【正文】 建筑工程機械和鉆探機械的生產(chǎn)與銷售。建筑產(chǎn)品價格，建筑產(chǎn)品價格通常是將其分解到分部分項工程和活動，并以此作為對一個建筑產(chǎn)品計價的基礎。加快技術進步，提高勞動者素質，是提高勞動生產(chǎn)率和行業(yè)效率的關鍵。普通房屋建筑工程市場集中度最低，競爭極其激烈；公共建筑及高層、超高層建筑工程市場，整體集中度適中，存在一定區(qū)域性壟斷；礦山建筑工程市場，集中度較高，存在部門壟斷；鐵路、公路、隧道、橋梁工程、大壩、電廠和港口工程，集中度高，存在部門和寡頭壟斷；而建筑安裝工程與裝飾裝修工程，市場集中度較低，競爭較為激烈。圖7 中國建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)壁壘狀況（1）建筑業(yè)進入壁壘建筑行業(yè)進入壁壘是指一個建筑企業(yè)要進入一個建筑市場從事經(jīng)營活動需要克服的障礙和付出的代價，進入壁壘的高低決定于行業(yè)內(nèi)競爭的激烈程度。移動壁壘壁壘解釋企業(yè)資質壁壘資質標準的剛性將建筑企業(yè)被分為各種級別和層次，整體上企業(yè)層次優(yōu)勢不明顯，中小企業(yè)易進入到大企業(yè)行列，層次壁壘較低區(qū)域壁壘建筑市場具有明顯區(qū)域性，地方區(qū)域性行政和部門壁壘較高表8 建筑業(yè)移動壁壘分析（3）建筑業(yè)退出壁壘退出壁壘是指一個建筑業(yè)企業(yè)在退出一個建筑市場時要克服的障礙和付出的代價。這五種競爭力量的現(xiàn)狀，消長趨勢及其綜合作用強度，決定了行業(yè)競爭的激烈程度和行業(yè)獲利能力。新進入者的威脅鐵路、港口、高難度橋梁和隧道以及其他高端建筑領域，由于對技術和設備要求較高，項目復雜，新進入者較難對占據(jù)市場主導地位的已有企業(yè)構成威脅，其他低端市場如一般公路、市政養(yǎng)護領域目前進入門檻不高。價格行為方面，我國招投標機制中存在的壓價和墊資的體制誘因，以及建筑市場中近年來市場供大于求的狀況，決定了大多數(shù)建筑企業(yè)的價格行為主要體現(xiàn)于兩個方面：一是降低工程價格，根據(jù)壓價程度分為讓利降價和保本降價兩種形式。建筑產(chǎn)品的質量直接由設計和施工兩方面的水平?jīng)Q定。四是提高經(jīng)營管理效率，可以有效降低企業(yè)運營成本以及充分發(fā)揮員工的潛能，提升企業(yè)的核心競爭力。識別產(chǎn)業(yè)生命周期所處階段的主要標志有：市場增長率、需求增長潛力、產(chǎn)品品種多少、競爭者多少、市場占有率狀況、進入壁壘，技術革新和用戶購買行為等。需求增長2010年建筑業(yè)本年新簽合同額達到169074億元，比上年增加35545億元，%，2010年建筑業(yè)新開工面積繼續(xù)保持高于竣工面積的增長，建筑業(yè)需求在金融危機之后保持穩(wěn)定。結構調整近年來，我國建筑業(yè)激烈的兼并重組情況，也表明行業(yè)的成長性。除此之外，還必然受到建筑業(yè)以外，與建筑業(yè)相關國民經(jīng)濟領域，以及與建筑業(yè)相關的經(jīng)濟行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢的影響。但是國際經(jīng)濟仍然面臨著很多問題，國外宏觀經(jīng)濟環(huán)境仍有存在波動的可能性。2 產(chǎn)業(yè)政策風險建筑業(yè)是典型的高資金杠桿行業(yè)，受到產(chǎn)業(yè)政策的影響極大，一方面建筑業(yè)需要墊付巨額資金，因而受到國家貨幣政策的影響較大，每當國家收緊銀根之時，就會比較顯著的影響到建筑業(yè)的資金情況。