【正文】 包單位匯總已審核款項(xiàng)填寫《工程款支付申請表》監(jiān)理工程師審核，三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)《工程款支付證書》建設(shè)單位審批建設(shè)單位向承包單位支付工程款竣工結(jié)算的基本程序 工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收合格 承包單位提交竣工結(jié)算資料監(jiān)理工程師審核、三方協(xié)商總監(jiān)理工程師簽發(fā)竣工結(jié)算《工程款支付證書》建設(shè)單位向承包單位支付建設(shè)單位審核、批準(zhǔn)六、景觀園林工程監(jiān)理工作方法與措施：（一）、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制方法1．目標(biāo)分解：（1）、投資控制：，按各專業(yè)子項(xiàng)目工程投資額度（預(yù)算或合同價(jià)）作為其投資控制分解目標(biāo)；（合同價(jià)）與實(shí)際投資進(jìn)行雙向比較和控制，及時(shí)采取相應(yīng)措施進(jìn)行糾偏。根據(jù)工程特點(diǎn)，制訂針對性強(qiáng)、操作性強(qiáng)的專業(yè)工程質(zhì)量監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。C、質(zhì)量的事中控制：施工工藝過程質(zhì)量控制：進(jìn)行巡視、測量、見證取樣、試驗(yàn)、旁站監(jiān)理，及發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單、監(jiān)理工程師通知單、召開專題會議等手段來控制工程質(zhì)量。（ⅳ）屋面工程：防水砼澆筑、防水層施工。（ⅳ）施工操作人員的水平、操作條件是否滿足施工工藝要求，特殊操作人員是否持證上崗。（ⅱ）對承包商人員、機(jī)械、材料、施工方案、安全措施及上一道工序質(zhì)量報(bào)驗(yàn)等進(jìn)行檢查。ⅳ.旁站監(jiān)理人員職責(zé)：（?。z查施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員到崗、特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料準(zhǔn)備情況。 （ⅴ）及時(shí)按規(guī)定記錄旁站記錄并簽字等。(ⅳ)凡旁站監(jiān)理人員和施工企業(yè)現(xiàn)場質(zhì)檢人員未在旁站監(jiān)理記錄上簽字的，不得進(jìn)行下一道工序施工。合格簽署質(zhì)檢合格意見分項(xiàng)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書進(jìn)行下道工序工序交接檢驗(yàn)程序圖工序施工完畢會同現(xiàn)場檢查返修施工單位自檢專職檢初檢通知現(xiàn)場工程師或代表報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單合格試驗(yàn)室檢驗(yàn)合格不合格不合格(c)隱蔽工程檢查驗(yàn)收：園林工程常見隱蔽驗(yàn)收項(xiàng)目見下表。（不能進(jìn)行下一道工序施工） （可以進(jìn)行下一道工序施工）承包商隱檢、分部、分項(xiàng)驗(yàn)收簽認(rèn)完成分部、分項(xiàng)工程質(zhì)量評定完成。（g）、嚴(yán)格單項(xiàng)工程開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批制度，見下圖。（i）、行使好質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見。d、質(zhì)量的事后控制：（a）分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收；填寫《分項(xiàng)/分部工程施工報(bào)驗(yàn)表》報(bào)監(jiān)理。