地產(chǎn)建筑工程質(zhì)量通病防治辦法-預(yù)覽頁
【正文】 通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿粘結(jié)。工完畢后，應(yīng)進(jìn)行蓄水或淋水試驗(yàn)。、散狀屋面保溫層必須設(shè)置隔氣層和排氣系統(tǒng)。④砌體女兒墻與砼交接處設(shè)金屬網(wǎng)；⑤女兒墻內(nèi)側(cè)及壓頂每隔6m設(shè)10mm分隔縫，嵌填密封材料；（2），當(dāng)采用現(xiàn)場發(fā)泡的硬泡聚氨酯時，其面上可不做找平層和柔性防水層；（3）采用C20細(xì)石混凝土?xí)r，內(nèi)配ф4100雙向鋼筋網(wǎng)，鋼筋在分隔縫處切斷。，洞口形狀為上大下小。，放坡為1～%，地漏口要比相鄰地面低5mm。，應(yīng)進(jìn)行24h蓄水試驗(yàn)，蓄水高度應(yīng)高于排水口，且不低于20～30mm。 鋁門窗主型材壁厚應(yīng)經(jīng)計算或試驗(yàn)確定，其中門型材截面主要受力桿件（指扇型材、堅(jiān)梃型材、橫工型材、拼窗型材，或經(jīng)計算為受力最大桿件），；窗型材截面主要受力桿件（堅(jiān)梃型材、橫工型材、拼窗型材，或經(jīng)計算為受力最大桿件）。（溫差情況），選擇1：2干硬性水泥砂漿填塞或發(fā)泡聚氨酯柔性嵌縫。應(yīng)采用優(yōu)質(zhì)配件，包括執(zhí)手、鎖、鉸鏈、鉚釘?shù)取?鋁合金窗外周邊留寬5mm深8mm槽，防水膠嵌縫。緊固件、五金件、增強(qiáng)型鋼及金屬襯板應(yīng)進(jìn)行表面防腐處理，驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)銹蝕的該類配件必須全部撤換。，根據(jù)工程管理部要求做６~24小時淋水試驗(yàn)。，除滿足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。、后澆帶的位置和混凝土澆筑應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計要求和施工技術(shù)方案執(zhí)行。240mm，與樓板同時澆筑的外墻圈梁，其截面高度應(yīng)不大于30Omm。（雙層雙向配筋時，布置在下層鋼筋之上），交叉布線處應(yīng)采用線盒，線管的直徑應(yīng)小于1/3樓板厚度，沿預(yù)埋管線方向應(yīng)增設(shè)φ6150、寬度不小于450mm的鋼筋網(wǎng)帶。，不得進(jìn)行后續(xù)施工。（以下簡稱現(xiàn)澆板）的設(shè)計厚度一般不應(yīng)小于100mm（廚房、浴廁、陽臺板不得小于90mm）。蒸壓加氣混凝土砌塊砌筑砂漿的密度不應(yīng)大于1800kg/m3，分層度不應(yīng)大于20mm，粘結(jié)強(qiáng)度（剪切），%。應(yīng)待前次砌筑砂漿終凝后，再繼續(xù)砌筑；。，高度不宜小于12Omm，縱筋不少于4φ10，箍筋φ6200；其它層在窗臺標(biāo)高處應(yīng)設(shè)置通長現(xiàn)澆鋼筋混凝土板帶；。、粉煤灰磚、蒸壓加氣混凝土砌塊宜采用專用砌筑砂漿砌筑?；炷列⌒涂招钠鰤K的齡期不應(yīng)小于28d，并不得在飽和水狀態(tài)下施工。，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，并按規(guī)范規(guī)定加設(shè)拉結(jié)筋，拉結(jié)筋不得少放或漏放。外墻粉刷砂漿中宜加摻入抗裂纖維，頂層粉刷砂漿中應(yīng)摻入抗裂纖維。若在主體施工時遺漏拉結(jié)筋，在陽臺扶手、欄板施工前必須補(bǔ)足，植筋應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行拉拔檢測試驗(yàn).、板底時，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔10d以后，方可將其補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)砌時，對雙側(cè)豎縫用高標(biāo)號水泥砂漿嵌填密實(shí)。，不得折彎壓入磚縫。注：當(dāng)欄桿（板）下部為實(shí)心體且高度小于450㎜，欄桿內(nèi)側(cè)實(shí)心體水平面寬度大于65㎜時，其實(shí)心體水平面應(yīng)視為可踏面。（板），必須采用夾層玻璃或鋼化夾層玻璃。（板）的施工前應(yīng)按設(shè)計及規(guī)范要求先進(jìn)行“樣板”的施工，經(jīng)有關(guān)單位檢查驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行大面積的安裝，檢查時應(yīng)提供原材料合格證明、復(fù)驗(yàn)報告以及相關(guān)檢測報告。欄桿桿件應(yīng)光滑，不得有毛刺。 欄桿（板）的涂裝應(yīng)均勻，無明顯起皺、流墜，無漏刷，附著良好；金屬欄桿的除銹等級和涂層干膜總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，檢查驗(yàn)收時應(yīng)檢查涂層的附著力和涂層干膜的總厚度，設(shè)計無要求時應(yīng)按《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行，并有相應(yīng)的記錄資料。 防護(hù)欄桿（板）設(shè)計的安全高度應(yīng)符合現(xiàn)行《民用建筑設(shè)計通則》和相應(yīng)建筑設(shè)計規(guī)范的規(guī)定要求。 采用玻璃做防護(hù)的，應(yīng)執(zhí)行《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本要點(diǎn)規(guī)定，以及《建筑安全玻璃管理規(guī)定》（發(fā)改運(yùn)行【2003】2116號）的要求。當(dāng)外裝飾為玻璃幕墻時，內(nèi)側(cè)應(yīng)按《建筑玻璃技術(shù)規(guī)程》的要求采取保護(hù)措施，高度應(yīng)符合設(shè)計要求。 護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置必須符合設(shè)計要求。不同建筑類型的防護(hù)欄桿高度h規(guī)定表格建筑類型多層和低層建筑物高層建筑中小學(xué)建筑托兒所、幼兒園建筑規(guī)定尺寸h≥h≤h≥h≥注：以上高度是指，施工完成后的凈高度，起算面從陽臺可踏面算起。 欄桿（板）的涂裝應(yīng)均勻，無明顯起皺、流墜，無漏刷，附著良好；金屬欄桿的除銹等級和涂層干膜總厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，檢查驗(yàn)收時應(yīng)檢查涂層的附著力和涂層干膜的總厚度，設(shè)計無要求時應(yīng)按《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行，并有相應(yīng)的記錄資料。：不同建筑類型的樓梯扶手高度h規(guī)定表格建筑類型建筑室內(nèi)樓梯扶手h≥，中小學(xué)室外樓梯扶手其它建筑室外樓梯扶手其它建筑室內(nèi)樓梯扶手規(guī)定尺寸h≥h≥h≥h≥（注：以上高度均指施工完成后的凈高度，自踏步前緣線量起） 采暖衛(wèi)生安裝質(zhì)量通病 給水管道絲接處應(yīng)清除填料后防腐；管道應(yīng)根據(jù)不同環(huán)境選擇相應(yīng)防腐材料。19
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