【正文】 路也應(yīng)計入道路用地面積 218. 道路旁設(shè)騎樓，柱外緣距道路 紅線大于 ；騎樓底層外墻到道路紅線 米；凈高 米；騎樓地面應(yīng)于人行道地面相平，無人行道時高出路邊界 219. 小區(qū)路設(shè)人行便道時，人行便道不計算 220. 配建停車場屬于公建用地 ,居民小汽車停方場屬道路用地 221. 居住區(qū)規(guī)劃的總用地分別為居住區(qū)用地和其他用地二類 222. 居住區(qū)內(nèi)公共綠地的總指標(biāo)為 223. 居住區(qū)的室外兒童游戲場的適用坡度應(yīng)為 % 224. 機(jī)動車與非機(jī)動車混行的道路 ,其縱坡宜按非機(jī)動車道要求控制 225. 公共汽車站停車場停車總數(shù)不超過 50 輛時可設(shè)一個出入口 客車進(jìn)出口應(yīng)用文字和燈光分別標(biāo)明進(jìn)站口和出站口 每組停車數(shù)量不宜超過 50 輛 站場停車超過 50 輛，應(yīng)按組設(shè)汽車水箱供水點(diǎn) 226. 一類高層民用建筑主體部分與建筑耐火等級為一、二級的汽車庫之間的防火間距為 20米 227. 廣場地面坡度，一般滿足排水 %3%，尤以 %2%為宜 228. 消防車道寬度不應(yīng)小于 消防車道凈高不宜小于 4M 建筑的沿街部分超過 160M時，應(yīng)設(shè)穿過建筑物的消防通道 229. 易受 積水雨水影響的樓地面應(yīng)比同層相鄰使用空間部分低 2050，以免溢水 230. 居住區(qū)住宅建筑應(yīng)避免視線干擾，窗對窗及陽臺視線干擾距離不宜小于 18 米 231. 建筑周圍應(yīng)設(shè)環(huán)形消防通道，可利用交通道路 232. 汽車坡道出入口與平地相銜接按坡度 1/2 i‰計 233. 殘疾人非機(jī)動車道最小寬度不得小于 ，橫向坡度 % 234. 當(dāng)建筑設(shè)有進(jìn)車道時，室內(nèi)地坪應(yīng)盡可能接近室外平整地標(biāo)高，一般室內(nèi)外高差為 235. 考慮地下水位、地質(zhì)條件，地下水低的地段，可考慮挖方，減少 建筑基礎(chǔ)埋深，地下水位高的地段不宜挖方 236. 居住區(qū)干道有縱坡控制要求應(yīng)大于 %坡，宜平緩，稍低于附近居住區(qū)用地的標(biāo)高 237. 建筑物坡道，汽車一般最大 8%，手推車不大于 6%，電瓶車不大于 4%，自行車可不大于 3% 238. 順風(fēng)坡區(qū)，風(fēng)向平行等高線，建筑斜交等高線布置，通風(fēng)良好 迎風(fēng)坡區(qū)，風(fēng)向垂直等高線，建筑順等高線或斜交等高線布置，通風(fēng)良好 239. 山地高壓風(fēng)區(qū)，風(fēng)壓較大，不宜建高樓以免背面渦風(fēng)區(qū)產(chǎn)生更大渦流 240. 背風(fēng)區(qū)，可能產(chǎn)生繞風(fēng)或窩風(fēng)，布置居住建筑，通風(fēng)不好 241. 山地建房時，為防山洪危害，要靠修建排洪溝，攔洪壩 242. 面積較大，地勢較平坦的地段，多用暗溝排水 場地排水方式，建構(gòu)筑物比較分散的場地多用明溝排水 建構(gòu)筑物標(biāo)高變化比較多的地段，多用明溝 道路標(biāo)高高于建筑物標(biāo)高的地段，多用明溝 243. 室外管線亞熱帶地區(qū)不需要專門規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計 244. 供水管材一般不用工程塑料管 245. 膨脹土地區(qū)管線布置應(yīng)避免埋深、依據(jù)山勢布置、采用管溝敷設(shè)是應(yīng)避開暗流地帶、建筑物四周不應(yīng)作明溝排水 246. 