工業(yè)用地改變土地使用性質(zhì)變?yōu)樯虡I(yè)用地-預(yù)覽頁
【正文】 地，需要補交多少地價和契稅，是怎么核算的?? 《土地證》不等同于《項目用地預(yù)審意見》，土地規(guī)劃用途性質(zhì)分類有多種，如居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等等。 特殊項目需提交市政府批準(zhǔn)文件(驗審原件，提交復(fù)印件3份)?！ ∫?guī)劃設(shè)計條件及帶有用地紅線、坐標(biāo)及面積實測數(shù)據(jù)并加蓋測繪單位章的成果圖(3份藍圖及電子文件)?！ ∫?guī)劃局審核、勘查，發(fā)放規(guī)劃許可證或決定書。但從1992年至今年元月，1至5層都是辦公用房。他們認(rèn)為，深業(yè)泰富在未經(jīng)全體業(yè)主同意情況下，私自改變住宅樓用途，損害了其他業(yè)主的合法利益。深業(yè)泰富的劉經(jīng)理解釋說，因歷史原因，1到5樓一直為辦公用房，去年出租給好來登酒店時曾向業(yè)主發(fā)出告示，但部分業(yè)主不同意。”劉武鋼說，筍崗物流片區(qū)已被納入專項規(guī)劃研究，為配合片區(qū)發(fā)展，給其辦理了建筑物臨時使用證明，允許其改商業(yè)用途1年，第二年須重新辦理?！鞍匆?guī)定，改變土地使用功能必須上報市規(guī)劃局，經(jīng)市規(guī)劃和國土資源委員會討論同意后，再報國土資源房管局備案，才能改變。筆者注意到，一些原本居住用地現(xiàn)改成或加入了商業(yè)金融業(yè)用地。 天勝花鳥市場及周邊地塊，具體范圍東至黃家河、南至永豐西路、西至麗園北路、北至廣安路。
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