【正文】 ................................ 105 三、 資源節(jié)約措施 ....................................... 105 四、 材料節(jié)約措施 ....................................... 106 五、 綜合利用節(jié)約措施 ................................... 106 六、 科技進步、技術創(chuàng)新措施 ............................. 106 附 錄： 一、施工現(xiàn)場總平面 圖 二、施工總 進度計劃圖 （待施工圖出來后再補充） 上海綠地建設（集團）有限公司 綠地顧村公園商務廣場 項目施工組織設計 4 第一章 工程概況 一、 項目簡況 工程名稱：綠地 顧村公園商務廣場 工程 建設地點： 位于上海市寶山區(qū)陸翔路 建設單位：上海綠地 建設（ 集團 ）有限 公司 設計單位： 上海 三益建筑設計有限公司 監(jiān)理單位： 上海同濟建設監(jiān)理有限公司 施工單位：上海綠地建設（集團）有限公司 施工工期：計劃工期從 20xx121開工～ 20xx121 質量要求： 一次驗收合格；工程質量創(chuàng)區(qū) 優(yōu)質結構 。 土建工程； 強電系統(tǒng)（含供配電和防雷，不包括高壓電等電氣設備的購置）； 給排水系統(tǒng)（含消防水系統(tǒng)，噴淋設備及安裝）； 暖通空調系統(tǒng)（含通風、空調、防排煙、空調自控系統(tǒng)，不包括 VRV 空調機的購置）； 智能化工程（僅負責電線管的敷設和接線盒的預埋，并在電線管內穿引鐵絲，不包括設備材料購置及其安裝調試）； 室內外裝飾工程； 工程總圖工程 景觀、綠化工程 承包方式 ： 工程項目施工總承包管理 二、 基地 項目綜述 綠地 顧村公園商務廣場項目是一個集商業(yè)，辦公 于一體的新型建筑綜合體。地下建筑層數(shù)為一層，局部為二層。 本施工組織設計 的內容包括深基坑施工的結構支護、基坑降水、挖土方案、基坑底部高低土體處理、大體積大方量混凝土澆筑、地下室結構施工和換撐、基坑周圍環(huán)境保護、高層結構施工的模板和腳手架、垂直運輸系統(tǒng)、水平運輸系統(tǒng)、施工測量控制、結構施工質量控制、幕墻制作與安裝、室內 裝飾、給水、排水系統(tǒng)、采暖通風 及供熱水 、電氣和電氣設備、 弱電控制 系統(tǒng) 、綜合管線安裝 、 能源管道等。 施工階段擬將生活設施安排在施工區(qū)域外的場地搭設 ，作為施工人員住宿、生活設施。 根據(jù)基坑圍護的 特定要求，擬在基坑開挖施工中搭建臨時施工棧橋，利用超長臂挖機在棧橋上接駁基坑內小挖機挖取的土方，這樣既解決了挖土深度問題，同時又解決基坑圍護無法長時間承擔超載的外力影響的矛盾。 上海綠地建設（集團）有限公司 綠地顧村公園商務廣場 項目施工組織設計 8 四、 針 對地下結構超長 超寬 的對策 由于本工程地下室占地面積約為 50000 平方米，基坑面積較大，給施工增加一定的難度與困難。 上海綠地建設（集團）有限公司 綠地顧村公園商務廣場 項目施工組織設計 9 第四章 施工總體部署 一、 施工組織指導思想 為實現(xiàn)施工項目質量、工期、安全文明和資金管理等目標，圓滿完成 綠地顧村商務 廣場 工程的施工任務，應當確立施工組織指導思想，以統(tǒng)一認識，統(tǒng)一步調，統(tǒng)一指揮，以此對項目施工做出科學合理的部署與安排。 