【正文】 全市未發(fā)生重大安全生產(chǎn)責(zé)任事故、重大群體性事件和重大治安災(zāi)害事故。%。%。地形大勢由東南向西北傾斜。信江流貫全區(qū)。由于氣候溫暖 , 光照充足，雨量充沛，無霜期長，農(nóng)作物生長十分繁茂。全市無霜期為251~274天。降水量的分布受地形影響很大，以懷玉山區(qū)各縣降水量為最大，年降水量都在1800毫米左右；湖濱地區(qū)的余干為最少。2。信江上游沿岸一帶以中低山為主，地形起伏較大。本區(qū)上游流域面積7883平方公里，／秒，水量充沛。 本場地地下水主要賦存于第四系覆蓋層及風(fēng)化基巖孔隙、裂隙之中，其類型為潛水，地下水主要補給來源由大氣降水補給。 地震根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011—2001版附錄A《中國地震動峰值加速度區(qū)劃圖》，及附錄D《關(guān)于地震基本烈度向地震參數(shù)地度說明》中地震動峰值速度分區(qū)與地震基本烈度對照表，該地區(qū)設(shè)地震基本裂度小于VI度。公共設(shè)施條件項目所在地塊為市政府正在全力打造的城市規(guī)劃區(qū)域，供水、供電、廣電、電訊、網(wǎng)絡(luò)、市政等設(shè)施均隨著道路的建設(shè)逐步完善，能為項目提供有利保證。工程基礎(chǔ)設(shè)施情況項目擬建地塊工程基層條件較好，地勢平坦，已完成“三通一平”的項目前期工作。片、碎石材料：項目所在地有石灰石、花崗巖、砂巖等材料。主要經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)如下：總用地面積：18000㎡總建筑面積：22545㎡（地下建筑面積2010㎡）其中：展覽：12000㎡創(chuàng)新社會服務(wù)功能：4575㎡**創(chuàng)業(yè)大學(xué)：1980㎡創(chuàng)新研發(fā)孵化：1980㎡地下室面積：2010㎡建筑高度：24米建筑密度：%容積率：綠地率：25%停車位：80個 其中地下停車位：69個g) 第二節(jié) 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)本項目設(shè)計應(yīng)符合城市規(guī)劃和繁榮發(fā)展的要求，使建筑與周圍環(huán)境相融合，創(chuàng)造一個舒適適用、功能齊全、基礎(chǔ)設(shè)施完善的創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)、孵化、展示、創(chuàng)新中心，設(shè)計應(yīng)以人為本，結(jié)合創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新的特點，力求平面功能分區(qū)明確、科學(xué)合理、設(shè)計新穎、設(shè)施配套、環(huán)境優(yōu)雅、富有現(xiàn)代氣息的標(biāo)志性建筑，并遵守安全衛(wèi)生、優(yōu)化服務(wù)、環(huán)境保護、節(jié)約用地、節(jié)約能源、節(jié)約用水等有關(guān)規(guī)定。（2）應(yīng)鄰近城市主要交通道路，要有停車場和對外連通道路，以利機動車輛順暢出入。給排水設(shè)施，應(yīng)符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。（2）運用現(xiàn)代建筑設(shè)計理念，創(chuàng)造布局緊湊，使用方便，高效節(jié)能；做到布局設(shè)計超前，內(nèi)部空間獨特。建筑物居中布置的地塊上，主體坐北朝南，自然通風(fēng)采光效果良好，有利于建筑節(jié)能。主體建筑與周邊城市主干道保持20米以上距離，與次干道保持13米以上距離，盡量減少城市交通對建筑內(nèi)部工作學(xué)習(xí)的影響。戶型布置靈活，大多數(shù)戶型考慮了落地窗，將室外優(yōu)美的景觀空間引入室內(nèi)。四層集中布置創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)孵化區(qū)，并利用三層屋頂自然形成一個屋頂綠化，在喧鬧的都市之中營造一個自然、親善的研發(fā)環(huán)境。對比性較強的建筑色彩是最具吸引之點，既有標(biāo)志性，又有鼓動力，這就是建筑與人的對應(yīng)關(guān)系，色彩是建筑的質(zhì)量。；儲藏室 178。；178。二、風(fēng)荷載根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》／m2，地面粗糙度類別為B類。六、建筑物設(shè)計使用年限為50年?；A(chǔ)設(shè)計：根據(jù)相關(guān)工程的巖土工程勘察報告，根據(jù)項目單體建筑的實際情況采用樁基礎(chǔ)和柱下獨立基礎(chǔ)。m2計算。火災(zāi)發(fā)生時，開啟著火點所在防煙分區(qū)的排煙口，聯(lián)動啟動排煙風(fēng)機。加壓送風(fēng)機設(shè)于屋頂。（2）《室外給水設(shè)計規(guī)范》GBJ1386（97年版）。