【正文】 ....................117. 債務(wù)資金的償還 .................................................................................................1174 / 136. 融資方案分析 .....................................................................................................11714. 財(cái)務(wù)評價(jià) ................................................................................................119. 評價(jià)依據(jù) .............................................................................................................119. 評價(jià)范圍 .............................................................................................................119. 評價(jià)原則和評價(jià)參數(shù) .........................................................................................119. 評價(jià)原則 ............................................................................................................................119. 財(cái)務(wù)計(jì)算期 ........................................................................................................................120. 項(xiàng)目支出費(fèi)用 ....................................................................................................................120. 年成本費(fèi)用計(jì)算 ................................................................................................................122. 營業(yè)收入預(yù)測 ....................................................................................................................122. 財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率和基準(zhǔn)投資回收期 ................................................................................122. 財(cái)務(wù)評價(jià) .............................................................................................................123. 項(xiàng)目盈利能力分析 ............................................................................................................123. 項(xiàng)目償債能力分析 ............................................................................................................124. 項(xiàng)目財(cái)務(wù)生存能力分析 ....................................................................................................124. 不確定性分析 .....................................................................................................125. 敏感性分析 ........................................................................................................................125. 盈虧平衡分析 ....................................................................................................................126. 評價(jià)結(jié)論及建議 .................................................................................................12715. 工程效益分析 ........................................................................................12816. 結(jié)論與建議 ............................................................................................130附 件 ...........................................................................................................131（1）附表 .........................................................................................................................131（2）相關(guān)文件 .................................................................................................................131（3）附圖 .........................................................................................................................1311 / 136前 言南通鎮(zhèn)昔稱“南港” ，隸屬閩侯縣管轄，地處閩侯縣東南部，烏龍江南岸，東鄰祥謙鎮(zhèn)，西隔大樟溪與南嶼鎮(zhèn)相望，南接永泰縣、福清市，北臨烏龍江與福州倉山區(qū)蓋山鄉(xiāng)一水相隔，直距省會 28 公里,京福高速公路、203 省道穿境而過。 這里歷史悠久，人杰地靈。這里交通便捷，通訊發(fā)達(dá)。