建筑工程方案設(shè)計招標技術(shù)文件編制內(nèi)容及深度要求-預(yù)覽頁
【正文】 （5）∕（1）9汽車停車數(shù)量輛地上：地上、地下部分可分列地下：10自行車停車數(shù)量輛地上：地上、地下部分可分列地下：注：當工程項目（如城市居住區(qū)）有相應(yīng)的規(guī)劃設(shè)計規(guī)范時，技術(shù)經(jīng)濟指標的內(nèi)容應(yīng)按其執(zhí)行。工程造價估算應(yīng)依據(jù)項目所在地造價管理部門發(fā)布的有關(guān)造價文件和項目有關(guān)資料，如項目批文、方案設(shè)計圖紙、市場價格信息和類似工程技術(shù)經(jīng)濟指標等。（二）圖紙內(nèi)容總平面圖紙應(yīng)明確表示建筑物位置及周邊狀況。（三）其他要求其他需求內(nèi)容由招標人自行增補。如：地形、區(qū)域位置、氣象、水文地質(zhì)、抗震設(shè)防資料等初勘資料；水、電、燃氣、供熱、環(huán)保、通信、市政道路和交通地下障礙物等基礎(chǔ)資料。（2）方案總體構(gòu)思方案設(shè)計總體構(gòu)思理念，外形特點，建筑功能，區(qū)域劃分，環(huán)境景觀，建筑總體與周邊環(huán)境的關(guān)系。計算容積率時，按國家及地方要求計算。（7）采暖通風系統(tǒng)方案設(shè)計說明應(yīng)分別對通風系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)（如采用高新技術(shù)及高性能設(shè)備亦需簡要說明）、供暖系統(tǒng)等予以說明。（11）環(huán)境保護措施專篇說明進行建筑環(huán)境影響分析，說明采取的環(huán)境保護措施。工程造價估算工程造價估算作為技術(shù)經(jīng)濟評估依據(jù)，建筑工程實施性方案設(shè)計造價估算準確度應(yīng)在該階段允許范圍之內(nèi)。（1）編制說明工程造價估算說明包括：編制依據(jù)、編制方法、編制范圍（明確是否包括工程項目與費用）、主要技術(shù)經(jīng)濟指標、限額設(shè)計說明（如有）、其他必要說明的問題。（二）圖紙內(nèi)容總平面圖紙（1）區(qū)域位置圖紙（2）場地現(xiàn)狀地形圖紙（3）總平面設(shè)計圖紙圖中應(yīng)標明用地范圍、退界、建筑布置、周邊道路、周邊建筑物構(gòu)造物、綠化環(huán)境、用地內(nèi)道路寬度等；標明主要建筑物名稱、編號、層數(shù)、出入口位置、標注建筑物距離、各主要建筑物相對標高、城市及用地區(qū)域內(nèi)道路、廣場標高等。（4）日照分析圖紙按招標文件要求使用軟件繪制符合當?shù)匾?guī)定的日照分析圖并明確分析結(jié)果。（5）招標文件要求的分析圖紙根據(jù)項目方案設(shè)計，需要可增加分期建設(shè)分析圖、交通分析圖、室外景觀分析圖、建筑聲學分析圖、視線分析圖、特殊建筑內(nèi)部交通流線分析圖、采光通風分析圖等。
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