【正文】 水源建設(shè)，形成防火安全系統(tǒng)，增強(qiáng)抵御火災(zāi)的能力。 室內(nèi)消防用水量 20l/s，室外消防用水量 15l/s。消火栓延續(xù)時(shí)間按 2h計(jì)，自動(dòng)噴水按 1h計(jì)。 地下車庫內(nèi)設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，危險(xiǎn)等級(jí)為中危 ∏ 級(jí)。 區(qū)內(nèi)的主、次干道作為主要消防通道。 ，堅(jiān)持環(huán) 衛(wèi)工作的收集、轉(zhuǎn)運(yùn)、處理、回收、利用等五一節(jié)的合理配套。 垃圾箱設(shè)置服務(wù)半徑不大于 70米。要求全天巡回保潔，路面應(yīng)見本色，路面每周清洗不小于 3次。 住宅面積 57476m178。 住宅面積 61954m178。該 報(bào)告顯示，該地區(qū) 抗震設(shè)防 烈度為七度 ， 設(shè)計(jì)地震分組為第一組， 建筑場地土類別為Ⅲ類 ，場地土類型為中軟場地土，屬對(duì)抗震不利地段。 ③ 1層 粉質(zhì)粘土 ： 灰黃色 ， 黃褐色，可塑狀態(tài)，中壓縮性，無搖振反應(yīng)，土面光滑，無光澤，干強(qiáng)度較高，韌性試驗(yàn) 中硬 ③ 2層 粘土： 灰綠色、灰藍(lán)色，硬可塑狀態(tài)，厚層狀，中壓縮性，無搖振反應(yīng)，土面光滑，無光澤，干強(qiáng)度較高。 ⑥ 1層 強(qiáng)風(fēng)化凝灰?guī)r：紫紅色為主，夾少許灰黃色，凝灰質(zhì)結(jié)構(gòu)，塊狀構(gòu)造，風(fēng)化強(qiáng)烈，節(jié)理裂隙發(fā)育，多為鐵錳質(zhì)及鈣質(zhì)充填，巖芯呈碎塊狀。 本工程 各單體的安全等級(jí)均為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為 50年 ，抗震設(shè)防類別為丙類，抗震設(shè)防烈度為七度， 設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 ,設(shè)計(jì)地震分組 為第一組， 建筑的場地類別為 Ⅲ類， 場地土的特征周期值為 。 施工特殊要求 1) 地下車庫為分期施工，施工單位須作鋼筋預(yù)留及臨時(shí)封堵措施處理。小區(qū)內(nèi)擬建花園洋房 16棟、聯(lián)排住宅 17棟、小高層住宅 11棟及商業(yè)配套等附屬設(shè)施。 商鋪、會(huì)所及住宅樓一 ~五層生活用水采用市政壓力供水。生活水池及泵房設(shè)置于地下車庫內(nèi)。型號(hào)為KQL65/25015/2, Q=18m3/h, H=80m, N=15KW。 室外消防用水量 15l/s。消防水池的容量滿足火災(zāi)延續(xù)時(shí)間內(nèi)室內(nèi)消防用水總量的要求。屋頂水箱的設(shè)置高度滿足最不利點(diǎn)消火栓靜水壓力不低于 。消防泵設(shè)于地下車庫 I期生活泵房內(nèi)。噴淋泵設(shè)于地下車庫內(nèi) I期生活泵房內(nèi)。 室外生活污水、生活廢水合流；污水經(jīng)化糞池處理后分兩路排入魯家峙北 １１ 路市政污水管網(wǎng)。消防管采用鍍鋅鋼管，≤DN100采用絲扣連接，＞ DN100采用機(jī)械式溝槽連接，排水管 采用消音型塑料排水管。 ..4 室內(nèi)消防 室內(nèi)消防用水量 20l/s。 屋頂水箱容量 18T。消防前期 10分鐘用水由屋頂水箱提供。 地下車庫內(nèi)設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)，危險(xiǎn)等級(jí) 為中危 II級(jí)。 建筑物內(nèi)按火災(zāi)類別相應(yīng)設(shè)置滅火器。,有高層住宅、多層住宅、商業(yè)及地下車庫。 （ 13）節(jié)能措施 （ 14）其他說明 三、 變配電電源系統(tǒng) (1)高層 住宅摟 為二類高層，其 消防設(shè)備及應(yīng)急照明為二級(jí)負(fù)荷，普通客梯、排水泵、生活水泵等其他用電設(shè)備屬二級(jí)負(fù)荷。 三室戶共有 547戶，每戶按 8KW計(jì)算，裝接功率 4376KW 聯(lián)排戶共有 64戶，每戶按 20KW，裝接功率 128KW。