（b）、工程竣工驗(yàn)收；、使用功能、質(zhì)量控制資料。（d）整理文件歸檔。實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，分析原因采取對策措施，必要時(shí)調(diào)整計(jì)劃。（b）、預(yù)測工程風(fēng)險(xiǎn)及可能發(fā)生索賠的誘因，制定防范措施，減少索賠的發(fā)生；（c）、按合同要求及時(shí)提供設(shè)計(jì)圖紙等技術(shù)資料，開工后能正常施工，連續(xù)施工，不要違約造成索賠條件。建立網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃體系增加同時(shí)作業(yè)施工面建議施工單位采用高效能的施工機(jī)械和施工新工藝、新技術(shù)，縮短工藝過程間和工序間的技術(shù)間歇時(shí)間。事后控制—單位、單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收；項(xiàng)目竣工驗(yàn)收；審核竣工圖及其它技術(shù)文件資料；整理工程技術(shù)文件資料并編目建檔。合同措施按合同條款支付工程款。（三）、園林工程監(jiān)理控制要點(diǎn)園林土方工程（1）、做好原始地形驗(yàn)收工作，這是土方造型工程的關(guān)鍵性驗(yàn)收工作，亦是土方造型工程核算的重要依據(jù)。（5）、河道、湖泊①核查河道及湖泊是否按依據(jù)點(diǎn)放樣；②核查河底的中心線是否在規(guī)定的范圍之內(nèi)；③核查河底的開挖標(biāo)高；④核查水位控制的溢水口標(biāo)高；⑤檢查河湖是否按要求處理駁岸坡度；⑥檢查駁岸處理是否符合工藝要求、藝術(shù)要求； ⑦硬質(zhì)河底是否按設(shè)計(jì)和土建要求；⑧防滲膜河底處理是否按規(guī)范要求，并留出沉降余量。4）平整清理場地按設(shè)計(jì)或施工要求范圍和標(biāo)高平整場地，將土方棄到規(guī)定棄土區(qū)；凡在施工區(qū)域內(nèi)影響工程質(zhì)量的軟弱土層、淤泥、腐殖土、大卵石、孤石、垃圾、樹根、草皮以及不宜作填土和回填土料的稻田濕土，應(yīng)分情況采取全部挖除或設(shè)排水溝疏干、拋填塊石、砂礫等方法進(jìn)行妥善處理。大樹一般不允許伐除，如果現(xiàn)場的大樹、古樹很有保留價(jià)值，則要提請建設(shè)單位或設(shè)計(jì)單位對設(shè)計(jì)進(jìn)行修改，以便將大樹保留下來。（7）挖方與土方轉(zhuǎn)運(yùn)工程監(jiān)理控制要點(diǎn)1）挖方基本要求：①挖方邊坡坡度應(yīng)根據(jù)使用時(shí)間（臨時(shí)或永久性）、土的種類、物理力學(xué)性質(zhì)、水文情況等確定。當(dāng)土質(zhì)干燥密實(shí)時(shí)，不得小于3M；當(dāng)土質(zhì)松軟時(shí)，不得小于5M。若需垂直下挖，堅(jiān)硬土不超過2M。⑧開挖前應(yīng)先進(jìn)行測量定位，抄平放線，定出開挖寬度，按放線分塊分層挖土。必須垂直向下挖土的，硬土情況下的挖深不超過2M。③相鄰場地、基坑開挖時(shí)，應(yīng)遵循先深后淺或同時(shí)進(jìn)行的施工程序。④基坑開挖應(yīng)盡量防止對地基土的擾動。3）、機(jī)械挖方①在機(jī)械作業(yè)之前，技術(shù)人員應(yīng)向機(jī)械操作人員進(jìn)行技術(shù)交底，使其了解施工場地的情況和施工技術(shù)要求；并對施工場地中的定點(diǎn)放樣情況進(jìn)行深入了解，熟悉樁位和施工標(biāo)高等，對土方施工做到心中有數(shù)。挖湖的土方工程因湖水深度變化比較一致，而且放水后水面以下部分不會暴露，所以在湖底部分的挖土作業(yè)可以比較粗放，只要挖到設(shè)計(jì)標(biāo)高處，并將湖底地面推平即可。⑤采用機(jī)械開挖基坑時(shí)，為避免破壞基底土，應(yīng)在基底標(biāo)高以上預(yù)留一層人工清理。挖土應(yīng)由上而下，逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁先挖坡腳或逆坡挖土。