【正文】 法與參數(shù)》第三版 。 第 四 節(jié) 可行性研究的范圍 一、研究?jī)?nèi)容： 市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)與建設(shè)規(guī)模論證； 技術(shù)方案的研究； 勞動(dòng)保護(hù)與安全衛(wèi)生（包括消防）； 生產(chǎn)制度與勞動(dòng)定員； 工程進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃的建議； 投資估算及經(jīng)濟(jì) 效益分析。 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià) 項(xiàng)目社會(huì)效益評(píng)價(jià)。 本項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，投資回收期 年， 在同業(yè)中投資回收期較短。 綜合評(píng)價(jià) ，本項(xiàng)目是 切實(shí) 可行的， 建議建設(shè)單位按照行政審批程序，辦理項(xiàng)目備案 、環(huán)評(píng)審批、城 7 建規(guī)劃、用地核準(zhǔn)等有關(guān)手續(xù) ，經(jīng)有關(guān)行政主管部門批準(zhǔn) 后，開工建設(shè)。 XX 縣是 自治區(qū) 農(nóng)業(yè)大縣，現(xiàn)轄 13 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)和天義開發(fā)區(qū)、熱水旅游度假區(qū)，總?cè)丝?60 萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口 53 萬(wàn)人。其中肉牛、肉 8 鴨和蔬菜生產(chǎn)已經(jīng)成為全縣廣大農(nóng)民群眾增收致富的支柱產(chǎn)業(yè)。產(chǎn)品銷往天津、北京、唐山等地，部分出口韓國(guó)、日本。露地蔬菜數(shù)量很大，分布很廣，已建成大雙廟黃瓜生產(chǎn)區(qū)、小城子鎮(zhèn)豆角生產(chǎn)區(qū)、城關(guān)鎮(zhèn)春秋白菜、西紅柿生產(chǎn)區(qū)、汐子鎮(zhèn)秋白菜、青椒生產(chǎn)區(qū)、忙農(nóng)鎮(zhèn)春白菜、青椒生產(chǎn)區(qū)五個(gè)相對(duì)集中的規(guī)?；亍? 第 三 節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 1．加快 農(nóng)產(chǎn)品流通體系 建設(shè)有利于保護(hù)農(nóng)民 的生產(chǎn) 積極性，是建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的重大舉措。 建立以 農(nóng)產(chǎn)品 物流體系 為核心的市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)，由攤位式的小規(guī)模批發(fā)市場(chǎng)向大型 物流配送 轉(zhuǎn)變， 通過(guò)物流配送直接進(jìn)入大中城市連鎖超市， 打破部門壟斷和地區(qū)封鎖，形成多渠道經(jīng)營(yíng)和 市場(chǎng)充分 競(jìng)爭(zhēng)， 可以 擴(kuò)大 農(nóng)產(chǎn)品 流通規(guī)模，減少流通環(huán)節(jié)，降低流通成本，提高流通速度和流通規(guī)模效益。 農(nóng)產(chǎn)品流通體系 是連接城鄉(xiāng)生產(chǎn)與消費(fèi)的重要紐帶，對(duì)于促進(jìn)城鄉(xiāng)一體化具有十分重大的作用。 XX 縣位于 XX、河北、遼寧三省區(qū)交界處， XX 周邊地區(qū)的喀喇沁旗、建平、凌源、平泉等地區(qū)亦有良好的蔬菜栽培條件，目前 XX 縣全縣有 80％的地產(chǎn)蔬菜因流通體系不完善而無(wú)法順 利進(jìn)入大中城市，本項(xiàng)目的建設(shè)將有效地解決這一問(wèn)題，提高當(dāng)?shù)厥卟酥懈叨耸袌?chǎng)的容量，提高蔬菜種植收益，吸引更多的農(nóng)戶從事蔬菜生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，從而推動(dòng)了農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的進(jìn)程。 