【正文】 　(五)管理費(fèi)和利潤(rùn)統(tǒng)一以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)?！　“げ话稀Ⅻc(diǎn)工的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)由建設(shè)單位提供。 　　材料費(fèi)：指應(yīng)列入計(jì)價(jià)表的材料、構(gòu)件和半成品材料的用量以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷量乘以相應(yīng)的預(yù)算價(jià)格計(jì)算的費(fèi)用。內(nèi)容包括: 　?、俟芾砣藛T的基本工資、工資性津貼、流動(dòng)施工津貼、房租補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。 　　⑤低值易耗品攤銷費(fèi)：指企業(yè)管理使用不屬于固定資產(chǎn)的工具、用具、家具、交通工具、檢驗(yàn)、試驗(yàn)、消防等的攤銷及維修費(fèi)用。 　?、岫惤穑褐钙髽I(yè)按規(guī)定交納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅及土地使用費(fèi)等。 　?、谵k公費(fèi)：指現(xiàn)場(chǎng)管理辦公用的工具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水、電、燃煤(氣)等費(fèi)用。 　　⑥保險(xiǎn)費(fèi)：指施工管理用財(cái)產(chǎn)和車輛保險(xiǎn)、高空作業(yè)等特殊工種的安全保險(xiǎn)等費(fèi)用。 　　(4)生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：指施工生產(chǎn)所需不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、檢驗(yàn)用具、儀器儀表等的購(gòu)置、攤銷和維修費(fèi)，以及支付給工人自備工具的補(bǔ)貼費(fèi)。 　　(7)非甲方所為四小時(shí)以內(nèi)的臨時(shí)停水停電費(fèi)用。 　　臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指施工單位為進(jìn)行建筑與裝飾工程施工所必需的生產(chǎn)和生活用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用。 　　大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆：指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地轉(zhuǎn)至施工場(chǎng)地，或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)所發(fā)生的機(jī)械安裝、拆卸和進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸轉(zhuǎn)移費(fèi)用。 　　施工排水、降水：指施工過程中發(fā)生的排水、降水費(fèi)用。除此以外發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，如已有質(zhì)保書材料，而建設(shè)單位或質(zhì)監(jiān)部門另行要求檢驗(yàn)試驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用，及新材料、新工藝、新設(shè)備的試驗(yàn)費(fèi)等應(yīng)另行向建設(shè)單位收取。 　　(2)在有毒有害氣體和有放射性物質(zhì)區(qū)域范圍內(nèi)的施工人員的保健費(fèi)，與建設(shè)單位職工享受同等特殊保健津貼，享受人數(shù)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成的工程量(區(qū)域外加工的制品不應(yīng)計(jì)入)的計(jì)價(jià)表耗工數(shù)，并加計(jì)百分之十的現(xiàn)場(chǎng)管理人員的人工數(shù)確定。 　　③安裝施工單位與土建施工單位的施工配合費(fèi)由雙方協(xié)商確定。應(yīng)按江蘇省物價(jià)局、江蘇省財(cái)政廳蘇價(jià)房(1999)13號(hào)、蘇財(cái)綜(1999)5號(hào)《關(guān)于工程定額編制管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)合并為工程(勞動(dòng))定額測(cè)定費(fèi)的通知》等文件的規(guī)定收取工程定額測(cè)定費(fèi)。 　　勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：指施工單位支付離退休職工的退休金、價(jià)格補(bǔ)貼、醫(yī)藥費(fèi)、職工退職金及六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)，按規(guī)定支付給離、退休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)；以及在職職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用等。 　　以建筑面積、檐高、跨度確定工程類別時(shí)，如該工程指標(biāo)達(dá)不到高類別的指標(biāo)，但工程施工難度很大的(如建筑復(fù)雜、有地下室、基礎(chǔ)要求高、采用新的施工工藝的工程等)，其類別由各市工程造價(jià)管理部門根據(jù)實(shí)際情況予以核定。 　　民用建筑工程：指直接用于滿足人們的物質(zhì)和文化生活需要的非生產(chǎn)性建筑，主要包括：商住樓、綜合樓、辦公樓、教學(xué)樓、賓館、宿舍及其他民用建筑工程。 　　強(qiáng)夯法加固地基、基礎(chǔ)鋼管支撐均按二類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 　　1大型土石方和單獨(dú)土石方工程：指單獨(dú)編制概預(yù)算或在一個(gè)單位工程內(nèi)挖方或填方在5000立方米(不含5000立方米)以上的工民建土石方工程。 　　1關(guān)于建筑物加層擴(kuò)建時(shí)套用類別的方法： 　　(1)當(dāng)選用面積和跨度指標(biāo)時(shí)，以新增的實(shí)際面積和跨度套用類別標(biāo)準(zhǔn)。 　　1工程類別標(biāo)準(zhǔn)中未包括的特殊工程，如影劇院、體育館、游泳館、別墅、別墅群等，由工程造價(jià)管理部門根據(jù)具體情況確定，報(bào)省定額總站備案。　　三、建筑工程管理費(fèi)和利潤(rùn)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：建筑工程計(jì)價(jià)表中的管理費(fèi)是以三類工程的標(biāo)準(zhǔn)列入子目，其計(jì)算基礎(chǔ)為人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)。 單獨(dú)裝飾工程管理費(fèi)、利潤(rùn)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)表 　　五、措施項(xiàng)目費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 　　環(huán)境保護(hù)費(fèi)：按環(huán)保部門的有關(guān)規(guī)定計(jì)算，由雙方在合同中約定。由施工單位根據(jù)工程實(shí)際情況報(bào)價(jià)，發(fā)承包雙方在合同中約定。 　　混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：按建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中第二十章計(jì)算。 　　1垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)：按建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表中第二十二章計(jì)算。 　　1趕工措施費(fèi)：我省現(xiàn)行定額工期按蘇建定(2000)283號(hào)《關(guān)于貫徹執(zhí)行〈全國(guó)統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額〉的通知》執(zhí)行，該費(fèi)用由發(fā)承包雙方在合同中約定。 　　1工程按質(zhì)論價(jià),由發(fā)承包雙方在合同中約定。一次、二次驗(yàn)收不合格的，除返工合格，%～1%扣罰工程款。 　　零星工作項(xiàng)目費(fèi)：工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。 　　建筑管理費(fèi)：應(yīng)按江蘇省物價(jià)局、江蘇省財(cái)政廳蘇價(jià)服(2003)101號(hào)、蘇財(cái)綜(2003)32號(hào)《關(guān)于統(tǒng)一規(guī)范建筑管理費(fèi)的通知》的規(guī)定執(zhí)行。 