（6）《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（1997年版）（GBJ14090）。管道布置及管材：給水管道及閥門設(shè)置市政給水管網(wǎng)至業(yè)務(wù)用房給水干管連接處。雨水排出設(shè)計雨水排放與生活污水分流設(shè)計。管道布置及管材①，排水管道基礎(chǔ)應(yīng)根據(jù)地質(zhì)條件及地下水位等條件確定。室外消火栓布置原則：a、室外消火栓距房屋外墻不小于5m；b、消火栓應(yīng)有一個直徑為100mm和兩個直徑為65mm的栓口。n) 第七節(jié) 建筑防雷根據(jù)《建筑防雷設(shè)計規(guī)劃》要求，該建筑為二類民用建筑物，主要采取以下防雷措施。防雷接地裝置以沖擊接地電阻不宜大于30歐。供配電系統(tǒng)由城市供電線路引入院內(nèi)變配電房高壓開關(guān)柜，經(jīng)變壓器降壓后，通過低壓開關(guān)柜以380/220伏三相四線制，單回路放射式配電網(wǎng)，配電至用電點，保證各用電設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。室內(nèi)線路應(yīng)采用暗線敷設(shè)，配電裝置的位置和構(gòu)造，應(yīng)考慮安全可靠，防止意外觸電的措施。建筑節(jié)能工作的指導(dǎo)思想：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以建設(shè)節(jié)約型社會為目標(biāo)，以加強節(jié)能和提高資源能源利用效率為核心，以發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑為重點，堅持節(jié)能與節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材并舉，通過經(jīng)濟、行政、法律等手段，推進技術(shù)進步，完善政策措施，強化節(jié)約意識，建立健全有利于促進節(jié)約的體制和機制，逐步形成適應(yīng)各類建筑功能要求的城鄉(xiāng)建筑節(jié)能體系，努力提高建筑節(jié)能水平。國家“十一五”能源利用規(guī)劃要求，“新建工程項目設(shè)計必須認真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策、國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，不得采用國家已公布的限制(或停止)生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列、規(guī)模、或行業(yè)已公布限制(或停止)的舊工藝翻版擴產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品。《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503782006）《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JCJ1342001）《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JCJ2695）q) 第二節(jié) 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析目前，建筑耗能已與工業(yè)耗能、交通耗能并列，成為我國能源消耗三大“耗能大戶”。概括地講，就是“四節(jié)”，即節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材。建筑物的體形宜避免過多的凹凸與錯落,。外窗的可開啟面積不應(yīng)小于窗面積的30%。一、建筑節(jié)能措施本項目建筑節(jié)能措施主要是建筑規(guī)劃、體形、墻體、外門窗、屋頂?shù)确矫孢M行節(jié)能設(shè)計，建筑圍護結(jié)構(gòu)采取隔熱保溫（表1），維護結(jié)構(gòu)的外表面采用淺色飾面材料。k)不滿足屋面加保溫措施(m2總體規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)充分利用水體和綠化等自然資源進行多方位的節(jié)能設(shè)計。建筑體形節(jié)能設(shè)計合理的建筑體形能夠減少建筑物與外界的熱量交換，在其他條件相同時，體形系數(shù)（建筑外圍護面積與其所包圍體積之比）越大，單位面積散熱量也越大，對節(jié)能不利。外墻涂料采用防水隔熱外墻涂料，內(nèi)墻涂料采用環(huán)保乳膠漆，防水材料采用JS聚合物防水材料。透明幕墻應(yīng)在每個獨立開間設(shè)有可開啟部分或設(shè)置通風(fēng)換氣裝置。（5）窗戶最好采用中空斷橋鋁合金隔熱窗和雙層中空玻璃，這樣可以避免金屬窗產(chǎn)生的冷橋。屋頂節(jié)能設(shè)計（1）屋面保溫隔熱層的節(jié)能設(shè)計除必須考慮采用擠塑型聚苯乙烯隔熱板作保溫隔熱措施外，還要從建筑設(shè)計角度考慮在頂屋設(shè)置通風(fēng)隔熱層或頂層做為設(shè)備層等，形成2次隔熱，減少屋面溫度的影響。