【正文】 1 總 則 ． 1 為了促進提高建筑工程整體質(zhì)量。 1． 0． 3 申報參評的建筑工程項目，應(yīng)符合《管理辦法》規(guī)定的評審范圍和申報條件。組織初評小組進行初評推薦為評審工作的基 本程序和主要依據(jù)。是消除質(zhì)量通病，能經(jīng)受微觀檢查和時間考驗，并能保證合理使用壽命的建筑工程。 1 2 基本規(guī)定 被評審的工程項目，必須是依據(jù)規(guī)定經(jīng)過竣工驗收合格，且有竣工驗收備案手續(xù)的竣工工程。 2． 初評檢查評價的基 本方法，應(yīng)按照本標準抽查工程資料與工程實物質(zhì)量相比照，觀感質(zhì)量與重點抽測相結(jié)合，綜合評價項目管理工作質(zhì)量和工程實物質(zhì)量。裝修、裝飾工程以觀感質(zhì)量為主；必要時輔以尺量，注意構(gòu)造做法鑲貼固定牢固、嚴防空裂、起皮、脫落等質(zhì)量缺陷。其中：符合申報條件的住宅初裝修工程評價等級為精者，可推薦銀質(zhì)長城杯工程；初裝修的毛坯房或用戶自行裝修的工程 (含公建工程）不予評審。 3． 0： 2 依據(jù)《管理辦法》規(guī)定，被評審的工程項目以其結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量已獲獎或優(yōu)質(zhì)為前提，在初評中對該項目的結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量應(yīng)重點復(fù)查有關(guān)主體結(jié)構(gòu)安全、耐久性的分部、分項工程質(zhì)量和工程資料。并依據(jù)本標準綜合評價施工項目管理工作質(zhì)量。據(jù)此評價項目經(jīng)理部在過程控制中質(zhì)量體系運行的有效性。 3． 1． 5 項目工程體現(xiàn)了科技進步，針對技術(shù)難點采取了有效措施。無質(zhì)量問題投訴、舉報。承重結(jié)構(gòu)構(gòu)件和墻體應(yīng)無變形、裂縫、沉陷，無影響功能的結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷，地下室無滲漏等。屋面、陽臺、雨蓬排水口留置、坡度或水蓖子安裝位置 符合設(shè)計要求，均不得有翹邊、倒泛水、積水。屋面排氣管、孔留置的高度、位置，應(yīng)符合上人或不上人屋面的規(guī)定。鋪設(shè)地磚塊材的平整度、坡度、排水孔和伸縮縫做法應(yīng)符合要求，縱橫縫順直均勻，嵌縫合格無污染。 現(xiàn)澆混凝土帶有清水飾面層者，其模板的拼接縫位置、痕跡和預(yù)留的裝飾凹凸槽線，不得有影響裝飾效果的質(zhì)量缺陷。 外墻飾面磚粘貼工 程，其粘結(jié)材料的耐水、耐久性、強度應(yīng)符合要求。 外強飾面板裝修工程，采用石材濕作業(yè)鋪裝或干掛安裝時，施工做法及其質(zhì)量應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范。墻面涂飾均勻，粘結(jié)牢固，不漏涂、透底、起皮、掉粉、不空裂；不脫落色 4 澤均勻，顏色耐久?；靥钔撩軐崳瑹o不均沉降。 雨水落斗、管的承 插、連接、管箍固定方法正確；安裝牢固，出水口與地面距離、彎度符合要求，排水暢通。開關(guān)靈活穩(wěn)定、關(guān)閉嚴密、縫隙均勻，無回彈、無阻滯、無倒翹。安裝牢固、不得露裂紋、損傷和松動。鑲釘木壓條應(yīng)緊貼玻璃、壓條連接緊密，裁口、割角平齊。采用預(yù)埋木磚時，該木磚必須經(jīng)防腐處理。 