某大廈營銷策劃執(zhí)行報告-預(yù)覽頁
【正文】 415層為酒店單元間；其中：三層商業(yè)用房共計(jì)3084平方米，可售面積2299平方米； 商業(yè)地產(chǎn)50年用地性質(zhì)。另一方面，2003年底推出帶包租的酒店式公寓及產(chǎn)權(quán)式酒店（美麗園大酒店），由于品質(zhì)高、回報穩(wěn)定、風(fēng)險小等優(yōu)勢，一推出就受到市場的青睞，市場反應(yīng)火爆。分隔面積小，利于總價控制有效控制物業(yè)的總體價格，使產(chǎn)品的受眾面更為廣泛。三、機(jī)會點(diǎn)分析委托專業(yè)酒店管理公司進(jìn)行經(jīng)營管理為增強(qiáng)本案的核心競爭力，必須引進(jìn)專業(yè)的酒店管理公司進(jìn)行酒店管理。四、風(fēng)險點(diǎn)分析轉(zhuǎn)讓后的回報降低酒店單元在經(jīng)過轉(zhuǎn)讓后總價上漲而投資收益率將降低，這將直接影響投資者的置業(yè)熱情，增加短期炒作的難度。眾多的小業(yè)主會對酒店的經(jīng)營管理產(chǎn)生一定的影響，降低投資回報。5 /
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