其中設(shè)置帶 630kVAx2變壓器的開關(guān)站一座，630kVAx2的 環(huán)網(wǎng)供電式 廂式變電站 4座。 (5)小區(qū)內(nèi)商業(yè)建筑供電容量小于 200kVA且供電范圍在 200m以內(nèi)采用～ 220V／380V供電；小區(qū)內(nèi)供電容量大于 200kVA，采用 10kV供電，以實(shí)現(xiàn)高壓深入負(fù)荷中心，減少線路損耗，降低電壓損失的目的。樓梯照明采用聲光開關(guān)控制。配電室的住宅配出開關(guān)斷路器處設(shè) 500mA漏電保護(hù)器 (動(dòng)作時(shí)間不大于 )，以防止電氣火災(zāi)的發(fā)生，動(dòng)力進(jìn)線處及其作為備用電源柜斷路器處漏電保護(hù)器只作報(bào)警。 5)一般空調(diào)電源插座回路設(shè)漏電保護(hù)；當(dāng)起居室較大時(shí)，考慮落地空調(diào)柜機(jī)時(shí)，該回路設(shè)漏電保護(hù)，并設(shè)置低位 。 （ 6）電氣的消防要求 1)在小區(qū)會(huì)所內(nèi)設(shè)置消防控制室。 4)高層住宅樓內(nèi)在消火栓處設(shè)置帶動(dòng)作指示燈的消火栓按鈕 .火災(zāi)時(shí)可直接起動(dòng)消火栓泵。要求接地電阻不大于 l? ，否則應(yīng)在室外增設(shè)人工接地體。 2)在樓座屋頂設(shè)避雷帶 (網(wǎng) )作防直擊雷的接閃器，利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋作引下線，利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)作接地體?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)選用智能化總線制系統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制。各種消防設(shè)備在火災(zāi)報(bào)警控制中心均設(shè)有直接啟動(dòng)的專用按鈕，當(dāng)各種消防設(shè)備運(yùn)行時(shí)，運(yùn)行信號(hào)均能及時(shí)返回消防控制中心，使消防控制中心及時(shí)掌握火災(zāi)情況并采取相應(yīng)措施。 2)電話光纜引入各住宅摟的電信間，在室外進(jìn)線處設(shè)置手孔或人孔，由手孔或人孔預(yù)埋鋼管或硬質(zhì) PVC管引入建筑內(nèi)。 4)每戶住宅的臥室和客廳均預(yù)留設(shè)電話出線盒。 2）能夠提供如下服務(wù)： 話音通信，數(shù)據(jù)通訊； 通過寬帶接入，為用戶提供高品質(zhì)的視頻點(diǎn)播服務(wù)； 通過與小區(qū)商業(yè)設(shè)施的聯(lián)網(wǎng)，提供網(wǎng)上購物功能，并自動(dòng)結(jié)算每通過該網(wǎng)絡(luò)，能實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理網(wǎng)絡(luò)化，如：網(wǎng)上保修、建立用戶檔案等； 實(shí)現(xiàn) INTERNET高速上網(wǎng)及通訊； 通過 網(wǎng)站，將小區(qū)信息向外界發(fā)布； 提供個(gè)人主頁對(duì)外發(fā)布功能； 小區(qū)內(nèi)部可通過本網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)內(nèi)部聯(lián)絡(luò)、信息溝通的功能； 可以實(shí)現(xiàn)政策、信息、醫(yī)療咨詢活動(dòng)； （ 3）各住戶設(shè)家庭信息配線箱 八、 有線電視系統(tǒng) (1)有線電視信號(hào)直接由市網(wǎng)引入，位置與有線電視主管部門協(xié)商確定。 4dB，圖像清晰度不低于四級(jí)?？梢晫?duì)講系統(tǒng)符合當(dāng)今住宅的安全和通訊需求，為住戶提供了安全、舒適的生活本小區(qū)可視對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)具有以下功能： (1)管理功能：在物業(yè)管理中心處設(shè)立的管理機(jī)，可做呼叫、報(bào)警記錄。 (2)住戶呼叫功能：住戶通過室內(nèi)可視話機(jī)可呼叫管理中心，并實(shí)現(xiàn)雙向通話。