工程造價專業(yè)淺談造價員所需掌握的基本知識畢業(yè)論文-預(yù)覽頁
【正文】 結(jié)合起來而成的有機的整體。因為工程建設(shè)本身的多種多種類、多層次就決定了以它為服務(wù)對象的工程建設(shè)定額的多種類、多層次。權(quán)威性反映統(tǒng)一的意志和統(tǒng)一的要求，也反映信譽和信賴程度，而建設(shè)工程定額的權(quán)威性和強制性的客觀基礎(chǔ)是定額的科學性。社會生產(chǎn)力的發(fā)展有一個由量到變到質(zhì)變的變動周期，當生產(chǎn)力向前發(fā)展了，原有定額已不能適應(yīng)生產(chǎn)需要時，就要根據(jù)新的情況對定額進行修訂、補充或重新編制。一般來說，墻長超過層高2倍時，應(yīng)在填充墻長度中部位置，以及兩端無鋼筋砼柱處設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱，構(gòu)造柱間距外墻不大于3米（門窗洞口除外），內(nèi)墻不大于5米。樓梯按水平投影面積計算，工程量包括休息平臺、平梁臺、樓梯段、樓板與樓面板連接的梁。在應(yīng)用預(yù)算定額時，要認真地閱讀掌握定額的總說明，各分部工程說明、定額的適用范圍，已經(jīng)考慮和沒有考慮的因素以及附注說明等。套用時應(yīng)注意以下幾點：、設(shè)計說明的作法說明、分項工程施工過程劃分來選擇定額項目。當設(shè)計要求與定額的工程內(nèi)容、材料規(guī)格、施工方法等條件不完全相符時，不可直接套用定額?；炷翐Q算：即構(gòu)件混凝土的強度等級、混凝土類型的換算。2）、預(yù)算定額的補充當分項工程的設(shè)計要求與定額條件完全不相符合或者由于設(shè)計采用新結(jié)構(gòu)、新材料及新工藝施工方法，在預(yù)算定額中沒有這類項目，屬于定額缺項時，可編制補充預(yù)算定額。定額應(yīng)用注意事項：要熟悉定額組成、排列、工作內(nèi)容；要熟悉圖紙、相關(guān)資料； 避免兩個“三算”從工程量上講：重算、錯算、漏算從套定額上講：重套、錯套、漏套強度等級或配合比的換算： 即運用工程經(jīng)濟分析方法中的因素分析法、差額計算法來換算，在換算時每次只假定一個因素變化，其它暫時不變，依次退換。定額基價A=+()=（元）834m2水泥砂漿樓面直接費=A（元）人工工日數(shù)=（工日）325水泥= (404+1502)=（㎏）中粗砂：=（m3）第5章 建筑面積計算規(guī)則建筑面積是建設(shè)工程領(lǐng)域一個重要的技術(shù)經(jīng)濟指標，也是國家宏觀調(diào)控的重要指標之一。具體來說，第一：能計算建筑面積的部分必須能供人自由出入，成為人的活動場所，即所謂的“可上人”；第二：能計算建筑面積的部分必須滿足一定的結(jié)構(gòu)形式和尺寸的要求，如是否有頂蓋？是否有圍護？高度(層高或凈高)是否滿足要求？等等；第三：能計算建筑面積的部分必須有一定的用途，即“設(shè)計加以利用”，如居住、辦公、儲藏等。 “面積計算規(guī)范”屬于推薦性國家標準，是在1995年建設(shè)部發(fā)布的《全國統(tǒng)一建筑工程預(yù)算工程量計算規(guī)則》(土建工程GJDGZ—101—95)的基礎(chǔ)上修訂而成的?！边@一規(guī)定幾乎貫穿于“面積計算規(guī)范”的每一條款，這一規(guī)定也適當?shù)財U大了建筑面積計算范圍。如架空層的計算，“面積計算規(guī)范”規(guī)定“設(shè)計加以利用、無圍護結(jié)構(gòu)的建筑吊腳架空層，應(yīng)按其利用部位水平面積的1/2計算”，而“面積計算規(guī)則”規(guī)定則按柱外圍計算全面積。