【正文】 布置圖圖表總平面布置主要指標(biāo)表圖表項(xiàng)目人均年用水標(biāo)準(zhǔn)圖表項(xiàng)目年用水量表圖表項(xiàng)目年排水量表圖表項(xiàng)目水耗指標(biāo)圖表項(xiàng)目污水排放量圖表項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)組織方案圖表項(xiàng)目勞動(dòng)定員圖表項(xiàng)目詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃表圖表土建工程費(fèi)用估算圖表固定資產(chǎn)建設(shè)投資單位：萬元圖表行業(yè)企業(yè)銷售收入資金率圖表投資計(jì)劃與資金籌措表單位：萬元圖表借款償還計(jì)劃單位：萬元圖表正常經(jīng)營(yíng)年份直接成本構(gòu)成表圖表逐年直接成本圖表逐年折舊及攤銷圖表逐年財(cái)務(wù)費(fèi)用圖表總成本費(fèi)用估算表單位：萬元圖表項(xiàng)目銷售收入測(cè)算表圖表銷售收入、銷售稅金及附加估算表單位：萬元圖表損益和利潤(rùn)分配表單位：萬元圖表財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)一覽表圖表項(xiàng)目財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表單位：萬元圖表項(xiàng)目資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表單位：萬元圖表項(xiàng)目盈虧平衡圖圖表項(xiàng)目敏感性分析表圖表敏感性分析圖圖表項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)主要數(shù)據(jù)匯總表第三部分銀行貸款用頁巖氣儲(chǔ)層改造相關(guān)技術(shù)體系及裝備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制要點(diǎn)一、銀行貸款用頁巖氣儲(chǔ)層改造相關(guān)技術(shù)體系及裝備項(xiàng)目可研報(bào)告與普通可研報(bào)告的主要區(qū)別商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告，對(duì)于國(guó)家開發(fā)銀行等國(guó)內(nèi)銀行，該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具，通常不需要再組織專家評(píng)審,部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。對(duì)于有較大金額融資需求的企業(yè)來說，融資貸款的問題沒有得到根本解決。雖然政府和金融機(jī)構(gòu)加強(qiáng)了對(duì)企業(yè)的融資扶持，但是很多企業(yè)在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，仍然受限于抵押物的價(jià)值和企業(yè)本身的信用評(píng)級(jí)，受貸金額有限?？尚行匝芯繄?bào)告對(duì)項(xiàng)目特點(diǎn)、企業(yè)優(yōu)勢(shì)、項(xiàng)目市場(chǎng)前景、財(cái)務(wù)分析、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)及防控、未來盈利能力等的分析直接決定銀行對(duì)頁巖氣儲(chǔ)層改造相關(guān)技術(shù)體系及裝備項(xiàng)目評(píng)級(jí)的劃分。兩個(gè)版本編制重點(diǎn)基本相同，側(cè)重項(xiàng)目承辦企業(yè)資金實(shí)力、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目投資構(gòu)成、資金使用計(jì)劃、財(cái)務(wù)指標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)控制、償債能力等方面，具體目錄按照銀行要求調(diào)整。二、商業(yè)銀行對(duì)頁巖氣儲(chǔ)層改造相關(guān)技術(shù)體系及裝備項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)劃分風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)說明一般風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性不大，或者即使發(fā)生造成的損失較小，一般不影響項(xiàng)目的可行性較大風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性較大，或者發(fā)生后造成的損失較大，但造成損失程度市項(xiàng)目可以接受的嚴(yán)重風(fēng)險(xiǎn)有二種情況，一是風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性大，風(fēng)險(xiǎn)造成的損失大，使項(xiàng)目由可行性變?yōu)椴豢尚?