【正文】 利潤取費最低的優(yōu)先順序選擇類似項目綜合單價進行換算。未規(guī)定的，中標后雙方協(xié)商約定。 在工程實施中，暫定金額所包含的工作范圍和圖紙、標準深化固定后，按照工程專業(yè)、設(shè)備、材料類別等分類匯總的金額，未達到法定招標范圍標準也不適用政府采購規(guī)定，承包人有法定的承包資格的，由承包人承包，承包人無法定的承包資格但有法定的分包權(quán)的，由承包人分包，招標人同承包人結(jié)算的價格按本投標須知 款規(guī)定確定。招標13 / 126人將視為此項管理和協(xié)調(diào)所發(fā)生的費用已包含在其它有價款的競爭性報價內(nèi)，在實施后，招標人將不予支付。 施工期一年以上的工程，招標人應在招標文件及合同中明確招標工程的主要材料(如鋼材、水泥、銅材、瀝青等)市場價格發(fā)生異常變動時，合同價款的調(diào)整辦法；并明確主要材料的名稱、材料價格變動時限、幅度以及相應的合同價款調(diào)整方法。投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標擔保。 未中標的投標擔保將盡快退還（不計算利息） ，最遲不超過招標人與中標人簽定合同后的 5 個工作日。 投標文件的正本需打印，副本需打印或復印，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本” 。由委托代理人簽署的投標文件中，須同時提交由法定代表人簽署的有效的授權(quán)委托書。（四）投標文件的提交18．投標文件的包封、密封和標記 投標文件的包封要求；投標人應按以下規(guī)定分別獨立包封投標文件，獨自分開的封包數(shù)列于投標須知前附表第 18 項: 經(jīng)濟標投標文件正本（1 本） 、經(jīng)濟標電子文件光盤（先獨自封好）一起包封為一包； 經(jīng)濟標投標文件所有副本一起包封為一包； 本投標須知前附表第 17 項要求編制技術(shù)標書的，技術(shù)標投標文件正本（1本） 、技術(shù)標電子文件（先獨自包好）一起包封為一包； 本投標須知前附表第 17 項要求編制技術(shù)標書的，技術(shù)標投標文件所有副本一起包封為一包。19．投標文件的提交和接收 投標人代表應按投標須知前附表第 19 項所規(guī)定的時間和地點向招標人提交投標文件，投標人代表應由投標人法定代表人或法定代表人書面授權(quán)的委托代理人擔任。 如技術(shù)標和經(jīng)濟標先后分別開啟，經(jīng)濟標投標文件將按機密件集中封存在廣州建設(shè)工程交易中心封標室里，在經(jīng)濟標開標前，在廣州建設(shè)工程交易中心見證下，再由招標人或招標代理取出。 到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于 3 家的，招標人將依法重新組織招標。 投標人對投標文件的補充、修改，應按本須知第 18 條有關(guān)規(guī)定密封和標記，按本須知第 19 條有關(guān)規(guī)定提交，并在投標文件密封袋上清楚標明“補充、修改”字樣。詳見第二章開標、評標及定標辦法24．評標過程的保密 開標后，直至中標公示為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料以及中標候選人的推薦情況，與評標有關(guān)的其他任何情況均嚴格保密。27．中標通知書 定標后，招標人將就規(guī)定的內(nèi)容在廣州建設(shè)工程交易中心公示三天。 中標通知書發(fā)出之日起 30 日后，中標人未按上款的規(guī)定與招標人訂立合同，招標人將解除中標通知書，原中標人的投標擔保不予退還，且依法承擔相應法律責任。29．履約擔保 在收到中標通知書后的 15 日內(nèi)，中標人應按本須知前附表第 22 項的規(guī)定向招標人提交履約擔保；如果中標人的履約擔保是以銀行保函的形式提供，則該銀行保函應由在中國注冊且營業(yè)地點在廣州行政轄區(qū)內(nèi)的銀行開具。30．合同生效 在合同雙方全權(quán)代表在合同協(xié)議書上簽字，并分別加蓋雙方單位的公章后，合同正式生效。32．2 如果投標人被認定在本招標的競爭中有腐敗或欺詐行為，則會被取消投標資格。（以下無正文）20 / 126二、開標、評標及定標辦法通用條款（一）總則35 開標、評標及定標所依據(jù)的規(guī)則 《中華人民共和國招標投標法》 ；《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》 （七部委第 12 號令）《工程建設(shè)項目施工招標投標辦法》 （七部委 2022 年第 30 號令）《廣東省實施〈中華人民共和國招標投標法〉辦法》 ；《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標投標管理辦法》 （建設(shè)部令第 89 號）《廣東省加強建設(shè)工程招標投標監(jiān)督管理的若干規(guī)定》 ；《廣州市房屋建筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工公開招標評標委員會和評標辦法規(guī)定》 （穗建法[2022]161 號） 本項目招標文件。 