第 三 章 市場(chǎng)預(yù)測(cè) 第一節(jié) 需求預(yù)測(cè) 一、國(guó)內(nèi)市場(chǎng) 蔬菜生產(chǎn)是我國(guó)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，在我 國(guó)有著悠久的栽培歷史，具有產(chǎn)品品種多、產(chǎn)量大、質(zhì)量好、價(jià)格低等優(yōu)勢(shì)。 今后 我國(guó)蔬菜生產(chǎn) 方向是調(diào)整結(jié)構(gòu)，優(yōu)化品種，提高品質(zhì)，增強(qiáng) 蔬菜深加工 和保鮮 能力 ，就地增值，注重產(chǎn)品包裝，強(qiáng)化品牌意識(shí)，提高技術(shù)水平，嚴(yán)格檢驗(yàn)檢疫制度，擴(kuò)大有機(jī)蔬菜生產(chǎn)，增加蔬菜出口份額。 二、國(guó)際 市場(chǎng)分析 國(guó)際蔬菜市場(chǎng)是全球農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易市場(chǎng)的重要組成部分，歷來(lái)為各國(guó)所重視，同時(shí)也是爭(zhēng)論最多、保護(hù)最強(qiáng)的貿(mào)易領(lǐng)域。 我國(guó)出口農(nóng)產(chǎn)品呈現(xiàn)出以勞動(dòng)密集型農(nóng)產(chǎn)品和加工農(nóng)產(chǎn)品為主、出口量迅速增加的特點(diǎn)。 第二節(jié) 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)前景 目前項(xiàng)目 XX 縣及周邊地區(qū)的蔬菜生產(chǎn)利用嫁接、滴灌、生物有機(jī)肥、“無(wú)公害”防治和二氧化碳?xì)夥实雀咝录夹g(shù)，使產(chǎn) 13 品達(dá)到“無(wú)公害綠色蔬菜及有機(jī)蔬菜”標(biāo)準(zhǔn)，產(chǎn)品質(zhì)量高，產(chǎn)量高，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力強(qiáng)，潛力巨大，又逢我國(guó)加入“ WTO”的絕好機(jī)會(huì)，我國(guó)每年出口綠色食品 597 萬(wàn)噸，蔬菜約占 20%左右。項(xiàng)目承辦單位是北京新合作商貿(mào)集團(tuán)有限公司 XX東部地區(qū)區(qū)域公司 XX新合作超市連鎖有限公司的加盟企業(yè)，可依托遍及全國(guó)的“新合作”連鎖超市網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地與大型連鎖超市的有效對(duì)接，在增加農(nóng)民收入的同時(shí)，讓出城市居民購(gòu)買到綠色、環(huán)保、無(wú)公害、無(wú)污染的放心菜。 XX 縣位于 XX 自治區(qū) XX 市最南部， 東經(jīng) 118176。 53′ 。 冬季漫長(zhǎng)而寒冷 。 C，年均氣溫 176。 由于 XX 縣 蔬菜 產(chǎn)品具有無(wú)污染、無(wú)公害、有機(jī)、綠色等特點(diǎn)，已經(jīng) 憑借現(xiàn)有品牌優(yōu)勢(shì) 打入 沈陽(yáng)、大連等 東北 和 京津等地市場(chǎng)，同時(shí)還遠(yuǎn)銷日本、韓國(guó)等其他國(guó)家。 第 四 章 建設(shè)條件與項(xiàng)目地址方案 第一節(jié) XX 縣自然、經(jīng)濟(jì) 條件 地理位置。 17′至 41176。 地形地貌。 XX 縣 境內(nèi)有葉─赤鐵路、 306 國(guó)道、省級(jí)平─雙公路通過(guò)，再加上天─四線、天─山線、大─三線等縣級(jí)公路和二十多條鄉(xiāng)級(jí)公路，形成了一張較為發(fā)達(dá)的交通道路網(wǎng)，公路、鐵路總延長(zhǎng) 724 公里，道路綠化率高達(dá) 97%，免除了風(fēng)沙、洪水危害，保障了道路交通的暢通無(wú)阻，為項(xiàng)目的實(shí)施創(chuàng)造了條件。夏季短促而炎熱，偏南風(fēng)盛行，降水較充沛，雨熱同季。年日照時(shí)數(shù) 2800 小時(shí)─ 2900小時(shí)；大于等于 10176。 C，東西部的年平均溫差為 2176。 C。 C； 7 月份平均氣溫 23176。降水較為豐沛，一般 450 毫米─ 700 毫米，多年平均降水，且由東部低地向西北部山區(qū)遞增，雨量多集中在 6 16 月至 8月，占全年降水的 %。 