某某恒溫游泳館項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告改-預(yù)覽頁
【正文】 2015年資產(chǎn)總額16024萬元，其中固定資產(chǎn)原值4602萬，固定資產(chǎn)凈值3635萬元，負(fù)債總額5460萬元，凈資產(chǎn)10960萬元，所有者權(quán)益10960萬元，主營業(yè)務(wù)收入17230萬元，%。同時(shí)，通過有效的省際合作，將引進(jìn)沿海地區(qū)知名游泳館品牌和管理體系，是某某游泳館迅速發(fā)展的重要舉措。第二節(jié) 某某市場分析 某某縣位于四川南緣，長江之濱，**之東，三市（**、瀘州、自貢）之交。57′40″105176?！? 享有“中國橙海和竹海故都”美譽(yù)的某某，歷史悠久，文化深厚，資源富饒，物華天寶。有竹簧工藝品、夏橙、臍橙、李子、茶葉、竹蓀和磕粉等知名土特產(chǎn)品。擁有國家AAAA級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)蜀南竹海東景區(qū)、面積達(dá)136平方公里的仁和百竹海、省級(jí)森林公園青峰寺等旅游景區(qū)。2015年，%；農(nóng)村居民人均生活費(fèi)支出5643元，%；。就長江第一縣某某來看，某某在經(jīng)濟(jì)增長幅度來看都在**8個(gè)縣市中名列三甲。2015年，全國體育、娛樂場地高達(dá)百萬家，可見，體育游泳館市場潛力巨大。含蓋有恒溫游泳館、兒童戲水池、更衣服務(wù)堂、商業(yè)配套、地下車庫等配套功能。門前的南屏大道將貫穿某某縣城。南鄰興文縣。宜瀘渝高速公路橫貫全境。某某港區(qū)是**港的次樞紐港。而新的縣政府將落戶南部新城，這里也將會(huì)成為未來城市的中心區(qū)域，從而保障了穩(wěn)定的消費(fèi)市場。第四節(jié) 游泳館項(xiàng)目經(jīng)營設(shè)想（一） 游泳館項(xiàng)目市場定位 某某游泳館項(xiàng)目投資規(guī)劃將以“高定位、低投資、美環(huán)境”為原則，以有氧訓(xùn)練、力量游泳館及兒童戲水池為主，與國內(nèi)流行游泳館方式接軌，盡量高質(zhì)量的配套設(shè)施，最大程度提高服務(wù)質(zhì)量。 本游泳館項(xiàng)目處于某某五館一中心內(nèi)，為獨(dú)立一體化游泳館，其裝修風(fēng)格將給客戶及來賓以寬敞、自由的感覺，增加其運(yùn)動(dòng)舒適感。第五節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃與建設(shè)條件落實(shí)情況（一）實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 該項(xiàng)目立項(xiàng)后，已立即著手項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)編制及施工前的準(zhǔn)備工作，初設(shè)批復(fù)后，設(shè)計(jì)單位開始組織施工圖設(shè)計(jì)，通過招標(biāo)，選定施工隊(duì)伍和材料供應(yīng)廠家，在工程監(jiān)理公司的監(jiān)理下，保證工程進(jìn)度，力求高速、優(yōu)質(zhì)地完成項(xiàng)目的建設(shè)。 土地規(guī)劃 項(xiàng)目已經(jīng)取得**市國土資源局 號(hào)項(xiàng)目用地預(yù)審意見的函。 生態(tài)環(huán)境影響分析 擬建項(xiàng)目建設(shè)場地較為平坦，對(duì)地表植被的破壞很小，該項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)行不會(huì)對(duì)當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境產(chǎn)生影響。經(jīng)營過程中的泳池用水、日常用水。節(jié)能措施和節(jié)能效果分析 采用新型節(jié)能的墻體材料，重點(diǎn)使用輕質(zhì)、高強(qiáng)、保溫性能好的節(jié)能新材料和保溫門窗，加強(qiáng)屋面及墻體保溫。加強(qiáng)管理，完善各種管理制度，按期對(duì)各類設(shè)備、管道、器具等進(jìn)行檢修、減少跑、冒、滴、漏現(xiàn)象，以減少不必要的浪費(fèi)。公司每季度進(jìn)行消防知識(shí)的培訓(xùn)和演練。詳見：建設(shè)投資估算表 項(xiàng)目設(shè)備投資估算表 流動(dòng)資金估算表 主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 投資建設(shè)某某游泳館項(xiàng)目的主要財(cái)務(wù)預(yù)測指標(biāo)如下：投資估算 人民幣2600萬元 年均經(jīng)營收入估算 人民幣 萬元年均經(jīng)營成本估算 人民幣 萬元 年均利潤估算 人民幣 萬元靜態(tài)投資回收期 年 投資利潤率 %財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（I=10%） 萬元內(nèi)部收益率 %動(dòng)態(tài)投資回收期 年資金籌措 項(xiàng)目總投資2600萬元，全部由建設(shè)單位自籌解決。風(fēng)險(xiǎn)分析 某某游泳館項(xiàng)目肩負(fù)著創(chuàng)立品牌的艱苦重任，面臨競爭日益激烈的游泳館市場，面臨著較低的年費(fèi)收入、挑剔精明的消費(fèi)者，某某泳館俱樂部如何通過降低總體運(yùn)營成本，擴(kuò)大知名度，提高專業(yè)技術(shù)和競爭能力等，在消費(fèi)觀念落后的中國西部川南一角如何讓游泳館立足市場，是某某泳館俱樂部未來經(jīng)營將要面臨的問題?！ ∮斡疽彩且环N很大眾化的運(yùn)動(dòng)，各個(gè)年齡段都適合，男女老少都適合，無論窮富都適合，被科學(xué)家稱為最大眾化的運(yùn)動(dòng)。成人多在水庫中或河流中冒險(xiǎn)，有礙觀瞻、不文明，每年因此出事的甚至溺水身亡的不在少數(shù)。同時(shí)，本項(xiàng)目搶灘**市場，使某某體育事業(yè)在長江上游及**周邊地區(qū)的知名度有十分重要的意義。但是某某作為中國西部川南一角相對(duì)落后的縣城來說，人們的消費(fèi)觀念及消費(fèi)力都不能支撐本項(xiàng)目的經(jīng)營成本，長久運(yùn)營下去必然虧損，這是我公司開發(fā)本項(xiàng)目將面臨的重大生存問題。 該項(xiàng)目所用土地，其出讓金應(yīng)控制在每畝10萬至15
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1