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中融信托鷹潭恒大綠洲集合資金信托計劃合同-預(yù)覽頁

2025-08-25 18:47 上一頁面

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【正文】 15,000萬元,受托人宣布信托計劃推介期提前屆滿、信托計劃成立;(2)信托計劃推介期屆滿,信托計劃募集資金達(dá)到最低募集金額(包括受托人根據(jù)本合同調(diào)整并在受托人網(wǎng)站上公布的最低募集金額),受托人宣布信托計劃成立。前述所返還的利息優(yōu)先于利息返還時點(diǎn)的信托稅費(fèi)及信托收益(利益)進(jìn)行分配。受托人將視認(rèn)購的具體情況,保留拒絕委托人認(rèn)購本信托計劃項下信托單位的權(quán)利。本信托計劃項下信托單位分為A、B、C、D四類,其中:A類信托單位的預(yù)計存續(xù)期限為18個信托月度;B類信托單位的預(yù)計存續(xù)期限為21個信托月度;C類信托單位的預(yù)計存續(xù)期限為23個信托月度;D類信托單位的預(yù)計存續(xù)期限為24個信托月度。本信托的一切資金往來均需通過信托財產(chǎn)專戶進(jìn)行。受托人管理、運(yùn)用、處分其他信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的債務(wù),不得與本信托項下信托財產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)相抵銷。抵押具體事宜,由受托人與抵押人另行簽署《土地使用權(quán)抵押合同》予以約定;(4)保證人為借款人履行《信托貸款合同》項下的義務(wù)提供連帶責(zé)任保證。10 信托受益權(quán)的繼承/承繼、轉(zhuǎn)讓及贈與自然人受益人持有的信托受益權(quán)可以繼承,機(jī)構(gòu)受益人持有的信托受益權(quán)可以承繼。繼承/承繼法律文件包括:已生效的法院判決書、民事調(diào)解書、執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書、經(jīng)公證的遺囑、經(jīng)公證的遺產(chǎn)分配協(xié)議、繼承人為被繼承人有關(guān)本信托計劃受益權(quán)的合法繼承人的證明材料。(2)信托受益權(quán)進(jìn)行拆分轉(zhuǎn)讓的,受讓人不得為自然人。受益人辦理信托受益權(quán)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)手續(xù)時,應(yīng)當(dāng)向受托人支付相應(yīng)的手續(xù)費(fèi)。受贈人應(yīng)為符合法律法規(guī)規(guī)定的合格投資者。未到受托人處進(jìn)行確認(rèn)的不能對抗受托人。即:信托利益 = 信托財產(chǎn)-信托費(fèi)用-信托稅費(fèi)。在信托計劃終止分配信托利益時,受托人僅以將信托財產(chǎn)扣除本合同第十二條規(guī)定的應(yīng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的費(fèi)用和稅費(fèi)后且以按照本條規(guī)定計算的受益人預(yù)期信托利益為限向受益人分配信托利益,分配完畢信托利益剩余的部分作為浮動信托報酬由受托人享有。 具體分配操作時的技術(shù)性處理分配信托利益時,如可分配的信托財產(chǎn)小于信托資金及按照受益人年化預(yù)期收益率計算的信托收益之和時,受托人將按照受益人持有的信托單位占可分配信托單位份額的比例分配部分信托利益。12 信托稅費(fèi)和信托費(fèi)用委托人、受益人和受托人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定依法納稅,應(yīng)當(dāng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)(“信托稅費(fèi)”),按照法律、行政法規(guī)及國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理。除非特別說明,上述費(fèi)用均在發(fā)生時由受托人指令保管人從信托財產(chǎn)專戶中支付。受托人指定收取信托報酬的賬戶信息為:戶 名:中融國際信托有限公司開戶行:中國工商銀行北京市分行營業(yè)部賬 號:0200000309239114948信托計劃期限內(nèi),受托人的信托報酬按照每年2%的費(fèi)率收取。受托人信托報酬于每個自然季度末月20日后10個工作日內(nèi)支付一次截至該自然季度末月20日(含該日)已計提未支付的受托人信托報酬;信托計劃終止后10個工作日內(nèi)支付剩余已計提未支付的受托人信托報酬。其中,延長期的實際天數(shù)系指信托計劃預(yù)計存續(xù)期限屆滿之日或者受托人按照信托文件的約定決定信托計劃預(yù)計存續(xù)期限提前屆滿之日(含)至信托計劃終止之日(不含)之間的實際天數(shù)。