蒸汽管或熱水管可架空敷設(shè)，地 溝敷設(shè)，不可與煤氣管共架敷設(shè)，不應(yīng)直埋 247. 直埋電纜與建筑關(guān)系不允許埋入散水，且距建筑物散水 248. 地下電纜可與道路交叉布置，但電纜中心線至路面最小垂直凈距應(yīng)為 1M 249. 污水在下，給水次之，煤氣在上，電力、電訊依次靠近建筑，彼此錯開 250. 公園游人集中場所范圍內(nèi)不宜選用大規(guī)格的苗木 251. 綠地率指居住區(qū)內(nèi)公共綠地、專用綠地、宅旁綠地和道路綠地四種綠地，不包括屋頂、曬臺等人工綠地 252. 土方工程系統(tǒng)圖， ‘+’表示填方， ‘’表示挖方，中間無符號表 示不需工程挖填土方量，屬施工待整平區(qū) 253. 表示道路橫拱排水應(yīng)在路面之上畫箭頭 254. 對車流量較多基地出入口距城市道路交叉口紅線大于 70M 距人行道、引橋道、地鐵出入口大于 5M 距公交站臺大于 10M 距中小學(xué)、公園、殘疾建筑大于 20M 當(dāng)基地道路坡度較大時，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接 255. 在大城市車輛較多的主干道，靠近交叉路口附近設(shè)置公交中途站，一般應(yīng)設(shè)在交叉路口 100 米以外處 256. 不允許突入道路紅線的建筑突出物有： 臺階、平臺、窗臺 地下建筑及建筑基礎(chǔ) 除基地內(nèi) 連接城市管線以外的其他地下管線 257. 有人行道的 2 米以上窗扇、窗罩， 米 米以上活動遮陽，人行道減 1 米， ≤3米 米以上陽臺、凸形封閉窗、雨蓬、挑檐 ≤1米 米以上雨蓬、挑檐，人行道減 1 米， ≤3 米 258. 無人行道的 米以上窗扇、窗罩， 米 米以上雨蓬、挑檐， ≤1米 259. 地下建筑物距離用地紅線應(yīng)不小于地下建筑物深度的 倍，不得小于 5 米 260. 場地雨水暗溝的坡度大于 %；明溝的坡度大于 % 261. 場地設(shè)計標(biāo)高應(yīng) 高于洪水位標(biāo)高 米，否則應(yīng)采取防洪措施 262. 市區(qū)中心的臨街建筑，應(yīng)根據(jù)面臨道路的寬度控制建筑高度 263. 基地內(nèi)車行路邊緣至相鄰無出入口的建筑物的外墻間的距離不應(yīng)小于 米 基地內(nèi)車行路邊緣至相鄰有出入口的建筑物的外墻間的距離不應(yīng)小于 米 基地內(nèi)車行路邊緣至相鄰有出入口并通汽車的建筑物的外墻間的距離不應(yīng)小于 68 米 各類管道支架和圍墻時為 米 264. 居住區(qū)道路邊緣到建筑物的距離 無出入口居住區(qū)道路高層 5 米 ，多層 3 米；小區(qū)路 3 米；組團(tuán)、宅間 2 米 有出入 口居住區(qū)道路高層 5 米 ，多層 5 米；小區(qū)路 5 米；組團(tuán)、宅間 米 距山墻高層 4 米 ，多層 2 米；小區(qū)路 2 米；組團(tuán)、宅間 米 距圍墻均為 米 265. 基地地面坡度不應(yīng)小于 %；地面坡度大于 %時應(yīng)分成臺地，臺地連接處應(yīng)設(shè)擋土墻或護(hù)坡 266. 基地車行道的縱坡不應(yīng)小于 %，亦不應(yīng)大于 % 在個別路段可不大于 %，但其長度不應(yīng)超過 80 米，路面應(yīng)有防滑措施 56%(800)、 67%(500)、 78%(300)、 89%(150)、 910%(100)、 1011%(80) 橫坡宜為 % 267. 基地人行道的縱坡不應(yīng)大于 % 大于 %時宜設(shè)踏步或局部坡度可不大于 %的坡道，路面應(yīng)有防滑措施；橫坡宜為% 268. 