上海市房屋租賃合同模板-預(yù)覽頁
【正文】 ______。 1）【出租】房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_______________ ；[證書編號：______________]。 2) 【預(yù)租】預(yù)售許可證[許可證編號：_______________]。 1－2 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系?！绢A(yù)租】具體租賃期由甲、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。 3－2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。自第________(年/月)起，該房屋租金較上一年遞增________，每月租金計人民幣_______________，租約到期后雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。六、房屋使用要求和維修責(zé)任逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前________日通知乙方。七、房屋返還時的狀態(tài)返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 8－4 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月通知乙方。 (一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的； (五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。 (六) ________________________________________________。 9－2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。 (一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的； (六)乙方逾期不支付租金累計超過________月的；十、違約責(zé)任 10－4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 11－1 租賃期間，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前 ________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。 11－2 本合同自雙方簽字/簽字后________生效。如一方違反，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。 11－5 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第________種方式解決：補 充 條 款（粘貼處）(騎縫章加蓋處)附 件 一該房屋的平面圖(粘貼處) (騎縫章加蓋處) 出租方(甲方)： 國籍：法定代表人： 法定代表人：注冊證明/身份證號碼：是狼就要練好牙，是羊就要練好腿。拼一個春夏秋冬！贏一個無悔人生！早安！—————獻給所有努力的人.學(xué)習(xí)好幫
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