④機(jī)械多臺階同時(shí)開挖，應(yīng)驗(yàn)算邊坡的穩(wěn)定，挖土機(jī)離邊坡應(yīng)有一定的安全距離，以防塌方，造成翻機(jī)事故。運(yùn)土車輛需要經(jīng)過城市街道時(shí)，車廂不能裝得太滿，在駛出工地之前應(yīng)當(dāng)將車輪泥土全部沖洗干凈，不得帶泥上路或撒落泥土，以免污染環(huán)境和受到處罰。各種土的最優(yōu)含水量和最大密實(shí)度可通過試驗(yàn)確定，或根據(jù)經(jīng)驗(yàn)確定。在氣候干燥時(shí)，須采取加速挖土、運(yùn)土、平土和碾壓措施，以減少土的水分散失。ⅳ.當(dāng)填土場地地面陡于1：5時(shí)，應(yīng)先將斜坡挖成階梯形，～，階寬大于1M，然后分層填土，以利于接合和防止滑動。在挖方中挖出的原地面表土，應(yīng)暫時(shí)堆在一旁，而要將挖出的底土先填到填方區(qū)底層；待底土填好后，才將肥沃表土回填到填方區(qū)作面層。②填方施工方法。ⅲ.填方時(shí)必須分層堆填、分層碾壓夯實(shí)。先輕打一遍，使土中細(xì)粉受震落下，填滿下層土粒間的空隙；然后再加重打壓，夯實(shí)土壤。由于不同的土質(zhì)、不同疏松程度的土方在做坡度時(shí)能夠達(dá)到的穩(wěn)定性是不同的，故必須區(qū)別對待，嚴(yán)加注意。②岸坡施工前，一般應(yīng)放空湖水，以便施工。岸坡采用灰土基礎(chǔ)時(shí)，以干旱季節(jié)施工為宜，否則會影響灰土的凝結(jié)。伸縮縫要做好防水處理，同時(shí)也可采用結(jié)合景觀的設(shè)計(jì)使岸坡曲折有度，這樣既豐富岸坡的變化，又減少伸縮縫的設(shè)置，使岸坡的整體性更強(qiáng)。2）、駁岸工程施工①砌石類駁岸：基礎(chǔ)要求堅(jiān)固，埋入湖底深度不得小于50CM，基礎(chǔ)寬度B視土壤情況而定，砂礫土的B值應(yīng)不小于（～）h(h為駁岸基底面至岸頂面的高度，下同)，濕砂土不小于（～）h。鋪后應(yīng)上人行走檢查鋪石是否移動，如果不移動，則鋪石質(zhì)量可認(rèn)為符合要求，然后用碎石嵌補(bǔ)鋪石縫隙，再將鋪石夯實(shí)即成。若因景觀需要，強(qiáng)化天際線變化，可適量植草和喬木。最為常見的是快狀或帶狀種草護(hù)坡，鋪草時(shí)沿坡面自下而上成網(wǎng)狀鋪草，用木方條分隔固定，稍加壓踩。2）、路基材料及各項(xiàng)現(xiàn)場試驗(yàn)指標(biāo)①檢查土基是否按要求分層進(jìn)行壓實(shí)、滾壓；②土基的夯實(shí)是否達(dá)到要求，壓實(shí)是否有試驗(yàn)報(bào)告；③路基材料是否符合設(shè)計(jì)要求；④墊層材料是否有檢驗(yàn)報(bào)告；⑤各層厚度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求；⑥設(shè)置的沉降縫、伸縮縫是否符合設(shè)計(jì)要求；⑦審核、簽署各層隱蔽工程報(bào)驗(yàn)資料等。園林綠化種植工程（1）綠化材料監(jiān)理要點(diǎn)1）、綠化材料單據(jù)①核對施工單位綠化材料清單，檢查進(jìn)場綠化材料是否符合清單中的名稱、種類、產(chǎn)地；②開包檢查（整批）綠化材料的品種、規(guī)格、數(shù)量；③檢查外地引入的綠化材料的檢疫證件；④檢查一切本地的綠化材料的生產(chǎn)單位出圃單和產(chǎn)品證明。5）審查、簽署苗木材料報(bào)驗(yàn)資料①苗木；②不合格的要求及時(shí)退回，不合格材料及時(shí)清退。3）、檢查種植的土壤是否符合設(shè)計(jì)要求，并核查土壤檢驗(yàn)報(bào)告。6）、主要植物須由甲方、監(jiān)理方進(jìn)行號苗。（3）、種植過程的監(jiān)理工作要點(diǎn)1）、非栽植季節(jié)栽植必須按規(guī)范操作和制定好各種保活措施，并由園藝工程技術(shù)人員具體負(fù)責(zé)指導(dǎo)栽植工作和質(zhì)量自檢、把關(guān)。