【正文】 價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)） 〔 1+運(yùn)輸損耗率 (%)] [1+采購(gòu)保管費(fèi)率 (%)] 工程設(shè)備費(fèi) =∑（工程設(shè)備量 工程設(shè)備單價(jià)） 工程設(shè)備單價(jià) =（設(shè)備原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi)） [1+采購(gòu)保管費(fèi)率（ %） ] 工程造價(jià) Ⅰ 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 31 （三） 施工機(jī)具使用費(fèi) ：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。 2） 大修理費(fèi) ：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。 5） 人工費(fèi) ：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的人工費(fèi)。 工程造價(jià) Ⅰ 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 37 1．企業(yè)管理費(fèi)的組成 （ 1） 管理人員工資 :是指按規(guī)定支付給管理人員的計(jì)時(shí)工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資及特殊情況下支付的工資等。 工程造價(jià) Ⅰ 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 38 （ 5） 工具用具使用費(fèi) ：是指企業(yè)施工生產(chǎn)和管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的工具、器具、家具、交通工具和檢驗(yàn)、試驗(yàn)、測(cè)繪、消防用具等的購(gòu)置、維修和攤銷費(fèi)。 （ 8） 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) ：是指施工企業(yè)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，對(duì)建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料等費(fèi)用。 （ 12） 財(cái)務(wù)費(fèi) ：是指企業(yè)為施工生產(chǎn)籌集資金或提供預(yù)付款擔(dān)保、履約擔(dān)保、職工工資支付擔(dān)保等所發(fā)生的各種費(fèi)用。 工程造價(jià) Ⅰ 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 41 利潤(rùn)的計(jì)算： 確定，列入報(bào)價(jià)中。 2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。 （ 2） 住房公積金 ：是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 （ 2）工程排污費(fèi) 工程排污費(fèi)等其他應(yīng)列而未列入的規(guī)費(fèi)應(yīng) 按工程所在地環(huán)境保護(hù)等部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)繳納 ，按實(shí)計(jì)取列入。計(jì)算公式為： 應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅＝營(yíng)業(yè)額 ３％ 營(yíng)業(yè)額 是指從事建筑、安裝、修繕、裝飾及其他工程作業(yè)收取的全部收入，還包括建筑、修繕、裝飾工程所用原材料及其他物資和動(dòng)力的價(jià)款。 城市維護(hù)建設(shè)稅是按應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額乘以適用稅率確定，計(jì)算公式為： 應(yīng)納稅額＝應(yīng)納營(yíng)業(yè)稅額 適用稅率 城市維護(hù)建設(shè)稅的納稅人所在地為市區(qū)的，其適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的7％；所在地為縣鎮(zhèn)的，其適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的 5％，所在地為農(nóng)村的，其適用稅率為營(yíng)業(yè)稅的１％。 51 工程造價(jià) Ⅰ 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 52 工程造價(jià) Ⅰ 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 （一）分部分項(xiàng)工程費(fèi) 分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指各專業(yè)工程的分部分項(xiàng)工程應(yīng)予列支的各項(xiàng)費(fèi)用。 分部分項(xiàng)工程費(fèi)的計(jì)算： 分部分項(xiàng)工程費(fèi) =∑（分部分項(xiàng)工程量綜合單價(jià)） 式中： 綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)以及一定范圍的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用 。 安全施工費(fèi) ：是指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。 夜間施工增加費(fèi) =計(jì)算基數(shù) 夜間施工增加費(fèi)費(fèi)率（ %） 計(jì)費(fèi)基數(shù)應(yīng)為定額人工費(fèi)或（定額人工費(fèi) +定額機(jī)械費(fèi)） 工程造價(jià) Ⅰ 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 65 3．二次搬運(yùn)費(fèi) 指因施工場(chǎng)地條件限制而發(fā)生的材料、構(gòu)配件、半成品等一次運(yùn)輸不能到達(dá)堆放地點(diǎn)，必須進(jìn)行二次或多次搬運(yùn)所發(fā)生的費(fèi)用。 7．特殊地區(qū)施工增加費(fèi) 指工程在沙漠或其邊緣地區(qū)、高海拔、高寒、原始森林等特殊地區(qū)施工增加的費(fèi)用。 工程造價(jià) Ⅰ 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 70 （三）其他項(xiàng)目費(fèi) ：是指建設(shè)單位在工程量清單中暫定并包括在工程合同價(jià)款中的一筆款項(xiàng)。 