【正文】 監(jiān)測系統(tǒng)備項目可研編制需要業(yè)主方提供資料清單 38二、水質(zhì)及污染源在線監(jiān)測系統(tǒng)備項目可行性研究報告編制服務流程 41三、水質(zhì)及污染源在線監(jiān)測系統(tǒng)備項目可研編制重點考慮因素 42第六部分水質(zhì)及污染源在線監(jiān)測系統(tǒng)備項目可研報告編制團隊及工作流程 43一、編制團隊構(gòu)成 43二、水質(zhì)及污染源在線監(jiān)測系統(tǒng)備項目可研報告編制工作流程 43第七部分最新成功案例（包括但不限于） 45第一部分投資體制改革背景（備案制、核準制、審批制）一、投資項目立項審批、核準和備案常見的類型（一）純土建項目只涉及建筑工程投資，不涉及設備、器具方面投資的項目，稱為純土建項目。（三）綜合性項目既有土建投資，又有設備、器具方面投資的項目。根據(jù)《政府核準的投資項目目錄（2004年本）》，涉及到該目錄的項目需按現(xiàn)行制度進行核準。用于銀行貸款的可行性研究報告、項目建議書。用于融資、對外招商合作的可行性研究報告。這類可行性報告通常需要出具國家發(fā)改委頒發(fā)的甲級工程咨詢資格。用于企業(yè)項目投資、工程建設指導的可研報告。特別提示：一定要根據(jù)自己的實際情況確定所需的可研報告類型，因為不同用途的可研報告其側(cè)重點有所不同，所以建議您與我們的注冊咨詢師進行全面深入前期溝通。三、可行性研究報告中關(guān)于“投資估算”種類主要有哪些？四、項目資本金占項目總投資比例多少合適？五、可行性研究報告中“技術(shù)方案”設計主要有哪些？六、哪些可行性研究報告需要甲級資質(zhì)機構(gòu)編制？根據(jù)國家發(fā)改委推行投資體制改革后的規(guī)定（項目備案制與核準制）,有些項目需要采用備案制,有些則核準制。一般的工程咨詢公司、工程咨詢中心、建筑設計院都有這個編制資質(zhì)。國土、規(guī)劃、環(huán)保等部門應按照職能分工，對準予備案的項目依法進行審查和辦理相關(guān)手續(xù)。許多企業(yè)對《投資項目申請報告》（資金申請報告）和《可行性研究報告》到底有什么區(qū)別還認識不清，其區(qū)別主要有2點，第一是用途不一樣，第二是報告內(nèi)容不一樣。辦理時限收到申請材料后5個工作日內(nèi)，一次性告知申報單位需要澄清、補充或者完善的內(nèi)容；自受理申請之日起20個工作日作出審批決定（不含征求相關(guān)部門意見、專家評估論證及上報市政府審批的時間）；因特殊情況需要延長辦理時限的，由主管負責人批準，可以延長10個工作日。如果不能充分了解有關(guān)情況，就難以做出正確的核準決定。“發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入分析”部分編寫要點說明發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準入標準等，是加強和改善宏觀調(diào)控的重要手段，是核準企業(yè)投資項目的重要依據(jù)。在行業(yè)準入方面，闡述與擬建項目相關(guān)的行業(yè)準入政策、準入標準等內(nèi)容，分析評價項目建設單位和擬建項目是否符合相關(guān)規(guī)定。在資源開發(fā)方案的分析評價中，應重視對資源開發(fā)的規(guī)模效益和使用效率分析，限制盲目開發(fā)，避免資源開采中的浪費現(xiàn)象；分析擬采用的開采設備和技術(shù)方案是否符合提高資源開發(fā)利用效率的要求；評價資源開發(fā)方案是否符合改善資源環(huán)境及促進相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政策要求。有關(guān)節(jié)能的分析評價設專章單獨闡述。為緩解能源約束，減輕環(huán)境壓力，保障經(jīng)濟安全，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，必須按照科學發(fā)展觀的要求，對企業(yè)投資涉及能源消耗的重大項目, 尤其是鋼鐵、有色、煤炭、電力、石油石化、化工、建材等重點耗能行業(yè)及高耗能企業(yè)投資建設的項目，應重視從節(jié)能的角度進行核準，企業(yè)上報的項目申請報告應包括節(jié)能方案分析的相關(guān)內(nèi)容。應闡述項目所在地的能源供應狀況，項目方案所采用的工藝技術(shù)、設備方案和工程方案對各類能源的消耗種類和數(shù)量，是否按照規(guī)范標準進行設計?！敖ㄔO用地、征地拆遷及移民安置分析”部分編寫要點說明土地是極其寶貴的稀缺資源，節(jié)約土地是我國的基本國策。