【正文】 如說 “ 張三有一輛寶馬車 ” ，這對張三意味著什么呢？? 別人不能擁有、不能隨意使用？? 只有張三可以擁有、使用、處置、剩余索取等。 如產(chǎn)權(quán)的初步分解：把產(chǎn)權(quán)區(qū)分為所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。此外，如何使代理成本最小化。的權(quán)利。）。24（（ 3）可交易性）可交易性產(chǎn)權(quán)的內(nèi)涵? 產(chǎn)權(quán)交易：買賣行為實質(zhì)上就是商品的所有權(quán)與貨幣的所有權(quán)的交換。四、產(chǎn)權(quán)的分類四、產(chǎn)權(quán)的分類? 根據(jù)產(chǎn)權(quán)的排他性程度、根據(jù)產(chǎn)權(quán)的排他性程度? （（ 1）私有產(chǎn)權(quán)）私有產(chǎn)權(quán)–– ““ 私有產(chǎn)權(quán)是對不相容的使用權(quán)進行選擇的權(quán)利的私有產(chǎn)權(quán)是對不相容的使用權(quán)進行選擇的權(quán)利的分配。–– 私有產(chǎn)權(quán)并不意味著所有的權(quán)利都掌握在一個人手私有產(chǎn)權(quán)并不意味著所有的權(quán)利都掌握在一個人手里，只要每個人擁有互不重合的不同權(quán)利，多個人里，只要每個人擁有互不重合的不同權(quán)利，多個人同時對某一資源或資產(chǎn)行使的權(quán)利仍是私有產(chǎn)權(quán)。 –– 最重要的特點在于共有產(chǎn)權(quán)在個人之最重要的特點在于共有產(chǎn)權(quán)在個人之間是完全不可分的，即完全重合的。 產(chǎn)權(quán)的內(nèi)涵27? （（ 3）國有產(chǎn)權(quán)）國有產(chǎn)權(quán)–– 國有產(chǎn)權(quán)則意味著只要國家按可接受國有產(chǎn)權(quán)則意味著只要國家按可接受的政治程序來決定誰可以使用或不能的政治程序來決定誰可以使用或不能使用這些權(quán)利，它就能排除任何人使使用這些權(quán)利，它就能排除任何人使用這一權(quán)利。西方學者認為，私有產(chǎn)權(quán)的效率最高，共有次之，國有最差。益預期。約束是一種反面的獎勵。從利益關(guān)系說是獎勵，從責任關(guān)系說則是一種約束。–– 很顯然，產(chǎn)權(quán)是界定人們?nèi)绾问芤婕叭绾问芎茱@然，產(chǎn)權(quán)是界定人們?nèi)绾问芤婕叭绾问軗p，因而誰必須向誰提供補償以使他修正人損，因而誰必須向誰提供補償以使他修正人們所采取的行動。 ” （德姆塞茨）（德姆塞茨）–– 如對消費產(chǎn)生的垃圾征稅。? 如：如果 A兼并 B，那么我們就說 A將 B的功能內(nèi)在化。? 產(chǎn)權(quán)形成的機制：強權(quán)界定權(quán)利？、產(chǎn)權(quán)形成的機制：強權(quán)界定權(quán)利？34? 如何理解、如何理解 ““ 產(chǎn)權(quán)的起源產(chǎn)權(quán)的起源 ””–– 所謂產(chǎn)權(quán)的起源，應是指人類歷史所謂產(chǎn)權(quán)的起源，應是指人類歷史上最初的產(chǎn)權(quán)的起源，是人類社會從上最初的產(chǎn)權(quán)的起源，是人類社會從無產(chǎn)權(quán)到有產(chǎn)權(quán)的變化，而不是在人無產(chǎn)權(quán)到有產(chǎn)權(quán)的變化，而不是在人類社會的某個時期新的產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)關(guān)類社會的某個時期新的產(chǎn)權(quán)或產(chǎn)權(quán)關(guān)系的產(chǎn)生。在一個資源不稀缺的世界里，是不需要產(chǎn)權(quán)的。? 齊大爺家住紅旗小區(qū) 1門，他家的房子屬于廂房，主采光面在東偏南的方向。37? 2022年 10月 1日， 《 中華人民共和國物權(quán)法》 實施，其中對采光、通風、通行等方面的相鄰權(quán)問題做出了規(guī)定。規(guī)則和界定產(chǎn)權(quán)。