建筑業(yè)、建材行業(yè)以及建筑物的能耗一直是我國主要的能源消耗領域，因而涉及建筑業(yè)的能源標準相當之多，建材行業(yè)的節(jié)能減排政策將影響到建筑業(yè)的成本等方面，建筑物的能耗降低則將影響到建筑行業(yè)的技術升級等。也就是說，現(xiàn)行法律在公平維護和約束建筑市場的兩大主體的權利、義務方面存在著缺陷。（二）技術風險生產(chǎn)水平的高低是衡量技術風險的重要指標。城市化發(fā)展促進基礎設施建設。比如，在城市地下軌道交通的建設方面，今年發(fā)生的特大地鐵、動車事故無論是對經(jīng)濟還是社會都造成了巨大的損失。2需求分析 從需求方面，由于政府對房地產(chǎn)的高壓政策，商品房建筑的需求出現(xiàn)了下滑。（四）產(chǎn)品結構風險 隨著全社會質量、安全意識的增強，法制的完善，企業(yè)為質量、安全問題的支出的處罰、賠償?shù)某杀救找嫣岣?，由于企業(yè)違反法律法規(guī)導致質量問題的，企業(yè)將被按照工程合同總價的百分比處罰，發(fā)生重大傷亡事故的賠償金額現(xiàn)已達十多萬甚至幾十萬人民幣，而建筑業(yè)又是一個現(xiàn)場作業(yè)量大，安全隱患較多的行業(yè)，因此，質量安全風險是建筑業(yè)企業(yè)越來越重視的一個風險點。（五）成本風險 1原材料成本風險據(jù)中國建筑業(yè)協(xié)會統(tǒng)計專業(yè)委員會資料顯示，建筑材料市場采購價格變動不易。近年來，原材料價格一直保持上漲，并有加速的趨勢，一旦不能很好消化原材料價格的上漲壓力，利潤的增長速度可能會下滑?？傮w而言，對建筑行業(yè)有影響但不大，不是行業(yè)毛利率影響的關鍵因素。比如鐵礦石的價格上揚，將通過鋼廠的鋼鐵價格提升影響到基建領域尤其鐵建、軌道交通建設領域的運行。在工程項目投資大，技術含量高、工程風險大的高端市場，尤其是工業(yè)建筑和水利、鐵路、港口、碼頭等大型土木工程，隨著工程總承包方式被越來越多的業(yè)主所所接受，建筑市場份額繼續(xù)向具有工程總承包能力，市場影響力大，品牌效益好，承包業(yè)績突出的特級、一級企業(yè)集中，其中中央建筑企業(yè)仍然占據(jù)市場絕對的市場優(yōu)勢；在一般民用建筑市場，城市的標志性建筑和影響較大、投資較多的建筑、大型住宅小區(qū)建設，也一般集中在中央和地方大型建筑業(yè)企業(yè)的手中；一般民用建筑、設備安裝市場、規(guī)模不大的住宅建設，是一、二級企業(yè)的市場范疇，民營企業(yè)在這個市場上比較活躍，正在拿到越來越多的市場份額。在最新一輪的經(jīng)濟周期中,建筑行業(yè)隨著中國GDP的增長而保持同步增長,建筑行業(yè)的增長同GDP的增長保持高度的相關性。其次建筑業(yè)新簽合同額是未來行業(yè)收入的保證。全國具有資質等級的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)實現(xiàn)利潤3422億元，%，其中國有及國有控股企業(yè)990億元，%。為應對世界金融危機，中央政府實行積極的財政政策和適度寬松的貨幣政策以及一攬子經(jīng)濟刺激計劃，投資4萬億元加快基礎設施、民生工程建設，較快扭轉了經(jīng)濟增速下滑的局面。雖然建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量減少，但總產(chǎn)值、增加值逐年穩(wěn)步增長，產(chǎn)業(yè)集中度有所提高。2010年9月,川藏鐵路開工。中國是一個典型的二元經(jīng)濟結構的國家。同時,原有城市整治的工程量也非常巨大,未來的城市基礎設施建設以新城建設、城市軌道交通、道路、園林綠化、景觀、地下需求等為主要需求,尤其在大城市中表現(xiàn)突出。其中，2018年中國將超過美國成為全球最大的建筑市場，%。