評標委員會的職責及守則： 根據(jù)評標細則，對標書進行認真評審，完成評審報告； 向業(yè)主報告評審意見，推薦合格的中標候選人。 38．投標文件的澄清 為有助于投標文件的審查、評價和比較，評標期間，經(jīng)評標委員會或評標委員會專業(yè)評審組中超過五分之一的成員以書面形式提出動議，評標委員會或評標委員會專業(yè)評審組應當書面發(fā)出澄清通知，要求投標人對投標文件含義不明確的內(nèi)容作出澄清。 如果投標文件實質(zhì)上不響應招標文件的各項要求，評標委員會將按照符合性審查標準予以拒絕，不接受投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。 排名第二的中標候選人出現(xiàn)前款所列的情形的，招標人可以確定排名第三的中標候選人為中標人。有關(guān)投標文件提交的事項詳見第一章投標須知。 招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查，投標人在開標記錄上簽字。 當標價等于評標參考價時得 100 分，標價每高于評標參考價 1%，扣 分，每低于評標參考價 1%，扣 1 分，扣至 0 分為止，得分精確到小數(shù)點后兩位。 投標文件的有效性審查投標文件中沒有任一種列于本辦法附表三《不編制技術(shù)標書的投標文件有效性審查表》中情形的，為有效標書。當單價與數(shù)量的乘積小于合價，以單價為準，修改合價，除非評標委員會認為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改單價；當單價與數(shù)量的乘積大于合價，以合價為準，修改單價； 當合價、金額累加錯誤時，按就低不就高原則，如果累加修正值小于原累加值，則按累加修正值；如果累加修正值大于原累加值，則按原累加值； 如果投標人的有關(guān)規(guī)費、所有暫定金額、預留金等未按招標文件規(guī)定的金額填寫的，由評標委員會按照招標文件規(guī)定的金額進行修正； ①分部分項工程量比招標文件少、單位比招標文件小或錯誤時，以招標文24 / 126件的工程量或單位為準，合價不變，修改綜合單價。 評標結(jié)束后，評標委員會應在通過投標文件有效性審查的投標人中，按照原評標排序，推薦前 3 名依次為第一中標候選人至第三中標候選人,并編制評標報告。注： GZZB2022120171 招標文件范本，與范本內(nèi)容不同之處均以下劃線標明。評委簽名： 日期：29 / 126算術(shù)復核表工程名稱：編號 投標人名稱 原投標報價（A） 算數(shù)復核后投標報價（B）誤差率（r=|AB|/A*100%）評委簽名：30 / 126第三章 合同條款工程編號： 合同編號： 廣東省建設(shè)工程施工合同工程名稱：廣東電視中心二期工程主樓二次裝修項目施工專業(yè)承包工程地點：廣州市東山區(qū)環(huán)市東路 331 號大院內(nèi)發(fā) 包 人：廣東省廣播電影電視局承 包 人： 廣 東 省 建 設(shè) 廳 制31 / 126目 錄第一部分 協(xié)議書 …………………………………………………………………………………………………………………………17第二部分 通用條款 …………………………………………………………………………………………………………………………………………………20第三部分 專用條款 …………………………………………………………………………………………………………………………………………………21第四部分 附件與格式 ……………………………………………………………………………………………………………………………………………3132 / 126第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人（甲方）:（全稱）廣東省廣播電影電視局承包人（乙方）:（全稱） 依照《中華人民共和國合同法》 、 《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，發(fā)包人承包人就本工程施工有關(guān)事項達成一致意見，訂立本合同。工程立項、規(guī)劃批準文件號：粵計社【2022】1014 號、穗國土建用字【2022】第 263 號。擬從 2022 年 月 日開始施工，至 年 月 日竣工完成。七、詞語含義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。