五、工程造價(jià)計(jì)算程序 　　(一)建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序(包工包料) 　　(二)建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序(包工不包料) 　　(三)機(jī)械施工大型土石方工程、單獨(dú)基礎(chǔ)打樁工程造價(jià)計(jì)算程序同建筑與裝飾工程造價(jià)計(jì)算程序(包工包料)。全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的建筑與裝飾工程應(yīng)執(zhí)行本計(jì)價(jià)表；其他形式投資的建筑與裝飾工程可參照使用本計(jì)價(jià)表；當(dāng)工程施工合同約定按本計(jì)價(jià)表規(guī)定計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)遵守本計(jì)價(jià)表的相關(guān)規(guī)定。六、本計(jì)價(jià)表中的綜合單價(jià)由人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等五項(xiàng)費(fèi)用組成。七、本計(jì)價(jià)表是按在正常的施工條件下，結(jié)合我省頒發(fā)的地方標(biāo)準(zhǔn)《江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程》（DB32）、現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范和我省頒發(fā)的部分建筑構(gòu)、配件通用圖作法進(jìn)行編制。十一、本計(jì)價(jià)表中規(guī)定的工作內(nèi)容，均包括完成該項(xiàng)目過程的全部工序以及施工過程中所需的人工、材料、半成品和機(jī)械臺(tái)班數(shù)量。 平屋面以檐墻中心線處平屋面的板面高度計(jì)算。工日中包括基本用工、材料場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸用工、部分項(xiàng)目的材料加工及人工幅度差。 本計(jì)價(jià)表中，砼以現(xiàn)場(chǎng)攪拌常用的強(qiáng)度等級(jí)列入項(xiàng)目，實(shí)際使用現(xiàn)場(chǎng)集中攪拌砼時(shí)綜合單價(jià)應(yīng)調(diào)整。 計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中的粘土材料，如就地取土者，應(yīng)扣除粘土價(jià)格，另增挖、運(yùn)土方人工費(fèi)用。 本計(jì)價(jià)表項(xiàng)目中的綜合單價(jià)、附錄中的材料預(yù)算價(jià)格是作為編制預(yù)算的基礎(chǔ)，工程實(shí)際發(fā)生的價(jià)格與定額取定價(jià)格之價(jià)差，結(jié)算時(shí)列入綜合單價(jià)內(nèi)。 十五、本計(jì)價(jià)表的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)已包含了單位工程在經(jīng)本省調(diào)整后的國(guó)家定額工期內(nèi)完成全部工程項(xiàng)目所需要的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用。 十七、本計(jì)價(jià)表，除腳手架、垂直運(yùn)輸費(fèi)用定額已注明其適用高度外，其余章節(jié)均按檐口高度在 20m 以內(nèi)編制的。大型機(jī)械進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)按附錄二中的有關(guān)子目執(zhí)行。二十、鋼材理論重量與實(shí)際重量不符時(shí)，鋼材數(shù)量可以調(diào)整；調(diào)整系數(shù)由施工單位提出資料與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位共同研究確定。二十三、同時(shí)使用二個(gè)或二個(gè)以上系數(shù)時(shí)，采用連乘方法計(jì)算。 建筑面積計(jì)算規(guī)則 一、計(jì)算建筑面積的范圍： 1 、單層建筑物按一層計(jì)算建筑面積。高低連跨的建筑物，需分別計(jì)算建筑面積時(shí)，應(yīng)以高跨結(jié)構(gòu)外邊線（有墻以墻，無墻以柱）為界分別計(jì)算。 