【正文】 第二十一章 附表 ............................................... 162 技術(shù)標(biāo)附表一 .............................................. 162 技術(shù)標(biāo)附表二 .............................................. 163 技術(shù)標(biāo)附表三 .............................................. 164 技術(shù)標(biāo)附表四 .............................................. 165 技術(shù)標(biāo)附表五 .............................................. 166 附圖一 保利 城二期 總包工程 （ Ⅱ 標(biāo)段） 施工總平面布置圖 附圖二 保利 城二期 總包工程 （ Ⅱ 標(biāo)段） 施工總進(jìn)度計(jì)劃表 保利城二 期 ★ 施工組織設(shè)計(jì) ★ 6 第一章 編制總說明 第一節(jié) 編制說明 在認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件、熟悉圖紙、了解設(shè)計(jì)意圖、領(lǐng)會答疑文件精神和對工程現(xiàn)場實(shí)地勘察的基礎(chǔ)上，總結(jié)以 往 商住樓施工經(jīng)驗(yàn)，對擬采取的施工工藝、各種措施都經(jīng)過充分醞釀和科學(xué)的分析比較，力求做到本施工組織設(shè)計(jì)的科學(xué)性、針對性、可行性。 主要規(guī)程規(guī)范 《工程測量規(guī)范》 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《屋面工程施工技術(shù)》 《砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 《建筑給排水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑電氣工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑裝飾裝修工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑地面施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑施工安全檢查評分標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》 第三節(jié) 主要承包范圍 土建工程 保利城二 期 ★ 施工組織設(shè)計(jì) ★ 7 土建工程的總承包范圍為完 保利（成都）實(shí)業(yè)有限公司所指定 設(shè)計(jì) 的 建筑 與結(jié)構(gòu) 圖紙 的全部內(nèi)容 （不包括甲方指定的分包工程） ，達(dá)到國家規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)而必須完成的所有工作，包括 局部地基處理、地基基礎(chǔ)工程 、施工設(shè)備基礎(chǔ)、大型設(shè)備安拆及運(yùn)輸以及一切技術(shù)措施、安全措施和文明施工 ，與各單位建筑配套的 零星工程的結(jié)構(gòu)部分以及其他專業(yè)工程、配合安裝所必要的預(yù)埋件的輔助工程 等。 工程保 修期按照國家建設(shè)部有關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。隨時接受建設(shè)單位、監(jiān)理單位及主管部門對施工現(xiàn)場安全文明施工的監(jiān)督檢查。 —— 般事故 頻率小于 ‰。 五、 科技進(jìn)步目標(biāo) 為實(shí)現(xiàn)上述工程質(zhì)量、工期、安全文明施工等目標(biāo)，充分發(fā)揮科技是第一生產(chǎn)力的作用，在工程施工中積極采用成熟的科技成果和現(xiàn)代化管理技術(shù)。 第五節(jié) 新技術(shù)、新工藝 保利城二 期 ★ 施工組織設(shè)計(jì) ★ 9 結(jié)合工程特點(diǎn) ,本工 準(zhǔn)備采用如下新技術(shù) : 新技術(shù)推廣應(yīng)用一覽表 新技術(shù)類別 內(nèi) 容 備 注 高性能混凝土技術(shù) 混凝土裂縫防治技術(shù) 對超長超大地下室，應(yīng)分塊設(shè)置后澆縫 。