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農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)可研報(bào)告-預(yù)覽頁(yè)

 

【正文】 產(chǎn)量 萬(wàn)噸 ***市主要畜牧、水產(chǎn)生產(chǎn)表 表 3― 2 類別 耕牛存欄 生豬存欄 生豬出欄 生豬飼養(yǎng) 三鳥飼養(yǎng) 蛋品 肉類 水產(chǎn)品 數(shù)量 頭 39993 471109 728532 1199641 13629331 產(chǎn)量 噸 7969 69878 58075 ***市作為一個(gè)重要的水果和茶葉生產(chǎn)地, 2020 年水果種植面積達(dá)到 萬(wàn)畝,茶葉種植面積達(dá)到 萬(wàn)畝,生產(chǎn)的各種主要水果達(dá)到 萬(wàn)噸 ,茶葉469 噸。農(nóng)民人均純收入 3968 元,比上年增加 %,農(nóng)口各業(yè)成績(jī)斐然。全市年出欄萬(wàn)頭以上瘦肉型豬場(chǎng)有 12 個(gè),比年增加 2 個(gè),年出欄 500 頭以上的豬場(chǎng) 165 個(gè);年出欄 2 萬(wàn)只以上的雞場(chǎng) 190 個(gè),比年增加 33 個(gè),年出欄 2020 只以上的規(guī)模禽場(chǎng) 895 個(gè)。全市養(yǎng)殖面積 45 萬(wàn)畝,其中池塘面積 萬(wàn)畝,水產(chǎn)品總產(chǎn)量 萬(wàn)噸,比上年增長(zhǎng)%。進(jìn)入世紀(jì)后,市委、市政府又及時(shí)作出決定,大力發(fā)展個(gè)體私營(yíng)企業(yè),使鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的發(fā)展注入了新的活力,全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)持續(xù)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的迅速發(fā)展,為農(nóng)村富裕勞動(dòng)力創(chuàng)造了大量就業(yè)機(jī)會(huì),促進(jìn)了農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)發(fā)展,為農(nóng)民增收作出了重要貢獻(xiàn)。同時(shí)有市場(chǎng)、有規(guī)模的農(nóng)業(yè)基地發(fā)展迅速,尤其是以 30 萬(wàn)畝優(yōu)質(zhì)柑桔基地 30 萬(wàn)畝食用筍竹基地 115 萬(wàn)畝肉桂基地230 萬(wàn)畝松脂 65 萬(wàn)畝茶桿竹 25 萬(wàn)畝蔬菜 5 萬(wàn)畝南藥 12 萬(wàn)畝龍眼荔枝 20 萬(wàn)畝水產(chǎn)養(yǎng)殖面積等最具特色。到 2020 年底止,全市農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)已發(fā)展到 73 家,比 2020 年增加了 19 家,農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)銷售收入預(yù)計(jì)達(dá)到 億元,比 2020 年增長(zhǎng) 12%,帶動(dòng)農(nóng)戶 萬(wàn)戶,新增帶動(dòng)農(nóng)戶 6300 多戶,預(yù)計(jì)戶均增收可達(dá) 1081 元。 改革開放以來(lái), ***各地抓住機(jī)遇,擴(kuò)大農(nóng)業(yè)對(duì)外開放,以開放促開發(fā),外資流向農(nóng)業(yè)發(fā)展的勢(shì)頭逐步增大。 由于交易參與者多是大批量輸出為目的,交易量較大,產(chǎn)品的規(guī)格化和一定的基準(zhǔn)有助于提高交易的效益和減低交易成本,可以根據(jù)商品特性采取對(duì)手交易、競(jìng)價(jià)拍賣、招投標(biāo)、看樣訂貨等不同的交易方式。 通過(guò)農(nóng)產(chǎn)品的加工,提高過(guò)剩產(chǎn)品和質(zhì)次產(chǎn)品的利用率,增加農(nóng)產(chǎn)品的附加值,是產(chǎn)地批發(fā)市場(chǎng)的必由之路。需要自己擁有或一定規(guī)模的工具,具有競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的交易市場(chǎng)不只是一個(gè)點(diǎn),而是一個(gè)覆蓋一定區(qū)域的網(wǎng)絡(luò),因此,交易市場(chǎng)首先應(yīng)該負(fù)責(zé)為客戶選擇滿足客戶需要的運(yùn)輸方式,然后具體組織網(wǎng)絡(luò)內(nèi)部的運(yùn)輸作業(yè),儲(chǔ)存功能。