【正文】 ）； 《房屋建筑和市政基礎設施建設工程勘查文件編制深度規(guī)定》 2020 年版。 選址地點與地塊情況 棚戶區(qū)改造根據(jù)具體條件的不同分為兩種方式：異地購置與原址新建。 實施方案 區(qū)內(nèi)多數(shù)居民在周圍的企業(yè)工作，就地新建有利于居民的就業(yè)。 地形、地貌 xxx 縣 地貌類型復雜多樣，地勢西東高低、中沙北草，地處渾善達克和科爾沁兩大沙地的結(jié)合部，融西部草原、南部熔巖臺地和北部丘陵山區(qū)于一體，平原占 %、臺地占 %、丘陵占 %。 建設條 件 氣象及水文 xxx 縣 地處中緯度溫帶半干旱大陸性季風氣候區(qū)。 xxx 縣 年平均降水量 毫米，浩爾吐 毫米，年最多降水量 毫米 (1959 年 )，年最少僅為 毫米。最大的河流烏力吉沐淪河由北向南貫穿全境，流經(jīng) 10 個鄉(xiāng)、蘇木、鎮(zhèn)，長達 240 公里?？砷_發(fā)水能裝機容量為 1723 千瓦，為農(nóng)業(yè)的發(fā)展和水資源的開發(fā)利用提供了有利的基礎條件。集通鐵路在左旗境內(nèi)呈東西走向，途經(jīng)查干哈達鎮(zhèn)、 xxx 縣 和隆昌鎮(zhèn)等三個鎮(zhèn)行政區(qū)，全長 7O 公里。 實施方案 第五章 總體布局規(guī)劃設計 規(guī)劃設計依據(jù) 《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（ 2020 年 1 月 1 日實施） 《城市規(guī)劃編制辦法》（ 2020 年 4 月 1 日實施） 《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準》（ GB501372020） 《城市居住區(qū)規(guī)劃設計規(guī)范》 GB5018093(2020 年版 ) 《住宅建筑規(guī)范》（ GB503682020） 《無障礙設計規(guī)范》（ GB507632020） 《民用建筑綠色設計規(guī)范》 JGJ/T 2292020 《綠色保障性住房技術導則》（試行） 《綠色建筑評價標準 》（ GB/T503782020） 《 xxx 縣 xxx 縣 城市總體規(guī)劃（ 20202020）》 國家、 自治區(qū) 、 tl 相關法律和規(guī)范 規(guī)劃條件 本項目異地安置小區(qū)位于 xxx 縣 xxx 縣 ，小區(qū)內(nèi)部平整，用地條件良好。落實在功能布局和空間設計中，突出了步行、服務、活動、綠地等配套設施建設。而在當今社會，除了安全的要求外，便捷的交通也是必不可少的。同時避免雜亂也同樣重要。 第二：高低錯落 第三：環(huán)形散步道，與城市綠道連接 城市綠道系統(tǒng)，為城市居民休閑健身打造理 想平臺。 戶型規(guī)劃設計 購置戶型的規(guī)劃設計，應綜合考慮用地條件、 選型、朝向、間距、綠地、層數(shù)與密度、布置方式、群體組合、空間環(huán)境和不同使用者的需要等因素確定。 戶型設計根據(jù)現(xiàn)代人的生活需要，并適當超前考慮人們將來的生活模式等，追求住宅戶型設計體現(xiàn)真正意義上的“以人為本”，所有戶型均有寬敞明亮的起居室。開間與進深適宜，空間完整，通風良好，富于空間上的變化。項目區(qū)道路工程方案采用單幅型式，幅寬為 或 ，道路： 20cm 厚水泥混凝土面層 +20cm厚水泥穩(wěn)定級配砂礫基層 +20cm 厚天然砂礫墊層。我們從居民“公共活動 私密活動”的不同等級的活動特征分析，改變以往住宅區(qū)“四菜一湯式”的綠地布局，而采用“指狀綠脈 院落綠地”的兩級布局方式，組成點、線、面相結(jié)合的社區(qū)綠地系統(tǒng) 。 本項目安置小區(qū)內(nèi)綠化工程由喬木、灌木、花草組成，綠地栽樹、種植花草，配備健身器材、休閑設 施等。 安置小區(qū)住宅設無障礙坡道和扶手，并按 2%的比例設無障礙戶型。住宅智能化系統(tǒng)：可視對講系統(tǒng)、家庭保安報警、防火及緊急求助報警等。要以綠色建筑為突破口，鼓勵和支持綠色建筑開發(fā)建設單位采用一體化技術，及時總結(jié)經(jīng)驗，為今后逐步推廣一體化技術打基礎。 綠色建筑評價的總得分按下式進行計算，其中評價指標體系 7 種指標評分項的權(quán)重 W1W7 按表 取值。 3 個等級的綠色建筑均應滿足本標準所有控制項的要求，且每種指標的評分項得分不應小于 40分。 