埋設(shè)波紋管通冷水等綜合溫控措施。 本 工程 包含有 3棟高層 ，地下室 面積大， 基礎(chǔ) 與地下室 施工是 在整個 項(xiàng)目 施工中的占有重要的地位 。 第二節(jié) 本工程的重點(diǎn)難點(diǎn) 一、 施工 條件 場外道路引入施工 現(xiàn)場 周邊，場內(nèi) 道路 進(jìn)場后，需要進(jìn)一步完善。 二 、本工程的重點(diǎn)難點(diǎn) 本工程土方開挖 過程中 ， 標(biāo)高變化非常多 ， 我方在土 方開挖 中 必須嚴(yán)格配合控制 各部位的標(biāo)高 。 本工程 地下室與主樓 ，如何從 砼、砌體施工 技術(shù)角度克服外墻滲水問題 ， 是保證工程質(zhì)量的 重要 因素。 本工程 由甲方直接發(fā)包的單位較多，施工中必須與各單位積極溝通協(xié)調(diào)，搞好各 工種、工序在施工過程中交叉配合 、 工序 交接。 在施工全過程虛心接受建設(shè)單位、監(jiān)理及設(shè)計(jì)人員對工程全方位的監(jiān)督。各專業(yè)工程需配備設(shè)計(jì)師進(jìn)行深重點(diǎn)工程指揮部 經(jīng)營計(jì)劃組 公司各職能部門 項(xiàng)目經(jīng)理部經(jīng)理 工 程 組 技術(shù)組 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)師辦公室主任 土建部經(jīng)理 安裝部經(jīng)理 裝飾部經(jīng)理 技 術(shù)部 質(zhì)安部 財務(wù)部 計(jì)劃經(jīng)營部 辦公室 土建部 安裝部 裝飾部 項(xiàng)目總施工 專 家 組 項(xiàng)目工程師 保利城二 期 ★ 施工組織設(shè)計(jì) ★ 14 化設(shè)計(jì)，并通過設(shè)計(jì)院及建設(shè)部門審核通過，用于現(xiàn)場實(shí)施。 一、項(xiàng)目部管理制度制訂的原則 必須貫徹國家法律和政策，以及部門、公司的法規(guī)等文件精神，不得有抵觸和矛盾。 工作制度的建立應(yīng)圍繞計(jì)劃、責(zé)任、監(jiān)督、核算、獎懲等方面。 水、電等安裝工程緊隨砌體工程按系統(tǒng)逐 步插入，各分包專業(yè)也隨著工作面的逐步展開依次插入。 三、 結(jié)構(gòu)施工階段 本階段以結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，加大人、財、物的投入，配備足夠的模板、架料和設(shè)備，合理組織流水施工。 我們將安裝工程劃分為以下幾個階段： 預(yù)留預(yù)埋階段 在土建結(jié)構(gòu) 施工時是 水 電安裝工程的預(yù)留預(yù)埋階段。施工內(nèi)容包括水管安裝、電氣管線安裝等大部分安裝工程量。 內(nèi)裝修 按 至下而上 的順序組織流水作業(yè) ，外裝修自上而下進(jìn)行施工 。 第二節(jié) 各專業(yè)穿插與配合 為確保施工質(zhì)量及施工進(jìn)度在施工中應(yīng)特別注意安排好土建和各專業(yè)工程間的協(xié)調(diào)配合、交叉施工、流水作業(yè)，避免出現(xiàn)窩工、返工現(xiàn)象，重點(diǎn)安排好基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾、水、電等工程施工時的交叉配合。 各專業(yè)工程師在編制材料、設(shè)備及機(jī)械進(jìn)場計(jì)劃時， 應(yīng)認(rèn)真詳細(xì)地提供材料、設(shè)備及機(jī)械的型號、規(guī)格及數(shù)量，并注明確切的進(jìn)場時間，避免因材料設(shè)備問題，保利城二 期 ★ 施工組織設(shè)計(jì) ★ 20 而錯過最佳的配合時機(jī)。 二、 施工工序的配合 主體施工階段以土建為主，水電安裝及其他協(xié)作單位為輔；裝飾階 段則以水電安裝及其他協(xié)作單位為主，土建配合施工。電氣工程配管是在土建樓板底層鋼筋綁 完成后、上層鋼筋綁扎前進(jìn)行，水、電管道的預(yù)留洞、預(yù)留套管可在土建保利城二 期 ★ 施工組織設(shè)計(jì) ★ 21 樓板底層鋼筋綁扎后進(jìn)行，電氣配管完成后，立即進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，避免影響下一道工序。 