保管人指定收取保管費(fèi)的賬戶信息為:戶 名:基金托管費(fèi)收入開戶行:中國光大銀行蘇州分行賬 號:37030117380000001 信托計劃期限內(nèi),%的費(fèi)率收取。非因受托人的原因?qū)е卤竞贤椣碌男磐心康牟荒軐崿F(xiàn)或信托計劃提前終止的,保管人已收取的保管費(fèi)無需返還。咨詢服務(wù)費(fèi)于本信托計劃成立后的10個工作日內(nèi)一次性支付至新湖財富投資管理有限公司指定賬戶,并按照如下公式計算:咨詢服務(wù)費(fèi)=信托計劃成立時信托資金( %受益人平均年化預(yù)期收益率)22000萬( %受益人平均年化預(yù)期收益率)1/23000萬( %受益人平均年化預(yù)期收益率)1/45000萬( %受益人平均年化預(yù)期收益率)1/12。委托人、受益人和受托人應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定依法納稅,應(yīng)當(dāng)由信托財產(chǎn)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)、規(guī)費(fèi),按照法律、行政法規(guī)及國家有關(guān)部門的規(guī)定辦理;除法律法規(guī)另有規(guī)定外,受托人不承擔(dān)代扣代繳義務(wù)。14 受托人的權(quán)利、義務(wù),受托人還享有下列權(quán)利:(1)依據(jù)本合同約定的方式,管理、運(yùn)用、處分信托財產(chǎn);(2)在有利于信托目的實現(xiàn)的前提下,可以依法委托他人代為管理信托財產(chǎn)、處理相關(guān)的信托事務(wù);(3)按照本合同的約定以信托財產(chǎn)支付信托費(fèi)用并收取信托報酬;(4)法律、行政法規(guī)和信托文件規(guī)定的其他權(quán)利。受益人變更其信托利益分配賬戶,應(yīng)親自到受托人營業(yè)場所或受托人指定的場所按照受托人規(guī)定的程序辦理信托利益分配賬戶變更手續(xù)。 召開事由下列事由,除應(yīng)當(dāng)符合信托文件規(guī)定的程序和條件外,還應(yīng)當(dāng)召開全體受益人大會:(1)提前終止本信托計劃,但信托文件已明文規(guī)定的情形除外;(2)解任受托人或選任新受托人;(3)改變信托財產(chǎn)運(yùn)用方式;(4)提高受托人的報酬標(biāo)準(zhǔn);(5)提高保管人的報酬標(biāo)準(zhǔn);(6)法律法規(guī)、信托文件規(guī)定的其他應(yīng)當(dāng)召開受益人大會的事項。受托人應(yīng)當(dāng)自收到書面提議之日起10日內(nèi)決定是否召集,并書面告知提出提議的受益人代表。采取通訊方式開會并進(jìn)行表決的情況下,由會議召集人決定通訊方式和書面表決方式,并在會議通知中說明本次受益人大會所采取的具體通訊方式、書面表決意見的寄交截止時間和收取方式。 通訊方式開會召開受益人大會的,出具書面意見的受益人所代表的信托單位總份數(shù)占50%以上的,通訊會議方可舉行。 受益人大會決議須經(jīng)出席會議的受益人所持表決權(quán)的三分之二以上通過方為有效;但更換受托人、改變信托財產(chǎn)運(yùn)用方式、提前終止或延期終止信托計劃(信托文件已有明文規(guī)定無需召開受益人大會的除外),應(yīng)當(dāng)經(jīng)出席會議的受益人全體通過。全體受益人大會決議對全體受益人、受托人均有約束力。信托終止,受托人應(yīng)負(fù)責(zé)信托財產(chǎn)的清算。信托終止后,剩余信托財產(chǎn)歸屬于受益人。本信托存續(xù)期內(nèi),如發(fā)生下列重大事項,受托人在知道該重大事項發(fā)生之日起3個工作日內(nèi),將該重大事項以信托合同規(guī)定的方式通知受益人,并自披露之日起7個工作日內(nèi)向受益人書面提出受托人采取的應(yīng)對措施:(1)信托財產(chǎn)可能遭受重大損失;(2)借款人的財務(wù)狀況嚴(yán)重惡化以及其他嚴(yán)重影響本信托目的實現(xiàn)或嚴(yán)重影響信托事務(wù)執(zhí)行的重大變故;(3)信托的擔(dān)保方不能繼續(xù)提供有效的擔(dān)保;(4)信托進(jìn)入延長期。19 風(fēng)險揭示和風(fēng)險的承擔(dān)投資有風(fēng)險,請謹(jǐn)慎選擇。信托財產(chǎn)在投資管理運(yùn)用過程中,存在以下風(fēng)險:,也存在損失的風(fēng)險。信托文件所記載的預(yù)期收益率不代表受托人的承諾。如果保證人對其自身財產(chǎn)狀況的陳述、保證存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏將會影響到信托收益或給信托財產(chǎn)造成損失,從而使委托人或受益人遭受損失。 