【正文】 要品種。（二）、項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)發(fā)展現(xiàn)狀項(xiàng)目所在地奉化市根據(jù)其“七山一水二分地”的地理特點(diǎn)，農(nóng)業(yè)特色品牌明顯，全市已建了竹筍、桃子、花卉、芋艿頭、草莓、海水養(yǎng)殖等六大主導(dǎo)特色的農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)基地，占農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值60%以上，并已成為奉化市農(nóng)業(yè)的支柱產(chǎn)業(yè)，奉化市已擁有中國(guó)青梅之鄉(xiāng)、中國(guó)水蜜桃之鄉(xiāng)、中國(guó)芋艿頭之鄉(xiāng)、中國(guó)花木之鄉(xiāng)和中國(guó)草莓之鄉(xiāng)美稱。 奉化鑫磊綠色農(nóng)業(yè)莊園，是一家長(zhǎng)期從事水果種植業(yè)的企業(yè)，已具590畝種植規(guī)模。過去幾年的實(shí)踐證明，積極調(diào)整農(nóng)業(yè)種植業(yè)結(jié)構(gòu)，大力推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的經(jīng)營(yíng)，把農(nóng)業(yè)企業(yè)做大做強(qiáng)做優(yōu)，是解決這一問題的一個(gè)重要舉措。面對(duì)加入WTO的新形勢(shì)，如何提高農(nóng)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力，成為今后農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作中的一件全局性、戰(zhàn)略性大事?！斗罨修r(nóng)業(yè)綜合開發(fā)規(guī)劃》提到：全市要規(guī)范和優(yōu)化市場(chǎng)機(jī)制和投資環(huán)境，建立和完善信息服務(wù)體系，保持每年增加10%的扶持發(fā)展產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)專項(xiàng)資金，因地制宜地培育和開發(fā)特色農(nóng)產(chǎn)品，促進(jìn)農(nóng)業(yè)企業(yè)從廣度、深度發(fā)展。因此，開發(fā)潛力較大，優(yōu)勢(shì)突出，前景看好。近幾年來(lái)，隨著食品加工業(yè)的再度掘起，發(fā)展黃桃產(chǎn)業(yè)已成為我市農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和農(nóng)民致富的重要途徑首選目標(biāo)。開發(fā)利用當(dāng)?shù)刭Y源 奉化市地處浙東沿海四明山區(qū)，丘陵密布，荒蕪的山谷、山坡地較多，尤其是項(xiàng)目區(qū)土地資源更為奉富，土壤肥沃，氣候適宜，通過該項(xiàng)目建設(shè)可充分利用這些荒蕪?fù)恋?，使有限的土地資源得到最大程度的開發(fā)和利用。對(duì)增強(qiáng)龍頭企業(yè)輻射帶動(dòng)能力的作用引進(jìn)種植的黃桃具有品種新、果型大、品質(zhì)優(yōu)、綠色概念，通過前幾年試種，產(chǎn)品上市深受食品加工企業(yè)的歡迎，產(chǎn)品供不應(yīng)求、市場(chǎng)廣闊、吸引力強(qiáng)、輻射面廣、帶動(dòng)性好、有極強(qiáng)的示范帶動(dòng)作用。奉松公路穿貫而過，西側(cè)建成了500噸級(jí)桐照漁港碼頭，水陸交通便捷。尤其是莼湖、裘村、松岙三鎮(zhèn)低坡、山岙地較多，土壤肥沃，是理想的種植項(xiàng)目開發(fā)區(qū)域，變廢棄地為致富寶地。全市設(shè)6鎮(zhèn)5街道。 奉化市地理自然條件優(yōu)越，名特優(yōu)農(nóng)產(chǎn)品資源豐富。目前正在建設(shè)以高科技農(nóng)業(yè)示范園、黃桃示范園、海涂養(yǎng)殖示范區(qū)為重點(diǎn)，融科技、生產(chǎn)、旅游于一體的高水準(zhǔn)的“中國(guó)奉化生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)。幾年來(lái)，奉化市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行總體質(zhì)量和效益不斷提高，人民生活繼續(xù)改善，綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)，并跨入全國(guó)“雙百?gòu)?qiáng)”行列。 