項目選址和用地方案，應闡述項目建設地點、場址土地權(quán)屬類別、占地面積、土地利用狀況、占用耕地情況、取得土地方式等內(nèi)容，為項目用地的合理性分析和制定征地拆遷及移民安置規(guī)劃方案提供背景依據(jù)。要簡述征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案提出的主要依據(jù)，說明征地拆遷的范圍及其確定的依據(jù)、原則和標準；提出項目影響人口和實物指標的調(diào)查結(jié)果，分析實物指標的合理性；說明移民生產(chǎn)安置、搬遷安置、收入恢復和就業(yè)重建規(guī)劃方案的主要內(nèi)容，并對方案的可行性進行分析評價；說明征地拆遷和移民安置補償費用編制的依據(jù)和相關(guān)補償政策；闡述地方政府對移民安置規(guī)劃、補償標準的意見。擬建項目對生態(tài)環(huán)境的影響。治理措施方案的制定，應反映不同污染源和污染排放物及其他環(huán)境影響因素的性質(zhì)特點，所采用的技術(shù)和設備應滿足先進性、適用性、可靠性等要求；環(huán)境治理方案應符合發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟的要求，對項目產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物等，提出回收處理和再利用方案；污染治理效果應能滿足達標排放的有關(guān)要求。對依照國家有關(guān)規(guī)定需要編制的建設項目地質(zhì)災害及地震安全評價文件的主要內(nèi)容，進行簡要描述。對于產(chǎn)出物不具備實物形態(tài)且明顯涉及公眾利益的無形產(chǎn)品項目，如水利水電、交通運輸、市政建設、醫(yī)療衛(wèi)生等公共基礎設施項目，以及具有明顯外部性影響的有形產(chǎn)品項目，如污染嚴重的工業(yè)產(chǎn)品項目，應進行經(jīng)濟費用效益或費用效果分析，對社會為項目的建設實施和運營所付出的各類費用以及項目所產(chǎn)生的各種效益，進行全面地識別和評價。對于在行業(yè)內(nèi)具有重要地位、影響行業(yè)未來發(fā)展的重大投資項目，應進行行業(yè)影響分析，評價擬建項目對所在行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，包括產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、行業(yè)技術(shù)進步、行業(yè)競爭格局等主要內(nèi)容，特別要對是否可能形成行業(yè)壟斷進行分析評價。內(nèi)容包括：⑴產(chǎn)業(yè)技術(shù)安全，分析項目采用的關(guān)鍵技術(shù)是否受制于人，是否擁有自主知識產(chǎn)權(quán)，在技術(shù)壁壘方面的風險等；⑵資源供應安全，闡述項目所需要的重要資源來源，分析該資源受國際市場供求格局和價格變化的影響情況，以及現(xiàn)有壟斷格局、運輸線路安全保障等問題；⑶資本控制安全，分析項目的股權(quán)控制結(jié)構(gòu)，中方資本對關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)的資本控制能力，是否存在外資的不適當進入可能造成的壟斷、不正當競爭等風險；⑷產(chǎn)業(yè)成長安全，結(jié)合我國相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，分析擬建項目是否有利于推動國家相關(guān)產(chǎn)業(yè)成長、提升國際競爭力、規(guī)避產(chǎn)業(yè)成長風險；⑸市場環(huán)境安全，分析國外為了保護本地市場，采用反傾銷等貿(mào)易救濟措施和知識產(chǎn)權(quán)保護、技術(shù)性貿(mào)易壁壘等手段，對擬建項目相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展設置障礙的情況；分析國際市場對相關(guān)產(chǎn)業(yè)生存環(huán)境的影響。社會評價的區(qū)域范圍應能涵蓋所有潛在影響的社會因素，不應受行政區(qū)劃等因素的限制；⑵影響區(qū)域內(nèi)受項目影響的機構(gòu)和人群的識別，包括各類直接或間接受益群體，也包括可能受到潛在負面影響的群體；⑶分析項目可能導致的各種社會影響效果，包括直接影響效果和間接影響效果，如增加就業(yè)、社會保障、勞動力培訓、衛(wèi)生保健、社區(qū)服務等，并分析哪些是主要影響效果，哪些是次要影響效果。經(jīng)測算，項目能耗情況如下：、,，由此可得：圖表：項目能效指標表五、項目投資構(gòu)成方案設計，（、工程建設其他費用 、）。