抵押人以其擁有的土地使用權(quán)為借款人履行《信托貸款合同》項下的義務(wù)提供抵押擔(dān)保,因土地使用權(quán)采取分割抵押的方式,在處置時,可能因同一抵押物上存在不同抵押權(quán)人而出現(xiàn)持有抵押權(quán)實現(xiàn)的障礙從而影響該土地使用權(quán)抵押的擔(dān)保能力。就擔(dān)保權(quán)利的實現(xiàn)而言,影響擔(dān)保人自有財產(chǎn)的某些內(nèi)在風(fēng)險以及合同約定的處置方式,可能影響受托人對保證人行使擔(dān)保權(quán)利,也可能影響擔(dān)保權(quán)利的行使和執(zhí)行程序中所實現(xiàn)的資金數(shù)額,且實現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利所回收的資金可能不足以清償被擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)。受托人因違背本合同、處理信托事務(wù)不當(dāng)而造成信托財產(chǎn)損失的,由受托人以固有財產(chǎn)賠償;但受托人賠償以信托財產(chǎn)的實際損失為上限,并不得超過信托財產(chǎn)本身。20 違約責(zé)任:若委托人、受托人或受益人未履行其在本合同項下的義務(wù),或一方在本合同項下的聲明、保證嚴(yán)重失實或不準(zhǔn)確,則視為該方違約。受托人違反本合同第0條規(guī)定的義務(wù)的,應(yīng)賠償因其違約而給委托人造成的全部實際損失。協(xié)商不成的,由本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院管轄。23 通知與送達(dá) 聯(lián)系方式的告知及變更委托人、受益人應(yīng)在本合同中準(zhǔn)確、完備地填寫其通訊地址、聯(lián)系方式。 通知的送達(dá)、受益人以掛號信、傳真、特快專遞或電子郵件的方式,就信托存續(xù)期間需要通知的事項通知本合同各方,通知在下列日期視為送達(dá)被通知方:(1)由掛號信郵遞,發(fā)出通知一方持有的掛號信回執(zhí)所示日;(2)由傳真、電傳或電報傳送,收到回復(fù)碼或成功發(fā)送確認(rèn)條的情況下的第1個工作日;(3)由特快專遞發(fā)送,以收件人簽收日為送達(dá)日,收件人未簽收的,以寄出日后第4個工作日為送達(dá)日。該事件包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、其他天災(zāi)、戰(zhàn)爭、騷亂、罷工或其他類似事件、新法規(guī)頒布或?qū)υㄒ?guī)的修改等政策因素。、法人變更、依法解散、被宣告破產(chǎn)或者被依法撤銷而終止,也不因受托人的辭任而終止,但法律或者信托文件另有規(guī)定的除外。如果本合同中的任何規(guī)定由于任何原因在任何方面全部或部分地成為無效、非法或不可強(qiáng)制執(zhí)行,本合同中其余規(guī)定的有效性、合法性和可強(qiáng)制執(zhí)行性不應(yīng)以任何方式受影響或被削弱。26 填寫說明請委托人務(wù)必確保在本合同中填寫的資料正確有效,如因填寫錯誤導(dǎo)致的任何損失,受托人不承擔(dān)任何責(zé)任。受托人承諾,管理信托財產(chǎn)將恪盡職守,履行誠實、信用、謹(jǐn)慎、有效管理的義務(wù),但受托人在管理、運(yùn)用或處分信托財產(chǎn)過程中可能面臨多種風(fēng)險,包括但不限于市場風(fēng)險、流動性風(fēng)險、管理風(fēng)險、資金使用方的經(jīng)營風(fēng)險等。受托人固有財產(chǎn)不足賠償時,由投資者自擔(dān)。其中:A類信托單位的預(yù)計存續(xù)期限為18個信托月度;B類信托單位的預(yù)計存續(xù)期限為21個信托月度;C類信托單位的預(yù)計存續(xù)期限為23個信托月度;D類信托單位的預(yù)計存續(xù)期限為24個信托月度。受托人在此特別說明,預(yù)期年化收益率僅為對受益人可能取得的信托收益數(shù)額的估算,并非受托人對受益人可取得的信托收益所作的任何承諾。若信托進(jìn)入延長期,延長期內(nèi)不再另行支付保管費(fèi)。委托人確認(rèn): (委托人親自摘抄本簽字頁如下括號內(nèi)文字處) (本人/本機(jī)構(gòu)已經(jīng)閱讀上述風(fēng)險提示,充分了解并清楚知曉本產(chǎn)品的風(fēng)險,愿意承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。三、委托人指定受益人的信托利益分配賬戶為:賬戶名: 銀行賬號/卡號: 開戶銀行: (以下無正文) (本頁為《中融鷹潭恒大綠洲集合資金信托計劃之信托認(rèn)購風(fēng)險申明書》簽署頁)委托人: (自然人簽名)(法人或其他機(jī)構(gòu)蓋公章或合同專用章并加法定代表人或負(fù)責(zé)人簽章)受托人:中融國際信托有限公司 (公章)法定代表人簽字或者簽章: 簽署日期: 年 月 日簽署地點(diǎn): 北京市西城區(qū)
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