【正文】 的門窗洞口：同一外門或外窗洞口均可作為1個實(shí)測區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1） 門窗框預(yù)制塊：采用預(yù)制混凝土塊、實(shí)心磚；空心磚墻體則在門窗洞邊200mm內(nèi)的孔洞須用細(xì)石混凝土填實(shí)；預(yù)制塊或?qū)嵭拇u的寬度同墻厚；長度不小于200mm；高度應(yīng)與砌塊同高或砌塊高度的1/2且不小于100mm；最上部（或最下部）的混凝土塊中心距洞口上下邊的距離為150～200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均勻分布。每1個實(shí)測區(qū)取6個實(shí)測點(diǎn)，分別檢查門窗框預(yù)制塊、現(xiàn)澆砼窗臺板、洞口預(yù)制過梁、現(xiàn)澆構(gòu)造柱等4項(xiàng)內(nèi)容是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1） 無斷磚、通縫、瞎縫；（2） 墻頂空隙的補(bǔ)砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；（3） 不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網(wǎng)規(guī)格為1010，基體搭接不小于150MM；掛網(wǎng)前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補(bǔ)；（4） 砌體墻灰縫須雙面勾縫。一個實(shí)測區(qū)作為該指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。戶數(shù)最多的房型為必選。通過控制此指標(biāo)，避免因距離過小，造成座便器安裝困難；或因距離過大，造成座便器水箱等與裝修完成面的縫隙過大，影響觀感。（3） 實(shí)測前，通過圖紙確定座便器預(yù)留排水管孔距，并將其管孔中心距換算為管外壁距距墻體裝修完成面距離。 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1） 嚴(yán)禁將線盒直接預(yù)埋在混凝土柱、梁及剪力墻中，要求采用預(yù)埋塑料泡沫的方式。（2） 每一個線盒或套管作為1個實(shí)測區(qū)，每2套房累計(jì)實(shí)測實(shí)量20個實(shí)測區(qū)。 示例：. 給水管口暗埋（設(shè)備安裝） 指標(biāo)說明：該指標(biāo)實(shí)測值為給水管口定位尺寸及凸出或凹進(jìn)墻體裝修完成面的距離。（2） 如墻體是涂料的，測量給水管口（帶內(nèi)螺紋管口，不含堵頭）與抹灰完成面的距離；墻體是瓷磚的，測量給水管口與瓷磚完成面的距離。 （4） 數(shù)據(jù)記錄：不合格實(shí)測值均按“1”記錄，合格實(shí)測值均按“0”記錄；原始數(shù)值記錄時凸出墻面的直接記錄偏差數(shù)值，凹進(jìn)墻面的在偏差數(shù)值前增加“—”；并排給水點(diǎn)偏差數(shù)值記錄在表格里的專用空格“ ” ，上行填各自給水點(diǎn)的偏差值，下行填管口所處平面間的距離。 允許偏差值要求：墻面表面平整度允許偏差值為：4mm。2次測量值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。（5） 據(jù)地面30cm處水平放置靠尺測量1次，作為實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。超過該值則記為不合格。（3） 當(dāng)墻長度小于3米時，同一面墻距兩端頭豎向陰陽角30CM位置，分別按以下原則實(shí)測2次：一是靠尺頂端接觸到上部砼頂板位置時測1次垂直度，二是靠尺底端接觸到下部地面位置時測1次垂直度，這2個實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。 允許偏差值要求：陰陽角方正允許偏差值為：4mm。2次實(shí)測值作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的2個計(jì)算點(diǎn)。（2） 同一實(shí)測區(qū)內(nèi)按開間（進(jìn)深）方向測量墻體兩端的距離，會得到兩個實(shí)測值。（3） 所選房中的所有房間的開間/進(jìn)深的實(shí)測區(qū)分別不滿足6個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。 測量工具：激光測距儀 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 每一個戶內(nèi)門洞都可以作為1個實(shí)測區(qū)，每套房累計(jì)實(shí)測實(shí)量5個實(shí)測區(qū)。若地面找平層未做，就只能檢測戶內(nèi)門洞口寬度2次。 示例‘ 戶內(nèi)門洞/外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度極差 指標(biāo)說明：反映戶內(nèi)門洞兩側(cè)墻體厚度偏差大小，外墻窗內(nèi)側(cè)墻體厚度偏差大小的程度，避免出現(xiàn)大小頭現(xiàn)象，影響交付觀感。