八 大重要節(jié)點 確定重要節(jié)點，是為了進行工期控制，確保工期目標的實現(xiàn)。 開工前的準備 樁基工程 基坑圍護 土方工程 上部主體工程 地下室結構工程 建筑裝飾裝修工程 程 室外總體工程 交工驗收 井點降水 機電安裝工程 上海綠地建設（集團）有限公司 綠地顧村公園商務廣場 項目施工組織設計 11 (3) 結構施工期間以區(qū)域地下室和主樓為主要進度控制區(qū)域，一切施工協(xié)調管理即人、材、物應滿足區(qū)域施工的要求，確保施工總進度計劃。 施工協(xié)調管理 : (1) 與設計院 之間的 協(xié)調 A. 安排工程師依據(jù)現(xiàn)有的施工圖與業(yè)主對工程的要求 ， 在對設計理解的過程中提 出我們實施節(jié)點的施工方案。 D. 對施工中出現(xiàn)的情況 ， 除按駐場設計師的要求及時處理外 ， 還 將 修正可能出現(xiàn)的設計錯誤。 (2) 與甲方 、監(jiān)理 工作的協(xié)調 A. 在施工全過程中 ， 按照原發(fā)包方及甲方批準的 ” 施工組織設計 ” 進行對各施工的質量管理 ， 在各 ” 自檢 ” 和專檢的基礎上 ， 接受監(jiān)理 的驗收和檢查。 D. 按部 位或分項 驗收，工序檢驗的質量，執(zhí)行 ” 上道工序不合格 ， 下道工序不得施工 ” 的原則 ， 對在工作中可能出現(xiàn)的不一致意見情況 ， 遵重 ” 先執(zhí)行甲方、監(jiān)理的指導后予以磋商統(tǒng)一 ” 的原則 ， 在工作中維護好甲方、監(jiān)理的權威性。 C. 專業(yè)分包單位進場按施工總平面布置圖與樓宇承包管理者的安排，原則上按圖就位。加強對專業(yè) 的分包單位的教育，提請專業(yè)分包單位增強產品保護意識與產品的保護。對工程節(jié)點、工程質量、現(xiàn)場標化安全生產、上海綠地建設（集團）有限公司 綠地顧村公園商務廣場 項目施工組織設計 13 計量狀況、工程資料、原材料及電器具等進行不定期的檢查，并制定相應的獎勵與處罰制度，對情節(jié)嚴重的直至中斷合同。 各項準備工作將在中標后具體分工明確，有時限要求和有考核與獎懲制度制約。 具體劃分情況在建設單位提供完整的施工圖后再進行詳細闡述。所有 電箱要設置良好的接地裝置及漏電 保護開關，以防止觸電。（設置詳見施工現(xiàn)場總平面布置 圖） B. 20T 汽車吊二 臺 C. 在支護結構四周必須設置防護欄桿，并在基坑的四角各設置一座鋼扶梯，供施工人員上下。 c. 樓層水平運輸采用布料機完成混凝土的水平運輸。 C. 各層樓面臨時用水布置 為了滿足用水 ，保證高層的施工安全，在施工層內設置消防設施和施工用水的水龍頭。每層安裝一只消防水龍頭，設置一只消防箱。采取 合理布置工程樁的施工順序、控制工程樁 樁速率等措施 以 消除 擠土效應對相鄰道路及建筑物 的不利影響。 (3) 成孔灌樁 A. 隔 孔施工 ： 在鉆機就位之前，對埋設的護筒的位置、深度和垂直 度進行復核，以保證樁位的正確。清孔時進行泥漿密度復驗，相對密度控制在 ～ 左右。鋼筋籠入孔后，將吊筋固定，避免灌混凝土時鋼筋籠上拱。 