在砌體工程施工中，應(yīng)加強(qiáng)工完場清和細(xì)部處理等檢查工作，并保證室內(nèi)各種零星砌體一次 性完成，同時土建砌筑抹灰應(yīng)按圖紙預(yù)留安裝孔洞、槽；為保證互相創(chuàng)造工作面，安裝、設(shè)備的錨固鐵件、連接吊桿等按土建進(jìn)度要求提前插入。 一、 外部條件準(zhǔn)備 我們將根據(jù)有關(guān)規(guī)定和慣例及時辦妥一切應(yīng)由總承包單位辦理的證件、批件及施工審批手續(xù)，為工程順利施工創(chuàng)造良好的外部施工條件。 對于石材，根據(jù)排版方案，將石材種類、規(guī)格、尺寸要求必須在材料計(jì)劃中詳盡說明。 六、 臨時設(shè)施 進(jìn)場后，我們將根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)中總平面布置方案在現(xiàn)場進(jìn)行臨時設(shè)施的準(zhǔn)備，做好施工現(xiàn)場圍墻、大門、道路、各種生活及辦公設(shè)施，同時布置水電管線等，確保工程正式開工后各種臨時設(shè)施能正常投入使用，為施工生產(chǎn)創(chuàng)造良好條件。 我們將 根據(jù)項(xiàng)目每月 工程進(jìn)度，合理安排 勞動力計(jì)劃， 對勞動 力 進(jìn)行 科學(xué) 調(diào)配，同時保證進(jìn)場人員的各項(xiàng)素質(zhì)達(dá)到項(xiàng)目要求，保證現(xiàn)場的施工能夠優(yōu)質(zhì)、高效的進(jìn)行。 二、 周轉(zhuǎn)材料供應(yīng) 根據(jù)本工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上時間的需要，分批組織周轉(zhuǎn)材料進(jìn)場。 滿足地下室及主體結(jié) 構(gòu)施工階段垂直運(yùn)輸?shù)男枰?（詳見《施工總平面布置圖》） 。 現(xiàn)場設(shè)鋼筋加工車間 1 個 ， 分別 配備 QJ40 鋼筋切斷機(jī) 2 臺， GW40 鋼筋彎曲機(jī) 2 臺， UN2100 型閃光對焊機(jī) 1臺， 調(diào)直機(jī) 2臺。 三、 在滿足施工需要和文明施工的前提下，盡量減少臨時設(shè)施投資。 七、 水、電供應(yīng)設(shè)施應(yīng)能滿足生產(chǎn)、生活需求；排水溝應(yīng)通暢，以保證大雨時工地?zé)o積水。 十、 施工階段材料、半成品堆放不占用工程用地（含場內(nèi)地上、地下擬建的排水和道路等）。 本工程混凝土供應(yīng)采用商品混凝土， 地下室施工階段 選用 1臺汽車泵 用于混凝土的輸送 ，地上施工階段 用 1 臺 HBC90 混凝土輸送泵即可滿足施工需要 。砌塊堆場盡量設(shè)在建筑物周圍且距離井架較近的地方 。主電源點(diǎn)為甲方提供的電桿變壓器配電柜，引到施工現(xiàn)場配電房，采用 VLV 4179。 1. 施工用電系統(tǒng)一級配電流程圖 施工用電系統(tǒng)一級配電流程圖 進(jìn)電源 380V VLV4179。 +179。例如，錯開大型用電設(shè)備的使用時間 (注：理論計(jì)算時已經(jīng)考慮了不同期使用折減系數(shù)，實(shí)際施工時還應(yīng)進(jìn)一步錯開，以適當(dāng)減少高峰期用電負(fù)荷 )。導(dǎo)線與電桿上金屬支架的連接以及與其它金屬物接觸處要用瓷瓶做有效隔離；鋼筋車間、木工車間落地線及電纜要用φ 50 的鋼管穿管敷設(shè)，至樓層的電纜沿內(nèi)墻壁或柱面卡設(shè)，每層設(shè)一個分配電箱。 (3)供電系統(tǒng)安裝完畢投入使用前，應(yīng)進(jìn)行調(diào)試及防護(hù)，待確保無誤后方可使用。 (7 )電氣設(shè)備操作人員應(yīng) 持證上崗，嚴(yán)禁違章操作。 一、 平面管理總原則及管理體系 平面管理總原則 根據(jù)施工總平面布置，以充分保障階段性施工重點(diǎn)，保證施工進(jìn)度計(jì)劃的順利實(shí)施為目的，在工程實(shí)施前，制定詳細(xì)的機(jī)具進(jìn)退場計(jì)劃，周轉(zhuǎn)材料 的采購、運(yùn)輸、堆放計(jì)劃，各工種施工隊(duì)伍進(jìn)退場調(diào)整計(jì)劃。 