建筑物底層地面應(yīng)高出室外地面至少 米 269. 當(dāng)場地路坡度較大時應(yīng)設(shè)緩沖段再銜接城市干道 270. 人行道＞ ；橫坡 12%；距建筑物 271. 道路的轉(zhuǎn)彎半徑小車 6M；貨車 9M 272. 停車場通道的最大縱坡度小型車為直線 15%；曲線 12% 273. 在豎向設(shè)計 中，計算土石方平衡時，對于非粘性土壤使用的松散系數(shù)為 274. 當(dāng)?shù)缆返目v坡為 1%時，雨水井的設(shè)置間距宜為 6080 米 275. 當(dāng)場地的匯水面積大于 3000 平方米時，應(yīng)設(shè)至少 2 個雨水井 276. 道路交叉口的視距＞ 21M 277. 一般小型汽車場 2530M2/輛；小型汽車庫 3040M2 輛 278. 停車場直線通道的最大縱坡可以做到 15% 停車場曲線通道的最大縱坡可以做到 12% 279. 倒車進(jìn)，順車出的行駛方式進(jìn)入停車場可使得通道寬度最小 280. 停車場的 場內(nèi)車行道的寬度最小為 6 米 281. 地面停車場內(nèi)，小汽車與小汽車之間的橫向凈距應(yīng)保證有 米 282. 停車場出入口， 50 輛以上 2 個， 500 輛以上 3 個；出入口之間大于 15M 283. 地下停車庫 100 輛以上 2 個出入口 284. 多層車庫＜ 100 輛，可設(shè)一個雙車道出入口；出入口寬度＞ 7M；單車寬 +（ ）；雙車寬 +（ ） 285. 自行車單臺停車尺寸為 2* 自行車坡道凈寬不應(yīng)小于 ；縱坡一般在 %范圍 286. 環(huán)境保護(hù)三同時為主體工程與環(huán)保 工程同時設(shè)計、同時施工、同時投產(chǎn) 287. 建筑造價的相關(guān)因素：建筑場地購置費(fèi)用；建筑設(shè)計費(fèi)用；建筑施工費(fèi)用；建筑施工監(jiān)理；不可遇見費(fèi)用 288. 建筑法規(guī)的相關(guān)因素：建筑各項(xiàng)法規(guī)的約束；建筑規(guī)范的要求；地區(qū)民族、傳統(tǒng)、信仰的傳統(tǒng)要求 289. 區(qū)域性地形圖常用 1/5000 至 1/10000；總圖常用 1/500 至 1/1000 的地形圖 290. 我國地圖等高線是以青島平均海平面作零點(diǎn)高程，以米為單位計 291. 九度地震設(shè)計烈度地區(qū)不宜建設(shè)；八度以下地震區(qū)要注意高度、密度、防火、防爆、疏散等 措施 292. 停車場出入口處視線避免遮擋，出入口后退 2M 的道中線上兩側(cè)各 60176。 局部、細(xì)部 2H 18176。 42. 住宅起居室、臥室、廚房應(yīng)直接采光，窗地比為 1/7，其他為 1/12 43. 住宅套內(nèi)樓梯梯段的最小凈寬兩邊墻的 ，一邊臨空的 住宅室內(nèi)樓梯踏步寬不應(yīng)小于 ，踏步高度不應(yīng)小大 44. 住宅底層嚴(yán)禁布置火災(zāi)危險性甲乙類物質(zhì)的商店，不應(yīng)布置產(chǎn)生噪聲的娛樂場所 45. 地下室、貯藏室等房間 的最低凈高不應(yīng)低于 米 46. 室內(nèi)坡道水平投影長度超過 15 米時，宜設(shè)休息平臺 47. 外墻內(nèi)保溫所占面積不計入使用面積 煙道、風(fēng)道、管道井不計入使用面積 陽臺面積不計入使用面積 壁柜應(yīng)計入使用面積 48. 旋轉(zhuǎn)樓梯兩級的平面角度不大于 10 度，且每級離內(nèi)側(cè)扶手中心 處的踏步寬度要大于 米 49. 