這與“面積計算規(guī)則”中規(guī)定完全封閉陽臺計算全面積不同?！倍懊娣e計算規(guī)則”中則有多種情形：(1)有蓋有柱無圍護的走廊、檐廊，按柱外圍計算全面積；(2)而在“圍護性幕墻”情況下，“面積計算規(guī)則”是按幕墻龍骨內(nèi)側(cè)邊線計算的，這樣一來，計算建筑面積的范圍略為擴大。這一規(guī)定的明確也體現(xiàn)了“面積計算規(guī)范”充分考慮了建筑技術(shù)的發(fā)展對建筑面積產(chǎn)生的影響。8.“面積計算規(guī)范”規(guī)定立體書庫、倉庫、車庫無結(jié)構(gòu)層的，按一層計算。11.“面積計算規(guī)范”規(guī)定“自動扶梯不計算面積”，而“面積計算規(guī)則”規(guī)定要計算。而且，封閉陽臺如何與房間區(qū)別？入戶花園、空中花園等情形又如何計算？這些都有待于進一步明確。除了規(guī)則條文本身一些細節(jié)問題以外，“面積計算規(guī)范”在適用一般工業(yè)與民用建筑的建筑面積計算以外，對于一些特殊建筑的建筑面積計算還未完全涵蓋，如園林建筑物和一些新興結(jié)構(gòu)形式(如鋼結(jié)構(gòu)、膜結(jié)構(gòu)等)。 工程量清單的方式與特點工程量清單計價方式是改革和完善工程價格管理體制的一個重要組成部分。根據(jù)施工圖紙的要求確定有關(guān)數(shù)據(jù)代入計算式進行數(shù)值計算。計算工程量除必須熟悉施工圖紙外，還必須熟悉計算規(guī)則中每個項目所包括的內(nèi)容和范圍。必須按圖紙計算。在列計算式時，必須部位清楚，詳細列項標出計算式，注明計算結(jié)構(gòu)構(gòu)件的所處位置和軸線，并保留工程量計算書，作為復(fù)查依據(jù)。一般規(guī)定工程量的精確度應(yīng)按計算規(guī)則中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 必須注意計算順序。要結(jié)合施工圖紙盡量作到結(jié)構(gòu)按樓層，內(nèi)裝修按樓層分房間，外裝修按從地面分層施工計算。例如，墻基溝槽挖土與基礎(chǔ)墊層，磚墻基礎(chǔ)、墻體防潮層，門窗與磚墻及抹灰等之間的相互關(guān)系。 實踐表明，每個分項工程量計算雖有著各自的特點，但都離不開計算“線”、“面”之類的基數(shù)，它們在整個工程量計算中常常要反復(fù)多次使用。設(shè)計出“計算工程量程序統(tǒng)籌圖”。因市場不穩(wěn)定因素，造成材料價格變動大，政府信息價發(fā)布時間滯后（一般差1個月左右），這使承包方在報價時按信息價報價顯得吃虧。對于信息價也要有相當?shù)牧私猓總€月都在變化東西，有些施工方和建筑方的預(yù)算員最后的價格沒有統(tǒng)一，很大的可能就是信息價套錯了。參考文獻[1] 齊偉軍，曾國華．建筑工程造價．華中科技主編， 2008年12月[2] 張向輝，王艷玉．建筑工程造價案例．哈工程大，2008年12月[3] 孫昌玲，張國華．土木工程造價．建筑工業(yè)出版社[4] 錢昆潤，戴望炎，張星．建筑工程定額與預(yù)算（第五版）．華天出版社[5] 建筑工程定額與預(yù)算2003 （上下二冊）致謝感謝老師的指導(dǎo)，使論文才得以順利完成；感謝浙江建設(shè)職業(yè)技術(shù)學院曾經(jīng)為我授過課的老師，感謝全體老師沒事他們的言傳身教，才使我日有所長，學有所成；感謝我的朋友，沒有她們的幫助，我的實踐才信心百倍，是她給我的不斷鼓勵、不斷幫助我的實踐才這么充實又有收獲
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