混凝土灌注過程嚴格按照工藝進行，確保初灌量和控制導管埋入混凝土的深度不小于 2M。施工工程中嚴格執(zhí)行《軟土地基深層攪拌樁加固技術規(guī)程》。 上海綠地建設（集團）有限公司 綠地顧村公園商務廣場 項目施工組織設計 19 D. 對攪拌樁 樁位 進行復核，以保證樁位正確性和攪拌樁的垂直度 E. 在施工過程 中，控制攪拌機提升速度、邊提升邊噴漿邊攪拌提升，提升速度為 0。 F. 嚴格根據(jù)設計要求攪拌樁搭接成壁、連續(xù)施工，以保證整體的抗 滲 能力，在無特殊情況下，相鄰樁體施工時間隔時不得超過 24h。局部深坑周邊采用水泥土攪拌樁進行加固，并采用壓密注漿進行封底。 基坑 挖土要點 如下： a. 挖土機械 的 支撐面，必須鋪墊路基箱，挖土應倒退進行，不得在下部無土的支 撐面上行使停放。 機械進出口的通道在圍護墻處附近應鋪設路基箱以擴散壓力，必要是可采取局部壓密注漿加固地基，減少側壓力。 B. 施工中應注意的事項 由于工程建設場地位于 地下水位很高的軟土地基中施工，所以水泥土攪拌樁加鉆孔 灌注樁的圍護要求具有隔水功能，整個施工過程中，坑內降低地下水位，而坑外水位要求保持原 狀，不能有大幅度的降落，因坑外地下水位的下降會影響附近的道路、管線、 構筑物的安全與沉降。 塔吊的位置按施工平面圖的要求確定，塔 吊必須有獨立設備基礎， 本工程采用搭設塔吊高臺樁基礎。 成孔后在 2h內清孔和沉管，清孔泥漿相對密度≤ 。 土方開挖一定深度后，應將井管同附近支撐或立柱附著連接予以錨固。當柱邊長大于 600mm 時，中間加 兩根Φ 12的對拉螺栓； D. 梁的豎檔間距為 800mm，頂端加斜撐固定，當梁高大于 700mm 時，在距梁底 2/3 高度處加對拉螺栓 ； E. 支撐的立桿間距為 800mm，每 1800mm 設置一道縱橫連桿，用十字扣件連接； F. 柱、墻模板安裝前必須在其根部加直徑不小于 14mm 的鋼筋限位，以確保位置的正確。 (3) 模板拆除 非承重模板（墻、柱、梁側模）拆除時，結構混凝土強度不宜低于 ，承重模板（梁、板底模） 的拆除時間；板跨度≤ 2m 時，為 50％；＞ 2m≤ 8m 時為75％，梁≤ 8m 時，為 75%。 鋼筋工程 鋼筋進場、復驗、焊接試驗、翻樣以及鋼筋加工機械進場、安裝、試車、保養(yǎng)等工作，宜早于 工程 樁頭處理半月前開始組織，保證成型鋼筋及時加工，不影響樁頭處理和承臺、基礎梁鋼筋 的 安 裝，確保地下結構施工進度。 以保證工程樁頂面的工程質量，也保證基底的土質不受擾動?；觾人闹茉O置排水明溝，四角設置集水坑，定出中間縱橫設置盲溝 ，并與排水明溝相連，盲溝內采用爆破渣填充，集水坑內 水由 水泵抽出。模板均采取現(xiàn)場散件拼裝 。 底板鋼筋的制作根據(jù)劃分塊 進行。 (6) 地下室混凝土結構設置后澆帶分區(qū)施工。 。 B. 盡量選用粒徑較大、級配較好的粗集料。 2cm。 C. 混凝土澆筑、振搗和養(yǎng)護：混凝土罐車運輸混凝土到現(xiàn)場，每車必須檢查坍落度，合格方可進行地下室的澆筑。為防止雨水造成表面溫度突降，在草袋上加蓋一層塑料薄膜，隔離了較低溫度的雨水對草袋的直接影響，同時又使表面已升高的溫度不易散失，有效地縮小了內外溫差。回填土必須兩側同時對稱回填。 (3) 薄弱部位滲漏預防措施構筑物易產生滲漏的部位主要有：施工縫、對穿螺桿、預埋件。在中部留設 2m 寬的后澆帶，底板、側壁全部斷開。 B. 