兩個安全出口之間的凈距不應(yīng)小于 5 米 50. 樓梯正面門扇開足時宜保持 米平臺凈寬，側(cè)墻門口距踏步不宜小于 米，其門扇開足時不應(yīng)減少梯段 的凈寬 51. 入地下車庫的坡道端部宜設(shè)擋水反坡和橫向通長雨水篦子 52. 室內(nèi)臺階宜 150*300；室外臺階寬宜 350 左右，高寬比不宜大于 1： 53. 住宅公用樓梯踏步寬不應(yīng)小于 ，踏步高度不應(yīng)大于 54. 梯段寬度不應(yīng)小于 （ 6 層及以下一邊設(shè)欄桿的可為 ），凈空高度 55. 休息平臺寬度應(yīng)大于梯段寬度，且不應(yīng)小于 ，凈空高度 56. 梯扶手高度 ，水平段欄桿長度大于 57. 樓梯垂直桿件凈空不應(yīng)大于 ，梯井凈空寬大于 58. 門洞共用外門寬 ，戶門臥室起居室 ，廚房 ，衛(wèi)生間及陽臺門 ，所有門洞高為 59. 住宅層高不宜高于 60. 臥室起居室凈高 ≥，其局部凈高 ≥（且其不應(yīng)大于使用面積的 1/3） 61. 利用坡頂作起居室臥室的，一半面積凈高不應(yīng)低于 利用坡頂空間時，凈高低于 處不計使用面積； 計一半使用面積；高于 全計使用面積 62. 放家具墻面長 3M，無直接采光的廳面積不應(yīng)大于 10M2 63. 廚房面積 Ⅰ 、 Ⅱ ≥4M2； Ⅲ 、 Ⅳ ≥5M2 64. 廚房凈寬單面設(shè)備不應(yīng)小于 ；雙面布置設(shè)備間凈距不應(yīng)小于 65. 對于大套住宅，其使用面積必須滿足 45 平方米 66. 住宅套型共分四類使用面積分別為 3 4 5 68M2 67. 單人臥室 ≥6M2；雙人臥室 ≥10M2；兼起居室臥室 ≥12M2； 68. 衛(wèi)生間面積 三件 3M2；二件 ；一件 69. 廚房、衛(wèi)生間凈高 70. 住宅樓梯窗臺距樓地面凈高度低于 米時，不論窗開啟與否，均應(yīng)有防護(hù)措施 71. 陽臺欄桿凈高 ；中高層為 (但要＜ )；桿件凈距 72. 無外窗的衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置防回流構(gòu)造的排氣通風(fēng)道、預(yù)留排氣機(jī)械的位置、門下設(shè)進(jìn)風(fēng)百葉窗或與地面間留出一定縫隙 73. 每套應(yīng)設(shè)陽臺或平臺、應(yīng)設(shè)置晾衣設(shè)施、頂層應(yīng)設(shè)雨罩；陽臺、雨罩均應(yīng)作有組織排水；陽臺宜做防水； 雨罩應(yīng)做防水 74. 寒冷、夏熱冬冷和夏熱冬暖地區(qū)的住宅，西面應(yīng)采取遮陽措施 75. 嚴(yán)寒地區(qū)的住宅出入口，各種朝向均應(yīng)設(shè)防寒門斗或保溫門 76. 住宅建筑中不宜設(shè)置的附屬公共用房有鍋爐房、變壓器室、易燃易爆化學(xué)物品商店 但有廚房的飲食店可設(shè) 77. 住宅設(shè)計應(yīng)考慮防觸電、防盜、防墜落 78. 躍層指套內(nèi)空間跨躍兩樓層及以上的住宅 79. 在坡地上建住宅，當(dāng)建筑物與等高線垂直時，采用跌落方式較為經(jīng)濟(jì) 80. 住宅建筑工程評估指標(biāo)體系表中 有一級和二級指標(biāo) 81. 7 層及以上（ 16 米）住宅必須設(shè)電梯 82. 宿舍最高居住層的樓地面距入口層地面的高度大于 20 米時，應(yīng)設(shè)電梯 83. 醫(yī)院病房樓，設(shè)有空調(diào)的多層旅館，超過 5 層的公建室內(nèi)疏散樓梯，均應(yīng)設(shè)置封閉樓梯間（包括首層擴(kuò)大封閉樓梯間） 設(shè)歌舞廳放映廳且超過 3 層的地上建筑，應(yīng)設(shè)封閉樓梯間