5）、支撐、綁扎①喬木、大灌木在栽植后應(yīng)按實(shí)際情況用十字支撐、扁擔(dān)支撐、三角支撐或單柱支撐，雪松等特別樹種要進(jìn)行“領(lǐng)頭”等特殊處理，綁扎點(diǎn)要用軟襯墊，不能用鐵絲或草繩；②較近的樹木，可相互支撐；③檢查各種支撐是否牢固，樹干綁扎后保持正直；6）、修剪及其他①新栽植的植物要進(jìn)行修剪、疏枝，以提高成活率；②非種植季節(jié)栽植應(yīng)按不同的樹種采取相應(yīng)的修剪，強(qiáng)修剪應(yīng)保留樹木原枝條的1/3，樹冠樹形仍要符合設(shè)計(jì)要求，必須由中級以上綠化工操作；③應(yīng)摘葉的是否按要求摘葉，是否保留幼芽；④夏季、冬季是否有防曬、防寒措施，噴霧、澆水是否達(dá)到保持一、三級分叉以下的樹干濕潤；⑤～；⑥草繩繞桿下部應(yīng)到地面，高度應(yīng)符合要求。（4）、養(yǎng)護(hù)過程的監(jiān)理要點(diǎn)1）、草坪①要清除草坪上的石子、瓦礫、樹枝等雜物，挑除雜草；②低洼積水要排水或加土，空禿地應(yīng)補(bǔ)填；③草坪生長季節(jié)，要中耕、加土、滾壓、保持土壤平整和良好的透氣性；④草坪與樹壇銜接處要切邊，樹冠下草坪應(yīng)經(jīng)常施肥，花壇邊緣要進(jìn)行切邊；⑤草坪發(fā)芽前應(yīng)施肥，生長季節(jié)要追肥，及時(shí)澆水。5）、修剪、整形①修剪整形應(yīng)根據(jù)樹木的生長情況，樹木的通風(fēng)、適光和肥水情況，來定樹木的樹形、樹勢；②喬木類應(yīng)修去徒長枝、病蟲枝、交叉枝、并生枝、扭傷枝及枯枝爛頭，并督促病蟲枝的及時(shí)銷毀；③灌木類修剪應(yīng)按先上后下、先內(nèi)后外、先弱后強(qiáng)、去老留新的原則進(jìn)行；④綠籬類可按一般整形修剪，也可按特殊造型修剪；⑤草坪修剪高度一般在2～4CM，也可按特殊需要高度修剪；⑥修剪的方法是切口靠節(jié)，剪口在反側(cè)呈45186。8）、防治病蟲害和草害①防治病蟲害的方針要以“預(yù)防為主，綜合治理”，維護(hù)生態(tài)平衡；②根據(jù)園林植物病蟲害預(yù)測預(yù)報(bào)制定長期、短期的防治計(jì)劃；③對園林植物危害普遍而嚴(yán)重的“五小、二病”（蚧蟲、蚜蟲、粉虱、薊馬、葉螨、病毒病、線蟲?。?yīng)加強(qiáng)防治；④要合理使用防莠劑；⑤采用化學(xué)、農(nóng)藥除莠除病蟲，必須按有關(guān)安全操作規(guī)定執(zhí)行。（2）、復(fù)核基礎(chǔ)放樣成果，審簽測量放樣報(bào)驗(yàn)資料。⑦孤賞石、峰石宜形態(tài)完美，應(yīng)注意主觀賞面的方向，必須注意重心，確保穩(wěn)固；⑧散置的山石根據(jù)設(shè)計(jì)意圖不得隨意堆置，不可簡單重復(fù)，堆置要穩(wěn)固；⑨假山疊石施工，應(yīng)有一定數(shù)量的種植穴。園林供電工程園林供電工程主要包括電氣設(shè)備安裝、管線敷設(shè)、燈光造景等專業(yè)內(nèi)容。 室內(nèi)外精裝修工程設(shè)計(jì)是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要及國家有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； 所用的材料、設(shè)備的規(guī)格、型號、性能是否合理； 施工圖紙是否有相互矛盾或設(shè)計(jì)不周全，并予以協(xié)調(diào)解決。 材料進(jìn)場必須填寫報(bào)驗(yàn)表（設(shè)計(jì)、合同有特殊要求的還需先提供樣品報(bào)建設(shè)單位確認(rèn)后方可進(jìn)場），經(jīng)監(jiān)理工程師按有關(guān)規(guī)定檢驗(yàn)及見證取樣試驗(yàn)程序進(jìn)行查驗(yàn)，所有材料合格后方可進(jìn)入施工現(xiàn)場和使用。 龍骨安裝 a. 根據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高要求，對房間凈高、洞口標(biāo)高和吊頂內(nèi)管道、設(shè)備及其支架的標(biāo)高進(jìn)行交接檢驗(yàn)； b. 