XX 縣共有山地面積 平方公里，約占全縣總土地面積的 %；丘陵 ，占總面積的 %；平地 ，占總土地面積 的 %，從土地利用狀況來(lái)看， XX 縣現(xiàn)有耕地 160 萬(wàn)畝，占總土地面積的 %，主要分布在中東部沿河平川及丘陵區(qū)，基中平地，占現(xiàn)有耕地面積的 %；坡地 ，占現(xiàn)有耕地面積的 %。村莊、道路、河流及溝壑、水渠等用地 萬(wàn) 畝，占 %。 植被資源。 水、電資源。地表、地下水水質(zhì)絕大多數(shù)較好，一般礦化度小于 1克 /升，以 HCO Ca型水為主，適宜農(nóng)田灌溉和飲用。近幾年來(lái)，全縣各族人民緊緊圍繞“工業(yè)強(qiáng)縣、農(nóng)業(yè)富民”的發(fā)展戰(zhàn)略，緊密團(tuán)結(jié)，奮發(fā)圖強(qiáng)，開拓進(jìn)取，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)都得到了長(zhǎng)足的發(fā)展。 交通便利。 XX 縣通訊網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，電話可以直撥國(guó)內(nèi)外，移動(dòng)通訊覆蓋全縣 95％以上的地區(qū)，可以直接聯(lián)入國(guó)際互聯(lián)網(wǎng)。 XX 縣總?cè)丝?60 萬(wàn)人，其中農(nóng)業(yè)人口53 萬(wàn)人，有勞動(dòng)力 26 萬(wàn)人，勞動(dòng)力資源豐富。 三、 區(qū)位 交通條件 XX 縣距北京 、沈陽(yáng) 400 多 公里，距天津 480 公里，距錦州港僅 230 公里，距秦皇島 300 公里。公路客貨運(yùn)輸量隨著宏觀經(jīng)濟(jì)的發(fā)展繼續(xù)攀升，運(yùn)量和周轉(zhuǎn)量均達(dá)到了歷史最高水平。 粉土：黃色，稍密 — 中密，濕，硬塑，具有高中等壓縮程度。分布較均勻，厚度較大。 場(chǎng)地和地基穩(wěn)定性評(píng)價(jià) 該建設(shè)場(chǎng)地內(nèi)擬建建筑物基礎(chǔ)為于粉土層之上，該土層屬較好的天然持力層，場(chǎng)地內(nèi)地基穩(wěn)定，擬建場(chǎng)地適宜建筑。 （二）從全局出發(fā)，正確處理城市基礎(chǔ)設(shè)施配套、遠(yuǎn)期與近期、安全質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)系。符合國(guó)家規(guī)定 的節(jié)能、環(huán)保設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)與要求，節(jié)約用地，符合當(dāng)?shù)厣a(chǎn)、生活的實(shí)際。 （八）綠色節(jié)能環(huán)保。 （十）突出 特色。 場(chǎng)地多功能性。 四、功能分區(qū)規(guī)劃 本 項(xiàng)目 在規(guī)劃建設(shè)中，力求功能完善，劃分合理，滿足現(xiàn)代化交易需求， 冷藏保鮮庫(kù) 包括以下功能區(qū)： 蔬菜冷藏 區(qū) ； 蔬菜保鮮 區(qū) ； 供電、制冷等設(shè)施配套區(qū) ； 第 二 節(jié) 建設(shè)規(guī)模 以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以經(jīng)濟(jì)效益為中心，發(fā)揮當(dāng)?shù)?區(qū)位 優(yōu)勢(shì)，根據(jù) 生產(chǎn)能力、 市場(chǎng)需求和地區(qū) 經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿?情況， 確定合理的建設(shè)規(guī)模。 配套 建設(shè)制冷設(shè)施、變配電設(shè)施。 主要設(shè)施 設(shè)備 。 二、設(shè)計(jì)依據(jù)的規(guī)范和基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 本工程采用的主要設(shè)計(jì)規(guī)范 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB5006820xx 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001120xx 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5001020xx 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000720xx 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB5000920xx 