34 / 126發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 地 址： 地 址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 電子郵箱: 電子郵箱:35 / 126第二部分 合同通用條款一、總 則1 定義定義 下列詞語或措辭，除特別說明外，在本合同中均具有以下賦予的含義： 合同：指發(fā)包人與承包人之間為實施、完成并保修合同工程所訂立 的合同。招投標工程的專用條款應當符合招標文件的要求。 承包人投標文件：指根據(jù)招標文件編制完成并被中標通知書接受的，承包人為實施、完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟文件。 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主 體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。 發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。 監(jiān)理工程師：指發(fā)包人委托的負責合同工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師。造價工程師由該單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 款規(guī)定任命并書面通知承包人。 開工日期：指根據(jù)第 款規(guī)定，監(jiān)理工程師簽發(fā)開工令后，按照 合同規(guī)定承包人最遲開工的日期。時限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限，但竣工日期除外。 費用：指現(xiàn)場內(nèi)外已發(fā)生或?qū)l(fā)生的所有合理開支，包括管理費和其他合理分攤的開支，但不包括利潤。 合同工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 單項工程：指具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。 書面形式：指合同文書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 國家：指中華人民共和國。當出現(xiàn)相互矛盾時，組成本合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：(1) 協(xié)議書；(2) 履行本合同的相關(guān)補充協(xié)議（含會議紀要、工程變更、簽證等修正 文件） ；(3) 中標通知書（適用于招標工程）(4) 承包人投標文件及其附件（含評標期間的澄清文件和補充資料） （適 用于招標工程） ；確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（適用于非招標工程） ；(5) 專用條款；(6) 通用條款；(7) 標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；標題和旁注合同文件組成及優(yōu)先順序39 / 126(8) 圖紙；(9) 工程量清單；(10) 專用條款約定的其他文件。3 語言及適用的法律、標準與規(guī)范本合同所使用的語言文字為漢語。發(fā)包人應提供標準與規(guī)范或發(fā)包人承包人在專用條款中約定適用的國家標準、規(guī)范名稱；國家沒有但行業(yè)有的，約定適用的行業(yè)標準、規(guī)范名稱；國家和行業(yè)沒有但廣東省有的，約定適用的廣東省地方標準、規(guī)范名稱。 合同中無論何處所涉及各方之間的通訊都不應無理扣壓或拖延。5 工程分包承包人可依法分包工程。 工程分包不能免除承包人的任何責任與義務。發(fā)包人應將分包工程價款全部支付給承包人，除合同另有規(guī)定或取得承包人的同意外，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付各種工程價款。6 現(xiàn)場考察發(fā)包人應按第 款第（4）點規(guī)定向承包人提供有關(guān)資料，并作為招標文件的組成部分, 與招標文件一齊發(fā)布。7 投標文件的完備性承包人投標文件中的工程量清單所填單價和總價，應被認為是正確的和完備的，并已包括了合同中規(guī)定的承包人全部義務，包括但不限于以下內(nèi)容：(1) 提供材料設(shè)備、服務的義務及處理意外事件的義務； (2) 實施和完成合同工程的義務；(3) 工程質(zhì)量保修的一切義務。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，工期相應順延。監(jiān)理工程師在收到處置方案后 24 小時內(nèi)予以確認或提出修正方案，