為了加快商品在交易市場(chǎng)的流通速度,交易市場(chǎng)應(yīng)該配備專業(yè)化的裝卸、卸載、垂直提升、水平運(yùn)送、碼垛等裝卸搬運(yùn)機(jī)械,以提高裝卸搬運(yùn)作業(yè)效率,減少作業(yè)過(guò)程對(duì)商品造成的損毀。流通加工功能。配送作為一種現(xiàn)代流通方式,集經(jīng)營(yíng)、服務(wù)、社會(huì)集中庫(kù)存、分揀、裝卸搬運(yùn)于一身,已不是單 單一種送貨運(yùn)輸所能包容的。上述功能要素中,運(yùn)輸及保管分別解決了供 給者及需要者之間場(chǎng)所和時(shí)間的分離,分別是物流創(chuàng)造“場(chǎng)所效用”及“時(shí)間效用”的主要功能要素,因而在物流系統(tǒng)中處于主要功能要素的地位。在這種情況下,抗震設(shè)防烈度為 6 度,設(shè)計(jì)基本地震加 速度值為 土地資源豐富,土地肥沃,物產(chǎn)豐富,有耕地面積 萬(wàn)畝(包括大旺耕地)素有魚米之鄉(xiāng)”、柑桔之鄉(xiāng)”和華僑之鄉(xiāng)的美譽(yù)。幾年,重點(diǎn)抓好市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),并對(duì)舊城區(qū)重要街道、排水系統(tǒng)和消防設(shè)施進(jìn)行改造和擴(kuò)建。 1993 年和 1994 年,連續(xù)兩年被評(píng)為全國(guó)農(nóng)村和全國(guó)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)縣 (市); 1995 年,被評(píng)為 ***省小康達(dá)標(biāo)縣(市) ***市通過(guò)國(guó)有工業(yè)的改革,已形成國(guó)有、集體、外資、私營(yíng)等多種經(jīng)濟(jì)成份共同發(fā)展的格局。全市較具水平的自來(lái)水廠有 8 家,其中 ***市區(qū)自來(lái)水公司有水廠 2 家。此外,江谷、大沙、地豆等 3個(gè)圩鎮(zhèn)和大旺綜合經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的居民 100%都用上了自來(lái)水。同時(shí),為了減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān),農(nóng)村全面進(jìn)行電網(wǎng)改造,促使電力、電網(wǎng)設(shè)施日臻完善 ***市的郵政電信業(yè)發(fā)展迅猛邁進(jìn)了全國(guó)郵電百?gòu)?qiáng)縣(市)的行列先后投入資金 億元,建成了程控交換、數(shù)字傳輸、光纖電纜等現(xiàn)代化立體通信網(wǎng)絡(luò)。由于農(nóng)產(chǎn)品在質(zhì)量等級(jí)化、重量標(biāo)準(zhǔn)化、包裝規(guī)范化方面等標(biāo)準(zhǔn)化的程度還難以全部達(dá)到拍賣要求,所以現(xiàn)貨交易方式在一段時(shí)間內(nèi)還有其存在的可能性。交易者不僅可以減少對(duì)商品質(zhì)量、數(shù)量等信息的搜尋成本和省去反復(fù)談判、討價(jià)還價(jià)的時(shí)間,而且可以實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的最大價(jià)值,因而最終可以有效地降低農(nóng)產(chǎn)品交易的費(fèi)用。在高度商品化的拍賣制下,拍賣市場(chǎng)每天都會(huì)將當(dāng)天的拍賣信息反饋到生產(chǎn)者和經(jīng)營(yíng)者手中,以便于生產(chǎn)者根據(jù)拍賣信息調(diào)整自己的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)規(guī)模及上市時(shí)間,從而在一定程度上解決小生產(chǎn)與大流通的矛盾,更好地發(fā)揮批發(fā)市場(chǎng)調(diào)節(jié)供求、優(yōu)化資源配置的經(jīng)濟(jì)功能。本項(xiàng)目為拍賣交易建立了相應(yīng)的硬件設(shè)施,如拍賣大廳、電子報(bào)價(jià)系統(tǒng)等,根據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣法》制定了具體的拍賣交易原則,并逐步建立農(nóng)產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量體系。 安全的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。 