關(guān)于成立園林綠化公司的可行性報告-預(yù)覽頁
【正文】 開始對外銷售；二是培養(yǎng)出一支專業(yè)設(shè)計水平較高的園林景觀設(shè)計隊伍及工程施工隊伍，實現(xiàn)對外項目設(shè)計業(yè)務(wù)收入及工程施工收入。二是民營出身，在市場競爭中成長起來的民營企業(yè)通常將主營業(yè)務(wù)定位于市場化程度高的房地產(chǎn)景觀等社會投資項目領(lǐng)域，該類企業(yè)憑借低成本、高品質(zhì)在激烈的市場競爭中占據(jù)一席之地。二、創(chuàng)新成長 云南園林綠化行業(yè)普遍存在設(shè)計理念落后的情況，因此選招到行業(yè)類一流的園林景觀設(shè)計人才是一個公司長遠(yuǎn)發(fā)展的必備因素。成立公司到運營，逐步投入需要650萬元。二、效益分析經(jīng)過測算，地產(chǎn)公司通過增加開發(fā)成本實現(xiàn)少交稅收1300萬元，凈利潤同時減少1200萬元。增加成本的同時利潤減少；支出環(huán)節(jié)實際也增加了很多費用，相比稅收少支出的1300萬元，同時綠化成本多支出2500萬元，支出環(huán)節(jié)相比多支出1200萬元。云南日報報業(yè)集團(tuán)在做強(qiáng)主業(yè)，做大產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略規(guī)劃中，園林景觀公司是否成立，目前需要考慮多種制約因素及優(yōu)勢。同時鑒于地產(chǎn)公司人員結(jié)構(gòu)及管理模式也完全非市場化，以此在地產(chǎn)公司角度考慮，即使通過園林景觀公司能避稅，但可能是舍本取末的做法。目前不適合成立園林景觀公司。首期實際投入總計=500萬元+100萬元+200萬元=800萬元。（苗圃常態(tài)下下年收入達(dá)到200萬元）。收支效益分析（1）每年收益分析=苗圃收益+綠化工程收益年投入成本LN=500000(1+20%)N2+3000000(1+30%)N1*20%750000(苗圃收益從第二年開始計算)（2）N年累計收益分析=每年收益累計之和初期總投入之和PN=L1 + L2+ ……+ LN 8000000L1=3000000(1+30%)11*20%750000= 15萬元L2=500000（1+20%）22+3000000（1+30%）21*20%750000L2= 53萬元L3=500000（1+20%）32+3000000（1+30%）31*20%750000L3= L4=500000（1+20%）42+3000000（1+30%）41*20%750000L4= L5= L6= P6=L1+ L2+ L3+ L4+ L5+ L68000000P6= 975582萬元（收支標(biāo)準(zhǔn)均以靜態(tài)計算的方法核定）由以上計算式可以看出，到第七年末項目投資已收回。苗圃生產(chǎn)培育基地不少于200畝，并具有一定規(guī)模的園林綠化苗木、花木、盆景、草坪的培育、生產(chǎn)、養(yǎng)護(hù)能力。企業(yè)中級以上專業(yè)技術(shù)工人不少于30人，包括綠化工、花卉工、瓦工（或泥工）、木工、電工等相關(guān)工種?？沙袛埜鞣N規(guī)模以及類型的園林綠化養(yǎng)護(hù)管理工程。5年以上的經(jīng)營經(jīng)歷，獲得三級資質(zhì)3年以上，具有企業(yè)法人資格的獨立的專業(yè)園林綠化施工企業(yè)。具有中級以上職稱的人員不少于12人，其中園林專業(yè)高級職稱人員不少于1人，園林專業(yè)中級職稱人員不少于5人，建筑、給排水、電氣工程師各不少于1人?？沙袛垐@林綠化工程中的整地、栽植及園林綠化項目配套的200平方米以下的單層建筑（工具間、茶室、衛(wèi)生設(shè)施等）、小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、廣場鋪裝、駁岸、單跨10米以下的園林景觀人行橋梁、碼頭以及園林設(shè)施、設(shè)備安裝項目等。具有企業(yè)法人資格的獨立的專業(yè)園林綠化施工企業(yè)。（二）經(jīng)營范圍可承攬工程造價在500萬元以下園林綠化工程，包括：綜合公園、社區(qū)公園、專類公園、帶狀公園等各類公園，生產(chǎn)綠地、防護(hù)綠地、附屬綠地等各類綠地。四、三級資質(zhì)以下三級資質(zhì)以下企業(yè)只能承擔(dān)50萬元以下的純綠化工程項目、園林綠化養(yǎng)護(hù)工程以及勞務(wù)分包，并限定在企業(yè)注冊地所在行政區(qū)域內(nèi)實施。（三）綜合性工程：指工程建設(shè)內(nèi)容除園林綠化植物栽植、整地外，至少含兩種下列內(nèi)容的園林綠化工程：園林綠化項目配套的500平方米以下的單層建筑（工具間、茶室、衛(wèi)生設(shè)施等）、小品、花壇、園路、水系、噴泉、假山、雕塑、廣場鋪裝、駁岸、園林景觀人行橋梁、碼頭以及園林設(shè)施及設(shè)備安裝項目等。（六）園林專業(yè)：指與園林綠化工程規(guī)劃、設(shè)計、施工及養(yǎng)護(hù)管理相關(guān)的專業(yè)，包括園林（含園林規(guī)劃設(shè)計、園林植物、風(fēng)景園林、園林綠化等）、園藝、城市規(guī)劃、景觀、植物（含植保、森保等）、風(fēng)景旅游、環(huán)境藝術(shù)等專業(yè)。申報人員職稱證書上未注明專業(yè)的，按照其畢業(yè)證書專業(yè)認(rèn)定。導(dǎo)致管理難度增
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