工程造價(jià) Ⅰ 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 71 （三）其他項(xiàng)目費(fèi) ：是指在施工過程中，施工企業(yè)完成建設(shè)單位提出的施工圖紙以外的零星項(xiàng)目或工作所需的費(fèi)用。 （五）稅金 ：是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加以及地方教育附加。 工程造價(jià) Ⅰ 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 ? 第四節(jié) 工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成 工程造價(jià) Ⅰ 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 一、建設(shè)用地費(fèi) 二、建設(shè)管理費(fèi) 三、可行性研究費(fèi) 四、研究試驗(yàn)費(fèi) 五、勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 七、勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi) 八、場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 九、引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi) 十、工程保險(xiǎn)費(fèi) 十一、特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi) 十二、生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi) 十三、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 十四、專利及專有技術(shù)使用費(fèi) 十五、市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化費(fèi) 81 一、建設(shè)用地費(fèi) 建設(shè)用地費(fèi)指按照 《 中華人民共和國(guó)土地管理法 》 等規(guī)定，建設(shè)項(xiàng)目征用土地或租用土地應(yīng)支付的費(fèi)用。 （二）土地使用權(quán)出讓金 指建設(shè)項(xiàng)目通過土地使用權(quán)出讓方式，取得有限期的土地使用權(quán)，依照 《 中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例 》 規(guī)定，支付的土地使用權(quán)出讓金。 （二 ) 工程監(jiān)理費(fèi) 指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位實(shí)施工程監(jiān)理的費(fèi)用。 20% %~% 并非必不可少 詳細(xì)可研 形成最終的可行性研究報(bào)告 見 177。 86 六、環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi) 指按照 《 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法 》 、 《 中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法 》 等規(guī)定，為全面、詳細(xì)評(píng)價(jià)本建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境可能產(chǎn)生的污染或造成的重大影響所需的費(fèi)用，包括編制環(huán)境影響報(bào)告書 (含大綱 )、環(huán)境影響報(bào)告表和評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告書 (含大綱 )、評(píng)估環(huán)境影響報(bào)告表等所需的費(fèi)用。 （二 )臨時(shí)設(shè)施費(fèi) ：指為滿足施工建設(shè)需要而供到場(chǎng)地界區(qū)的臨時(shí)水、電、路、訊、氣等工程費(fèi)用和建設(shè)單位的現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建 (構(gòu) )筑物的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷或建設(shè)期間租賃費(fèi)用，以及施工期間專用公路養(yǎng)護(hù)費(fèi)、維修費(fèi)。 工程造價(jià) Ⅰ 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 90 十、工程保險(xiǎn)費(fèi) 指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間根據(jù)需要對(duì)建筑工程、安裝工程及機(jī)器設(shè)備進(jìn)行投保而發(fā)生的保險(xiǎn)費(fèi)用。 （一 ) 人員培訓(xùn)費(fèi)及提前進(jìn)廠費(fèi)：自行組織培訓(xùn)或委托其他單位培訓(xùn)的人員工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、差旅交通費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、學(xué)習(xí)資料費(fèi)等； （二 )為保證初期正常生產(chǎn)、生活 (或營(yíng)業(yè)、使用 )所必需的生產(chǎn)辦公、生活家具用具購(gòu)置費(fèi)； （三 ) 為保證初期正常生產(chǎn) (或營(yíng)業(yè)、使用 )必需的第一套不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工具、器具、用具購(gòu)置費(fèi)。 工程造價(jià) Ⅰ 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 93 十四、專利及專有技術(shù)使用費(fèi) （一 ) 國(guó)外設(shè)計(jì)及技術(shù)資料費(fèi)、引進(jìn)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)和技術(shù)保密費(fèi)； （二 )國(guó)內(nèi)有效專利、專有技術(shù)使用費(fèi)用； （三 )商標(biāo)使用費(fèi)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)等。 （一）基本預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的費(fèi)用。 工程造價(jià) Ⅰ 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 二、建設(shè)期貸款利息 工程造價(jià) Ⅰ 第二章 工程造價(jià)的構(gòu)成 建設(shè)期利息的計(jì)算 為了簡(jiǎn)化計(jì)算，在編制投資估算時(shí)通常假定借款均在每年的年中支用，借款第一年按半年計(jì)息，其余各年份按全年