但由于此功能將會(huì)占用專用通遭，影響到小區(qū)內(nèi)的正常通話及報(bào)警，故應(yīng)配合情況使用。對(duì)各類出入口：車庫，健身房，游泳池，網(wǎng)球場等進(jìn)行現(xiàn)代管理，并可連接計(jì)算機(jī)、打印機(jī)，實(shí)習(xí)智能化、一體化物業(yè)管理。 (8)探頭聯(lián)機(jī)報(bào)警功能 ：系統(tǒng)管理機(jī)除接收住戶呼叫外，并可連接各種煙霧、瓦斯、防盜、紅外等多種自動(dòng)報(bào)警探頭，更符合現(xiàn)代安全防范技術(shù)要求。 通過安裝監(jiān)控也能有效地威懾和預(yù)防事件的發(fā)生，并可通過錄像帶為事后破案提供有力線索，提高了技防裝備水平與管理檔次。攝像機(jī)通過一臺(tái)黑白 16畫面 處理器在 4臺(tái) 20專業(yè)監(jiān)視器及 8臺(tái) 14黑白監(jiān)視器上全面顯示，并通過 4臺(tái)長延時(shí)錄像機(jī)將 24h畫面記錄在硬盤錄像機(jī)上。 本系統(tǒng)前端主動(dòng)紅外探測器的選用應(yīng)充分考慮了種種艱難環(huán)境條件，在多種環(huán) １６ 境變化也可得到穩(wěn)定的警戒、監(jiān)視效果。 本小區(qū)電子巡更系統(tǒng)應(yīng)具有以下功能：采用總線制系統(tǒng)，主控室實(shí)時(shí)監(jiān)控巡更人員的行走路線情況；系統(tǒng)可設(shè)定保安員應(yīng)遵守的巡更路線，巡更次數(shù)，并對(duì)不符合設(shè)定值行為報(bào)警系統(tǒng)可設(shè)定從一個(gè)巡更點(diǎn)到另一個(gè)巡更點(diǎn)所需要的時(shí)間，并對(duì)非正常情況下延誤行為報(bào)警實(shí)時(shí)記錄或打印巡更信息。系統(tǒng)應(yīng)具備以下功能： (1)自動(dòng)計(jì)費(fèi)、收費(fèi)顯示，出票機(jī)有中文提示、自動(dòng)打印收據(jù)； (2)出入柵門自動(dòng)控制； (3)人口處設(shè)空車位數(shù)量顯示； (4)使用過期車票報(bào)警； (5)物體堵塞驗(yàn)卡機(jī)人口報(bào)警； (6)非法打開收款機(jī)錢箱報(bào)警； (7)出票機(jī)內(nèi)票據(jù)不足報(bào)警。停車場計(jì)算機(jī)與安保中心聯(lián)網(wǎng)。 十五、 節(jié)能措施 本工程在選用變壓器產(chǎn)品時(shí)選用高性能、低損耗硅鋼材料、銅箔繞組工藝制作的干式變壓器，在 ，各級(jí)不同的用戶都實(shí)行用電能耗計(jì)量，實(shí)施節(jié)能控制。 2．設(shè)計(jì)范圍第 714項(xiàng)的智能化系統(tǒng)需有業(yè)主選定產(chǎn)品并由產(chǎn)品集成商負(fù)責(zé)深化設(shè)計(jì)。管道沿墻柱架空明管敷設(shè)。 (3)本工程其他專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料。高層住宅屋頂均可連通。小區(qū)內(nèi)部消防車道環(huán)通，轉(zhuǎn)彎半徑 9米，路寬大 于 6米，多層消防車道轉(zhuǎn)彎半徑為 6米，路寬大于 4米。 2..3 室外消防 小區(qū)室外設(shè)置 DN100三出口室外消火栓 ，消火栓間距《 120米，保護(hù)半徑《 150米。消火栓延續(xù)時(shí)間按 2h計(jì)，自動(dòng)噴水按 1h計(jì)。消火栓采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)。消火栓泵一用一備 ,型號(hào)為 Q=20L/S, H=98m, N=37KW。 噴淋采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，噴淋泵一用一備 ,型號(hào)為 , Q=30L/S, H=33m, N=22KW。 高層住宅樓內(nèi)的消防水泵、消防電梯、及應(yīng)急照明電源等均采用兩路電源 供電，末端互投方式供電。車庫分四個(gè)防火分區(qū)，建筑面積分別為 3899平方 米、 3842平方米、 1995平 方米、 4000平方米。每個(gè)防火分區(qū)內(nèi)劃分防煙分區(qū)，每個(gè)防煙分區(qū)面積不大于 20xx平方米及長度不大于 60米。 