；而是風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生后造成的損失嚴(yán)重，但風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的概率很小，采取有效的防范措施，項(xiàng)目仍然可以正常實(shí)施災(zāi)難性風(fēng)險(xiǎn)風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的可能性很大，一旦發(fā)生將產(chǎn)生災(zāi)難性后果，項(xiàng)目無法承受三、用于銀行貸款的頁巖氣儲(chǔ)層改造相關(guān)技術(shù)體系及裝備項(xiàng)目可研報(bào)告編制要點(diǎn)說明主要章節(jié)編寫要點(diǎn)構(gòu)成第一章申報(bào)單位及項(xiàng)目概況項(xiàng)目申報(bào)單位概況。第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析發(fā)展規(guī)劃分析。行業(yè)準(zhǔn)入分析。資源利用方案。對(duì)擬建項(xiàng)目的資源消耗指標(biāo)進(jìn)行分析，闡述在提高資源利用效率、降低資源消耗等方面的主要措施，論證是否符合資源節(jié)約和有效利用的相關(guān)要求。闡述項(xiàng)目所在地的能源供應(yīng)狀況，分析擬建項(xiàng)目的能源消耗種類和數(shù)量。第五章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析項(xiàng)目選址及用地方案。分析擬建項(xiàng)目是否符合土地利用規(guī)劃要求，占地規(guī)模是否合理，是否符合集約和有效使用土地的要求，耕地占用補(bǔ)充方案是否可行等。包括項(xiàng)目場(chǎng)址的自然環(huán)境條件、現(xiàn)有污染物情況、生態(tài)環(huán)境條件和環(huán)境容量狀況等。按照有關(guān)環(huán)境保護(hù)、水土保持的政策法規(guī)要求，對(duì)可能造成的生態(tài)環(huán)境損害提出治理措施，對(duì)治理方案的可行性、治理效果進(jìn)行分析論證。分析擬建項(xiàng)目對(duì)歷史文化遺產(chǎn)、自然遺產(chǎn)、風(fēng)景名勝和自然景觀等可能造成的不利影響，并提出保護(hù)措施。闡述行業(yè)現(xiàn)狀的基本情況以及企業(yè)在行業(yè)中所處地位，分析擬建項(xiàng)目對(duì)所在行業(yè)及關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的影響，并對(duì)是否可能導(dǎo)致壟斷等進(jìn)行論證。投資規(guī)模巨大、對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)有重大影響的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析。社會(huì)適應(yīng)性分析。第四部分熱點(diǎn)問題與專家答疑集錦一、企業(yè)辦理銀行貸款需要提交哪些材料？（一）、基本資料：　　經(jīng)年審的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章；　　法定代表人資格證明及身份證復(fù)印件；　　企業(yè)簡(jiǎn)介、法定代表人簡(jiǎn)介；　　貸款卡復(fù)印件；　　近三年及最近兩期的財(cái)務(wù)報(bào)表（含審計(jì)報(bào)告），包括資產(chǎn)負(fù)債表和損益表。自營(yíng)貸款,系指貸款人以合法方式籌集的資金自主發(fā)放的貸款,其風(fēng)險(xiǎn)由貸款人承擔(dān),并由貸款人收回本金和利息?！　?2)短期貸款、中期貸款和長(zhǎng)期貸款。　　(3)信用貸款、擔(dān)保貸款和票據(jù)貼現(xiàn)。抵押貸款,系指按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》規(guī)定的抵押方式以借款人或第三人的財(cái)產(chǎn)作為抵押物發(fā)放的貸款。因此,資金需求者在貸款時(shí),要做到“貨比三家”,擇低利率銀行去貸款。也就是說選擇貸款期限檔次越長(zhǎng),即使是同一天還貸款也會(huì)利息不同。與此對(duì)應(yīng),銀行在執(zhí)行貸款利率時(shí),對(duì)貸款利率的上浮也會(huì)有所不同?！　〔呗运?貸款協(xié)議慎重簽訂　　現(xiàn)在,很多資金需求者在銀行貸款簽訂協(xié)議時(shí)顯得非常的隨意?！　∷^留置存款余額貸款即資金需求者向銀行取得貸款時(shí),銀行要求其從貸款本金中留置一部分存入該銀行賬戶,以制約資金需求者在貸款本息到期時(shí)能如期償還。四、企業(yè)順利獲得銀行貸款有哪些技巧？1. 建立良好的銀企關(guān)系。5. 取得中小企業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)的支持。申請(qǐng)貸款情況說明書要求填寫兩份，加蓋公司公章，提供法人的人名章以及法人委托他全權(quán)辦理貸款手續(xù)的委托書，企業(yè)法人的概況。企業(yè)是否具有法人資格必需的有關(guān)條件。③企業(yè)及其生產(chǎn)的主要產(chǎn)品是否屬于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展序列。企業(yè)流動(dòng)資金、固定資金是否分口管理；流動(dòng)資金占用水平及結(jié)構(gòu)是否合理，有無被擠占、挪用。