新鄉(xiāng)市大商新瑪特選址分析報(bào)告-預(yù)覽頁
【正文】 。百貨店是大商集團(tuán)的主力軍，又分為：現(xiàn)代高檔百貨（麥凱樂）、大型綜合購物中心（新瑪特）、現(xiàn)代綜合百貨（老字號）、時(shí)尚流行百貨（千盛）和新城鎮(zhèn)購物中心（ NTS）。 千盛，是大商集團(tuán)的又一新商號，定位流行百貨店，倡導(dǎo)時(shí)尚新概念。 大商地產(chǎn)是中國百貨業(yè)規(guī)模最大的商業(yè)地產(chǎn)，是商業(yè)人做的商業(yè)地產(chǎn)。是當(dāng)今零售業(yè)最新業(yè)態(tài)、最新技術(shù)和最高境界集成之后的重新再造，具有濃厚 SHOPPING MALL色彩。 大商集團(tuán)企業(yè)文化： 大商集團(tuán)理想： 創(chuàng)建中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)下的世界級民族商業(yè)大公司。 大商集團(tuán)發(fā)展目標(biāo)： 立足大連、雄踞東北、輻射全國、走向世界 大商集團(tuán)的五個(gè)發(fā)展戰(zhàn)略步驟：大連第一；東北第一；中國一流；世界輕量級；世界中量級。 寧失萬兩金 ，不失顧客心。 企業(yè)精神 勤儉節(jié)約，艱苦創(chuàng)業(yè)，不怕吃苦，樂于奉獻(xiàn)，敢拔頭籌，永爭第一。 ? 好工作是干出來的，不是靠跳槽找出來的。營業(yè)收入6255500萬元。 集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)： 牛鋼，男， 1960年出生。 呂偉順，男， 1962年出生。 谷乃衡，男， 1955年出生。 王志良，男， 1956年出生。大學(xué)學(xué)歷，高級政工師。研究生學(xué)歷，高級經(jīng)濟(jì)師。研究生學(xué)歷，高級經(jīng)濟(jì)師。 免費(fèi)服務(wù)項(xiàng)目： ? 免費(fèi)看車、充氣 ? 免費(fèi)洗車 ? 免費(fèi)維修家電 大商新瑪特選址原則： 1．城市選址 首先，新鄉(xiāng)具有十分優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢，經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速、交通便利，新鄉(xiāng)是中原崛起九城市中的重要一員，其經(jīng)濟(jì)發(fā)展等各項(xiàng)指標(biāo)在我省名列前茅。 隨著國家級文明、衛(wèi)生、園林、森林城市的創(chuàng)建成功，新鄉(xiāng)市的客觀條件十分符合大商集團(tuán)向二、三線城市進(jìn)軍的戰(zhàn)略要求。新鄉(xiāng)市在國內(nèi)城市中算不上發(fā)達(dá)城市，在國際上更算不上發(fā)達(dá)城市，流動(dòng)人口少，購買能力有限。除此之外，還有一些裝修擴(kuò)建的大型商場，營業(yè)面積也在數(shù)十萬平方米以上。據(jù)了解，現(xiàn)在新鄉(xiāng)市經(jīng)營面積 5000平方米以上的大型百貨店達(dá) 20多家，共 30多萬平方米，另外還有沃爾瑪?shù)仁畮准倚碌陌儇浬虉稣诮ㄔO(shè)當(dāng)中。 新鄉(xiāng)新瑪特購物廣場總建筑面積 70000㎡ ，地下一層，地上 5層，共 6層。鼎力打造新鄉(xiāng)百貨第一店！ 新鄉(xiāng)新瑪特購物廣場業(yè)種布局： B1F：大商超市、停車場； 1F：化妝品、黃金珠寶、鐘表眼鏡、靴鞋皮具、流行飾品、西式快餐； 2F：少女裝、少淑裝、淑女裝、文胸內(nèi)衣、女性飾品、時(shí)尚美甲； 3F：男正裝、男休閑、中性休閑、運(yùn)動(dòng)休閑、牛仔服、男性飾品； 4F：兒童服飾、家居用品、工藝禮品、針織品、文化辦公、兒童游樂、大商電器； 5F：數(shù)碼影院、美食廣場、健身會(huì)館、歐萊雅美發(fā)。 ● 品牌結(jié)構(gòu)：以兩頭小、中間大的 “ 橄欖型 ” 品牌梯度結(jié)構(gòu)，高端品牌占 2025%，中高端品牌占 55— 60%，中端品牌占 1520%。 2022年，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為 11235元，人均消費(fèi)性支出 7933元。 (客流規(guī)律分析 ) (1).新瑪特?fù)碛袑儆谧约旱淖陨砜土?,品牌效應(yīng)使商場有很大部分的忠誠消費(fèi)者 . (2).臨近有很多的商場 ,這無形中形成了該商場的分享客流 . (3).位于新鄉(xiāng)市最繁華的平原路商業(yè)區(qū)中心，地鄰十字路口這一交通要道，它的人流量規(guī)模是十分龐大的 ,這造就了商場的派生客流。河南城市人均可支配收入，新鄉(xiāng)位列第二名。我市目前市區(qū)商場總體營業(yè)面積達(dá)到 30． 8萬平方米。要限制沒有經(jīng)營主體，只建樓、不從事商品經(jīng)營或者只靠出租柜臺經(jīng)營的大商場建設(shè)。 ? 百貨大樓營業(yè)面積 4萬平米 ? 丹尼斯 2萬平米 ? 千盛百貨 3萬平米 （ 可忽略） ? 胖東來百貨 4萬平米 ? 平原商場 4萬平米 ? 它們之間的距離都很近，對于消費(fèi)者來說影響不是很大。它地處十字路口的交通要道，給它帶來了很多的優(yōu)勢，進(jìn)而給它帶來了豐碩的
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