金屬、塑鋼門窗的型材壁厚、防腐和密封處理等應(yīng)符合要求。 5 自動門、旋轉(zhuǎn)門、全玻門、卷簾門、防火、防盜等特種門安裝工程，品種、規(guī)格、安裝位置、開啟方向、機械裝置、自動裝置或智能化裝置等，應(yīng)符合設(shè)計要求和專業(yè)規(guī)范、標準。 表面虛平整、潔凈、光滑、線條順直、接縫嚴密、色澤一致、美觀。所用各種材料、五金配件、構(gòu)件、組件的品種、規(guī)格質(zhì)量、性能和安裝質(zhì) 量及幕墻的抗風壓、空氣滲透、滲漏、平面變形等性能，應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》和《玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗標準》及設(shè)計要求。 現(xiàn)制水磨石地面，分格線順直、石粒的粒徑、顏色分布均勻， 表面平整光滑、色澤一致、光澤度合格，不得有空裂、砂眼、石子脫落、起伏不平、顏色不勻、分格條偏斜、光澤度不夠等質(zhì)量缺陷。板塊無裂紋，無缺楞缺角、無翹曲、無磨痕。 木地板 (含實木復(fù)合、中密度復(fù)合地板 )，其木擱柵、墊本、毛地板等的選材、含水率、防腐、防蛀處理和鋪設(shè)方法，應(yīng)符合規(guī)范及設(shè)計要求。 樓梯踏步和臺階，應(yīng)表面平整、齒角整齊、防滑條順直牢固，無缺楞掉角，踏步高、寬尺寸偏差符合要求。并應(yīng)按規(guī)定對吊頂內(nèi)管道設(shè)備安裝、吊桿；龍骨安裝等項目通過隱蔽工程驗收合格。不得有翹曲、裂紋、缺損；劃痕、擦傷、錘印、釘孔。填充吸聲材料應(yīng)有防散落措施。填充材料密實，嵌縫順直平整。 隔墻表面應(yīng)平整光滑、潔凈、色澤一致，接縫均勻平整，圖案線條清晰美觀。抹灰所用材料和施工工藝應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求。無空裂、無掉粉，不起皮，不粉化。 墻面軟包后，表面應(yīng)平整、潔凈，經(jīng)緯順直，緊貼墻面，接縫嚴密，圖案清晰、紋吻合，與壓線條、貼臉線、踢腳板、電氣箱盒、洞口邊交接處應(yīng)嚴密。無皺褶、起伏波紋、鼓包、凹坑、翹曲、飛邊、裂縫和色差。油漆涂飾光滑、光亮、柔和，無刷紋、流墜、裹棱、皺皮，不透釘眼、刨痕、膩子痕跡。 3． 2． 14 建筑材料 (含結(jié)構(gòu)、裝飾材料 )釋放的有害氣體、放射性比活度的跟量和室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，應(yīng)符合有關(guān)現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。 3 尺量 8 墻裙、勒腳上口平直度 4 3 尺量 9 飾面磚粘結(jié)強度 ≥ 0． 40Mpa ≥ 0． 40Mpa 面磚拉撥 檢測報告 2． 16 內(nèi)裝修裝飾工程質(zhì)量允許偏差 (各種飾面板裝貼偏差規(guī)無規(guī)定者，按表 3． 2． 16 執(zhí)行 )和檢查方法，應(yīng)符合有關(guān)專業(yè) 規(guī)范、標準和表 3． 2． 16的規(guī)定。應(yīng)按有關(guān)規(guī)定出具相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、檢驗、測試報告及文件記錄，并經(jīng)有關(guān)專業(yè)主管部門檢驗認可，有認可證明。 3， 3． 