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB5000320xx 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687（ 20xx） 《冷藏庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50072－ 20xx 設(shè)計(jì)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 基本雪壓 基本風(fēng)壓 KN/m2 27 標(biāo)準(zhǔn)凍深 189cm 地震烈度 8 度 地基形式 天然地基 三 、建筑平面布局及功能分區(qū) 本項(xiàng)目主要建筑工程為 蔬菜冷鮮庫(kù)，內(nèi)部功能分為冷藏區(qū)、保鮮區(qū)、機(jī)房區(qū)等 工程。 建筑材料的選用 常規(guī)建材，如砂、石 、磚等均以當(dāng)?shù)厣a(chǎn)為主，但要選擇較為正規(guī)的生產(chǎn)廠家的產(chǎn)品，鋼材選用國(guó)內(nèi)大企業(yè)的合格產(chǎn)品。 窗采用 三 玻鋁合金和 塑鋼材料，框料為圓弧角 。 六 、抗震設(shè)計(jì) 抗震設(shè)防烈度８度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為 。 建筑構(gòu)造，結(jié)構(gòu)構(gòu)造的設(shè)計(jì)均要滿足《建筑抗震設(shè)計(jì) 29 規(guī)范》 GB5001120xx 的規(guī)定。 第 二 節(jié) 保鮮庫(kù) 制冷 技術(shù)方案 一、設(shè)計(jì)規(guī)模的確定 本項(xiàng)目 冷藏 保鮮庫(kù)的設(shè)計(jì)是依據(jù)工藝專業(yè)提供的面積、貯藏溫度、貯存貨物量來(lái)計(jì)算全廠的冷負(fù)荷的。 冷藏保鮮庫(kù) 的制冷按冷藏庫(kù)設(shè)計(jì)規(guī)范，運(yùn)行溫度 14℃，若用 02℃的冰水供冷，其換熱溫差小，難以保證庫(kù)溫要求，所以采用冷風(fēng)機(jī)直接供冷的方式。 循環(huán)水 +26℃，循環(huán)回水溫度 +29℃，則：冷凝溫度 TL=（ 26+29） /2+5=℃ 冷凝壓力 Pe= 四、工藝流程簡(jiǎn)述 來(lái)自氨貯液器的液氨，減壓后于蒸發(fā)器（冷風(fēng)機(jī)）中吸熱蒸發(fā)，蒸發(fā)后的氣氨經(jīng)氨液分離器分離后，氨液回到蒸發(fā)器進(jìn)一步蒸發(fā)，氣氨則被氨壓縮機(jī)吸入，壓縮后的氣氨先經(jīng)氨油分離器（氨壓縮機(jī)自帶），最后進(jìn)入立式冷凝器與循環(huán)水換熱后冷凝，冷凝后的氨液再次回到貯液器，循環(huán)使用。 保鮮庫(kù)主要設(shè)備一覽表 序號(hào) 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 備注 1 氨螺桿壓縮機(jī)組 Jzka16 臺(tái) 2 2 經(jīng)濟(jì)器 LJA5 臺(tái) 3 3 蒸發(fā)式冷凝器 AL580 臺(tái) 2 4 貯氨器 ZA5 臺(tái) 2 5 輔助貯氨器 臺(tái) 1 6 氨液循環(huán)泵 AX3B5 臺(tái) 2 7 集油器 JY500 臺(tái) 1 31 8 空氣分離器 ZKF1 臺(tái) 1 9 緊急匯氨器 ZA100 臺(tái) 1 10 立式蒸發(fā)器 LZZ150 臺(tái) 1 11 吊頂式冷風(fēng)機(jī) GFJ400 臺(tái) 4 12 落地式風(fēng)機(jī) LZWD600 臺(tái) 2 13 低嗓軸流風(fēng)機(jī) DZ12N06A 臺(tái) 2 六、 冷藏保鮮庫(kù) 建筑設(shè)計(jì) 采用現(xiàn)澆鋼筋獨(dú)立基礎(chǔ)，鋼柱、鋼網(wǎng)架壓型鋼板屋面及壓型板 墻壁 。節(jié)點(diǎn)構(gòu)造處理應(yīng)注意避免冷橋，防止結(jié)露現(xiàn)象。 市場(chǎng)內(nèi)合理設(shè)置 庫(kù)房區(qū) 、 物流通道區(qū) 。 