【正文】 衛(wèi)生工作，既包括一般清潔衛(wèi)生工作的內容，以區(qū)別于一般的清潔衛(wèi)生工作。高素質的物業(yè)清潔保養(yǎng)為業(yè)主或用戶提供整潔、舒適、優(yōu)美的工作環(huán)境與生活環(huán)境；而且，物業(yè)通過清潔保養(yǎng)，可以延遲和減緩物業(yè)裝飾物表面自然老化和人為磨損程度，保護物業(yè)的裝飾材料，延長物業(yè)再裝修翻新的周期，取得既經(jīng)濟以保持物業(yè)美觀的效果。對所管轄的公共區(qū)域的面積及附屬物、公共設施應詳細記錄，擬定物業(yè)保潔實施方案，合理安排人員和使用設備與工具?，F(xiàn)場督導、監(jiān)督員工的工作質量，并對其不足之處提出必要的批評、糾正和指導。每月對保潔人員的工作質量、工作效率、工作能力進行一次全面的考核，對于優(yōu)者進行表揚，對于次者加強在崗培訓力度。每日做好對所轄小區(qū)室內、室外保潔工作的檢查并詳細記錄，對工作中出現(xiàn)的問題應立即采取措施予以及時解決。及時傳達上級指示，定期向保潔主管匯報工作。愛護和保管好使用的清潔工具與物品，愛護各種設施設備，并對住宅區(qū)內一切設施設備按要求合理放置。積極協(xié)調、配合好其他部門、班組的工作。投藥：1次/半月堵鼠洞：1次/半月滅蚊蚊幼蟲孳生在5%以下，倉庫或地下室在10%以下，目視無明顯蚊蟲在飛抽查10～20處噴藥、投藥：草地和樓道大面積1次/半月；垃圾池(箱)：1次/周滅蠅每1萬平方米暴露的蒼蠅孳生地不超過1處；商店、飲食店和辦公室無蠅蛆孳生地。每天9∶00～12∶00,14∶00～18∶00每隔半小時巡回清掃保潔一次，每天下班后18∶00～20∶00由班長安排人員輪值保潔。垃圾池附近地面每天于上、下午用水沖洗兩次，每周用洗潔精刷洗一次。二、樓層通道地面的清潔：每天上午用掃把對各樓層走道地面和后樓梯臺階清掃一次。三、玻璃門、窗、鏡面的清潔：先用鏟刀鏟除玻璃邊緣上的污垢。一洗一刮連貫進行，當玻璃的位置與地面較近時，可以將刮橫向移動。四、燈具的清潔：準備梯子、螺絲刀、抺布、膠桶等工具。清潔日光燈具時，應先將電源關閉，取下蓋板，取下燈管，然后用抺布分別擦抺燈管和燈具及蓋板，重新裝好。4 、對沙發(fā)皮要注意定期用干毛巾和護理劑進行清潔保養(yǎng)。七、裝飾物、宣傳欄、標識宣傳牌的清潔： 裝飾物的清潔：備長柄膠掃把、抺布、清潔劑、梯子等工具，用掃把打掃裝飾物上的灰塵，人站在梯子上，用濕抺布從上往下擦抺一遍，如有污跡用清潔劑涂在污跡處，用抺布擦抺，然后用水清洗。八、垃圾桶、果皮箱的清：清除箱內垃圾。用通知雞毛撣子或干凈的掃把輕輕拂去墻面及天棚上灰塵。瓷磚或大理石墻面用洗潔精和清水數(shù)次清潔。②、拉動水箱開關，將水均勻灑在地毯粘。⑥、用吸水機吸干地毯中水分，打開門窗、風扇。(3)、清掃地面垃圾，清倒垃圾簍，換新垃圾袋后放回原位。(7)、用濕拖把拖干凈地面，然后用干毛巾擦凈。員食堂的清潔:(1)、午餐后清抺臺面，椅子。(5)、用洗潔精清洗廚具及門、窗。(2)、用長柄竹掃把將垃圾掃成若干堆。(6)、清潔周圍排水和下水口，保證排水暢通。先用掃把打掃消防管上的灰塵和蜘蛛網(wǎng)，再用濕抺布擦抺消防栓及玻璃，然后用干抺布擦抺玻璃一次，按上述程序逐個清潔。撕下宣傳板上過期的資料和通知，用濕抺布擦抺干凈。(6)、用干抺布擦抺配電箱、電表箱上的灰塵和污跡。(2)、用干凈毛巾浸水后擰干擦抺墻面、門、消防栓、樓梯扶手、和窗臺，每周用洗潔精洗一次。(6)、按“衛(wèi)生間的清潔”程序清潔男女衛(wèi)生間。③、清倒煙灰缸，用干凈濕毛巾擰干后，擦抺臺面、座椅、文件柜、門窗、花盆等。(9)、每兩小時做一次全面巡視保潔。(13)、大理石地面每兩個月打蠟一次，每周保養(yǎng)拋光一次。(2)、救災結束后，保潔班長組織全體保潔員參加清理現(xiàn)場的工作，用垃圾車清運火災遺留殘物，打掃地面；打掃地面積水，用拖把拖抺。樓層內水管爆裂事故：(1)、迅速關閉水管閥門并迅速通知保安和維修人員前來救助。(5)、打開門窗，用風扇吹干地面。倉庫內備好雨衣、雨靴、鐵勾、竹片、手電筒做到有備無患。(2)、該責任區(qū)保潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點，協(xié)助維修工處理。(2)、暴風雨天氣要特別注意高空墜物。起蠟劑稀釋比例：輕微蠟漬1∶10；一般蠟漬1∶4；嚴重蠟漬1∶2。使用時，稀釋成1∶5的溶液；用浸有該溶液的毛巾擦玻璃表面，用清水過凈后，用另一條毛巾擦亮。用毛巾沾取少量天那水，輕輕擦拭油漆處，直到其溶解，再用毛巾擦干凈。將地毯水稀釋，裝入地毯機水箱內，清洗地毯。分類標識保管第五章 相關附錄文件保潔部勞動紀律管理制度為了提高保潔部員工的工作質量和工作責任心，鼓勵保潔員認真做好本職工作，杜絕一切不良行為，特制訂以下管理制度：遵守國家的各項法律、法規(guī)以及公司的各項規(guī)章制度。上班必須身著整潔的工作服，佩帶工作牌，不得濃妝艷抺，佩帶首飾，不許留長發(fā)、長指甲、不能穿背心、短褲、拖鞋上班。不準私拿公物，有意損壞或丟失衛(wèi)生工具者，照價賠償。1全體員工在干好本職工作外，應互相幫助，團結友愛，以禮相待。3巡視樓宇外觀及外部公共設施，記錄檢查、報告樓道燈、開關、消防栓、防盜門、內墻等損壞情況。不收取住戶贈送的禮品、小費，更不得私自提供有償服務。1每個員工負責自己崗位內的清潔、保養(yǎng)，不得故意消極怠工，未經(jīng)許可擅自離崗或私自與他人換班，違者視情節(jié)嚴重給予處罰。三、 不得隨意翻閱辦公室內的書報、雜志和文件。七、 不得隨便使用辦公室內的紙杯或進入辦公室內倒開水。二、 考評時間：以“月”為單位，每月考評一次。14 / 14