目前，在住建部的推動下，多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅處于發(fā)展的初步階段。根據(jù)住建部權(quán)威測算，城市化率每提高1%，城市人口將增加1300 萬，按人均住宅面積25 平米（全國人均住宅面積28 平米），則需要新增住房面積32500 萬平方米。預計中國未來城市化進程將會進一步加快，因此工業(yè)化程度高工期短的多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅具有明顯優(yōu)勢。住房和城鄉(xiāng)建設部副部長仇保興透露，為推進未來我國綠色建筑，我國將全面推行綠色建筑“以獎代補”的經(jīng)濟激勵政策。時間規(guī)范1998國辦《關(guān)于推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化提高住宅質(zhì)量若干意見的通知》1998《高層民用建筑鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》2001建設部《鋼結(jié)構(gòu)住宅建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)導則》2003《天津市鋼結(jié)構(gòu)住宅設計規(guī)程》2003《鋼結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》2005建設部《底層輕鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅技術(shù)要求》2007《上海市多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》2009《鋼結(jié)構(gòu)住宅設計規(guī)范》2010《輕型鋼結(jié)構(gòu)住宅技術(shù)規(guī)程》表42鋼結(jié)構(gòu)住宅相關(guān)技術(shù)規(guī)范另外，企業(yè)主導政府支持的各鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)化基地的建立如火如荼。隨著城鎮(zhèn)化建設的不斷推進，十二五期間仍將持續(xù)有火車站、機場、高層建筑、大型場館的投資需求，由此帶動重型鋼結(jié)構(gòu)及空間鋼結(jié)構(gòu)的快速發(fā)展。實施63個機場新建工程，88個機場改擴建工程，20個機場遷建工程。圖46我國辦公樓新開工面積大幅增長 “十二五”我國多高層鋼結(jié)構(gòu)市場發(fā)展預測（20112015年）……九、項目盈利模式分析十、項目盈虧平衡分析通過項目預期銷售產(chǎn)能的實現(xiàn)程度來分析項目的贏虧平衡問題，可以發(fā)現(xiàn)，在其它條件不變的情況下，%，即可保本不發(fā)生虧損。廠房四至：東至XX建筑XX米；西至XX建筑XX米；南至XX建筑XX米；北至XX建筑XX米；現(xiàn)有條件：現(xiàn)有輔助設施、資金、技術(shù)資源、團隊等優(yōu)勢描述。設備與價格列表（或項目所需配套設施）名稱數(shù)量單價（萬）總額（萬）型號指標設備1：設備2：設備3：設備4：設備5：……合計總投資與資金來源總投資為：水質(zhì)及污染源在線監(jiān)測系統(tǒng)備萬元；資金來源：企業(yè)自籌XX萬元、貸款XX萬元或其他渠道投資者信用等級： AA級，或其他資金實力描述項目預計建設時間與投產(chǎn)時間項目分XX期；XX年XX月開始建設，預計XX年后投產(chǎn)。污水處理機構(gòu)：市政污水處理廠名稱、自建處理設備（化糞池）等，提供單位、設備名稱廢渣處理機構(gòu)：XX單位、轉(zhuǎn)運至XX單位處理、自建處理設備（名稱）廢氣處理：XX設備粉塵處理：XX設備噪聲防治：XX設施（一般在建筑設計考慮）工藝污染：XX處理設備勞動安全：擬建立制度名稱、安全保障措施與設備注：國家關(guān)注節(jié)能、環(huán)保等問題，因此凡是具有污染的工藝、各種污染物都要有明確的處理設備或者外部處理協(xié)議。《水質(zhì)及污染源在線監(jiān)測系統(tǒng)備項目可研報告》編制團隊由具有注冊咨詢師、高級工程師、經(jīng)濟師及水質(zhì)及污染源在線監(jiān)測系統(tǒng)備業(yè)內(nèi)資深專家組成，項目團隊深諳項目可行性分析之道，結(jié)合各級政府審查節(jié)點重點對項目市場、商業(yè)模式、技術(shù)、設備、財務等方案選擇進行科學論