施工縫處理 : 施工縫采用鋼板止水帶，鋼板采用δ =3mm 鋼板彎折機折成， 可以延長滲漏水的路徑。 墻壁上一般只允許留設水平施工縫，其位置不應留在剪力和彎矩最大處或與底板、頂板的交接處，一般留在底板上面 30cm 處。 a. 在對拉螺栓上加焊止水環(huán)，止水環(huán)必須雙面滿焊。螺栓割斷后，鑿除木塊，混凝土壁面應留有 4～5cm 深的凹槽，清理干凈后，在凹槽內用摻 UEA 水泥砂漿分兩次封堵，第一次為洞深的 2/3，間隔 12 小時后，再進行第二次修補，以防止砂漿出現(xiàn)收縮裂縫。管道、套管的下口振搗應保證混凝土密實，大直徑管可采用側壁開門子模的方法，并通過敲擊模板聽音的方法檢查大型套管底部混凝土密實度，保證套管底部不滲水。 貫穿性漏滲水裂縫，此類裂縫引起鋼筋銹蝕，影響使用功能，應采用水溶性聚氨脂進行化灌。 ? 模板安裝應控制表面平整允許偏差≯ 5mm；相鄰兩板面高低差≯ 2mm；層高垂直當全高≤ 5m時≯ 6mm，全高 5m時≯ 8mm。 ? 澆筑混凝土時，應設專人看護模板，發(fā)現(xiàn)變形、移位，及時處理。嚴防混凝土水泥漿流失。 ? 鋼筋應按間距 1m設置墊塊，嚴格控制混凝土保護層。 上海綠地建設（集團）有限公司 綠地顧村公園商務廣場 項目施工組織設計 30 ? 鋼筋密集處應減小石子粒徑，或采用細石混凝，并應安排人工配合機械振搗。采用插入式振動器時，分層厚度最大不得超過 500mm。 ? 預留孔洞應兩側同時均勻下料。 ? 澆筑豎向結構和水平施工縫處繼續(xù)澆筑混凝土時，應先在底部填以50～ 100mm 厚與混凝土內砂漿成分相同的水泥砂漿。 ? 混凝土澆筑完畢后的 12h 以內應進行覆蓋澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護期內應保持混凝土始終處于濕潤狀態(tài)。 ? 機、電、管各施工專業(yè)在外露混凝土表面增補支架等構件時，應采用沖擊電鉆鉆孔，埋膨脹螺栓，不得隨意鑿洞。 上海綠地建設（集團）有限公司 綠地顧村公園商務廣場 項目施工組織設計 32 第六章 上部主體結 構施工過程 一、 主體結構施工順序安排 現(xiàn)澆混凝土框架結構 擬采取 ” 一次支模兩次澆筑 ” 方案，施工層在梁底、板面留設水平施工縫。 1. 砌體工程因工種單一，不組織流水施工。 主體結 構施工工期控制為 120 天左右。 ，先根據(jù)總平面設計，確定塔樓兩條控制線，利用坐標計算采用經緯儀定出各個軸線即控制線。 (4) 裙房采用俯視法和坐標計算控制。 電梯井筒和其他筒體施工；電梯井筒施工采用提升式筒子模施工，該模板由塔吊進行提升，在筒子模中設置一個操作平臺，以保證材料堆放、翻轉，模板每一層均應清理并涂刷脫模劑。 (2) 質量要求： A. 模板及 支架必須具有足夠的強度和剛度及穩(wěn)定性； 上海綠地建設（集團）有限公司 綠地顧村公園商務廣場 項目施工組織設計 34 B. 模板的接縫不大于 ， 當梁的跨度大于 4m時應按照規(guī)范或設計的要求進行起拱。 懸臂構件≤ 2m 為 75%。加工棚旁布置鋼筋原料與半成品堆場，鋼筋均應鋪墊木，分類掛牌堆放。 C. 試件組數(shù)應按規(guī)范規(guī)定的代表數(shù)量抽取。施工圖未表達或表達不清楚的部位，應繪制配筋詳圖。 E. 鋼筋加工單位應根據(jù)配料單畫出料牌，作為加工依據(jù)和成品標識的標