開展農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)質(zhì)量安全準(zhǔn)入制度,不僅可以有效阻止有毒有害農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)入市場(chǎng),走上城鄉(xiāng)居民餐桌,確保消費(fèi)者安全,而且可以促進(jìn)安全優(yōu)質(zhì)和無(wú)公害農(nóng)產(chǎn)品的生產(chǎn),實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià),提高農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力,是推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量建設(shè)的關(guān)鍵點(diǎn)。對(duì)檢測(cè)合格的產(chǎn)品,市場(chǎng)要發(fā)給專用憑證,方可入市交易;對(duì)農(nóng)藥殘留超標(biāo)的蔬菜,予以銷毀。建立檢測(cè)臺(tái)帳,認(rèn)真進(jìn)行登記,形成檢測(cè)檔案,開展質(zhì)量追溯。 場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) ***市農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng),作為一區(qū)域性綜合交易市場(chǎng),為充分體現(xiàn)其“規(guī)模、檔次”的功能特點(diǎn),采用電子信息交易,借助快速發(fā)展的電子商務(wù)及 inter 國(guó)際互聯(lián)網(wǎng) 電子信息技術(shù),建立一個(gè)集電子商務(wù),網(wǎng)上銀行的局域性電子信息平臺(tái),將市場(chǎng)內(nèi)交易的農(nóng)產(chǎn)品實(shí)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)拍賣,設(shè)置網(wǎng)站,通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上信息資源共享,使交易市場(chǎng)形成一個(gè)國(guó)內(nèi)、國(guó)際接軌的電子商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化環(huán)境。由于服務(wù)器采用先進(jìn)接口而使它具有快速處理能力,并容易擴(kuò)容。建設(shè)農(nóng)貿(mào)網(wǎng)站,通過(guò)國(guó)際互聯(lián)網(wǎng),向海內(nèi)外宣傳、招商;通過(guò)內(nèi)部網(wǎng)實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的交易、拍賣,實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品信息的查詢、國(guó)內(nèi)價(jià)格的比較,實(shí)現(xiàn)內(nèi)部管理和市場(chǎng)業(yè)務(wù)管理。 系統(tǒng)應(yīng)具有適度的超前性和先進(jìn)性,在 可能條件下應(yīng)盡量采用先進(jìn)的計(jì)算機(jī)技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)、先進(jìn)的設(shè)備、先進(jìn)的數(shù)據(jù)庫(kù)及應(yīng)用平臺(tái)、先進(jìn)的開發(fā)工具及方法。 可擴(kuò)展性和可移植性。 統(tǒng)一的物理平臺(tái)。 適應(yīng)性。 標(biāo)準(zhǔn)化。 圖 6― 1 ***市農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(chǎng)管理系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖 中心管理系統(tǒng)。 各區(qū)、樓層有下位交換機(jī),通過(guò)光纖、粗纜、五類線與中心交換機(jī)連接,構(gòu)成市場(chǎng)企業(yè)網(wǎng),信息中心通過(guò)專線連接公網(wǎng)。 信息中心服務(wù)器采用高檔微機(jī)服務(wù)器,配備 WIDOWS NT/ 2020 或 UNIX 操作系統(tǒng)。 綜合查詢包括中央廣場(chǎng)多媒體查詢和中央廣場(chǎng)電子信息幕墻 6MX3M 顯示控制模塊。 農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)是一個(gè)現(xiàn)代化的信息化、智能化商貿(mào)區(qū)。