截至2010年底，我國對外承包工程累計完成營業(yè)額4356億美元，簽訂合同額6994億美元。而走向低碳經(jīng)濟的第一步則是要實行節(jié)能減排、發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟。 建筑業(yè)是節(jié)能減排的關鍵領域，建筑業(yè)與工業(yè)、交通工具一起被國家列為節(jié)能減排工作重點推進的三個方面，建筑節(jié)能的推行對整個節(jié)能減排的順利推行至關重要。無論是公共建筑還是居民住宅，都需要在建筑物的生命周期中對其進行多次裝飾裝修。細分2015工程總產(chǎn)值年平均增長率全部工程總產(chǎn)值%公共建筑裝飾裝修%其中，建筑幕墻4000億元%住宅裝飾裝修%海外工程5000億元20% 表14 中國建筑裝飾業(yè)發(fā)展目標 數(shù)據(jù)來源：中國建筑裝飾協(xié)會另外，我國現(xiàn)有城市建筑 400億平方米，存量建筑改造裝修任務量很大。由于需求者的利益出發(fā)點不同，對于財務分析的要求也不同。（三）財務指標分析由于上市公司規(guī)模大小不一，相差懸殊，為了使該行業(yè)數(shù)據(jù)更合理，更具有說服力。對41家建筑行業(yè)上市公司財務數(shù)據(jù)分析計算得以下圖表： 圖13 短期償債能力分析通常認為流動比率為2：1，速動比率為1：1比較合適，從圖表4來看，三年流動比率都遠遠小于2，同時速動比率接近1，現(xiàn)金流動比率則很低。由于新開工項目增加、行業(yè)拆解短期流動負債數(shù)量增加，整個行業(yè)的償債風險有所加大。41家上市公司資產(chǎn)、負債、股東權益從2008年到2010年逐年上升，增幅較平穩(wěn)，通過計算其各自加權平均值如下：年份帶息負債比率資產(chǎn)負債率獲利倍數(shù)2008%%2009%%2010%%圖14 長期償債能力分析資產(chǎn)負債率指標和帶息負債率指標反映負債在總資產(chǎn)中的比率和有息負債在負債總額中的指標保持均衡，基本保持變化不大，且比值較高。從另一個角度看，獲利能力較強，整體而言，建筑業(yè)未來發(fā)展前景廣闊。隨著收入的增長，應收賬款、存貨等資產(chǎn)就不可避免的會增加，進而總資產(chǎn)規(guī)模相應增長。從日常運營狀況來看，應收賬款周轉率從2008年到2010年總體上是增長，2010年相對2009年有所回落，可能是受國家貨幣政策影響，部分業(yè)主采用票據(jù)結算方式支付工程款，營業(yè)收入增長較大，公司應收業(yè)主的質保金相應增加。（2）成本費用控制能力 圖16 成本費用分析財務指標200820092010銷售費用增長率管理費用增長率財務費用增長率從三項費用增長率來看，銷售費用2010年較2008年漲幅較大，這與該行業(yè)的迅速發(fā)展有關，行業(yè)的迅速發(fā)展致使推廣運營成本增加，收入增加的同時不可避免的銷售費用發(fā)生較大增長；管理費用整體水平比較平穩(wěn)；財務費用09年呈現(xiàn)負增長，分析了幾家主要上市公司財務費用，得出導致這一現(xiàn)象的原因有：部分公司貸款平均規(guī)模減少及08年底貸款利率下調和匯率波動導致的匯兌損失的增加。以下通過搜集到的上市公司財務數(shù)據(jù)對該行業(yè)的盈利能力進行分析： 圖17 盈利能力分析財務指標200820092010銷售毛利率%%%主營業(yè)務利潤率%%%成本費用利潤率%% %從以上數(shù)據(jù)我們可以看出，建筑行業(yè)整體銷售毛利三年變化不大，基本平穩(wěn)，主營業(yè)務利潤率較低，成本費用利潤率近兩年水平比較穩(wěn)定，08年成本費用率較低主要是受到金融危機影響。從表中可以看到，每股收益是逐年上升。