二手房市場工作總結(jié)-預(yù)覽頁
【正文】 新，相比再上市公房有其明顯的優(yōu)勢。而隨著國家對公房享受免征營業(yè)稅的待遇，巨大的存量公房將釋放更多的房源來供應(yīng)市場，所以再上市公房的主導(dǎo)地位不會發(fā)生變化?！ 《纸?jīng)濟適用房表現(xiàn)突出這主要是由于天通苑、回龍觀兩個社區(qū)經(jīng)濟適用房已經(jīng)符合了“5年以后出售”的政策要求。據(jù)“信一天”統(tǒng)計資料顯示的成交區(qū)域來看：今年**二手房成交主要分布于十一個城區(qū)。%、%、%、%、西城%、%、%、%。 朝陽、海淀兩個城區(qū)占據(jù)44%并且海淀以其中關(guān)村眾多高科技企業(yè)和高校密集人文教育環(huán)境好的區(qū)位優(yōu)勢仍然會吸引眾多的流動人員到周邊工作居住，朝陽則以其傳統(tǒng)的**商務(wù)區(qū)域優(yōu)勢和良好成熟的社區(qū)配套設(shè)施服務(wù)同樣也是眾多的購房者首選，再加上這兩區(qū)域的商品房價格一般比較高，即使二手房價格稍高一些，需求者也會偏好于地段的選擇，而對價格變動的反映不太敏感?！ 靶乓惶臁笔袌鋈耸空J為，中心城區(qū)的成交量必定會受到房源的限制而使成交受阻，價格會繼續(xù)攀升?！ ∫彩乖摰貐^(qū)房地產(chǎn)突飛猛進的發(fā)展，該地區(qū)已經(jīng)逐漸成為熱點區(qū)域。通州地區(qū)購房者仍以自住為主。據(jù)“信一天”統(tǒng)計資料分析，今年石景山地區(qū)二手房成交量相比去年上漲26%。自從去年南城改進力度的進一步加大，交通道路設(shè)施的進一步完善，豐臺作為南城最具潛力的核心區(qū)域之一，在房產(chǎn)升值空間更加明朗的趨勢下，其長期投資增長潛力加速釋放，廣大投資置業(yè)者紛紛搶占豐臺?！ r格也在不斷攀升，目前亦莊的二手房的平均價格已經(jīng)達到了4000元/平方米4500元/平方米，%。地鐵五號線向南延伸到亦莊的軌道線也被正式命名為**亦莊輕軌線。據(jù)“信一天“統(tǒng)計資料顯示：今年順義區(qū)二手房交易情況表現(xiàn)良好，同比去年增長了25%?？們r在30—50萬的成為交易主流 四、成交面積分
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