同時，通過綠化屋頂可以降低建筑的外表溫度，減少建筑屋面結(jié)構(gòu)的溫差變形，避免頂層結(jié)構(gòu)的伸縮裂縫，從而有效地改善頂層的環(huán)境。分散式空氣調(diào)節(jié)器室外機的布置應(yīng)符合下列要求：（1）室外機宜安裝在南、北或東南、西南向的外墻上。建筑通風(fēng)設(shè)計時充分考慮了處理好室內(nèi)氣流組織，提高通風(fēng)效率。對施工用材料要妥善保管，以免造成不必要的流失。采用功率因素自動補償裝置，提高功率因素，減少電能損耗。四、給排水節(jié)能設(shè)計采用節(jié)水型施工設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無效消耗。五、綠化近年來由于居民點綠地不斷減少，加之空調(diào)的大量使用，導(dǎo)致“熱島效應(yīng)”，空氣環(huán)境日益惡化，給建筑節(jié)能帶來負效應(yīng)。項目區(qū)附近目前尚未探明礦床和珍稀動植物資輯，沒有古跡和園林，也沒有大型居民區(qū)，周圍無其他工業(yè)污染。建成期進入建成期，項目區(qū)內(nèi)主要產(chǎn)生的污水、廢水、噪音、生活廢水，垃圾均應(yīng)按國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進行處理后排放，三、環(huán)境治理的具體措施(1)施工期環(huán)境保護措施a、干燥時節(jié)應(yīng)對施工場地配備灑水車，使作業(yè)表面有一定的濕度以減少粉塵飛揚；攪拌設(shè)備應(yīng)加裝二級除塵裝置并設(shè)置在遠離居住區(qū)的地方。d、盡量縮短施工期，施工機械運轉(zhuǎn)、車輛進出及強光照明盡量避免在晚上22:00以后，早上6:OO以前。b、固體廢物處理項目區(qū)設(shè)垃圾站，每天清掃后裝垃圾袋集中清運垃圾處理站。（2）廁所廢水經(jīng)化糞池氧化后排入城市污水系統(tǒng)。但按規(guī)劃和本報告的要求建設(shè)，在項目完成后，整個區(qū)域范圍內(nèi)，或是大樓或是道路，除此外便是綠化場地，直接裸露在外的土地基本上沒有，所以不會對當(dāng)?shù)貐^(qū)域的水土流失造成不良影響，同時，區(qū)域內(nèi)較大的綠化面積和科學(xué)合理的布局等相關(guān)措施還將改善水土保持的條件，起促進水土保持的作用。對建設(shè)中可能出現(xiàn)的新土護坡，及時做人工防護，并在斜面上種植樹木和草皮，盡早消除項目建設(shè)對水土保持帶來的不利。按國家招標(biāo)文件要求，本項目土建、設(shè)備及安裝進行全部招標(biāo)，其它可不進行招標(biāo)。招 標(biāo) 基 本 情 況 表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金 額（萬元）備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)土 建√√√設(shè)備及安裝√√√勘察設(shè)計√√√監(jiān)理√√√其 他√情況說明情 況 說 明：建 設(shè) 單 位 蓋 章年 月 日第九章 投資估算與資金籌措w) 第一節(jié) 投資估算范圍本估算包括所列項目的土建工程、全部設(shè)備的購置和安裝、給排水、電氣、運輸?shù)裙こ桃约捌渌M用的固定資產(chǎn)投資。它包括了設(shè)備進口所需的的有稅費。其它費用的取費標(biāo)準(zhǔn)（1）%估算；（2）工程設(shè)計費依據(jù)國家計委、建設(shè)部《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》2002年修訂本；（3）工程建設(shè)監(jiān)理按第一部分工程費用的1%計算；招標(biāo)代理費按國家計委價格[2002]1980號文招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)計取。這類項目的投資風(fēng)險主要表現(xiàn)為項目投資過大和過于集中，可能產(chǎn)生的效益相對滯后和分散。項目建設(shè)的組織者必須是有經(jīng)驗的項目建設(shè)管理者，建議組建有對應(yīng)工程經(jīng)驗的項目管理隊伍，嚴格按照國家具體程序組織施工、采購。其次，項目建成投入運營后，可以通過舉辦展示、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)等獲取一定直接，能為維護創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新展示中心的運營提供資金保障。第十一章 土地利用**市創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新展示中心項目符合《**市土地利用規(guī)劃》和《**市城市總體規(guī)劃(20072020)》。擬建項目為社會服務(wù)項目，項目建成后，不會對周邊地區(qū)造成太大的環(huán)境破壞。二、 建議 應(yīng)抓緊落實建設(shè)項目資金?！?7