4 接地 (PE)或接零 (PEN)干線的連接必須具有不可拆卸性，支線必須單獨與接地或接零干線相連接，不得串聯(lián)連接： 金屬導(dǎo)管， (除復(fù)合型可撓金屬導(dǎo)管外 )必須接地或接零。鍍鋅導(dǎo)管、可撓性保護管應(yīng)采用專用接地卡跨接地線。金屬線槽全長不少于兩點與接地干線相接。非鍍鋅鋼導(dǎo)管內(nèi)外壁均做防腐處理 (埋人混凝土中導(dǎo)管外壁除外 )。表面涂層均勻，無行染、無銹蝕。導(dǎo)線絕緣電阻值必須符合規(guī)范要求。 3． 3， 8 電源插座的規(guī)格、型號、接線和安裝，應(yīng)符合規(guī)范和設(shè)計要求。暗裝插座位置、高度符合要求。 PE 線在插座間不串聯(lián)連接。表面光滑整潔；無碎裂、劃傷，部件完整，裝飾帽齊全?；翡摰蹉^直徑應(yīng)小于燈具掛銷直徑，且不小于 6MM。 專用燈具、景觀照明燈、標志燈、庭院燈和吊扇、壁扇的安裝和距地面高度，應(yīng)符合規(guī)范要求。 3． 3． 11 燈具的外形、燈頭及其接線應(yīng)符合以下規(guī)定： 燈具及配線的規(guī)格型號應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，燈具及其配件齊全、無機械損傷、變形。吸頂式燈具與吊頂平貼；嵌入式燈具的貼臉與吊頂緊密結(jié)合。產(chǎn)品的型號、規(guī)格和安裝質(zhì)量必須符合規(guī)范和設(shè)計要求。表面油漆完好，無污染。照明配電箱 (盤 )內(nèi)，分別設(shè)置 N 線和 PE 線匯流排， N 線和 PE 線經(jīng)匯流排配出。繪圖正確、清晰、整齊、適用。 3． 3． 13 電梯、自動扶梯和自動人行道的安裝工程及其安裝工程質(zhì)量驗收；必須符合《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》的規(guī)定和設(shè)計要求，并經(jīng)專業(yè)主管部門檢驗認可準 用。 3． 3． 14 避雷引下線的敷設(shè)和接閃器安裝及測試接地裝置的接地電阻值；必須符合《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和設(shè)計要求。 避雷帶應(yīng)平正順直，固定點支持件間距符合規(guī)范，間距均勻，固定可靠。 14 建筑電氣安裝工程質(zhì)量允許偏差，應(yīng)符合現(xiàn)行規(guī)范有關(guān)規(guī)定，一般項目質(zhì)量允許偏差和檢查方法，應(yīng)符合表 。 30 177。安裝工程施工質(zhì)量應(yīng)符合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和現(xiàn)行專業(yè)規(guī)范、標準的規(guī)定及設(shè)計要求。并應(yīng)依照有關(guān)專業(yè)管理規(guī)定具有專業(yè)主管部門的檢驗認可手續(xù)。采用柔性接頭的管道、設(shè)備不得使其接頭和管道接口承重，各類連接應(yīng)符合以下規(guī)定： l、焊接：焊縫高、寬度合格、接口均勻、圓滑、無焊瘤、夾渣、氣孔，兩管對口間隙一致且不大于 2毫米，無錯口。 承插、套箍、卡箍接 口：接口的構(gòu)造和采用材料填料、粘結(jié)劑的品種、性能。 室內(nèi)給水管道必須采用與管材相適應(yīng)的管件。表面涂層光滑整潔，色澤均勻，無漏涂透底、返銹、流墜，無裂縫、 起皮、無滴水、滲漏。需防水者應(yīng)做防水處理。距墻面尺寸一致。 排水系統(tǒng)的無壓管道、設(shè)備在隱蔽前，應(yīng)按規(guī)定進行灌水試驗。