第二節(jié) 給水排水 一、設(shè)計(jì)依據(jù)及范圍 執(zhí)行國(guó)家制定的有關(guān)給排水及防火規(guī)范如下： 《建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1588 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GBJ1687， 20xx 年版 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1387 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ1487 《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ14090 設(shè)計(jì)內(nèi)容為生產(chǎn)范圍內(nèi)的室內(nèi)外給排水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)。 市場(chǎng)現(xiàn)有供水條件滿足本項(xiàng)目建設(shè)需要。 第三節(jié) 供電及通訊 一、設(shè)計(jì)范圍與供電特征 主要設(shè)計(jì)范圍為 場(chǎng)區(qū) 動(dòng)力及照明配電設(shè)計(jì)， 場(chǎng) 區(qū)的其它變電及電力外線設(shè)計(jì)， 場(chǎng) 區(qū)的通訊設(shè)計(jì)等。用電設(shè)施電壓等級(jí)均為 380/220 伏三相 五 制。變壓器設(shè)過(guò)流速斷、瓦斯、溫度零序保護(hù)。二級(jí)負(fù)荷備用電源采用末端自投方式。照明燈具以熒光燈、 節(jié)能 燈為主，照明配電箱選用 XRM04型，燈具開閉集中控制。路燈線路選用 VV221KV 型電力電纜直埋衍射。所有用電設(shè)備均采用 TMS 系統(tǒng)保護(hù)。 采用的標(biāo)準(zhǔn)：《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GDJ5892；《建 筑防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 GBJ5005794。按照 GBJ1687《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》進(jìn)行設(shè)計(jì)。該地區(qū)降水適中，氣溫較高，大風(fēng)多，日照長(zhǎng)，四季分明，冬季寒冷，夏季炎熱，當(dāng)?shù)刂脖惠^好，自然環(huán)境優(yōu)良。 地下水環(huán)境現(xiàn)狀：由于附近沒有工業(yè)等污染源，地下水質(zhì)處于原始狀態(tài)，水質(zhì)良好。建設(shè)項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響主要施工階段對(duì)環(huán)境的影響和運(yùn)行階段對(duì)環(huán)境的影響。 （ 3）固體廢棄物 項(xiàng)目產(chǎn)生一定的固體廢棄物、包裝廢棄物。 項(xiàng)目施工過(guò)程中沒有明顯的污染物，土建施工中產(chǎn)生的建筑垃圾于低洼處回填。 固體廢棄物處理 項(xiàng)目固體廢棄物主要為包裝物，集中回收處理。 綠化 場(chǎng)區(qū) 周圍的 綠化、美化與 經(jīng)營(yíng)、工作 息息相關(guān)，因此 將 場(chǎng)區(qū) 的環(huán)境建設(shè)也應(yīng)納入本項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容，需全面規(guī)劃，合理布局，使 項(xiàng)目區(qū) 小生態(tài)環(huán)境有效地服務(wù)于 經(jīng)營(yíng)、工作 。我國(guó)制定了強(qiáng)制執(zhí)行的節(jié)約能源標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目可研報(bào)告編制從工程方案設(shè)計(jì)到建筑材料、設(shè)備選型等都嚴(yán)格貫徹國(guó)家有關(guān)規(guī)定，使總體能源水平有效地降低，達(dá)到公共建筑節(jié)能 50%，生活用房達(dá)到居住建筑節(jié)能 65%的標(biāo)準(zhǔn)。 ②滿足 XX 建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。 K)，蓄熱系數(shù)≥ (M K)，蓄熱系數(shù)≥ (M使屋面具備保溫、隔熱、防水等節(jié)能效果。 ③合理設(shè)計(jì)供熱管路，減散熱面積，供熱航空航天工業(yè)部進(jìn)行保溫，以減少熱損失。 43 ①為了提高供電的功率因數(shù)，減少無(wú)功電能損耗，設(shè)計(jì)采用低損耗節(jié)能 S11型電力變壓器