【正文】 偉，產(chǎn)業(yè)定位合理，發(fā)展前景廣闊。項目建成后，主要生產(chǎn)新型墻體材料及商品混凝土和橋梁、橋板等預制構(gòu)件，附帶生產(chǎn)經(jīng)營其他民用建輔建材。法定地址：燈塔工業(yè)園區(qū)法人代表：楊波公司類型：股份制有限責任公司；（二）經(jīng)營范圍公司擬在燈塔工業(yè)園區(qū)投資建廠，利用工業(yè)廢渣生產(chǎn)加工、銷售各種水泥制品。四、可研報告主要結(jié)論（一）項目建設(shè)的背景　　為貫徹國家對墻體材料及水泥制品行業(yè)的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)調(diào)整政策，發(fā)展新型墻體材料，促進資源綜合利用大力推進建設(shè)節(jié)能環(huán)保工作，推進社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，由自然人楊波等人共同出資，計劃在銅仁市燈塔工業(yè)園區(qū)內(nèi)新征建設(shè)用地 50 畝，投資建設(shè)年產(chǎn)120 萬方 工業(yè)廢渣資源再生利用生產(chǎn)新型墻體材料及預拌商品混凝土、預拌砂漿、預制水泥構(gòu)件、建輔建材生產(chǎn)銷售項目項目。在燈塔工業(yè)園區(qū)內(nèi)投資興建企業(yè)可以充分享受工業(yè)園若干優(yōu)惠政策，為企業(yè)發(fā)展壯大提供更好的條件。項目分兩期實施，第一期投資（五）投資估算及資金來源投資估算經(jīng)初步測算，本項目總投資 8000 萬元，其中固定資產(chǎn)投資6000 萬元，包括土地購置、建設(shè)工程費用及 設(shè) 備 購 置 與 安 裝 5700萬 元 ， 預 備 費 為 300 萬 元，流動資金 2022 萬元。（七）結(jié)論本項目生產(chǎn)產(chǎn)品為城市建設(shè)發(fā)展中的必需品，也是燈塔工業(yè)園區(qū)建設(shè)發(fā)展的必需品，有利于銅仁市城市建設(shè)和經(jīng)濟發(fā)展，有利于燈塔工業(yè)園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，項目建設(shè)條件具備，經(jīng)濟效益和社會效益都非常明顯，是十分必要和非常可行的。沙石：通過外購取得。供水本項目生產(chǎn)用水能夠滿足，銅仁市燈塔工業(yè)園區(qū)內(nèi)自來水供水管網(wǎng)完備。氣象資料銅仁市屬貴州省東北部。屬亞熱帶季風溫暖濕潤氣候區(qū)。即燈塔園區(qū)、川硐園區(qū)和河西園區(qū)組成45 個平方公里的循環(huán)經(jīng)濟工業(yè)園區(qū)。2022 年以來，園區(qū)不斷引進工業(yè)企業(yè)，現(xiàn)已有投產(chǎn)企業(yè) 11 家，在建企業(yè) 15 戶，擬建企業(yè) 17 家。（3）城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、農(nóng)工互動：通過工業(yè)園區(qū)建設(shè)推動銅仁市工業(yè)化進程，以工業(yè)化促進銅仁市城市化進程，最終實現(xiàn)開發(fā)扶貧的主題。（4）時序推進原則：本規(guī)劃遵循時序推進原則，為園區(qū)建設(shè)制定科學合理的開發(fā)時序。創(chuàng)業(yè)園區(qū)：通過完善的公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃和合理的基礎(chǔ)設(shè)施布局建設(shè)，形成產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展的基礎(chǔ)設(shè)施保障體系。