時(shí)，忘物，忘我。 2我高考我自信我成 功 ! 2 ，再難再險(xiǎn)不放棄 2拼搏高考，今生無(wú)悔 。 太陽(yáng)每天都是新的，你是否每天都在努力。呼者，出一 口氣 。因?yàn)?，人生，就是你一個(gè)人的人生。人生需要儲(chǔ)備 !多少人，沒(méi)熬過(guò)那三厘米 ! 能夠比跌倒的次數(shù)多一次站起來(lái)的次數(shù)， 你就是強(qiáng)者 ! 開(kāi)始，去做，這是最難的一步。 成功與不成功之間，有時(shí)距離是很短的，你只要后退一步或再向前幾步。無(wú)論要做什么立刻行動(dòng) !馬上 行動(dòng) !開(kāi)始行動(dòng) ! 做一件事情，只有最初五分鐘熱情的，叫失敗者 。有一種陷阱，名叫安逸 !別在最能吃苦的年紀(jì)選擇安逸 !沒(méi)有危機(jī) !是最大的危機(jī) !自己不上進(jìn)，危機(jī)無(wú)處不在吞噬你的理想和靈魂，混下去很容易，混上去太難了 ! 為什么成功的不是你。你急切地期待成功，卻每次在遇到挫折時(shí)提前退縮。千萬(wàn)不要因?yàn)樘摌s心而炫耀，也不要因?yàn)閯e人一句評(píng)價(jià)放棄自己的夢(mèng)想。 你比你想象中更勇敢，比你看起來(lái)更強(qiáng)大，也比你以為的更聰明。 21 古人云“隱忍不怒的人，勝于勇者”、“修己冶心的人勝于攻城掠地的將領(lǐng)”。 一個(gè)能從別人的觀念來(lái)看事情，能了解別人心靈活動(dòng)的人，永遠(yuǎn)不必為自己的前途擔(dān)心。 如果人生需要一個(gè)完美的符號(hào)， 沒(méi)有比微笑更合適的了。 微笑可以減輕緊張的情緒和壓力，不管面對(duì)多么憤怒或者沖動(dòng)得人，只要微笑示之，都能坦然以對(duì)，微笑一把神奇的鑰匙，可以打開(kāi)別人心靈的窗戶，傳遞心靈的善意，退一步，海闊天空 。我想說(shuō)，你找的是伴侶，不是合作伙伴，更不是同事，生活就是生活，這個(gè)人適合你，即使你是博士他 /她斗大字不識(shí)一個(gè)，那也無(wú)所謂，適合就會(huì)和諧融洽，人比文憑更重要 聽(tīng)著一首歌，反反復(fù)復(fù)，琢磨不透，自己在想什么 ?難道真的愛(ài)她么 ?可為什么說(shuō)不出口呢，愛(ài)情就是買(mǎi)賣(mài)，看透就好。 22 1一個(gè)能從別人的觀念來(lái)看事情，能了解別人心靈活動(dòng)的人，永遠(yuǎn)不必為自己的前途擔(dān)心。 1成功的道路上，肯定會(huì)有失敗 。這首選的幾個(gè)人可以包括自己的朋友、家庭成員和那些在你職業(yè)生涯中彼此聯(lián)系緊密的人。對(duì)于敬業(yè)者來(lái)說(shuō)，凡事無(wú)小事，簡(jiǎn)單不等于容易。人生一世，親情、友情、愛(ài)情 。如果你心中有勇氣，就不會(huì)畏縮不前 。生命不是一場(chǎng)賽跑，而是一次旅行。 2想取得成功，不僅要吃“苦中苦”，也要相關(guān)條件的配合支持，那些光知道吃苦的人，那些吃了不值得吃的苦的人，那些把吃苦當(dāng)成解決一切問(wèn)題法寶的人，恐怕只能繼續(xù)在“苦中苦”的怪圈里徘徊。因此，我們要適度降低對(duì)孩子的期望與要求，鼓勵(lì)他們真實(shí)地面對(duì)自己的缺點(diǎn)和錯(cuò)誤，鼓勵(lì)他們?cè)趪L試中不怕犯錯(cuò)誤，注重過(guò)程的體驗(yàn)和收獲，摘掉“好孩子”的面具。仿佛我們的活，也只是一棵春天中潔白花樹(shù)的簡(jiǎn)單生涯。我們?nèi)狈Φ牟皇侵R(shí)，而是學(xué)而不厭的態(tài)度 。 2積極的人在每一次憂患中都看到一個(gè)機(jī)會(huì)，而消極的人則在每個(gè)機(jī)會(huì)都看到某種憂患。所以，生意人講究的是大誠(chéng)實(shí)，即在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，對(duì)適當(dāng)人，說(shuō)適當(dāng)?shù)脑挕? 3做對(duì)的事情比把事情做對(duì)重要?，F(xiàn)在喜歡一個(gè)人，仍可以招之即來(lái)，但不再接受揮之即去。如一路順直，那更好了，我也可以盡情的奔流，一望千里，波濤澎湃，我也會(huì)揮灑我的瀟灑，我的縱情。 夫事未有不生于微而成于著，圣人之慮遠(yuǎn)，故能謹(jǐn)其微而治之，眾人之識(shí)近，故必待其著而后救之 。 4古人說(shuō)：“少成若天性，習(xí)慣如自然。