吊頂工程中的預(yù)埋件、鋼筋吊桿和型鋼吊桿應(yīng)進(jìn)行防銹處理； c. 吊桿與龍骨安裝必須牢固； d. 吊桿距主龍骨端部距離不得大于300mm，當(dāng)大于300mm 時(shí)，應(yīng)增加吊桿。 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分 同一品種的吊頂工程每50 間（大面積房間和走廊按吊頂面積30m2 為一間）應(yīng)劃分一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50 間也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 飾面板（磚）工程應(yīng)對下列隱蔽工程項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收： a. 預(yù)埋件（或后置埋件）； b. 連接節(jié)點(diǎn)； c. 防水層。 水性涂料涂飾工程施工的環(huán)境溫度應(yīng)在5~35℃之間； 水性涂料應(yīng)涂飾均勻、粘結(jié)牢固，不得漏涂、透底、起皮和掉粉； 涂飾工程應(yīng)在涂層養(yǎng)護(hù)期滿后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收； 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分： a. 室外涂飾工程每一棟樓的同類涂料涂飾的墻面每500~1000 m2 劃分一個(gè)檢驗(yàn)批，不足500 也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批。 各分項(xiàng)工程的檢驗(yàn)批應(yīng)按下列規(guī)定劃分： a. 同類制品每50 間（處）應(yīng)劃分一個(gè)檢驗(yàn)批，不足50 間（處）也應(yīng)劃分為一個(gè)檢驗(yàn)批； b. 每部樓梯應(yīng)劃為一個(gè)檢驗(yàn)批。焊件坡口按圖紙或規(guī)范要求標(biāo)準(zhǔn)加工； b. 構(gòu)件在拼裝時(shí)，防止扭曲、構(gòu)件起拱不準(zhǔn)確； c. 焊接時(shí)要堅(jiān)持對厚度大于50MM 碳素結(jié)構(gòu)鋼和大于36MM 的低合金結(jié)構(gòu)鋼的焊前預(yù)熱、焊后進(jìn)行后熱，特別要強(qiáng)調(diào)在焊接時(shí)環(huán)境溫度低于0 ℃時(shí)，要進(jìn)行預(yù)熱、后熱； d. 對焊縫的質(zhì)量驗(yàn)收除了對焊縫的外形尺寸，表面質(zhì)量檢查外，還要檢查焊縫的內(nèi)部缺陷，按圖紙的要求確定焊縫質(zhì)量等級和缺陷的分級進(jìn)行無損探傷； e. 柱子在安裝之前，詳細(xì)檢查底腳螺栓與軸線相對位置偏移量； f. 鋼柱的單節(jié)柱垂直度，同一層各節(jié)柱柱頂標(biāo)高偏差，上、下柱連接處的錯(cuò)口值； g. 樓層軸線的樓層標(biāo)高的誤差值。 給水、消防管道附件及設(shè)備安裝 a． 消防水箱內(nèi)應(yīng)貼瓷磚，并保證箱底清洗時(shí)不積水，溢流管口加裝金屬絲網(wǎng)孔板，進(jìn)水管的浮球閥起閉靈敏可靠； b． 消防支管及進(jìn)箱內(nèi)短管不應(yīng)采用外螺紋，要求現(xiàn)場配置短管，總管到消火栓箱的支管應(yīng)拌正進(jìn)箱，不得斜進(jìn)箱內(nèi)，管螺紋的絲牙不得有毛刺和亂絲，斷絲的數(shù)量不得大于全長的10%，螺紋連接的管件裝緊后應(yīng)留有2——3 牙尾絲，安裝后應(yīng)清除干凈外露麻絲，并在露絲牙處涂紅丹防銹， 刷粘膠除外； c． 消火栓在箱內(nèi)的位置應(yīng)合理，栓出口方向與墻面成45176。10mm； i. 角閥、浮球等啟閉部分應(yīng)靈活，必要時(shí)應(yīng)調(diào)整閥桿壓蓋螺母及填料； j. 水箱支架（底墊）及水箱的接觸應(yīng)緊密，水箱安裝允許偏差應(yīng)標(biāo)位置偏移15mm，標(biāo)高177。 智