信貸員對(duì)上述情況調(diào)查了解后，要寫出書面報(bào)告，并簽署是否建立信貸關(guān)系的意見，提交科（股）長(zhǎng)、行長(zhǎng)（主任）逐級(jí)審查批準(zhǔn)。銀行依據(jù)國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策、信貸政策及有關(guān)制度，并結(jié)合上級(jí)行批準(zhǔn)的信貸規(guī)模計(jì)劃和信貸資金來源對(duì)企業(yè)借款申請(qǐng)進(jìn)行認(rèn)真審查。主要包括物資購、耗、存及產(chǎn)品供、產(chǎn)、銷狀況，流動(dòng)資金占用水平及結(jié)構(gòu)狀況；信譽(yù)狀況；經(jīng)濟(jì)效益狀況等。⑤企業(yè)負(fù)債能力。當(dāng)事人雙方依法就借款合同的主要條款經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成協(xié)議。第五步：發(fā)放貸款企業(yè)申請(qǐng)貸款經(jīng)審查批準(zhǔn)后，應(yīng)由銀企雙方根據(jù)貸款種類簽定相關(guān)種類的借款合同。銀行經(jīng)辦人員應(yīng)認(rèn)真審查核對(duì)借款申請(qǐng)書的各項(xiàng)內(nèi)容是否無誤，是否與借款合同相符。第五部分銀行貸款用頁巖氣儲(chǔ)層改造相關(guān)技術(shù)體系及裝備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告案例節(jié)選一、項(xiàng)目建設(shè)投資估算方案序號(hào)項(xiàng)目占地面積（m2）層數(shù)建筑面積（m2）建筑單價(jià)（元/ m2）建筑工程費(fèi)（萬元）1綜合辦公樓32生產(chǎn)包裝一體化車間13管件生產(chǎn)車間14封閉型原料破碎及混料配料車間15檢測(cè)工作室16原料庫17成品庫18澡堂29鍋爐房110地下循環(huán)水池（含管道及地面處理）111深水井泵房（含管道）112廠區(qū)配電站（含管線）113廁所114門房115環(huán)島及景觀水池116停車場(chǎng)（1個(gè)貨運(yùn)、2個(gè)公務(wù)）117硬化地面118道路119綠地120圍墻、門及其他輔助工程1四合計(jì)二、企業(yè)介紹說明（圖形數(shù)據(jù)歸納直觀化）三、項(xiàng)目總平面布置圖設(shè)計(jì)方案（根據(jù)要求可做效果圖）四、項(xiàng)目綜合能耗方案設(shè)計(jì)圖表：項(xiàng)目主要用電設(shè)備用電量本項(xiàng)目能耗計(jì)算僅考慮用電和天然氣，按照《綜合能耗計(jì)算通則GBT25892008》的規(guī)定，電、。，若30%為多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅、且投資占20%，則容量為1000億元。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速推進(jìn)，城市新增人口急速增長(zhǎng)，對(duì)住宅的需求極為緊迫，工業(yè)化生產(chǎn)的多高層鋼結(jié)構(gòu)住宅將成為首選。日本1950 年到1960 年10 年城市化率從38%上升到64%， 個(gè)百分點(diǎn)。十二五規(guī)劃大力鼓勵(lì)建筑節(jié)能。而“十二五”期間新建的保障性住房將首先成為“節(jié)能房”。 多高層鋼結(jié)構(gòu)在基礎(chǔ)建設(shè)領(lǐng)域應(yīng)用前景多重利好目前鋼結(jié)構(gòu)建筑在火車站、機(jī)場(chǎng)航站樓、超高層建筑以及大型場(chǎng)館建設(shè)方面，已全面替代傳統(tǒng)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，而且在多高層建筑物中的應(yīng)用比例正逐步提升。到2015 年，運(yùn)輸機(jī)場(chǎng)數(shù)量達(dá)到220 個(gè)以上，比2010年增加45個(gè)以上。此外隨著北京奧運(yùn)會(huì)的成功舉辦，全民健身意識(shí)的不斷增強(qiáng)，未來體育場(chǎng)館建設(shè)規(guī)模將持續(xù)擴(kuò)大；商貿(mào)服務(wù)業(yè)的發(fā)展將帶動(dòng)會(huì)展中心、活動(dòng)中心、大型商場(chǎng)等大型場(chǎng)館數(shù)量的增長(zhǎng)。《頁巖氣儲(chǔ)層改造相關(guān)技術(shù)體系及裝備項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（銀行貸款專用）》編制團(tuán)隊(duì)由具有注冊(cè)咨詢師、高級(jí)工程師、經(jīng)濟(jì)師及頁巖氣儲(chǔ)層改造相關(guān)技術(shù)體系及裝備業(yè)內(nèi)資深專家組成，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)深諳銀行貸款審查之道，結(jié)合各大商業(yè)銀行審查節(jié)點(diǎn)重點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目市場(chǎng)前景、盈利模式、還貸能力、風(fēng)險(xiǎn)及防控分析、技術(shù)、設(shè)備、財(cái)務(wù)等方案選擇進(jìn)行科學(xué)論證