就此現(xiàn)象我們對建筑業(yè)上市公司經(jīng)營現(xiàn)金凈流量為負的公司進行分析，發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)這一現(xiàn)象的主要原因是公司資本運營活動增加，例如：存貨中已完工未結算款增加較大；②公司加大了土地儲備。（1）主營業(yè)務發(fā)展能力分析。利潤是企業(yè)積累和發(fā)展的基礎，該指標越高，表明企業(yè)積累越多，可持續(xù)發(fā)展能力越強，發(fā)展的潛力越大。（2）資產(chǎn)增長率分析資產(chǎn)是企業(yè)用于取得收入的資源，也是企業(yè)償還債務的保障；資產(chǎn)增長是企業(yè)發(fā)展的一個重要方面，發(fā)展性高的企業(yè)一般能保持資產(chǎn)的穩(wěn)定增長。但單純以財務指標為主的績效評價體系并不能全面反映建筑行業(yè)的經(jīng)營績效。(一) 建筑行業(yè)材料價格從2005年到2010年，我國的房屋建筑施工面積是穩(wěn)步增長的。 圖23 建筑業(yè)房屋施工面積 數(shù)據(jù)來源：CSMAR數(shù)據(jù)庫 圖24 建材行業(yè)價格指數(shù)圖 數(shù)據(jù)來源：國家統(tǒng)計局建材價格從2008年下降，2009年同比回升。建材需求平穩(wěn)增長。水泥和玻璃需求都實現(xiàn)平穩(wěn)增長。投資下滑,生產(chǎn)線投產(chǎn)進入一個小高峰。玻璃全年投產(chǎn)生產(chǎn)線的產(chǎn)能增幅達到25%,約為需求增速的兩倍,11年供給可能存在一定的壓力。中國建筑業(yè)應加大建筑科技資金投入的力度，提高建筑管理的科技含量，提高勞動生產(chǎn)率。有條件的建筑企業(yè)應建立自己的科研開發(fā)中心。特別是后者，不僅使外方最大限度地利用了本地人的優(yōu)勢，也為中國建筑人才提供了充分發(fā)揮個人才智的契機和舞臺。不可否認這種現(xiàn)象是普遍存在的，但是企業(yè)不能因噎廢食，放棄對人才的培養(yǎng)。中國建筑企業(yè)應加大結構調整的力度，既要面向國內(nèi)外市場需求，又要充分發(fā)揮本地優(yōu)勢，堅持市場導向和發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢緊密結合的原則。這樣通過加快中國建筑企業(yè)結構調整，推進跨行業(yè)、跨地區(qū)、跨企業(yè)的資產(chǎn)重組和強強結合，形成一批具有綜合總承包能力、融資能力強的大型、特大型建筑企業(yè)集團，提高國內(nèi)外建筑市場的競爭力，加快建設部出臺的建筑企業(yè)綜合總包、專業(yè)分包、勞務分包三個層次的結構體系的實施步伐。通過“三大機制”的運用，不斷優(yōu)化結構布局，不斷提高管理水平，加快集約化進程。從下圖，我們可以看到近幾年來中國建筑行業(yè)技術的有所提高。如秦山核電二期工程是我國自行設計、自主建造、自主運營的第一座裝機容量為2臺60萬千瓦的商用核電機組，工程質量達到了國際上核電站反應堆設計的相應水平，部分性能指標接近或達到了發(fā)達國家為新建核電站制定的《用戶要求文件》（URD）的要求。新技術、新工藝、新設備、新材料，通過標準化得到了廣泛應用，推動了工程建設的技術進步，為提高工程建設質量和確保安全提供了技術依托。在環(huán)境方面，建筑業(yè)中二氧化碳的排放量占人類溫室氣體排放量的30%—50%。空間創(chuàng)造優(yōu)雅、舒適、安全、衛(wèi)生、節(jié)地、節(jié)水，綜合用能，多能轉換，自然空調，立體綠化等，有利于生態(tài)循環(huán)的綠色環(huán)境。建筑智能化實質是建筑電氣系統(tǒng)的智能化