二、 平面管理計(jì)劃的制定和實(shí)施 施工平面科學(xué)管理的關(guān)鍵是科學(xué)的規(guī)劃和周密詳細(xì)的具 體實(shí)施計(jì)劃，并使之經(jīng)常處于受控狀態(tài)，故須在工程進(jìn)度二級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃的基礎(chǔ)上形成主材、機(jī)械、勞動力的進(jìn)退場、垂直運(yùn)輸、儲存堆放等一系列實(shí)施計(jì)劃，以確保工程進(jìn)度，并以充分、均衡的利用平面為目標(biāo)，制定出切合實(shí)際的平面管理實(shí)施計(jì)劃。 第七節(jié) 施工進(jìn)度計(jì)劃及工期保證措施 考慮到 本工程 的結(jié)構(gòu)特點(diǎn) ，現(xiàn)場可利用場地小 、 周邊臨近道路和建筑， 特別是地下室施工階段，施工場地狹窄 ，材料堆場和加工場需要二次或多次遷移，會影響到工程進(jìn)度。 一、 施工總進(jìn)度計(jì)劃（一級） 施工總進(jìn)度計(jì)劃是工程從開工至工程竣工施工全過程的施工規(guī)劃，所有的施工計(jì)劃均要滿足其編制的控制節(jié)點(diǎn)，具有指導(dǎo)、規(guī)范其它各級計(jì)劃的作用。 三、 細(xì)部施工進(jìn)度計(jì)劃（三級） 細(xì)部施工進(jìn)度計(jì)劃在施工過程中有很強(qiáng)的施工指導(dǎo)作用，具備很強(qiáng)的可操作性，是具體安排施工的依據(jù) 在細(xì)部施工進(jìn)度計(jì)劃的編制中，對三級計(jì)劃進(jìn)行了 詳細(xì)編制，在施工過程中，還將編制更為具體、以為單位編制。 塔吊在土方開挖前提前安裝完畢，保證 地下室 土方 及時轉(zhuǎn)運(yùn)，確保 鋼筋 及周轉(zhuǎn)材料 運(yùn)輸?shù)男枰? 為確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，我們還將加大周轉(zhuǎn)材料的 投入，地下室施工階段，保利城二 期 ★ 施工組織設(shè)計(jì) ★ 33 鋼管腳手架、模板等周轉(zhuǎn)材料按滿配進(jìn)行配置 。 用科學(xué)的三級網(wǎng)絡(luò)編制施工總控計(jì)劃 本工程的進(jìn)度管理將采用三級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃進(jìn)行管理，一級網(wǎng)絡(luò)根據(jù)工程總工期控制工程各階段里程碑目標(biāo)；二級網(wǎng)絡(luò)根據(jù)各階段分項(xiàng)工程的工期目標(biāo)控制分解成分部的目標(biāo)；三級網(wǎng)絡(luò)控制指導(dǎo)每日主要工序生產(chǎn)，利用三日前鋒計(jì)劃 控制日計(jì)劃和周計(jì)劃。 采用小流水施工 項(xiàng)目根據(jù)工程工期要求和階段目標(biāo)要求，根據(jù)三級網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃安排，采用小流水施工方式進(jìn)行組織施工。 三、 總包管理的保障 工作程序、管理制度、配套計(jì)劃構(gòu)成了完善的計(jì)劃管理系統(tǒng)。擬定施工準(zhǔn)備工作和施工計(jì)劃，指定專人逐項(xiàng)落實(shí)，做到解決問題不過夜，人、財、物合理組織，動態(tài)調(diào)配，同時做好后勤服務(wù)工作關(guān)心職工生活，使現(xiàn)場職工都能一心一意投入到工作中去，以提高工作效率，加快施工進(jìn)度。 建立工期獎罰制定，工序交接檢驗(yàn)制度，施工樣板制，塔吊使用申請平衡制度，材料堆放申請制度，總平面管理制度，日作業(yè)計(jì)劃和材料日進(jìn)場平衡制度。 加強(qiáng)與社會各界的協(xié)調(diào) 在施工過程中，影響生產(chǎn)的因素很多，立足總包管理，加強(qiáng)對公安交通、市政、供電供水、環(huán)保市容等單位的協(xié)調(diào)，進(jìn)一步保證施工生產(chǎn)的正常進(jìn)行。 采用成熟的科技新成果，向科學(xué)技術(shù)要速度、要質(zhì)量，通過新技術(shù)的推廣應(yīng)用來縮短各工序的施工周期，從而縮短工程的施工工期。 四、 勞動力保證措施 根據(jù)工程項(xiàng)目需要，選用專業(yè)技術(shù)素質(zhì)等級高、具有豐富施工經(jīng)驗(yàn)及類似工程施工能力、適合本工程特點(diǎn)的施工勞務(wù)作業(yè)班組。 五、 機(jī)械設(shè)備保證措施 為了方便施工、確?；炷潦┕みM(jìn)度，我們考慮在現(xiàn)場配備 1 臺 HBT60 混凝土輸送泵 ， 滿足混凝土的