（2） 實(shí)測時，戶內(nèi)門洞、外墻窗框等測量部位需完成抹灰或裝飾收口。（5） 外墻凸窗框內(nèi)側(cè)墻體，沿著與內(nèi)墻面垂直方向，分別測量凸窗臺面兩端頭部位窗框與內(nèi)墻抹灰完成面之間的距離。 合格標(biāo)準(zhǔn)：≤10mm。（2）. 同一實(shí)測區(qū)距頂板頂板邊線20CM處位置選取4個角點(diǎn)，用塔尺分別測量頂板與水平基準(zhǔn)線之間的4個垂直距離。 合格標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓。1個實(shí)測區(qū)取1個實(shí)測值。（3）. 數(shù)據(jù)記錄：同一實(shí)測區(qū)任何一面墻發(fā)現(xiàn)1條裂縫或1處空鼓，該實(shí)測點(diǎn)不合格。. 衛(wèi)生間防水層厚度(柔性防水層). 指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間涂膜防水施工質(zhì)量合格程度。. 測量方法或數(shù)據(jù)記錄：（1）. 每1個衛(wèi)生間為1個實(shí)測區(qū), 每套房累計(jì)3個測區(qū)，不足3個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。. 示例：實(shí)測區(qū)2實(shí)測區(qū)1. 衛(wèi)生間防水層高度. 指標(biāo)說明：反映衛(wèi)生間防水層高度。. 屋面防水層厚度. 指標(biāo)說明：反映屋面防水層厚度(柔性防水層)。（2）. 10次實(shí)測值分別作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的10個計(jì)算點(diǎn)。（2）. 10個實(shí)測值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的計(jì)算點(diǎn)。附加層四周上返高度超過地面完成面300mm，過門框向外延伸200mm。每2套房累計(jì)10個測區(qū)，不足10個測區(qū)時，需增加實(shí)測套房數(shù)。③ 如裝飾面已完，則通過閉水檢驗(yàn)，不實(shí)測此指標(biāo)。每一個實(shí)測區(qū)取1個實(shí)測值，每1個實(shí)測值合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]mm. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）. 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：每一面墻作為1個實(shí)測區(qū)，每2套房累計(jì)15個實(shí)測區(qū)。. 示例：. 墻面垂直度（涂飾工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍涂飾墻體垂直的程度。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：[0，3]mm. 測量工具：陰陽角尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）. 每面墻的任意一個陰角或陽角均可以作為1個實(shí)測區(qū)，每2套房累計(jì)實(shí)測實(shí)量15個實(shí)測區(qū)。. 示例：3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意. 頂棚（吊頂）水平度極差（涂飾工程）. 指標(biāo)說明：考慮實(shí)際測量的可操作性，選取同一房間頂棚（吊頂）四個角點(diǎn)和一個中點(diǎn)距離同一水平基準(zhǔn)線之間極差的最大值作為實(shí)測指標(biāo)，以綜合反映同一房間頂棚（吊頂）的平整程度。同一頂棚（吊頂）內(nèi)距天花線30CM位置處選取4個角點(diǎn)，以及板跨幾何中心位（若板單側(cè)跨度較大可在中心部位增加1個測點(diǎn)），分別測量出與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：涂飾墻面無裂縫、空鼓. 測量工具：目測、空鼓錘. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）. 實(shí)測區(qū)與合格率計(jì)算點(diǎn)：所選戶型內(nèi)每一自然間作為1個實(shí)測區(qū)。（2）. 測量方法：墻面檢查裂縫/空鼓指標(biāo)，天花則只檢查裂縫指標(biāo)。不合格點(diǎn)均按“1”記錄，合格點(diǎn)均按“0”記錄。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：≤3mm. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）. 每一套房內(nèi)廚房、衛(wèi)生間、陽臺或露臺的同一面墻都可以作為1個實(shí)測區(qū)，每2套房累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。. 