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇 千畝優(yōu)質(zhì)黃桃種植示范基地項(xiàng)目，位于浙江省奉化市裘村鎮(zhèn)曹村，項(xiàng)目區(qū)四面環(huán)山，氣候適宜，山地資源豐富，土質(zhì)深厚，基地內(nèi)有小型水庫(kù)三座，水資源豐富，貫境道路8公里，南側(cè)有盛石公路通過，西連同三線高速公路，東連71省道和北侖良港，距寧波45公里，北侖港55公里，櫟社國(guó)際機(jī)場(chǎng)45公里，水、電、通訊設(shè)施完善，海陸空交通十分便捷。奉化市委、市政府關(guān)于《奉化市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)“十一五”規(guī)劃》中明確，要發(fā)展和扶持水果、蔬菜等產(chǎn)品的農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，開發(fā)精深加工產(chǎn)品，形成出口水果罐頭加工企業(yè)龍頭群、蔬菜加工企業(yè)龍頭群，培育一批種植企業(yè)和種植大戶，并把莼湖、裘村和松岙種植萬(wàn)畝黃桃基地列入了發(fā)展規(guī)劃。奉化鑫磊綠色農(nóng)業(yè)莊園提供的黃桃具有果型大、品質(zhì)好、新鮮等特點(diǎn)，同時(shí)可為加工企業(yè)降低生產(chǎn)成本，提高贏利點(diǎn)。 （三）、主要障礙及解決方案 本項(xiàng)目新品種經(jīng)小批量試種并獲得成功，取得了一些經(jīng)驗(yàn)，但要建設(shè)1000畝種植面積，在生產(chǎn)技術(shù)、病蟲害防治、經(jīng)營(yíng)管理、營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)和抗早防臺(tái)等方面措施，由待于進(jìn)一步研究和加強(qiáng)。加強(qiáng)市場(chǎng)調(diào)研和預(yù)測(cè)。 三、項(xiàng)目單位基本情況（一） 、建設(shè)單位概況 奉化鑫磊綠色農(nóng)業(yè)莊園，前身是規(guī)?；N植大戶，從事種植業(yè)已有15年歷史。 莊園已與寧波泰欣食品有限公司，寧波松欣食品有限公司簽訂了“基地+公司”長(zhǎng)期供、銷合作協(xié)議。 （三）、企業(yè)財(cái)務(wù)狀況企業(yè)財(cái)務(wù)情況良好，2005年財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)為：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 主營(yíng)業(yè)務(wù)利潤(rùn) 營(yíng)業(yè)利潤(rùn) 利潤(rùn)總額 資產(chǎn)總計(jì) 負(fù)債總計(jì) 350萬(wàn)元資產(chǎn)負(fù)債率 %四、市場(chǎng)分析與銷售方案（一）、市場(chǎng)分析產(chǎn)品市場(chǎng)供求現(xiàn)狀和發(fā)展前景分析 我國(guó)加入WTO后，對(duì)外貿(mào)易業(yè)務(wù)迅速增長(zhǎng)，農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入國(guó)際市場(chǎng)的比重也越來(lái)越大，奉化的黃桃罐頭已成為近幾年出口的拳頭產(chǎn)品，主要銷往日本和歐美市場(chǎng)，深受外商青睞，產(chǎn)品供不應(yīng)求，黃桃原料已成為食品行業(yè)爭(zhēng)奪的對(duì)象?；匾M(jìn)的新品種，進(jìn)入豐產(chǎn)期后平均每畝可采鮮黃桃1700—3200公斤。在同等的條件下競(jìng)爭(zhēng)具有明顯的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)和地域優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目建成后的第四年可新增年產(chǎn)量達(dá)到1680噸。每行4米，開墾整地，清除雜草，修理水電及其他設(shè)施，并做好培水工作。每孔底肥（鴨泥）50公斤種植。病蟲害防治。采摘、銷售。（3）購(gòu)買苗種50000株。 