淺談工程結(jié)算審核畢業(yè)設(shè)計(jì)-預(yù)覽頁
【正文】 個(gè)人觀點(diǎn)，分析結(jié)合自身體會，提出存在的問題，解決的措施。所以要做好工程結(jié)算，需要做的首要工作就是以上的各種證據(jù)資料的收集整理，這需要在平常進(jìn)行分類整理，裝訂成冊，結(jié)算時(shí)才能夠有力的說服對方，才能夠追加造價(jià)為本單位創(chuàng)造理想的利潤。2 工程結(jié)算的方式施工企業(yè)在工程施工過程中消耗的生產(chǎn)資料及付給工人的報(bào)酬，必須通過備料款和工程款的形式，定期或分期向建設(shè)單位結(jié)算以得到補(bǔ)償，以保證施工企業(yè)資金的正常周轉(zhuǎn)，并逐步實(shí)現(xiàn)利潤。 以上主體結(jié)構(gòu)、裝修、室外工程及收尾等。根據(jù)工程進(jìn)度，以已完分部3分項(xiàng)工程這一假定的建筑產(chǎn)品為對象，按月結(jié)算。根據(jù)定額，地下室外墻瀝青油氈卷材防水分為外立面和地下室平面，但是施工單位在投標(biāo)時(shí)僅計(jì)算了外立面部分，而漏掉了地下室平面部分。=45500 元” ，經(jīng)審核該變更最終費(fèi)用應(yīng)為“17518345500=129683 元” 。3）熟悉竣工結(jié)算資料熟悉工程設(shè)計(jì)施工圖紙、施工現(xiàn)場地形及工程地質(zhì)、施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，參加施工圖紙會審，全面地搜集隱蔽工程驗(yàn)收的各種記錄。審核人員依據(jù)“平整場地按建筑外形每邊各加 2m 以后面積計(jì)算，若已按豎向布置進(jìn)行大型挖土或填土?xí)r，不得再計(jì)算平整場地的工程量”核減了平整場地的工程量，從而確保了結(jié)算工程量的準(zhǔn)確性。暫列金額依據(jù)施工過程中工程師的指令單按照實(shí)際發(fā)生上網(wǎng)給予記取，沒有發(fā)生的給予退還；暫估價(jià)要結(jié)合分包情況即行記取。 重點(diǎn)審查法這是抓住工程結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對應(yīng)的定額單價(jià)或合同單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)，有合同單價(jià)的重點(diǎn)審核所計(jì)單價(jià)是否與合同單位所包含的工作內(nèi)容相一致。此法的特點(diǎn)是一般不需翻閱圖紙和重新計(jì)算工程量，審查時(shí)可選用 1~2 鐘指標(biāo)即可，既快又正確。局部修改的部分單獨(dú)審查即可。同類建筑工程雖然面積、高度等項(xiàng)指標(biāo)不同，但是它們的各分部分項(xiàng)工程的單位建筑面積的各項(xiàng)數(shù)據(jù)變化卻不大。如果說所審查的結(jié)算的建筑標(biāo)準(zhǔn)與“基本數(shù)值”所適用的建筑標(biāo)準(zhǔn)不同，則需進(jìn)行調(diào)整。建設(shè)單位：廣西佳園房地產(chǎn)有限公司，工程地點(diǎn)：廣西南寧青秀區(qū)仙葫大道中段設(shè)計(jì)單位：南寧市建筑設(shè)計(jì)院監(jiān)理單位：廣西建科院監(jiān)理公司施工單位：廣西粵凱建筑安裝工程有限責(zé)任公司工程承包主要內(nèi)容：土建、水電安裝、防雷、消防工程本工程的建筑面積為 平方米，住宅的總戶數(shù)為 66 戶。 審核依據(jù)（1）本結(jié)算根據(jù)南寧市建筑設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的2022年9月觀瀾溪谷21樓圖紙、設(shè)計(jì)變更通知單、工程聯(lián)系單、甲方通知單、工程簽證單等資料計(jì)算；（2）結(jié)算根據(jù)雙方簽訂的施工合同條款約定，套用2022年版《廣西壯族自治區(qū)建筑工程消耗量定額》 、2022年版《廣西壯族自治區(qū)裝飾裝修工程消耗量定額》 、2022年版《廣西壯族自治區(qū)建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費(fèi)用定額》 、2022年版《廣西壯族自治區(qū)單位估價(jià)表》、2022年版《廣西壯族自治區(qū)安裝工程費(fèi)用定額》、2022年版《廣西壯族自治區(qū)市政工程消耗量定額》、2022年版《廣西壯族自治區(qū)市政工程費(fèi)用定額》計(jì)算，費(fèi)率取中值，人工費(fèi)調(diào)整執(zhí)行桂建標(biāo)字[2022]5號文；（3）材料價(jià)格按《南寧市建設(shè)工程造價(jià)信息》調(diào)整，土建部分鋼筋、商品混凝土、砌塊、水泥、砂及鋁合金門窗價(jià)格按形象進(jìn)度確認(rèn)表對應(yīng)的施工期間《南寧建設(shè)工程造價(jià)信息》公布的信息價(jià)的平均價(jià)格計(jì)算，其余材料按主體開工當(dāng)月即2022年7月信息價(jià)調(diào)整，安裝材料按安裝分部工程施工期間計(jì)算。3） 、必須經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理方及其它相關(guān)部門驗(yàn)收，確認(rèn)已按合同及甲方要求完工。3） 、附工程預(yù)（結(jié)）算書及結(jié)算申請書。③所報(bào)資料齊全，符合質(zhì)監(jiān)部門備案及城建檔案館存檔要求。（6）如不滿足一、二、三條返回施工單位，重新辦理。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)： 總監(jiān)理工程師： 評審結(jié)論對送審的南寧市“觀瀾溪谷 21樓”工程結(jié)算書進(jìn)行了審核，審核結(jié)論如下：9未下浮工程造價(jià)（元）下浮 13%后工程造價(jià)(元)建筑面積（m2）下浮后單方造價(jià)(元)序號 項(xiàng)目名稱1 2 3 2247。215 結(jié)論在竣工結(jié)算審核中發(fā)現(xiàn)一些普遍存在的問題，主要表現(xiàn)在有些建設(shè)單位對施工合同的簽訂工作重視不夠，合同在制定過程不同程度地存在合同內(nèi)容不夠詳盡、專業(yè)條款約定措辭不夠嚴(yán)謹(jǐn)、表達(dá)不清楚、操作不具體等問題，為竣工結(jié)算留下了合同糾紛隱患。這是一項(xiàng)細(xì)致具體的工作，計(jì)算時(shí)要認(rèn)真、細(xì)致、不少算、
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