【正文】 ：【示例】 某彩色地面磚規(guī)格為2002005mm，灰縫為1mm，結合層為20厚1:2水泥砂漿，試計算100m2地面中面磚和砂漿的消耗量。 單位估價表中人工費的計算人工費是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。 材料預算價格 材料預算價格的概念 指材料由來源地或交貨地點，到達工地倉庫或指定堆放地點后的出庫價格。計算方法是：示例＃硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進貨，甲地水泥出廠價330元/噸，運輸費30元/噸，進貨100噸；乙地水泥出廠價340元/噸，運輸費25元/噸，進貨150噸；丙地水泥出廠價320元/噸，運輸費35元/噸，進貨250噸。第一類費用是指不因施工地點和條件的變化而改變的費用，故也稱不變費用；第二類費用是指隨著施工地點和條件的不同而發(fā)生較大變化的費用，也稱可變費用。單位估價表的應用包括直接套用、換算和補充三個方面。套用定額時，常用下表進行。 材料換算的公式為（1）、混凝土基價的換算（）混凝土強度等級不同的換算【例2】某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設計為C25，試確定其混凝土基價【解】查建筑工程分冊P252，可知定額子目為A4－28。預制(或現(xiàn)澆）混凝土梁，根據(jù)選定的圖紙，計算每10 m3，構件模板接觸面積為85 m2 ，每10 m3 ， m3 ，制作損耗率5%,周轉損耗率為10%，周轉30次，試計算其模板的攤銷量。 包括：企業(yè)管理費、財務費用、其他費用。 工程量清單計價方式 是指在建設工程招投標中，招標人按照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（GB505002003）的工程量計算規(guī)則提供工程量，由投標人依據(jù)工程量清單自主報價，并按照經(jīng)評審低價中標的工程造價計價方式。綜合單價是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、構件增值稅、施工管理費、利潤，并考慮風險因素。 ————————工程工程量清單招標人：——————（單位簽字蓋章）法定代表人：——————（簽字蓋章）中介機構法定代表人：——————（簽字蓋章）造價工程師注冊證號：——————（簽字蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章）編制時間：—————— ————————工程 工程量清單報價表招 標 人：——————（單位簽字蓋章）法定代表人：——————（簽字蓋章）造價工程師注冊證號：——————（簽字蓋執(zhí)業(yè)專業(yè)章）編制時間：—————（）《計價規(guī)范》工程量清單編碼的規(guī)定 以12位阿拉伯數(shù)字表示。措施項目的計量單位為“項”，相應數(shù)量為1。預留金一般在招標文件中已給出，且計入投標報價中。計價時應詳細列出人材機名稱和相應數(shù)量。 工程預算審核的形式 工程預算審核方法 工程預算審核的內(nèi)容工程結算與竣工決算 工程結算一、　工程結算的概念和意義工程結算：是指建筑工程施工企業(yè)在完成工程任務后，依據(jù)施工合同的有關規(guī)定，按照規(guī)定程序向建設單位收取工程價款的一項經(jīng)濟活動。177。 工程竣工結算 指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容，全部完成所承包的單位工程或單項工程，經(jīng)有關部門驗收質量合格，并符合合同要求后，按照規(guī)定程序向建設單位辦理最終工程價款結算的一項經(jīng)濟活動。2.　竣工后一次結算方式 建設項目或單項工程全部建筑安裝工程的建設期在12個月以內(nèi)，或者工程承包合同價值在100萬元以下的工程，可以實行工程價款每月月中預支，竣工后一次結算?！　》侄谓Y算可以按月預支工程款，當年結算的工程款應與年度完成的工作量一致，年終不另清算?！　≡谀繕私Y款方式中，對控制面的設定應明確描述，便于量化和質量控制，同時要適應項目資金的供應周期和支付頻率。其計算公式為： 預付備料款限額＝工程合同造價預付備料款額度建筑工程一般不應超過年建筑工程（包括水、電、暖）工程量的30%；安裝工程一般不應超過年安裝工程量的10%；材料占比重較大的安裝工程按年計劃產(chǎn)值的15%左右撥付。一般在月初結算上月完成的工程進度款。其計算公式為： 2.　施工中期進度款結算當工程施工進度累計完成的產(chǎn)值達到“起扣點”以后，至工程竣工結束前一個月，這期間稱為施工中期。工程尾期（最后月）的進度款，除按施工中期的辦法結算外，尚應扣留“保留金”?！纠磕呈┕て髽I(yè)承包的建筑工程合同造價為800萬元。 【解】(1)該企業(yè)當月所完成的工程進度為：(80247。竣工結算 是在施工圖預算的基礎上，根據(jù)實際施工中出現(xiàn)的變更、簽證等實際情況由施工企業(yè)負責編制的。凡原施工圖預算或工程量清單中未包括的“新增工程”，在施工過程中歷次發(fā)生的由于設計變更、進度變更、施工條件變更所增減的費用等。即在編制施工圖預算的同時，另外計取預算外包干費。4.　招、投標結算方式 招標單位與投標單位，按照中標報價、承包方式、承包范圍、工期、質量標準、獎懲規(guī)定、付款及結算方式等內(nèi)容簽訂承包合同。(五)　竣工結算的內(nèi)容及編制方法工程竣工結算的內(nèi)容和編制方法與施工圖預算基本相同。這部分量差主要由以下原因造成： （1）設計單位提出的設計變更 工程開工后，由于某種原因，設計單位要求改變某些施工方法，經(jīng)與建設單位協(xié)商后，填寫設計變更通知單，作為結算增減工程量的依據(jù)。經(jīng)與設計單位、施工企業(yè)、監(jiān)理單位協(xié)商后，填寫設計變更洽商記錄，作為結算增減工程量的依據(jù)。 計算分部分項工程增減工程量的直接費，通常采用本地區(qū)規(guī)定的表格進行?！? 由建設單位供應并按材料預算價格轉給施工企業(yè)的材料，在竣工結算時，不得調整。 輔材價差一般采用系數(shù)調整方法，這屬于政策性價差調整。 各種材料價差一般不調整間接費?！　×硗猓┕て髽I(yè)在施工現(xiàn)場使用建設單位的水、電費用，也應按規(guī)定在工程結算時退還建設單位，作到工完賬清。 工程決算一、工程竣工決算的概念 　　竣工決算 是在建設項目或單項工程完工后，由建設單位財務及有關部門，以竣工結算等資料為基礎，編制的反映建設項目實際造價和投資效果的文件。對于總結分析建設過程的經(jīng)驗教訓，提高工程造價管理水平，積累技術經(jīng)濟資料，為有關部門制定類似工程的建設計劃和修訂概預算定額指標提供資料和經(jīng)驗，都具有重要的意義。 2. 各項目的設計、概算、計劃指標均為批準的設計文件、概算和計劃等確定的指標數(shù)據(jù)。在此表中應明確填寫收尾工程內(nèi)容和完成時間，尚需投資額(實際成本)可根據(jù)具體情況加以說明，完工后不再編制竣工決算。 （）. 項目資本金：是經(jīng)營性項目投資者按國家關于項目資本金制度的規(guī)定，籌集并投入項目的非負債資金。 項目建成交付使用并辦理竣工決算后，轉為生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)的資本公積金（）. 基建收入：是指基建過程中形成的各項工程建設副產(chǎn)品變價凈收入、負荷試車的試運行純收入以及其他收入（）. 資金占用(支出)：反映建設項目從開工準備到竣工全過程的資金支出的全面情