工程建筑工程經(jīng)濟(jì)(專)作業(yè)1-預(yù)覽頁
【正文】 實際利率；若利率為年利率而實際計息周息小于一年，如按每季、每月或每半年計息一次，則這種利率就為名義利率。三要素是資金額、計息期數(shù)和利率。靜態(tài)評價方法計算比較簡單、粗略，往往用于技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)不完備和不精確的項目初選階段。但是它沒有考慮投資回收以后的情況，也沒有考慮投資方案的使用年限，只是反映了項目的部分經(jīng)濟(jì)效果，不能全面反映項目的經(jīng)濟(jì)性，難以對不同方案的比較選擇做出明確判斷。第四章 項目方案的比較和選擇 15. 投資方案有哪幾種類型？（互斥型投資方案、獨(dú)立型投資方案、混合型）答：包括互斥型方案、獨(dú)立型方案和混合型方案16. 互斥型方案和獨(dú)立型方案評選中的區(qū)別？ 答：互斥型方案之間相互具有排斥性，即在多個方案間只能選擇其一，其余方案均需放棄，不允許同時存在。17. 互斥方案比較時，應(yīng)注意哪些問題？答：參加比選的方案應(yīng)滿足時間段及計算期可比性；收益費(fèi)用的性質(zhì)及計算范圍的可比性；方案風(fēng)險水平的可比性和評價所使用假定的合理性。圖1 現(xiàn)金流量圖F=?100萬元i=8%01234200萬元即。第三章 建設(shè)項目的經(jīng)濟(jì)效果評價指標(biāo)與方法4. 某項工程總投資為5000萬元，投產(chǎn)后每年生產(chǎn)還另支出600萬元，每年得收益額為1400萬元，產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)壽命期為10年，在10年末還能回收資金200萬元，基準(zhǔn)收益率為12％，用凈現(xiàn)值法計算投資方案是否可??？6001400圖2 投資方案的現(xiàn)金流量圖（萬元）0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 102005000【解】其現(xiàn)金流量圖如圖2所示： 即NPV ＜0，故該投資方案不可行。若ic=10％，試分別用年值法和最小公倍數(shù)法對方案進(jìn)行比選?！窘狻緼方案計算期10年，B方案計算期為5年，則其共同的計算期為10年，也即B方案需重復(fù)實施兩次。 7
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