如圖 6― 2。 ( 4)投訴查詢:受理用戶的有關(guān)市場(chǎng)管理 、農(nóng)產(chǎn)品交易等的各種投訴、意見(jiàn),并進(jìn)行處理,公布處理結(jié)果供用戶查詢,體現(xiàn)政務(wù)公開,公正公平原則。 ( 8)綜合信息管理:農(nóng)產(chǎn)品,商品交易、拍賣政策性法規(guī)、市場(chǎng)管理 條理等信息管理發(fā)布;產(chǎn)品信息、供求信息、市場(chǎng)價(jià)格信息發(fā)布;種養(yǎng)大戶、徐聞特產(chǎn)推介;招商引資信息公布;會(huì)議通知、報(bào)道等新聞、公告;監(jiān)督處理信息 曝光臺(tái) 。 系統(tǒng)支持電子拍賣方式和傳統(tǒng)拍賣方式。 ( 3)拍賣控制:被拍賣商品信息在電子幕墻的顯示控制,拍賣過(guò)程控制 采用增加拍賣或減價(jià)拍賣 ,競(jìng)買人競(jìng)買行為控制,度位控制,拍賣結(jié)果記錄等功能。 ( 5)信息查詢:拍賣商品和拍賣結(jié)果查詢,拍賣歷史查詢,帶拍賣商品信息查詢,拍賣程序、規(guī)則查詢,辦事指南等等。 農(nóng)產(chǎn) 品交易子系統(tǒng)。 ( 1)商品信息管理:會(huì)員把農(nóng)產(chǎn)品信息,價(jià)格 含價(jià)格規(guī)則 ,運(yùn)輸/交貨地點(diǎn)、方式、資金、付款方式等商品屬性相關(guān)信息錄入系統(tǒng),會(huì)員確認(rèn)可提供交易后不可變更,發(fā)布交易信息,每一產(chǎn)品由系統(tǒng)提供唯一的交易號(hào)。購(gòu)買者把需求信息提交給系統(tǒng),系統(tǒng)將給出一個(gè)唯一的訂單號(hào),并以此號(hào)碼作為整個(gè)交易過(guò)程的交貨、結(jié)算、查詢、爭(zhēng)議處理、退貨等的唯一號(hào)碼。 ( 6)統(tǒng)計(jì)分析: 給市場(chǎng)管理者提供綜合的交易情況、收支情況的統(tǒng)計(jì);為會(huì)員提供個(gè)性化的交待統(tǒng)計(jì),及時(shí)反饋獲利情況。這是農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)的一個(gè)有益嘗試如創(chuàng)舉,是網(wǎng)絡(luò)時(shí)代、電子商務(wù)時(shí)代拓展市場(chǎng)的有效手段。 ( 2)產(chǎn)品推介:介紹本市場(chǎng)交易的農(nóng)產(chǎn)品以及交易情況。 ( 6)業(yè)務(wù)指南:介紹市場(chǎng)的業(yè)務(wù)、辦事流程以及提供網(wǎng)上業(yè)務(wù)處理、交易指南。 ( 10)會(huì)員管理:會(huì)員 CA 證書發(fā)放、身份資料管理等。同時(shí),為了保證建筑群間的高速通信以及通信質(zhì)量,保證網(wǎng)絡(luò)的可擴(kuò)展性,容易升級(jí)到高速網(wǎng)絡(luò)―― 1000M/ 1G 網(wǎng)絡(luò),在大樓骨于設(shè)計(jì)中采用了光纖技術(shù),連接信息中心和四大交易區(qū)。非信息中心的網(wǎng)絡(luò)終端設(shè)備由集線器匯接到中心交換機(jī)。 農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)布線系統(tǒng)設(shè)計(jì)分為 6 個(gè)部分:建筑群子系統(tǒng)、干線 垂直 子系統(tǒng)、配線 水平 子系統(tǒng)、設(shè)備間子系統(tǒng)、管理子系統(tǒng)和工作區(qū)子系統(tǒng) 6個(gè)獨(dú)立的子系統(tǒng)。 考慮到工程建設(shè)投資規(guī)模以及系統(tǒng)的易用性、可維性,整個(gè)系統(tǒng)構(gòu)筑在微軟的操作系統(tǒng)平臺(tái)上。 電子商務(wù)網(wǎng)站 業(yè)務(wù)應(yīng)用 /拍賣 /電子交易 /。總之,顯示的以文字信息為主,單、雙、三基色均可以滿足業(yè)務(wù)要求,從市場(chǎng)的業(yè)務(wù)特點(diǎn)。 本系統(tǒng)使用 WlNDOWS2020 操作系統(tǒng), SQL SERVER 數(shù)據(jù)庫(kù)系統(tǒng)安全符合美國(guó)國(guó)防部的 C2 級(jí)別標(biāo)準(zhǔn),系統(tǒng)使用嚴(yán)密的密碼 及分等級(jí)權(quán)限控制,同時(shí)使用數(shù)據(jù)加密技術(shù):通過(guò)防火墻與 INTERNET 連接,使用 SSL 協(xié)議進(jìn)行 CA 安全驗(yàn)證;自動(dòng)對(duì)系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行日、周不同期的定時(shí)計(jì)劃雙備份。 