質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告-預(yù)覽頁
【正文】 縫（一）通病表現(xiàn)形式：不同基體材料交接部位易產(chǎn)生裂縫；填充墻臨時施工洞口周邊易產(chǎn)生裂縫；填充墻內(nèi)暗敷線管處易產(chǎn)生裂縫。墻體材料現(xiàn)場存放時應(yīng)設(shè)置可靠的防潮、防雨淋措施，并標明強度等級、干密度等級及生產(chǎn)日期。砌筑砂漿的品種、強度等級應(yīng)符合設(shè)計要求。填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，待填充墻砌筑完并應(yīng)至少間隔7d后，再將其補砌擠緊，其傾斜度宜為60176。填充墻砌體臨時施工洞處應(yīng)在墻體兩側(cè)預(yù)留2Φ6＠500拉結(jié)筋，補砌時應(yīng)潤濕已砌筑的墻體連接處，補砌應(yīng)與原墻接槎處頂實，并外掛鋼絲網(wǎng)片，兩邊壓墻不小于100mm。不同基體材料交接處應(yīng)采取釘鋼絲網(wǎng)或粘貼玻纖網(wǎng)格布等抗裂措施。玻纖網(wǎng)格布應(yīng)選用耐堿型，網(wǎng)眼中心距應(yīng)為44mm，單位面積重量≥160g/m2，玻纖網(wǎng)應(yīng)采用滿粘法，嚴禁采用點粘法施工。結(jié)合層應(yīng)采用界面劑與水泥漿拌合或1:1水泥砂漿加水泥重量20%的801膠。抹灰砂漿宜摻加聚丙烯抗裂纖維、碳纖維或耐堿玻璃纖維等纖維材料。四、外墻保溫飾面層裂縫、滲漏（一）通病表現(xiàn)形式：飾面層易出現(xiàn)開裂，外墻易產(chǎn)生滲漏。外保溫系統(tǒng)宜優(yōu)先選用涂料、飾面砂漿、柔性面磚等輕質(zhì)飾面材料，不宜采用飾面磚。保溫材料應(yīng)有威海市城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門出具的備案證。外墻外保溫施工前應(yīng)作出專項施工方案，由總承包單位報建設(shè)（監(jiān)理）單位審查批準后實施。B、封堵腳手架眼和孔洞時，應(yīng)清理干凈，澆水濕潤，然后采用干硬性細石混凝土封堵嚴密。B、涂料飾面時，當(dāng)采用EPS板做保溫層，建筑物高度在20m以上時，宜采用以粘結(jié)為主，錨栓固定為輔的粘錨結(jié)合的方式，錨栓每平方米不宜少于3個；當(dāng)采用XPS板做保溫層，應(yīng)從首層開始采用粘錨結(jié)合的方式，錨栓每平方米不宜少于4個，錨栓在墻體轉(zhuǎn)角、門窗洞口邊緣的水平、垂直方向加密，其間距不大于300mm,錨栓距基層墻體邊緣應(yīng)不小于60mm。E、門窗洞口上部和突出建筑物的裝飾腰線、女兒墻壓頂?shù)扔信潘蟮耐鈮Σ课粦?yīng)做滴水線。H、在外墻保溫系統(tǒng)的起始和終端部位的墻下端、檐口處及門窗洞口周邊等部位應(yīng)做好耐堿玻纖網(wǎng)的反包處理。 在采用后塞安裝法施工時，總承包單位在內(nèi)外墻抹灰時，應(yīng)堅持樣板領(lǐng)路，確保洞口尺寸與門窗尺寸協(xié)調(diào)，門窗洞口抹灰面與門窗框間距810mm，避免預(yù)留尺寸過小或過大，影響發(fā)泡效果。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔冒安裝前應(yīng)用密封膠封嚴。窗楣上應(yīng)做鷹嘴或滴水槽。六、有防水要求的房間地面滲漏（一）通病表現(xiàn)形式：管根、墻根、板底等部位易出現(xiàn)滲漏。管道根部、轉(zhuǎn)角處、墻根部位應(yīng)做防水附加層。有防水要求的房間內(nèi)穿過樓板的管道根部應(yīng)設(shè)置阻水臺，且阻水臺不應(yīng)直接做在地面面層上。門口處地面標高應(yīng)低于相鄰無防水要求房間的地面不小于20mm。七、屋面滲漏（一）通病表現(xiàn)形式：屋面細部處理不規(guī)范，易產(chǎn)生漏水、滲水。卷材防水在天溝、檐溝與屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，應(yīng)做防水附加層；附加層經(jīng)驗收合格后，方可進行下一步的施工。剛性防水層與基層、剛性保護層與柔性防水層之間應(yīng)做隔離層。八、欄桿、扶手做法及安全玻璃使用不規(guī)范（一）通病表現(xiàn)形式：欄桿高度不夠、連接固定不牢，安全玻璃的使用部位不規(guī)范。住宅的欄桿必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造，當(dāng)采用垂直桿件做欄桿時。室內(nèi)樓梯扶手高度自踏步前緣線量起≥，其高度≥。（二）治理主要措施：主體施工階段應(yīng)及時彈出標高和軸線的控制線，準確測量、認真記錄，并確?，F(xiàn)場標示清楚。十、 衛(wèi)生間局部等電位聯(lián)結(jié)做法不規(guī)范（一）通病表現(xiàn)形式： 等電位聯(lián)結(jié)做法不正確或局部漏做，不能起到等電位保護作用。散熱器的支管為金屬材料時，支管應(yīng)進行局部等電位聯(lián)結(jié)；散熱器的支管為非金屬材料時，散熱器應(yīng)進行局部等電位聯(lián)結(jié)。聯(lián)結(jié)導(dǎo)線應(yīng)穿管暗敷。（二）治理主要措施：塑料管及配件的壁厚和外觀質(zhì)量應(yīng)符合《建筑用絕緣電工套管及配件》JG3050的要求。導(dǎo)管敷設(shè)后在管口端用拉動法檢查鐵絲引線應(yīng)靈活，否則應(yīng)整改或返工。配管施工完成檢查驗收合格后，應(yīng)對管口采取可靠措施封堵。十二、 戶內(nèi)開關(guān)插座、配電箱安裝及配線不規(guī)范，存在安全隱患（一）通病表現(xiàn)形式：配電箱安裝高度不符要求，進線保護管管口位置不規(guī)范，箱、盤內(nèi)配線壓接不牢固；多股線隨意剪芯線、搪錫處理差；回路標識不清；漏電開關(guān)動作不靈敏。導(dǎo)線應(yīng)連接緊密，壓接牢固，不傷芯線，不得剪去線芯。開關(guān)回路應(yīng)采用打印標簽貼于配電箱內(nèi)開關(guān)下方的凹槽內(nèi)，標識齊全編號對應(yīng)。十三、地漏安裝不規(guī)范，水封深度不足（一）通病表現(xiàn)形式：地漏標高控制不準確，地面坡度不符要求，排水不暢；地漏水封深度不足，有害氣體外泄?？偙O(jiān)理工程師（簽章）：項目經(jīng)理（簽章）：***年***月***日12
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