綠城優(yōu)勢(shì)分析及樓盤(pán)比較-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 筑間距較小 ， 因此每幢別墅 幾乎沒(méi)有私家花園 。 不再停留在低密度 、 低容積率 、 高綠化這些硬指標(biāo)層面上 ， 更是通過(guò)對(duì)建筑風(fēng)格 、 景觀營(yíng)造的深入挖掘 ， 形成了 “ 前庭后院 ”的建筑布局 。 桃花源 項(xiàng)目概況 綠城 東區(qū) 西區(qū) 南區(qū) 物業(yè)類(lèi)型 低密度別墅住區(qū) 開(kāi)發(fā)商 杭州余杭綠城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 物業(yè)地址 余杭區(qū)東西大道 占地面積 約 93萬(wàn)平米 建筑面積 約 25萬(wàn)平米 容積率 綠化率 70% 設(shè)計(jì)單位 東、西區(qū) 建筑設(shè)計(jì)：浙江綠城建筑設(shè)計(jì)有限公司 景觀設(shè)計(jì)：浙江大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院、 美國(guó) Peridian公司 南區(qū) 建筑及景觀設(shè)計(jì)：美國(guó)道林建筑與城市規(guī)劃設(shè)計(jì)集團(tuán) 總戶(hù)數(shù) 570 停車(chē)位 570 物業(yè)管理 綠城物業(yè) 相關(guān)信息 規(guī)劃設(shè)計(jì)理念 綠城 園區(qū)內(nèi)有眾多山坡、河流、池塘、小溪，山美水麗、坡緩谷幽、秀林掩映、意境優(yōu)美。首先考慮安排多少景點(diǎn)，哪些景點(diǎn)應(yīng)該開(kāi)發(fā)，哪些地形應(yīng)該改造，哪些樹(shù)種應(yīng)該保留等。 ?2022年 5月第一幢別墅開(kāi)工建設(shè)并推出銷(xiāo)售，目前已全部售罄。 桃花源（東區(qū)） ——桃花湖畔 綠城 ?共 136幢獨(dú)立別墅（含 “ 十錦園 ” 江南園林式別墅 10幢），西區(qū)的公建配套和東區(qū)共同使用，整個(gè)東西區(qū)物業(yè)統(tǒng)一管理。 桃花源（西區(qū)） 綠城 ?南區(qū)別墅共分為山地別墅、園景別墅、水岸別墅、庭院別墅、小院別墅等五大類(lèi)。 引入室內(nèi)裝修資源 ， 首次推出 全裝修別墅樣板房 ， 完成了綠城別墅從造房 、造園 、 向造生活的轉(zhuǎn)變 ， 也使得別墅產(chǎn)品首次獲得完整的居住體驗(yàn) 。 桃花源（南區(qū)） 綠城 桃花源（南區(qū)） 綠城 桃花源（南區(qū)） 西區(qū) 十錦園 十錦園 ?“ 十錦園 ” 位于桃花源西區(qū)桃花河北岸，占地 ， 由 10棟平均占地 ，平均建筑面積約1000平米的中式 別墅 組成 ? “十錦園” 圍繞中心月潭而建，南水北山， 十幢別墅一園一景，因地制宜，體現(xiàn) “ 園以景勝，景以園異 ” 的理念。 ?50余畝的地塊劃分為十個(gè)區(qū)域，筑造十座帶江南園林的中式別墅，稱(chēng)“十錦園”。 車(chē)庫(kù)及后勤出入口 ——車(chē)庫(kù)另設(shè)入口，雙車(chē)位，可直接入戶(hù)。 亭 ——樓臺(tái)亭榭、曲徑回廊，將典型的中式建筑語(yǔ)言與現(xiàn)代居住空間結(jié)合。 ?墻上的石雕是三層，每層的鏤空?qǐng)D案都不一樣，結(jié)合了中國(guó)傳統(tǒng)詩(shī)詞、傳說(shuō)、甲骨文、吉祥圖案。 開(kāi)發(fā)商不計(jì)成本的開(kāi)發(fā)前提，才使得中國(guó)傳統(tǒng)建筑、造園精髓與現(xiàn)代生活方式的結(jié)合達(dá)到極致。 園區(qū)內(nèi) 有 不同建筑風(fēng)格的別墅 ，包括定制式西式大宅、中式莊園別墅、法式園景別墅等等， 通過(guò)規(guī)劃及景觀協(xié)調(diào)形成自然、和諧、宜人的別墅生活場(chǎng)景。 項(xiàng)目概況 物業(yè)類(lèi)型 聯(lián)排、多層、小高層、高層 開(kāi)發(fā)商 綠城集團(tuán) 物業(yè)地址 余杭西溪濕地以西約 2公里（高教路、五常大道交匯處） 占地面積 約 93萬(wàn)平方米 建筑面積 約 150萬(wàn)平方米 配套設(shè)施 4個(gè)會(huì)所、 1個(gè)幼兒園，并在小區(qū)中心高教路與五常大道交叉處建設(shè)總建筑面積約 50000平方米的社區(qū)中心，包括商業(yè)街、超市、餐館、賓館、運(yùn)動(dòng)中心、健康管理中心等。 ? 建筑色彩上，以暖色調(diào)為主，以淡黃、赭紅、青灰為園區(qū)主色調(diào)，力求達(dá)到歷久彌新的效果。 利用坡地起伏形成自然落差，建筑組團(tuán)地勢(shì)高于道路，并且通過(guò)道路兩邊的景觀層次變化形成多層次的立體空間，形成豐富的視覺(jué)落差效果。產(chǎn)品規(guī)劃以 45層低密度帶電梯的多層住宅為主。西區(qū)為地中海式庭院洋房及聯(lián)院Townhouse區(qū)。 建筑與園林 以淡黃、赭紅、青灰為園區(qū)主色調(diào)。 ? 龍湖發(fā)展范圍已拓展至重慶、成都、北京、上海、西安、無(wú)錫、常州、沈陽(yáng)、 杭州、青島等 10個(gè)城市。 ——標(biāo)準(zhǔn)化操作思路 不同城市在標(biāo)準(zhǔn)的同時(shí)又保證品質(zhì)處于螺旋上升中。 龍湖的開(kāi)發(fā)理念 ?天街系列：有一定體量的商業(yè)項(xiàng)目均以天街命名。 ?風(fēng)情洋房系列：建筑風(fēng)格偏向地中海風(fēng)格，地段位于理城市中心較遠(yuǎn)的新興居住區(qū)。采用大量的軟景，少量硬質(zhì)鋪裝；小尺度上注重植物層次的搭配。 關(guān)于龍湖產(chǎn)品 景觀出眾 ——成熟園林，全冠移植 從平面構(gòu)圖、植物的色彩、小品的設(shè)置、小游園的主題等等，都極力烘托浪漫的景觀主題。 關(guān)于龍湖產(chǎn)品 標(biāo)準(zhǔn)化產(chǎn)品 125 龍湖 183
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