財產(chǎn)損失風險之分析-預覽頁
【正文】 有權(quán)於目前 ﹙ 未來 ﹚ 擁有財產(chǎn)，並有權(quán)將之用於任何法律用途上，以及有權(quán)將之出售。 目前 (未來 )的使用權(quán) – 賦予持有人現(xiàn)在 ﹙ 未來 ﹚ 佔有或使用財產(chǎn)的權(quán)利，但此一佔有或使用權(quán)利只限於指定或合理的用途，而且也只限於固定或確定的期間 財產(chǎn)損失風險之分析 遭受財產(chǎn)損失的法律個體 所有權(quán)人利益 – 喪失所有權(quán)利益 擔保債權(quán)人利益 – 未清償?shù)膫鶛?quán)餘額 賣主與買主利益 – 毀損或滅失財產(chǎn)的所有權(quán)利益 受託人利益 – 受託財產(chǎn)的法律責任 承租人利益 – 使用權(quán)之滅失 財產(chǎn)損失風險之分析 財產(chǎn)損失風險的發(fā)現(xiàn)方法 財產(chǎn)損失風險之分析 財產(chǎn)損失風險的發(fā)現(xiàn)方法 標準化調(diào)查 /問卷 – 完整的問卷，可使大多數(shù)有形財產(chǎn)項目的風險暴露出來 – 無法表明企業(yè)必須付多少錢，才能重置或取得原財產(chǎn)或類似功能之財產(chǎn) – 無法直接揭露重要的無形財產(chǎn)風險 財務報表與有關(guān)會計紀錄 – 資產(chǎn)負債表、損益表、現(xiàn)金流量表 其他紀錄及文件 – 會議記錄、客戶往來記錄 …… 流程圖 – 最能揭露重要的財產(chǎn)風險 親自檢查 請教組織內(nèi)外專家
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