峨邊黑竹溝大酒店建設(shè)工程項目計劃書-預(yù)覽頁
【正文】 個項目的順利進(jìn)行，明確整個項目期間的人力資源的需求狀況，了解到什么時候需什么資源、需要多少資源，以便以前做好安排。該建設(shè)項目組織形式，采用矩陣式組織。 為了使項目各相關(guān)方和項目團(tuán)隊成員準(zhǔn)確理解項目內(nèi)容，明確項目目標(biāo)，項目部用簡潔的表格形式對項目進(jìn)行了描述，如下表：項目描述 項目名稱 黑竹溝大酒店建設(shè)項目項目目標(biāo) 14個月完成大酒店的設(shè)計、建造工程，總投資1600萬交付物 ，具有一流設(shè)施的大酒店交付物完成準(zhǔn)則 工程建設(shè)、建造、室內(nèi)和室外裝修及周邊綠化要求工作描述 主體結(jié)構(gòu)、公用系統(tǒng)、高檔設(shè)施、室外道路和綠化工程工作規(guī)范 依據(jù)國家建設(shè)建筑工程的有關(guān)規(guī)范所需資源估計 人力、材料、設(shè)備的需求預(yù)計 開工日期2009年11月1日 工程設(shè)計完成日期2010年1月4日 基礎(chǔ)工程完工日期2010年3月25日重大里程碑 主樓完工日期2010年9月1日 安裝工程完工日期2010年10月21日 裝修工程完工日期2010年12月20日 戶外工程完工日期2011年12月20日 工程驗收日期2011年1月9日項目經(jīng)理審核意見：按要求保質(zhì)保量完成任務(wù)簽名：陳利紅 日期：2009年11月1日 項目重大里程碑參照本項目的建設(shè)目標(biāo)要求和時間限制，結(jié)合項目的特點(diǎn)和各方面的約束要求，經(jīng)研究確定了本項目的重要里程碑事件并制作出了針對本項目的重大里程碑事件關(guān)系的里程碑計劃圖如下。（2） 工期要求。該酒店的接待大廳面積156平方米，餐廳面積356平方米，娛樂室面積436平方米，客房總面積4237平方米，辦公室面積120平方米。項目簡介峨邊黑竹溝生態(tài)資源開發(fā)股份有限公司根據(jù)黑竹溝景區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃，決定在在黑竹溝溝口投資一塊地皮，所投資的地皮整體呈矩形，東西長，南北短，實測占地面積1500平方米，項目計劃建設(shè)一幢集休閑、商務(wù)、娛樂為一體的大酒店。目錄項目背景黑竹溝位于樂山市峨邊彝族自治縣境內(nèi)，面積約180平方公里，生態(tài)原始、物種珍稀、景觀獨(dú)特神奇，二○○○年二月二十二日被國家林業(yè)局批準(zhǔn)為國家級森林公園。建設(shè)工期為14個月，要求工期2009年11月1日開工。地下停車場面積1060平方米，可停車100輛，各個配套項目已向有關(guān)單位征詢，可配套解決。設(shè)計建設(shè)一幢具備一流設(shè)施的智能型大酒店?？偼顿Y1600萬元。按照項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的要求，公司通過內(nèi)部招聘的方式委派一名項目經(jīng)理負(fù)責(zé)項目，并按照項目經(jīng)理的要求與需要，組調(diào)個部門人員組成項目機(jī)構(gòu)對項目進(jìn)行管理。經(jīng)項目部研究決定實施責(zé)任到人的分工制度，以下為該項目的責(zé)任分配矩陣。以便于準(zhǔn)確的反映項目工作的邏輯關(guān)系和其他進(jìn)度信息，工作圖具有直觀易懂的特點(diǎn)，對于進(jìn)行資源的優(yōu)化配置發(fā)揮很大的作用。如果項目出現(xiàn)偏差要查明原因，采取果斷的措施，及時對計劃作出調(diào)整。項目風(fēng)險評估及應(yīng)對計劃為了準(zhǔn)確估計項目可能遇到的風(fēng)險，項目部編制了規(guī)范的表格，在項目檢查時，有過程控制小組成員填寫。制定各種規(guī)章制度，認(rèn)證落實執(zhí)行；同時加強(qiáng)信息的溝通，總結(jié)經(jīng)驗，不斷改進(jìn)預(yù)防和回避風(fēng)險項目業(yè)主是否積極項目班子全體成員工作是否勤奮，對可能遇到的大風(fēng)險是否都經(jīng)過討論決策是否征求各方面的意見是否對經(jīng)驗教訓(xùn)進(jìn)行分析16 / 16
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