地漏臥入地面的位置、深度正確，周邊封閉嚴密、平整、光潔、美觀。表面光滑潔凈，實用美觀，嵌縫膠均勻順直，粘結(jié)牢固。中水供水管道嚴 禁與生活飲用水給水管道連接。 2 尺 量 6 彎管褶皺不平度 4 4 外卡鉗、尺量 7 管道甩口坐標標高差 177。 4 尺 量 10 保溫層表面平整度 卷材 5 5 靠尺 塞尺 涂裝 10 8 3． 4． 14 通風、空調(diào)安裝工程，所使用的材料、成品、半成品、設(shè)備及其型號、規(guī)格、性能和施工安裝質(zhì)量，應(yīng)符合《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》和設(shè)計要求： 金屬、非金屬風管加工制作材料的品種、規(guī)格、性能、厚度、形狀、尺寸、拼接接縫 (咬口接、焊接、插接、粘接 )及所用螺栓、螺母、墊圈、鉚釘?shù)扰浼?yīng)與管材性能相匹配，并有防腐處理。 風管系統(tǒng)安裝應(yīng)位置正確、支、吊架構(gòu)造符合規(guī)定，安裝牢固、減震合理，高度、坡度、走向、嚴密性、管彎曲半徑、角度、防腐、保溫、防火、防爆等符合設(shè)計要求和有關(guān)規(guī)定。 風管穿過需要封閉的防火墻、防爆墻或樓板時；應(yīng)設(shè)預(yù)埋管或防護套管。 19 3． 4． 15 通風與空調(diào)安裝工程質(zhì)量允許偏差和檢查方法，應(yīng)符合規(guī)范、規(guī)程和表 3． 4． 15規(guī)定。燃氣管道、閥門及附屬裝置、燃氣表、燃氣灶具等的產(chǎn)品型號、規(guī)格、性能和施工安裝質(zhì)量及竣工驗收，必須符合專業(yè)規(guī)范和有關(guān)管理規(guī)定，并應(yīng)符合設(shè)計要求。并依據(jù)本標準對工程資料管理工作質(zhì)量進行綜合評價。 工程資料不得無據(jù)涂改或撤換，不得弄虛作假，不得用其它資料復(fù)印代替，不得回避問題不填寫，他人未受委托不得代替審簽。先評議子項，再評議項目。 初評檢查項目的評價方法 依據(jù)《管理辦法》對本市竣工建筑工程評審金 、銀質(zhì)長城杯獎項的規(guī)定。 先評價項目子項的“精”、“良”、“一般”，再評價項目的綜合評價等級；最后，按照五個項目評價等級進行綜合評價被評 工程的“精、良、一般”評價等級，作為推薦金、銀質(zhì)長城杯工程的依據(jù)。其基本評價方法是依照4． 2． 2條規(guī)定進行綜合評價該項目的評價等級后，在評價意見欄內(nèi)注明對項目 的評價結(jié)論意見。表 表 表4評價表為對本標準 3． 2， 3． 3， 3． 4三項目分別規(guī)納的評價子項。依據(jù)本節(jié)規(guī)定的評價方法對五個項目進行綜合評價即為推薦獎項等級。 不符合金、銀質(zhì)長城杯工程評價等級者，即行淘汰， 取消推薦資格。 初評小組對初評檢查評價表和有關(guān)資料，必須及時整理，妥善保管。 29 工程名稱： 施工單位： 表 6 項 次 初評檢查評價項目 初評檢查評價等級 抽查 復(fù)查 說 明 精 良 一般 評價 1 施工項目管理 *2 土建工程 3 建筑電氣設(shè)備安裝工程 4 建筑設(shè)備安裝工程 5 工程資料 五項目綜合評價 初評小組綜合評價意見： 組長 年 月 日 附錄 2： 《北京市建筑長城杯工程質(zhì)量評審標準》 條文說明 本標準是依據(jù)《北京市建筑長城杯工程評審管理辦法》 (以下簡稱《管理辦法》的規(guī)定，對竣工建筑工程組織 評審長城杯工程獎項等級的質(zhì)量評審