峨邊黑竹溝大酒店建設(shè)工程項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 個(gè)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，明確整個(gè)項(xiàng)目期間的人力資源的需求狀況，了解到什么時(shí)候需什么資源、需要多少資源，以便以前做好安排。該建設(shè)項(xiàng)目組織形式，采用矩陣式組織。 為了使項(xiàng)目各相關(guān)方和項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員準(zhǔn)確理解項(xiàng)目?jī)?nèi)容，明確項(xiàng)目目標(biāo)，項(xiàng)目部用簡(jiǎn)潔的表格形式對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行了描述，如下表：項(xiàng)目描述 項(xiàng)目名稱 黑竹溝大酒店建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目目標(biāo) 14個(gè)月完成大酒店的設(shè)計(jì)、建造工程，總投資1600萬(wàn)交付物 ，具有一流設(shè)施的大酒店交付物完成準(zhǔn)則 工程建設(shè)、建造、室內(nèi)和室外裝修及周邊綠化要求工作描述 主體結(jié)構(gòu)、公用系統(tǒng)、高檔設(shè)施、室外道路和綠化工程工作規(guī)范 依據(jù)國(guó)家建設(shè)建筑工程的有關(guān)規(guī)范所需資源估計(jì) 人力、材料、設(shè)備的需求預(yù)計(jì) 開(kāi)工日期2009年11月1日 工程設(shè)計(jì)完成日期2010年1月4日 基礎(chǔ)工程完工日期2010年3月25日重大里程碑 主樓完工日期2010年9月1日 安裝工程完工日期2010年10月21日 裝修工程完工日期2010年12月20日 戶外工程完工日期2011年12月20日 工程驗(yàn)收日期2011年1月9日項(xiàng)目經(jīng)理審核意見(jiàn)：按要求保質(zhì)保量完成任務(wù)簽名：陳利紅 日期：2009年11月1日 項(xiàng)目重大里程碑參照本項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)要求和時(shí)間限制，結(jié)合項(xiàng)目的特點(diǎn)和各方面的約束要求，經(jīng)研究確定了本項(xiàng)目的重要里程碑事件并制作出了針對(duì)本項(xiàng)目的重大里程碑事件關(guān)系的里程碑計(jì)劃圖如下。（2） 工期要求。該酒店的接待大廳面積156平方米，餐廳面積356平方米，娛樂(lè)室面積436平方米，客房總面積4237平方米，辦公室面積120平方米。項(xiàng)目簡(jiǎn)介峨邊黑竹溝生態(tài)資源開(kāi)發(fā)股份有限公司根據(jù)黑竹溝景區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃，決定在在黑竹溝溝口投資一塊地皮，所投資的地皮整體呈矩形，東西長(zhǎng)，南北短，實(shí)測(cè)占地面積1500平方米，項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)一幢集休閑、商務(wù)、娛樂(lè)為一體的大酒店。目錄項(xiàng)目背景黑竹溝位于樂(lè)山市峨邊彝族自治縣境內(nèi)，面積約180平方公里，生態(tài)原始、物種珍稀、景觀獨(dú)特神奇，二○○○年二月二十二日被國(guó)家林業(yè)局批準(zhǔn)為國(guó)家級(jí)森林公園。建設(shè)工期為14個(gè)月，要求工期2009年11月1日開(kāi)工。地下停車(chē)場(chǎng)面積1060平方米，可停車(chē)100輛，各個(gè)配套項(xiàng)目已向有關(guān)單位征詢，可配套解決。設(shè)計(jì)建設(shè)一幢具備一流設(shè)施的智能型大酒店?？偼顿Y1600萬(wàn)元。按照項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的要求，公司通過(guò)內(nèi)部招聘的方式委派一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目，并按照項(xiàng)目經(jīng)理的要求與需要，組調(diào)個(gè)部門(mén)人員組成項(xiàng)目機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行管理。經(jīng)項(xiàng)目部研究決定實(shí)施責(zé)任到人的分工制度，以下為該項(xiàng)目的責(zé)任分配矩陣。以便于準(zhǔn)確的反映項(xiàng)目工作的邏輯關(guān)系和其他進(jìn)度信息，工作圖具有直觀易懂的特點(diǎn)，對(duì)于進(jìn)行資源的優(yōu)化配置發(fā)揮很大的作用。如果項(xiàng)目出現(xiàn)偏差要查明原因，采取果斷的措施，及時(shí)對(duì)計(jì)劃作出調(diào)整。項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估及應(yīng)對(duì)計(jì)劃為了準(zhǔn)確估計(jì)項(xiàng)目可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)，項(xiàng)目部編制了規(guī)范的表格，在項(xiàng)目檢查時(shí)，有過(guò)程控制小組成員填寫(xiě)。制定各種規(guī)章制度，認(rèn)證落實(shí)執(zhí)行；同時(shí)加強(qiáng)信息的溝通，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，不斷改進(jìn)預(yù)防和回避風(fēng)險(xiǎn)項(xiàng)目業(yè)主是否積極項(xiàng)目班子全體成員工作是否勤奮，對(duì)可能遇到的大風(fēng)險(xiǎn)是否都經(jīng)過(guò)討論決策是否征求各方面的意見(jiàn)是否對(duì)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)進(jìn)行分析16 / 16
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