利用斜坡及深基礎(chǔ)的建筑設(shè)置架空層，利用建筑物斜坡空間（如看臺(tái)踏步下面、室外臺(tái)階下面等）作為辦公、宿舍及其他用途者，其空間部分達(dá)到 的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積。無上蓋的室外樓梯按其分層水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積（每層必須達(dá)到 ），有上蓋的室外樓梯按其分層水平投影面積計(jì)算建筑面積。 1利用坡屋面的空間做擱樓并加以利用的，不論有、無檐墻，只要有結(jié)構(gòu)樓層者，達(dá)到 部分的擱樓空間應(yīng)按其水平投影面積計(jì)算建筑面積。底層檐廊、陽臺(tái)有平臺(tái)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)（矮墻或欄桿）的，按檐廊、陽臺(tái)的水平投影面積的一半計(jì)算建筑面積，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的不計(jì)算建筑面積。 1封閉式陽臺(tái)、挑廊，按其封閉外圍水平投影面積計(jì)算建筑面積；不封閉的挑陽臺(tái)、凹陽臺(tái)按其結(jié)構(gòu) 水平投影面積（不包括附在梁上的砼線條）的一半計(jì)算建筑面積。突出墻面的構(gòu)件、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺(tái)階、飄窗、電器隔板（箱）、懸挑雨蓬以及墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面層、裝飾性幕墻的厚度。 獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、棧橋、貯油（水）池、貯倉(cāng)等構(gòu)筑物。 本規(guī)則適用于地上、地下建筑物的建筑面積計(jì)算，如遇上述未盡事宜，可參照上述規(guī)則辦理。 ～三類土 中等密實(shí)的粘性土或黃土；含有卵石、碎石或建筑材料碎屑的潮濕的粘性土或黃土。 部分用手鑿工具，部分用爆破開挖 ～次堅(jiān)石 凝灰?guī)r和浮石；中等硬變的片巖；石灰?guī)r；堅(jiān)實(shí)的泥板巖；礫質(zhì)花崗巖；砂質(zhì)云片巖；硬石膏。 挖土深度一律以設(shè)計(jì)室外標(biāo)高為起點(diǎn)，如實(shí)際自然地面標(biāo)高與設(shè)計(jì)地面標(biāo)高不同時(shí)，其工程量在竣工結(jié)算時(shí)調(diào)整。取自然土回填時(shí)，按土壤類別執(zhí)行挖土定額。推土機(jī)推土、推石，鏟運(yùn)機(jī)運(yùn)土重車上坡時(shí)，如坡度大于5%時(shí)，其運(yùn)距按坡度區(qū)段斜長(zhǎng)乘下列系數(shù)計(jì)算。 機(jī)械挖土均以天然濕度土壤為準(zhǔn)，含水率達(dá)到或超過25%時(shí)，定額人工；含水率超過40%時(shí)，另行計(jì)算。挖掘機(jī)在墊板上作業(yè)時(shí)，其人工、墊板鋪設(shè)所需的人工、材料、機(jī)械消耗，另行計(jì)算。本定額不包括強(qiáng)夯前的試夯工作和費(fèi)用，如設(shè)計(jì)要求試夯，可按設(shè)計(jì)要求另行按實(shí)計(jì)算。1石方爆破中已綜合了不同開挖深度、坡面開挖、放炮找平因素，如設(shè)計(jì)規(guī)定爆破有粒徑要求時(shí)，需增加的人工、材料、機(jī)械應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商處理。一般規(guī)則（1）土方體積，以挖鑿前的天然密實(shí)體積（m3）為準(zhǔn)，若虛方計(jì)算，按下表進(jìn)行折算。平整場(chǎng)地工程量，按下列規(guī)定計(jì)算：（1）平整場(chǎng)地是指建筑物場(chǎng)地挖、填土方厚度在177。300mm以上，均按挖土方計(jì)算。突出墻面的附墻煙囪、垛等體積并入溝槽土方工程量?jī)?nèi)。（7）管道地溝、地槽、基坑深度，按圖示槽、坑、墊層底面至室外地坪深度計(jì)算。爆破后的清理、修整執(zhí)行人工清理定額。（3）管道溝槽回填，以挖方體積減去管外徑所占體積計(jì)算。正值為余土外運(yùn)，負(fù)值為缺土內(nèi)運(yùn)。第二章 打樁及基礎(chǔ)墊層說明 一、打樁本定額適用于一般工業(yè)與民用建筑工程的樁基礎(chǔ)，不適用于水工建筑、公路、橋梁工程，也不適用于支架上、室內(nèi)打樁。