文本中加下劃線部分為強制性條文。冶金、化工及建材加工產(chǎn)業(yè)組團：規(guī)劃用地約 公頃，位于園區(qū)中北面和西面，與綜合服務(wù)區(qū)相鄰?！耙粎^(qū)” 即園區(qū)中部的配套設(shè)施綜合服務(wù)區(qū)；“兩軸” 即園區(qū)的兩條主要發(fā)展軸線，是整個園區(qū)的主骨架；“三組團” 即農(nóng)副產(chǎn)品加工產(chǎn)業(yè)組團、精細化工及建材加工組團和倉儲物流組團。獨有的 “三大” 政策優(yōu)勢：　　一是國家支援災后重建政策。三是民族地區(qū)獨特的稅收優(yōu)惠政策。把統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展的理念融入規(guī)劃編制全過程。已爭取下達 2022 年度用地指標 300 公頃，爭取 2022 年度“ 直購電”指標 5000 萬度。新啟動 14 個基建項目，總投資 億元，其中：吉林東路、蓉州街、湖南路東段、元豐路、山西路、規(guī)劃三路、環(huán)湖路、鯉魚溪路、良豐路等道路力爭年底前形成通車能力；招商服務(wù)中心于 4 月底前實現(xiàn)主體封頂，年底竣工投用；首期 14 萬平米安置房（成阿園區(qū)征地拆遷涉及農(nóng)戶 5000 余戶、 萬余人。 四是高水平運作工業(yè)園區(qū)。與農(nóng)行省分行、成都市信用聯(lián)社簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議，獲得授信 230 億元。另據(jù)華西都市報記者從省交通運輸廳了解到，到2022 年我省將建成 18 條進出川大通道，其中東向連接重慶的就有9 條，成渝間的最短車程也將縮短為兩小時左右。同時這也是預制橋梁、橋板的銷售需求的巨大空間?？梢?，既有資源，又有市場。（二）建設(shè)用地項目選址燈塔工業(yè)園區(qū)，地塊范圍內(nèi)凈用地面積 50 畝。11″E。三、工程前期工作情況項目的前期工作進展順利，建設(shè)項目調(diào)研論證、選址定點、規(guī)劃、環(huán)保和用地已分別取得規(guī)劃部門、環(huán)保部門和國土部門的預審手續(xù)，資金已落實，項目前期工作正在按照預訂計劃有序推進。早在 2022年，碧江區(qū)就開始實施“興工富區(qū) ”戰(zhàn)略，啟動了燈塔工業(yè)園區(qū)建設(shè)。國際城建設(shè)項目高樓矗立、一派繁忙景象，已有近 50 家工業(yè)企業(yè)入駐，有的已開始投產(chǎn)。二是依托燈塔片區(qū)現(xiàn)有錳工業(yè)基礎(chǔ)，努力發(fā)展以錳產(chǎn)業(yè)加工為主的冶金化工業(yè)和新能源新材料產(chǎn)業(yè)。積極開發(fā)全粉、精粉和適應(yīng)工業(yè)化生產(chǎn)的變性淀粉及衍生物產(chǎn)品；大力發(fā)展綠色食品、有機食品和地方特色食品，創(chuàng)建地方特色品牌，力爭把我市建設(shè)成為立足黔東、面向長株潭和珠三角的綠色食品和生態(tài)農(nóng)副產(chǎn)品生產(chǎn)加工、供應(yīng)的重要基地和物流集散中心。燈塔辦事處以工業(yè)化的發(fā)展帶動著城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐的加快，一個嶄新的新城區(qū)已指日可待。年運輸量（見表 1）：物料消耗主要物料消耗表 表 1 單位：萬噸物資名稱 運進量 運出量 年總運量 備 注工業(yè)廢渣10 10河沙 60 60水泥 48 48水泥制品118 118合計 118 118 236 未包括水設(shè)備選型根據(jù)對國內(nèi)市場的全面調(diào)查，國產(chǎn)設(shè)備已經(jīng)達到相當?shù)南冗M水準，完全能夠滿足項目建設(shè)的需要，從價格來看，遠低于國際價格，比對國際行情，決定全部設(shè)備采用國產(chǎn)， （見表 2） 。