示例：. 垂直度（墻面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍飾面磚墻體垂直的程度。. 示例：. 陰陽角方正（墻面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：反映層高范圍內(nèi)飾面磚墻體陰陽角方正程度。. 示例：3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意. 接縫高低差（墻面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映墻面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。（2）. 在每一飾面磚墻面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。（3）. 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測效率。每套房累計(jì)實(shí)測實(shí)量10個實(shí)測區(qū)。通過目測檢查裂縫，空鼓錘敲擊檢查空鼓。戶數(shù)最多的房型為必選。（3）. 每一功能房間地面（不包括廚衛(wèi)間）的4個角部區(qū)域，任選兩個角與墻面夾角45度平放靠尺共測量2次。. 示例：. 接縫高低差（地面飾面磚工程）. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映地面兩塊飾面磚接縫處相對高低偏差的程度。（2）. 在每一飾面磚地面，目測選取2條疑似高低差最大的飾面磚接縫。（3）. 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測效率。1個實(shí)測點(diǎn)作為判斷該實(shí)測指標(biāo)合格率的1個計(jì)算點(diǎn)。（3）. 數(shù)據(jù)記錄：所選同一實(shí)測區(qū)只要發(fā)現(xiàn)有1條裂縫，或空鼓不符合第（2）條要求，可以認(rèn)為該實(shí)測區(qū)的1個實(shí)測點(diǎn)不合格。戶數(shù)最多的房型為必選。實(shí)測區(qū)不能滿足15個時，需增加實(shí)測套房數(shù)。（3）. 數(shù)據(jù)記錄：，可以認(rèn)為該實(shí)測區(qū)的1個實(shí)測點(diǎn)不合格。. 合格標(biāo)準(zhǔn)：（1）. 窗框與洞口間無纏繞保護(hù)膜，臨時固定木楔需取出；（2）. 門窗框底邊及兩側(cè)邊上翻150高范圍采用干硬性水泥砂漿塞縫，上邊及兩側(cè)邊可采用發(fā)泡膠或干硬性水泥砂漿塞縫；填縫須密實(shí)；（3）. 超出門窗框外的發(fā)泡膠應(yīng)在其固化前用手或?qū)Ｓ霉ぞ邏喝肟p隙中；嚴(yán)禁固化后用刀片切割。（2）. 測量方法：同一實(shí)測區(qū)選取4個框邊，目測或尺量，檢查是否符合合格標(biāo)準(zhǔn)。. 示例：10 木地板安裝工程. 基本原則. 實(shí)測前，同一標(biāo)段內(nèi)根據(jù)各樓棟進(jìn)度，從圖紙隨機(jī)選取處于抹灰階段24套房作為實(shí)測套房。. 測量工具：2米靠尺、楔形塞尺. 測量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1）. 每一功能房間木地板地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)，每2套房累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)，實(shí)測區(qū)不足6個時，需增加實(shí)測房間數(shù)。. 示例：. 地板接縫寬度（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）. 指標(biāo)說明：指地板兩個地板條之間拼接縫隙大小，反映觀感質(zhì)量。（2）. 以不同地板材料所對應(yīng)的接縫標(biāo)準(zhǔn)，選擇相應(yīng)厚度的鋼塞片；（3）. 在同一實(shí)測區(qū)的地板面，目測選取2條疑似接縫最大的地板條接縫，分別用鋼塞片插入鋼尺與地板條之間的縫隙。. 示例：. 地板接縫高低差（實(shí)木復(fù)合、實(shí)木地板）. 指標(biāo)說明：該指標(biāo)反映兩塊地板條接縫處相對高低偏差的程度。（2）. 每一功能房間木地板地面都可以作為1個實(shí)測區(qū)，每2套房累計(jì)實(shí)測實(shí)量6個實(shí)測區(qū)。（4）. 為數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)方便和提高實(shí)測效率。同一實(shí)測區(qū)地面的四個角距地腳邊線30CM以內(nèi)各選取1點(diǎn)，在地面幾何中心位選取1點(diǎn)，分別測量出地板與水平基準(zhǔn)線之間的5個垂直距離。反映觀感質(zhì)量。（2）. 在同一實(shí)測區(qū)內(nèi)，目測選取2個疑似最大縫隙的部位，以1mm厚度的鋼塞片逐次插入2個的縫隙。. 示例：