室外消火栓用水量取 20l/s （由室外消火栓提供）。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)： 在人防車庫內(nèi)設(shè)區(qū)域火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警聯(lián)動(dòng)控制器，并與小區(qū)內(nèi)消防控制中心聯(lián)動(dòng)。屋面雨水 、陽臺(tái)雨水分別排放。 三、 垃圾：所有住宅不設(shè)垃圾井，實(shí)行袋裝比， 小區(qū)設(shè)垃圾收集點(diǎn)和一個(gè)垃圾壓縮站，由物業(yè)管理部門收集后勤部送垃圾站。 四、各單位均有良好的采光通風(fēng)條件，主要臥室和起居室朝南，窗地比大于 1/7。 二、樓梯間和地下室均采用自然采光通風(fēng)。 五、變電所采用低功耗節(jié)能式變壓器，并設(shè)無功補(bǔ)償。 地下車庫建筑面積 13043平方米，人防建筑面積 9785平方米，非人防建筑面積3258平方米。 四、總平面設(shè)計(jì) 1． 民防工程位置 地下車庫位于小區(qū)中心綠化下，南北向長約 245米，車庫北側(cè)為非人防區(qū)域，其余均按平戰(zhàn)兩用的民防工程設(shè)計(jì)。 2）剖面設(shè)計(jì) 室外地坪標(biāo)高為 ，地下車庫頂板面標(biāo)高為 ，底板面標(biāo)高 。每個(gè)防火分區(qū)設(shè)獨(dú)立的進(jìn)風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)。 4）防水設(shè)計(jì) 防空地下室防水等級(jí)二級(jí)，除混凝土自防水外另加一道防水涂料。相鄰防護(hù)單元間設(shè)置雙扇防護(hù)密閉門連通道。 防護(hù)單元內(nèi)戰(zhàn)時(shí)設(shè)水箱，考慮采用臨戰(zhàn)前組裝式玻璃鋼水箱、便于快速安裝、保證水質(zhì)、抗震性好，平時(shí)僅予留位置和上下管線。 2．平戰(zhàn)結(jié)合結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)： 作用在主體結(jié)構(gòu)上的荷載，包括頂板覆土荷載，結(jié)構(gòu)自重、水、土側(cè)壓力、地面超載、核爆動(dòng)荷載等。 (2) 核爆動(dòng)沖擊波荷載（按等 效靜載為設(shè)計(jì)值計(jì)算） 頂板： 70KN/m2 底板： 50KN/m2 外墻： 50KN/m2 臨空墻： 160KN/m2 （室外直通出入口） 防護(hù)隔墻： 50KN/m2 (3)技術(shù)參數(shù) 結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)，取 等效靜載分項(xiàng)系數(shù)，取 永久荷載分項(xiàng)系數(shù)，取 (4) 材料選用： 混凝土：強(qiáng)度等級(jí) C30防水砼，抗?jié)B等級(jí)為 。 頂板采用無梁樓蓋結(jié)構(gòu) 。 （ 1）用水量估算 : 防護(hù)單元一（掩蔽人 員 1450人） 用水量標(biāo)準(zhǔn) (l/人 .日 ) 使用人數(shù) (人 ) 使用時(shí)間 (日 ) 用水量 (m3) 飲用水 3 1450 15 生活用水 4 1450 7 總計(jì) 防 護(hù)單元二（掩蔽人員 1500人） 用水量標(biāo)準(zhǔn) (l/人 .日 ) 使用人數(shù) (人 ) 使用時(shí)間 (日 ) 用水量 (m3) ２５ 飲用水 3 1500 15 生活用水 4 1500 7 總計(jì) 防護(hù)單元三（掩蔽人員 1430人） 用水量標(biāo)準(zhǔn) (l/人 .日 ) 使用人數(shù) (人 ) 使用時(shí)間 (日 ) 用水量 (m3) 飲用水 3 1430 15 生活用水 4 1430 7 總計(jì) 防護(hù)單元四（掩蔽人員 1320人） 用水量標(biāo)準(zhǔn) (l/人 .日 ) 使用人數(shù) (人 ) 使用時(shí)間 (日 ) 用水量 (m3) 飲用水 3 1320 15 生活用水 4 1320 7 總計(jì) 防護(hù)單元五（掩蔽人員 1150人） 用水量標(biāo)準(zhǔn) (l/人 .日