房地產市場調查與研究教學大綱-預覽頁
【正文】 四、其他形式的分類量表類型第三節(jié) 量表的形式一、 評比量表二、語義差距量表三、配對比較量表四、瑟斯頓量表五、李克特量表六、投射技術形式量表七、一些特殊量表形式第四節(jié) 評價量表的可靠性和有效性一、 量表的可靠性 1 重復檢驗法 2 交錯法 3 分半法二、度量的有效性 1 評估量表的合理性 2 邏輯性判斷 3 多重驗證第五節(jié) 量表的設計一、 中國文化中的中庸之道的問題二、地域文化對量表可靠性的影響 1 作好預調研 2 調研區(qū)域細分法 3 語義差別法本章重點（重要問題）：量表的基本概念 基本量表 強迫性量表與非強迫性量表 等級量表量表的設計 第三章 調查問卷設計教學要求：本章講述調查問卷的基本功能、設計問卷的過程和典型問卷的組織結構、問卷設計中計算機的輔助作用、問卷設計中的注意事項以及問卷設計的基本方法。 《房地產市場調查與研究》教學大綱目錄教學內容第一章 規(guī)劃市場調研 ………………………………………………………1第二章 確定度量標準 ………………………………………………………2第三章 調查問卷設計 ………………………………………………………4第四章 案卷調研方法 ………………………………………………………5第五章 實地調研方法 ………………………………………………………6第六章 人員訪問管理 ………………………………………………………8第七章 消費者市場調研 ……………………………………………………9第八章 現(xiàn)場數(shù)據(jù)處理 ………………………………………………………10第九章 市場預測方法 ………………………………………………………12重點章節(jié)（重要問題） ………………………………………………………………14參考書目 ………………………………………………………………………………15課時分配 ………………………………………………………………………………1617天津財經(jīng)學院系列教學大綱（2003年第一版） 《房地產市場調查與研究》教 學 內 容第一章 規(guī)劃房地產市場調研教學要求：本章講述市場調查的作用、目標、抽樣設計和樣本計劃、調研方案的制作以及調研結果的表述的方法等內容?！斗康禺a市場調查與研究》課程詳細論述了市場調研流程中的每一個步驟。本課程修讀對象為金融系房地產金融專業(yè)本科生。本課程的先導課程為房地產經(jīng)濟學、房地產金融學、財務管理、數(shù)理統(tǒng)計等專業(yè)基礎課程。要求掌握量表、基本量表、強迫性量表與非強迫性量表、等級量表的基本概念 ，把握量表的設計方法，了解量表的形式。要求掌握案卷調研方法的定義與特點、對案卷資源的評價、案卷資源的定位，把握可供查詢的案卷資源，了解中國案卷資源的特征。要求掌握訪問指導書的定義、訪問程序指示圖和執(zhí)行表，把握訪問人員培訓、訪問人員的管理以及訪問執(zhí)行過程中各人員職責的確立，了解市場調研的訪問方式以及訪問過程的監(jiān)督。要求掌握市場調研中的非抽樣偏差的類型及其定義、對市場調研中各種非抽樣偏差的質量控制，把握不響應偏差分析的具體手段，了解調查問卷預查的內容。參 考 書 目1 ．(美)拉里F，布什著．梅清豪，周安柱譯．營銷調研．北京： 中國人民大學出版社，2001．5 3 ．(美)V蓋茲著．范秀成譯．當代市場調研(第四版)． 北京：機械工業(yè)出社，2000．6 5 ．菲立浦
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