上城國際產(chǎn)品答客問新-預覽頁
【正文】 特色規(guī)劃？A12學校：雙語小學、江都中學、蘇果超市、中行、交行、農(nóng)行、菜場、南苑醫(yī)院、頂級大酒店—京江大酒店Q13本項目周邊有何市政建設及特殊規(guī)劃？A13在我們項目周邊有寧通高速入口、江都商貿(mào)城、新都路規(guī)劃為江都市新的城市中軸線、舜天路于2008年直通揚州文場路，還有檢察院、稅務局、法院Q14本項目總戶數(shù)？商鋪？住宅？A14住宅約249戶，商鋪、單身小豪宅：規(guī)劃中Q15建筑為何種結構？A15本項目采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結構、板筏聯(lián)合基礎，群房為框架結構，抗震能力為七級達到國家要求以上Q16本項目總樓層？總高度？A16本項目三棟各30層近百米的高度Q17本項目預計何時完工？A17本項目預計2008年底Q18本項目建筑規(guī)劃及特色為何？A18本項目的建筑規(guī)劃為三棟豪華高層組成、板式結構、南北通透，尤其是項目30層近100米的高度，將是江都地標性建筑，傲視全城。二、滿足住戶的休閑、娛樂在花園里，有專門為老年人準備的大型地面石棋，墻面也畫上了太極拳譜；供老人運動身體，還為小孩準備有趣的游戲區(qū)，設置多項的游戲設施，更為全家人準備了兼具按摩功能的卵石健康步道、戶外健身器…等等，讓全家人在小區(qū)里面就能享受運動及休閑的樂趣。兩者可自動切換，確保本項目皆不會有斷電的情形出現(xiàn)˙另外在設置儲備電源線連接項目旁的京江大酒店，于特殊原因（如江都全市停電時）可運用緊急發(fā)電機來供電供水裝設電子公告欄，播放小區(qū)各項活動訊息及日常生活注意事項（如天氣及交通..），并與其它媒體結合，讓小區(qū)住戶隨時掌握新資訊Q44本項目是否統(tǒng)一供應熱水？如何供應？A44否Q45本項目住宅之基本建材配備有哪些?A45本項目所使用的各項保溫節(jié)能材料所產(chǎn)生的保溫、隔熱、節(jié)能效果，皆符合國家級節(jié)能住宅標準，其節(jié)能效果能達到50%以上，讓住家達到冬暖夏涼的舒適生活。廣場地面：廣場磚、高級石材（拼花處理），具有吸水性及止滑的效果，地上圖騰更具美觀本項目采用平開方式，更確保窗戶的氣密性能˙一般產(chǎn)品使用窗框成本約為200~300元，本項目使用彩鋁門窗系統(tǒng)之成本為一般商品房的二倍到三倍以上窗框的五金件及配套材料˙本項目采用的五金配備保障開啟達20萬次以上，換算年份可使用40~50年之久˙窗鎖采用上下兩個鎖點，達到絕對的氣密效果˙密封條采用進口三元乙兩材料，耐久不老化玻璃˙采用雙層中空隔音玻璃，玻璃厚度（5～8㎜）依據(jù)窗動大小調整，另外還具有斷熱、保溫、隔音的優(yōu)點陽臺欄桿˙采用鋁合金框裝配雙層鋼化夾膠玻璃，加強室內光線的穿透性，使用起來穩(wěn)定性能強、安全系數(shù)高。墻面：大理石地面：高級玻化磚墻面：?；u搭配高檔涂料1樓梯墻面：高級面磚而這樣的廣場設計也必將是人氣、商氣、財氣匯聚之處也一定會成為新區(qū)的一個最亮點的地標區(qū)域。萬揚公司是揚州本地首家獲得“國家物業(yè)管理二級資質”的物業(yè)公司；現(xiàn)接管的住宅物業(yè)中“雍華府”、“金湖灣”、“萊茵苑”、“金鑫花苑”被評為“全市物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)”稱號；2004年、2006年被揚州日報、晚報評為“放心物業(yè)品牌”；目前公司為“中國物業(yè)管理協(xié)會常務理事單位”?？蛻魧嶋H年齡加上貸款年限不能超過此年限Q61辦理貸款需交納哪些費用A61公證費：各家銀行不一樣，400元/30萬以上（建行）；保險費；抵押費：正常100元/宗；印花稅； 注：江都建行免保險費、印花稅。Q75項目開盤的日期？A75Q76項目何時取得土地使用權？A762004年Q77業(yè)主匯款匯款銀行賬戶?戶名?A77建行、賬戶號：Q78本項目確定交房時間？A782008年底、09年初12 / 12
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