二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算 項(xiàng)目建設(shè)投資估算 （詳見表1）；購(gòu)生產(chǎn)用車5萬(wàn)元，其他生產(chǎn)工具3萬(wàn)元；；購(gòu)肥料費(fèi)45萬(wàn)元，科技培訓(xùn)1萬(wàn)元，地租費(fèi)80萬(wàn)元；；；；鋪底流動(dòng)資金85萬(wàn)元。%。企業(yè)經(jīng)過今年和以后幾年的發(fā)展積累，自籌資金能力還能進(jìn)一步加強(qiáng)。有償資金和財(cái)政貸款歸還措施與還款計(jì)劃（1）還款計(jì)劃：按照國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目投資政策和還款計(jì)劃，第六年全部還表。相關(guān)財(cái)務(wù)說明：根據(jù)相關(guān)稅收政策，國(guó)家對(duì)農(nóng)業(yè)稅及農(nóng)業(yè)特產(chǎn)稅實(shí)行免征政策，適用于種植業(yè)。其他費(fèi)用按照銷售收入的7%估算。詳見附表5“新增產(chǎn)品銷售收入估算表”。按新增產(chǎn)量1680噸計(jì)算，項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年（第4年）。 在整個(gè)借款期內(nèi)，各年利息備付率均大于1償債備付率也大于2，說明該項(xiàng)目的還本付息能力較強(qiáng)。八、其他影響評(píng)價(jià)（一）、環(huán)境影響奉化鑫磊綠色農(nóng)業(yè)莊園的千畝優(yōu)質(zhì)黃桃示范種植項(xiàng)目，位于奉化市裘村鎮(zhèn)曹村北側(cè)大力山周邊地域，四周無(wú)農(nóng)民居住，項(xiàng)目區(qū)集中連片，進(jìn)、排水、道路等設(shè)施完善，加上項(xiàng)目本身具有保持水土流失、涵養(yǎng)和凈化水資源的作用，不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生污染，是一只無(wú)公害綠色項(xiàng)目。九、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)與農(nóng)民增收效果評(píng)價(jià)（一）、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)奉化鑫磊綠色農(nóng)業(yè)莊園，是一家從事種植業(yè)的企業(yè)。（二）、農(nóng)民增收，%，農(nóng)村居民人均純收入6225元，%。（三）、其它社會(huì)影響建設(shè)該項(xiàng)目可能為當(dāng)?shù)厥称芳庸て髽I(yè)提供優(yōu)質(zhì)、新鮮的加工原材料，以滿足食品加工企業(yè)日益增長(zhǎng)的需要。（三）、經(jīng)營(yíng)管理措施 公司按現(xiàn)代企業(yè)管理要求，構(gòu)建了基地管理，質(zhì)量保障，財(cái)務(wù)管理、銷售經(jīng)營(yíng)等崗位責(zé)任制度，實(shí)行定崗、定位、字報(bào)酬方法。 （五）、勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生勞動(dòng)保護(hù) 基地實(shí)行統(tǒng)一管理，規(guī)范操作程序，對(duì)員工加強(qiáng)安全生產(chǎn)教育特別是季節(jié)性用工人員的安全生產(chǎn)教育，嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)措施。皮卡車裝卸時(shí)注意放置安隱，不超載，同時(shí)注意防偷防盜。因此，項(xiàng)目建設(shè)十分必要。綜上所述，本項(xiàng)目立項(xiàng)建設(shè)條件成熟。三、嚴(yán)格貫徹值班、巡檢制度，按時(shí)上崗、到崗，加經(jīng)對(duì)重要設(shè)備和重點(diǎn)部位的管理，防止和打擊盜竊等各種犯罪活動(dòng)，確保內(nèi)外安全。積極撲救?？垂軗尵戎匾镔Y，疏散危險(xiǎn)區(qū)域人員。一、交接崗每日上午9時(shí)和下午 19時(shí) 為交接崗。值勤時(shí)做到遇見領(lǐng)導(dǎo)立崗，檢查物品立崗，外來(lái)人員進(jìn)出立崗。熟記消防，報(bào)警，救護(hù)及內(nèi)部聯(lián)系電話。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)告。值勤時(shí)發(fā)現(xiàn)物質(zhì)儲(chǔ)存，保管不符合防火要求，消防器材移作他用及非正常使用滅火器，應(yīng)及時(shí)阻止，并報(bào)告，提請(qǐng)有關(guān)