預(yù)制鋼筋砼方樁的制作費(fèi)，另按相關(guān)章節(jié)規(guī)定計(jì)算。子目中的樁長(zhǎng)度是指包括樁尖及接樁后的總長(zhǎng)度。 地面打樁坡度以小于15176。各種灌注樁中的材料用量預(yù)算暫按下表內(nèi)的充盈系數(shù)和操作損耗計(jì)算，結(jié)算時(shí)充盈系數(shù)按打樁記錄灌入量進(jìn)行調(diào)整，操作損耗不變。人工挖孔灌注砼樁的挖孔深度是按15m內(nèi)綜合編制的，超過15m的樁，挖孔人工、。1坑內(nèi)鋼筋砼支撐需截?cái)喟唇財(cái)鄻抖~執(zhí)行。1因設(shè)計(jì)修改在樁間補(bǔ)打樁時(shí)，補(bǔ)打樁按相應(yīng)打樁定額項(xiàng)目人工、。接樁：按每個(gè)接頭計(jì)算。（2）打孔、沉管灌注樁空沉管部分，按空沉管的實(shí)體積計(jì)算。土與巖石地層分類詳見附表。鑿灌注砼樁頭按立方米計(jì)算，鑿、截?cái)囝A(yù)制方（管）樁均以根計(jì)算?；渝^噴護(hù)壁成孔及孔內(nèi)注漿按設(shè)計(jì)圖紙以延長(zhǎng)米計(jì)算，兩者工程量應(yīng)相等。 二、基礎(chǔ)墊層基礎(chǔ)墊層是指磚、石、砼、鋼筋砼等基礎(chǔ)下的墊層，按圖示尺寸以立方米計(jì)算。陽臺(tái)磚隔斷按相應(yīng)內(nèi)墻定額執(zhí)行。砌塊墻、多孔磚墻中，窗臺(tái)虎頭磚、腰線、門窗洞邊接茬用標(biāo)準(zhǔn)磚已包括在定額內(nèi)。磚砌體內(nèi)的鋼筋加固及轉(zhuǎn)角、內(nèi)外墻的搭接鋼筋以“噸”計(jì)算，按第四章的“砌體、板縫內(nèi)加固鋼筋”定額執(zhí)行。二、砌石定額分為毛石、方整石砌體兩種。毛石、方整石圍墻按相應(yīng)墻定額執(zhí)行。突出墻面的窗臺(tái)虎頭磚、壓頂線、山墻泛水、煙囪根、門窗套及三皮磚以內(nèi)的腰線、挑檐等體積亦不增加。二、墻體厚度按如下規(guī)定計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)磚計(jì)算厚度按下表計(jì)算：磚墻計(jì)算厚度(mm) 1 1 2標(biāo)準(zhǔn)磚 53 115 178 240 365 490三、基礎(chǔ)與墻身的劃分磚墻：（1）基礎(chǔ)與墻身使用同一種材料時(shí)，以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪（有地下室者以地下室設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪）為界，以 下為基礎(chǔ)，以上為墻身。石墻：外墻以設(shè)計(jì)室外地坪，內(nèi)墻以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界，以下為基礎(chǔ)，以上為墻身?；A(chǔ)大放腳T形接頭處重疊部分以及嵌入基礎(chǔ)的鋼筋，鐵件、管道、基礎(chǔ)防水砂漿防潮層、但靠墻暖氣溝的挑檐亦不增加。內(nèi)墻：內(nèi)墻位于屋架下，其高度算至屋架底，無屋架，算至天棚底另加120mm；有鋼筋砼樓隔層者，算至鋼筋砼板底，有框架梁時(shí)，算至梁底面；同一墻上板厚不同時(shí)，按平均高度計(jì)算。空斗墻按外形尺寸以立方米計(jì)算（計(jì)算規(guī)則同實(shí)心墻）。磚柱基、柱身不分?jǐn)嗝婢栽O(shè)計(jì)體積計(jì)算，柱身、柱基工程量合并套“磚柱”定額。十二、加氣砼、硅酸鹽砌塊、小型空心砌塊墻按圖示尺寸以立方米計(jì)算，砌塊本身空心體積不予扣除。標(biāo)準(zhǔn)磚鑲砌門、窗口立邊、窗臺(tái)虎頭磚、鋼筋磚過梁等按實(shí)砌磚體積另列項(xiàng)目計(jì)算，套“小型砌體”定額。墻面、柱、底座、臺(tái)階的剁斧以設(shè)計(jì)展開面積計(jì)算；窗臺(tái)、腰線以10延長(zhǎng)米計(jì)算。煙囪筒身：（1）煙囪筒身不分方形、圓形均按立方米計(jì)算，應(yīng)扣除孔洞及鋼筋砼過梁、圈梁所占體積。（3）磚煙囪的鋼筋砼圈梁和過梁，按實(shí)體積計(jì)算，套用其他章節(jié)的相應(yīng)項(xiàng)目執(zhí)行。煙囪內(nèi)襯：（1）按不同種類煙囪內(nèi)襯，以實(shí)體積計(jì)算，并扣除各種孔洞所占的體積。（4）為防止酸性凝液滲入內(nèi)襯與砼筒身間，而在內(nèi)襯上抹水泥排水坡的，其工料已包括在定額內(nèi)，不另計(jì)算。二、水塔基礎(chǔ)：各種基礎(chǔ)均以實(shí)體積計(jì)算（包括基礎(chǔ)底板和筒座），筒座以上為塔身，以下為