主要建、構(gòu)筑物及結(jié)構(gòu)方案 主要建、構(gòu)造物建筑方案 本項(xiàng)目主要建、構(gòu)筑物有電子交易大廳、宿舍樓、辦公大樓、加工區(qū)、冷凍庫(kù)以及其他一些配套建構(gòu)筑物。電子交易大廳設(shè)計(jì)要求氣勢(shì)恢弘,美觀大方,色調(diào)明亮,具有現(xiàn)代氣息,煥發(fā)蓬勃的生機(jī)。 宿舍樓位于市場(chǎng)東邊 ,建筑面積 15000 平方米 ,規(guī)劃總用戶數(shù)為 400 戶 ,分為8 棟單體樓設(shè)計(jì)建造。 ( 3)辦公大樓。地面鋪筑拋光地磚,陽(yáng)臺(tái)及通道鋪筑花崗巖地 面衛(wèi)生間用瓷質(zhì)防滑地磚。下部采用框架體系,屋面層采用簡(jiǎn)易大棚設(shè)計(jì)。 加工區(qū)位于市場(chǎng)西,主要設(shè)置加工廠、包裝廠。 冷凍庫(kù)設(shè)在市場(chǎng)西側(cè),加工區(qū)的北 邊,總建筑面積 7000 平方米。檢疫辦公室設(shè)置兩間,東西各一間,每間建筑面積 100 平方米,一層建筑。 其他市場(chǎng)配套建筑用房有垃圾站、門衛(wèi)用房、污水處理站。 ( 9)停車場(chǎng)、道路及綠化。市場(chǎng)綠化區(qū)分設(shè)于市場(chǎng)四周,綠化面積 117883 平方米,整個(gè)市場(chǎng)的綠化率控制在 30%以上。其中批發(fā)市場(chǎng)和堆場(chǎng)下部采用框架結(jié)構(gòu),屋面采用普通棚層結(jié)構(gòu)。 根據(jù)場(chǎng)地的地質(zhì)勘測(cè)情況,建場(chǎng)地地基上層不穩(wěn)定,上部素填土厚度比較大,特別是周邊工程地質(zhì)勘察資料顯示其下覆蓋地層分布有教普遍的淤泥層,地基應(yīng)該經(jīng)過(guò)處理后才能作為建筑物的持力層。 基本風(fēng)壓: W0 風(fēng)荷載標(biāo)準(zhǔn)值: W β zUsUzW0 ( 2)豎向荷載??拐鹪O(shè)防烈度為 VI 度 、構(gòu)筑物工程 主要建、構(gòu)筑物工程見(jiàn)表 63。 成及其總平面布置 規(guī)劃設(shè)計(jì)原 則。 4 在 滿足功能要求和技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理的前提下,努力使綜合批發(fā)市場(chǎng)具有強(qiáng)烈的時(shí)代感,體現(xiàn)出 ***市改革開放、全面建成小康社會(huì)的美好前景。 主要功能分區(qū)規(guī)劃布置見(jiàn)表 71。 總體布置圖見(jiàn)圖 7― 1。 場(chǎng)外運(yùn)輸量及運(yùn)輸方式 表 73 序號(hào) 名稱 運(yùn)輸量 萬(wàn)噸 /年 運(yùn)入 運(yùn)出 公路 鐵路 1 蔬菜 √ 2 水果(柑桔等) 16 16 √ √ 3 水產(chǎn)品 5 5 √ 4 三鳥 √ 5 生豬 5 5 √ 6 飼料 50 50 √ √ 7 合計(jì) 注:運(yùn)輸方式可能用公路和鐵路聯(lián)用。 2 、概述。 辦公生活用水主要為本市場(chǎng)工作人員 120 人、租用場(chǎng)地的外來(lái)商戶及工作人員約 600 人,按 50 升 /人日估算;進(jìn)場(chǎng)交易及其他參與交易活動(dòng)人員估計(jì)平均為1500 人,按 5 升 /人日估算。 市場(chǎng)用水量估算表 表 74 序號(hào) 用水名稱 用水量指標(biāo) 數(shù)量 日用水量 量大時(shí)用水量 秒流量 立方米 立方米 /時(shí) 升 /秒 1 辦公生活用水 場(chǎng)內(nèi)人員 50 升 /人日 720 人 36 外來(lái)人員 5 升 /人日 1500 人 2 生產(chǎn)用水 加工區(qū) 30 升 /秒 場(chǎng)地補(bǔ)給及沖洗 升 /平方米 20322 平米 餐飲 50 升 /人日 500 人 住宿 150 升 / 人日 300 人 3 未預(yù)見(jiàn)用水 10% 合計(jì) 4 消防用水量 40 室內(nèi) 10 室外 30 供水系統(tǒng)。 排水系統(tǒng)。 加工生產(chǎn)廢水、市場(chǎng)沖洗水經(jīng)沉沙池沉渣后排入場(chǎng)區(qū)污水處理系統(tǒng)處理后排入市政排水管 網(wǎng)。 ( 3)管材。 消防用水場(chǎng)內(nèi)自來(lái)水管網(wǎng)供給,進(jìn)戶管徑為 DN100 毫米: ( 2)消防用水
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