房屋征收評(píng)估委托合同模板-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 法定代表人： 二、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師及技術(shù)人員 姓 名 性別 學(xué)歷 職務(wù)及資質(zhì) 房地產(chǎn)估價(jià)師注冊(cè)號(hào) 職 責(zé) 三、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象、評(píng)估工作量、評(píng)估時(shí)點(diǎn)等評(píng)估基本情況 評(píng)估目的： “ 為房屋征收部門(mén)與被征收人確定被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償提供依據(jù)，評(píng)估被征收房屋的價(jià)值 ” 或 “ 為房屋征收部門(mén)與被征收人 計(jì)算被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)提供依據(jù)，評(píng)估用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值 ” 。 測(cè)繪工作量：以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際勘測(cè)數(shù)量為準(zhǔn)（預(yù)計(jì)有 余戶(hù)）。 甲方組織乙方在估價(jià)期間到現(xiàn)場(chǎng)查勘，并提供方便和配合。 乙方有義務(wù)為征收人和被征收人就估價(jià)報(bào)告的有關(guān)問(wèn)題提供咨詢(xún)服務(wù)。 甲方負(fù)責(zé)將分戶(hù)的初步評(píng)估結(jié)果向被征收人公示，并做好影像資料。資產(chǎn)額在 100萬(wàn)元以?xún)?nèi)部分按 5‰ 計(jì)， 1011000萬(wàn)元部分按 ‰ 計(jì)，每戶(hù)評(píng)估費(fèi)不足 2020元的按 2020元包干計(jì)收。 具體支付方式如下： 在簽訂本合同之日預(yù)付 萬(wàn)（小寫(xiě)： .00） 元測(cè)繪、評(píng)估費(fèi)，乙方進(jìn)行初評(píng)結(jié)果公示時(shí)，甲方再付 萬(wàn)（小寫(xiě)： .00） 元評(píng)估費(fèi)，余款在甲方取報(bào)告時(shí)一次性付清。 復(fù)核時(shí)間：公示期滿(mǎn)后 510個(gè) 工作日 . 《評(píng)估報(bào)告》交付時(shí)間為：復(fù)核結(jié)束后 15個(gè)工作日內(nèi)交付評(píng)估報(bào)告。 （三）如乙方違背獨(dú)立、客觀、公正原則，出具虛假評(píng)估報(bào)告造成工期延誤及給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的 ，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的賠償責(zé)任。如復(fù)核結(jié)果在允許誤差范圍內(nèi)，則申請(qǐng)人要向我公示支付復(fù)核費(fèi)用。 本合同自甲乙雙方簽訂之日起任何一方未經(jīng)同意不得隨意更改。 本合同經(jīng)雙方代表 簽字、蓋章后成立。 二、房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)是房地產(chǎn)交易市場(chǎng)重要的經(jīng)營(yíng)性服務(wù)收費(fèi)。 房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在接受當(dāng)事人委托時(shí)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)向當(dāng)事人介紹有關(guān)中介服務(wù)的價(jià)格及服務(wù)內(nèi)容等情況。 書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)，按照咨詢(xún)報(bào)告的技術(shù)難度、工作繁簡(jiǎn)結(jié)合標(biāo)的額大小計(jì)收。 五、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估收費(fèi)，由具備房地產(chǎn)估價(jià)資格并經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門(mén)、物價(jià)主管部門(mén)確認(rèn)的機(jī)構(gòu)按規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。 六、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)收費(fèi)是房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人接受委托，進(jìn)行居間代理所收取的傭金。 實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi) 標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的 3%。各省、自治區(qū)、直轄市物價(jià)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)可依據(jù)本通知制定當(dāng)?shù)鼐唧w執(zhí)行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部備案。 九、本通知下達(dá)以前有關(guān)規(guī)定凡與本通知相抵觸的，一律以本通知為準(zhǔn)。
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