南片區(qū)與南嶼鎮(zhèn)一起建設(shè)科學(xué)城，科學(xué)城組團(tuán)，與大學(xué)城聯(lián)動發(fā)展，結(jié)合大漳溪優(yōu)越的環(huán)境資源，重點(diǎn)發(fā)展軟件研發(fā)、生物醫(yī)藥等科技研發(fā)產(chǎn)業(yè)。根據(jù)評審會專家及部門的意見及建議，我院對《可研》進(jìn)行調(diào)整，具體內(nèi)容詳見各章節(jié)。工程計(jì)劃于 2022 年初投入使用。；年 均 經(jīng) 營 成 本 費(fèi) 用 ： 萬 元 /年 ；平 均 單 位 經(jīng) 營 成 本 ： 元 /m179。計(jì)算期內(nèi)各年均不需借用短期借款，具備財(cái)務(wù)生存能力。4 / 1361. 概 述. 項(xiàng) 目 名 稱 和 建 設(shè) 單 位. 項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：閩 侯 縣 南 通 污 水 處 理 廠 廠 區(qū) 工 程 可 行 性 研 究 報(bào) 告. 項(xiàng)目法人項(xiàng)目法人：閩 侯 縣 建 設(shè) 局. 編 制 目 的 、 依 據(jù) 、 原 則 及 內(nèi) 容. 編制目的在城市總體及相關(guān)規(guī)劃指導(dǎo)下，通過充分的調(diào)查、研究，在收集、分析資料的基礎(chǔ)上，達(dá)到如下目的：（1）論證建設(shè)閩 侯 縣 南 通 污 水 處 理 工 程 的必要性及迫切性；（2）對本工程有關(guān)的主要因素，如水質(zhì)、水量進(jìn)行論證，對廠址選擇、尾水排放、污水、污泥處理工藝及投資估算等進(jìn)行技術(shù)可靠性、經(jīng)濟(jì)合理性及實(shí)施可能性等多方案綜合性研究、比較和論證；（3）在以上論證的基礎(chǔ)上，推薦建設(shè)方案、工程設(shè)計(jì)及分期實(shí)施方案；（4）提出財(cái)務(wù)評價(jià)和國民經(jīng)濟(jì)評價(jià)、效益分析、環(huán)境評價(jià)、管理機(jī)構(gòu)等建議；（5）符合國內(nèi)排水工程可行性研究報(bào)告文件編制要求，滿足污水廠建設(shè)的前期技術(shù)要求。（7）福建東辰綜合勘察院提供的廠區(qū)鉆探地質(zhì)報(bào)告。8 / 136. 項(xiàng) 目 背 景. 城鎮(zhèn)概況1）地理位置閩侯縣位于福建省東部，福州市西北部，閩江下游。37′，東經(jīng) 118176。全鎮(zhèn)總面積 平方公里，其中耕地 面積 平方公里，山地面積 76 平方公里。南通鎮(zhèn)所轄村委會名稱及人口表（表 ）村委會 人口（人） 村民小組（個(gè)） 村委會 人口（人） 村民小組（個(gè)）南通 3466 17 銀安 3524 17陳厝 4459 26 洲頭 1597 12羅洲 2407 23 上洲 1292 6瓜山 3337 30 澤苗 1957 10古城 3038 15 廷宅 1789 10建南 1457 12 澤洋 4993 29文山 3453 14 橋街 598 5馬騰 1600 4 方莊 1398 8新歧 3064 43）歷史沿革南通鎮(zhèn)宋時(shí)分別為侯官縣五芝鄉(xiāng)的新興里和懷安縣積德鄉(xiāng)的恭順、9 / 136勝平、高陽、孝廉、待賓里。民國 29 年分為文澤鄉(xiāng)、南靈鎮(zhèn)、瀛芹鄉(xiāng)，均屬第三區(qū)，民國 34 年為南港鎮(zhèn)，民國 37 年屬南 嶼區(qū)。5）社會經(jīng)濟(jì)南通鎮(zhèn)山川秀美，土地肥沃，旅游資源豐富。直距省會 28 公里，京福高速公路、203 省道穿境而過，灣邊大橋的建成直通福州，移動 電話、程控電話、小靈通直通世界各地。全鎮(zhèn)已建成市級蔬菜基地 2850 畝、名優(yōu)果基地2022 畝、花卉基地 2022 多畝。2022 年以來，共發(fā)展 136 家企業(yè)（其中投資 100 萬元以上的有 22 家） ，總投資 億元。項(xiàng)目建設(shè)方面。固定資產(chǎn)投資額 4243 萬元，占年計(jì)劃%，比增 %；用電量 2801 萬度，占年計(jì)劃 %，比增%。風(fēng)力 23 級，臺風(fēng)平均每年 23 次，多發(fā)生在 79 月份，風(fēng)力 711 級。大漳溪發(fā)源于戴云山脈德化境內(nèi)，經(jīng)永泰縣城關(guān)至閩侯縣江口，注入閩江下游南港，全長 237km，流域面積 4573km2。根據(jù)福建東辰綜合勘察院提供的廠區(qū)地質(zhì)勘探資料，描述如下：場地內(nèi)未見有對本工程不利的其他埋藏物，如溝浜、墓穴、防空洞等。②粉質(zhì)粘土（Q 4alm）：灰黑色、灰白色，飽和，可塑，質(zhì)較純，無12 / 136搖震反應(yīng)，中等干強(qiáng)度，中等韌性，刀切面較光滑，局部相變?yōu)檎惩?。④粉質(zhì)粘土（Q 4alm）：灰黃色、褐黃色，很濕，可塑，無搖震反應(yīng)，中等干強(qiáng)度，中等韌性，刀切面較光滑。⑥細(xì)砂（Q 4alm）：灰黃色、灰色，飽和，松散～稍密，局部為中密，粒徑大于 的顆粒質(zhì)量約占總質(zhì)量 % , 粉粒、粘粒含量約占%，顆粒成分為石英、長石等，多呈棱角狀，級配較好。25%，次為粘粒, 含量約占 %，少量的粉細(xì)砂，級配較差。⑨全風(fēng)化花崗巖：燕山晚期侵入巖（γπ 53(2)） ，淺黃、褐黃、灰白色，風(fēng)化強(qiáng)烈，巖芯呈砂土狀，風(fēng)化程度不均，局部夾土狀強(qiáng)風(fēng)化殘留，浸水易軟化，手捏易散。該層場地普遍有揭示，揭示厚度在 ～，平均厚度為 。遠(yuǎn)期南通片區(qū)規(guī)劃水廠規(guī)模 10 萬m3/d，由大漳溪取水。根據(jù)《控規(guī)》及《總規(guī)》 ，規(guī)劃在南通鎮(zhèn)北部的文山村建一座污水處理廠，遠(yuǎn)景規(guī)劃規(guī)模 8 萬 m3/d，尾水排入閩江南港，主要服務(wù)范圍為南通片區(qū)。目 標(biāo) 建 成 國內(nèi)一流全省規(guī)模最大，信息化水平最高，服務(wù)功能最全，集倉儲、運(yùn)輸、包裝、加工、配送、交易、信息、電子商務(wù)、質(zhì)量檢測檢疫、產(chǎn)品展示為一體的多種服務(wù)功能的現(xiàn)代批發(fā)中心和現(xiàn)代物流園區(qū)。因此，為保護(hù)開發(fā)區(qū)內(nèi)河及閩江南港的水資源，提高區(qū)內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，改善投資環(huán)境和居民生活條件，污水處理工程作為市政基礎(chǔ)設(shè)施的重要組成部分，其建設(shè)已是迫在眉睫、勢在必行。. 法律背景隨著人類文明的進(jìn)步和社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人類已逐步認(rèn)識到環(huán)境保護(hù)和污染控制對繁榮經(jīng)濟(jì)、穩(wěn)定社會的重要性。（2）環(huán)境保護(hù)與污染防治16 / 136各級政府必須制定工業(yè)排污的程序和制度，并提供各種環(huán)境保護(hù)措施。. 建設(shè)年限根 據(jù) 《 總 規(guī) 》 ,規(guī)劃期限為 2022—2020 年，其中：近期：20222022 年遠(yuǎn)期：20222020 年遠(yuǎn)景：2020 年以后因此，本報(bào)告確定南通污水廠規(guī)劃建設(shè)年限為：近期： 2022 年～2022 年；遠(yuǎn)期： 2022 年～2020 年。科學(xué)城規(guī)劃尚未開始。. 排水體制合理選擇排水體制是排水系統(tǒng)規(guī)劃一個(gè)十分重要的問題。在此，對分流制及截流式合流制排水體制從以下幾個(gè)方面進(jìn)行分析比較：（1） 從環(huán)境保護(hù)方面截流式合