巧合的是，他經(jīng)營汽車配件生意 ,按照德國關(guān)于姓名版權(quán)的有光法律 ,他的名字作為品牌名稱在汽車行業(yè)內(nèi)受到保護 .? 于是 ,大眾公司致信圖蘭 ,表示有興趣使用他的名字，圖蘭 與大眾談判了多次 .他說 :“起先 .大眾不想給我錢 ,他們說在車上看到我的名字對我就是足夠的獎勵了 .”他拒絕了這一要求 ,大眾提出的價碼越來越高 ,從 5000歐元直到 3萬歐元 .圖蘭說 :“這個數(shù)目不夠，于是我中斷了談判 .”后來 ,大眾表示愿意出價 10萬歐元時 ,圖蘭才同意重開談判 .? 圖蘭表示 ,最終的成交價是遠遠高于 10萬歐元的 6位數(shù) ,外加 3輛大眾汽車 .他沒有透露具體金額，但是他說這筆錢足夠拿出一部分用于投資和 儲蓄 ,并 助他實現(xiàn)兒時的夢想 參加摩納哥的一級方程式汽車賽 .? 圖蘭表示 ,他的名字實際上非常的普通 ,”’圖蘭 ’在土耳其如同 ‘施密特 ’或者 ’邁爾 ‘在德國一樣常見 .”48產(chǎn)權(quán)的起源和保護史上最牛的史上最牛的 “釘子戶釘子戶 ”49? 案例：史上最牛的案例：史上最牛的 ““ 釘子戶釘子戶 ””– 事情的起因事情的起因 ——2022 年年 3月初（兩會期間）月初（兩會期間）– 釘子戶釘子戶 ———— 一棟二層小樓（房屋產(chǎn)權(quán)一棟二層小樓（房屋產(chǎn)權(quán) 219平方米，系商平方米，系商業(yè)用房）業(yè)用房）– 事情由來：事情由來： 2022年拆遷，開發(fā)商評估價年拆遷，開發(fā)商評估價 247萬多元，萬多元，2022年吳萍要價年吳萍要價 500萬元賠償萬元賠償? 對開放商來說，也許賠對開放商來說，也許賠 500萬更合算，但擔心已賠償萬更合算，但擔心已賠償?shù)牡?280戶戶 “翻燒餅翻燒餅 ”– 行政裁決：吳萍要價太高，耽誤了工期，影響了政府形行政裁決：吳萍要價太高，耽誤了工期，影響了政府形象，象， 2022年年 1月月 11日行政裁決，在日行政裁決，在 15日內(nèi)自行搬遷，否日內(nèi)自行搬遷，否則強制執(zhí)行?；蛘呦褚粋€巨大肉餡包子中間的一個餡。一位美國零零地聳立在工地中央。搬家。? 由政府實施（軍隊、警察、監(jiān)獄）由政府實施（軍隊、警察、監(jiān)獄）–– 以暴治暴以暴治暴–– 規(guī)模效應規(guī)模效應? 由非政府來實施（輿論、黑社會暴力、宗教由非政府來實施（輿論、黑社會暴力、宗教私刑等）私刑等）產(chǎn)權(quán)的起源和保護54外部性外部性 :私人成本與社會成本私人成本與社會成本? 私人成本是單個企業(yè)、或個人在經(jīng)濟活動的所消耗的各種成本的總和，社會成本是私人成本與其外部不經(jīng)濟導致的成本的和。? 在 60年代之前，經(jīng)濟理論界基本上是因襲庇古的傳統(tǒng)，認為在處理 外部性外部性 （（ externality）過程中應該引入政府干預力量，外部性生產(chǎn)者或被課稅、懲罰，外部性受影響者則被補償。必須決定的真正問題是，是允許甲損害乙？還是允許乙損害甲？ 關(guān)鍵在于避免較嚴重的損害 。 定理的表述? 《 麥克米倫現(xiàn)代經(jīng)濟學詞典 》 ：在交易費用為零和對產(chǎn)權(quán)充分界定并加以實施的條件下，外部性因素不會引起資源的不當配置。污染危害可以用兩種辦法消除： ① 工廠安裝污水過濾器，這將花 300元； ② 為每戶居民安裝凈水器，每家 75元，共450元。? 這個例子說明，在假設交易成本為零的前提下，無論法律是如何配置初始權(quán)利的，都可以達成最有效、最便宜地控制外部性的方法。 —— 他實際上是強調(diào)在正交易費用條件下產(chǎn)權(quán)的重要性?？扑沟诙ɡ?： 權(quán)利的初始界定是重要的嗎？如果交易成本不等于零，回答是肯定的。假定法律賦予工廠排污的權(quán)利，居民必然地將選擇為工廠安裝污水過濾器？如果考慮到居民聚集在一起進行集體選擇的交易成本，假定每戶付出的此成本為 30元。 在選擇把全部可交易權(quán)利界定給一方或另一方時，政府應該把權(quán)利界定給最終導致社會福利最大化，或社會福利損失最小化的一方；但是，由于交易成本為正，交易的代價很高，因此。 ? 當我們重新使用 “科期定理 ”時，更多的是指：只要交易費用不為零，就可以利用明確界定的產(chǎn)權(quán)之間的自愿交換來達到資源配置的最佳效率，從而克服 “外部效果 ”，而無須拋棄市