勞動定員根據(jù)預拌水泥制品生產(chǎn)特點，考慮到下崗職工再就業(yè)問題，參照同類企業(yè)定員的情況，經(jīng)初步測算，共需定員約 50 人。第八章 環(huán)境保護與節(jié)能減排一、環(huán)境保護工業(yè)廢渣資源再生利用項目本身就是一個環(huán)保性項目，在生產(chǎn)過程中采用先進生產(chǎn)工藝，利用先進技術(shù)和設(shè)備，應(yīng)用科學管理指導生產(chǎn)，其污染很小。根據(jù)類似工程實地監(jiān)測資料，在正常情況下，施工活動產(chǎn)生的粉塵在施工區(qū)域近地面環(huán)境空氣中 TSP 濃度可達 ，對施工區(qū)域周圍 50100m 范圍以外的貢獻符合環(huán)境空氣質(zhì)量二級標準；在大風（大于 5 級）情況下，施工粉塵對施工區(qū)域周圍 100300m 范圍以外的貢獻值符合空氣質(zhì)量二級標準。二、節(jié)能減排工業(yè)廢渣資源再生利用項目本身屬于節(jié)能減排項目，推廣使用預拌水泥制品是推廣使用散裝水泥的主要手段，發(fā)展散裝水泥是國家一貫明確的重要產(chǎn)業(yè)政策，是構(gòu)建資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的重大舉措，是節(jié)約資源、保護環(huán)境、減少污染、降低能耗的重要經(jīng)濟、技術(shù)措施，是實現(xiàn)節(jié)能減排目標任務(wù)的重要手段。540=15120 萬元；平均每立方米水泥制品需要砂子 179。=3840 萬元；平均每立方米水泥制品需要石子 179。=2880 萬 m179。勞動定員表單位：人序號 部門管理人員管理技術(shù)人員技術(shù)工人輔助工人合計1 總經(jīng)理 1 12 副總經(jīng) 3 33 生產(chǎn)部 1 1 25 31 584 實驗部 1 2 3 3 95人事財務(wù)部 1 2 36 銷售部 1 2 7 15 26合計 8 8 35 49 100 參照同行業(yè)職工工資水平和當?shù)毓べY標準確定職工工資，見下表：職工工資計劃表人員人數(shù)月工資（人/萬元）年工資（人/萬元）工資總額（萬元）總經(jīng)理 1 副總經(jīng)理 3 管理人員 4 管理技術(shù)人員8 技術(shù)工人 35 輔助工人 49 合計100　 　 （3）燃料動力費： 萬元燃料、動力的供應(yīng)主要為水、電、油的供應(yīng)。5000=%（3）靜態(tài)投資回收期：5000247。第十章 風險分析及對策一、投資風險投資風險主要是投資增加的風險：本項目雖然對項目的投資進行了估算，設(shè)計方案也基本確定，但由于市場總是瞬息萬變的，主要設(shè)備價格與實際情況可能存在一定的偏差，同時，由于政策、法律、市場等因素的變化，一定程度上也會影響估算投資的準確性，從而最終導致投資估算的不正確，產(chǎn)生估算風險。二、市場風險市場風險主要是產(chǎn)品降價的風險：本項目建設(shè)盡管對市場作了大量調(diào)研和分析，但是對于未來同類生產(chǎn)站場的建設(shè)是本企業(yè)不可預知的，市場的競爭和市場的風險也存在不確定性。資金撥付前及物資管理經(jīng)工程組檢查驗收把關(guān)，由項目負責人一支筆審核開支。四、信息管理加強對各方面信息的收集、甄別、分析和儲備，掌握先進技術(shù)，提前進行市場預測，隨時掌握市場需求情況，生產(chǎn)出適銷對路的合格產(chǎn)品。建議項目投資業(yè)主抓緊完善手續(xù)，落實資金，組織實施，爭取盡早建成投產(chǎn)，發(fā)揮投資效