強規(guī)項應滿足：Ⅰ土地利用：節(jié)約集約利用土地；場地內(nèi)合理設置綠化用地。 節(jié)能與能源利用方面 控制項滿足：建筑設計應符合國家和地方現(xiàn)行有關建筑節(jié)能設計標準中強制性條文的規(guī)定；不應采用電直接加熱設備作為供暖空調(diào)系統(tǒng)的供暖熱源和空氣加濕熱源；各房間或場所的照明功率密度值不得高于現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》 GB 50034 中的現(xiàn)行值規(guī)定；居住建筑、需要熱水的公共建筑，可再生能源太陽能 提供熱水量達到熱水用量的 50%。 Ⅲ照明與電氣：走廊、樓梯間、門廳、大空間場所的照明系統(tǒng)采取分區(qū)、定時、感應等措施；照明功率密度值達到現(xiàn)行國家標準《建筑照明設計標準》 GB50034 中的目標值規(guī)定；合理選用節(jié)能型電氣設備。 Ⅱ節(jié)水器具與設備：采用節(jié)水型衛(wèi)生器具用水效率達到三級；綠化灌溉采用噴灌、微灌等節(jié)水高效灌溉方式。 Ⅱ材料選用：選用本地生產(chǎn)的建筑材料 ；現(xiàn)澆混凝土采用預拌混凝土；建筑砂漿采用預拌秒漿；合理采用高強建筑結(jié)構(gòu)材料；合理采用高耐久性建筑結(jié)構(gòu)材料，提高使用年限；采用可再利用材料和可再循環(huán)材料；使用以廢棄物為原料生產(chǎn)的建筑材料；合理采用耐久性好、易維護的裝飾裝修建筑材料。 實施方案 Ⅲ室內(nèi)熱濕環(huán)境：供暖空調(diào)系統(tǒng)末端現(xiàn)場可獨立調(diào)節(jié)。 Ⅱ資源節(jié)約：制定并實施施工節(jié)能和用能方案，監(jiān)測并記錄施工能耗；制定并實施施工節(jié)水和用水方案，監(jiān)測并記錄施工水耗；減少預拌混凝土的損耗；降低鋼筋損耗；使用工具式定型模板，增加模板周轉(zhuǎn)次數(shù)。 Ⅱ技術管理：定期檢查、調(diào)試公共設施設備，并根據(jù)運行檢測數(shù)據(jù)進行設 實施方案 備系統(tǒng)的運行優(yōu)化；對空調(diào)通風系統(tǒng)進行定期檢查和清洗；非傳統(tǒng)水源的水質(zhì)和用水量記錄完整、準確，評價；智能化系統(tǒng)的運行效果滿足建筑運行與管理的需要；應用信息化技術進行物業(yè)管理，建筑工程、設施、設備、部品、能耗等檔案及記錄齊全。 實施方案 第七章 工程建設方案 建設規(guī)模與內(nèi)容 xxxxx 棚戶區(qū) 區(qū)改造拆遷戶現(xiàn)狀為 912 戶 ，安置方式全部為異地購置存量房安置。 實施方案 xxxxx 棚戶區(qū) 區(qū)主要經(jīng)濟技術指標表 序號 項目 單位 指標 備注 一 xxxxx 棚戶區(qū) 區(qū) 1 改造戶數(shù) 戶 900 2 拆遷占地面積 ㎡ 3 拆遷建筑面積 ㎡ 95846 4 購置存量房面積 ㎡ 105386 二 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 搬遷費 萬元 購置存量房 萬元 貨幣補償費 萬元 其中： 縣 2020 年度棚戶區(qū)主要經(jīng)濟技術指標表 序號 項目 單位 指標 備注 一 xxx 縣 2020 年度棚戶區(qū) 1 改造戶數(shù) 戶 105 2 拆遷占地面積 ㎡ 40550 3 拆遷建筑面積 ㎡ 10607 4 購置存量房面積 ㎡ 9450 二 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 搬遷費 萬元 購置存量房 萬元 貨幣補償費 萬元 縣 123城市棚戶區(qū)主要經(jīng)濟技術指標表 實施方案 序號 項目 單位 指標 備注 一 123 城市棚戶區(qū) 1 改造戶數(shù) 戶 548 2 拆遷占地面積 ㎡ 3 拆遷建筑面積 ㎡ 58960 4 購置存量房面積 ㎡ 64856 二 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 搬遷費 萬元 購置存量房 萬元 貨幣補償費 萬元 縣 xxx 縣 三中北側(cè)棚戶區(qū)主要經(jīng)濟技術指標表 序號 項目 單位 指標 備注 一 xxx 縣 xxx 縣 三中 北側(cè)棚戶區(qū) 1 改造戶數(shù) 戶 27 2 拆遷占地面積 ㎡ 4500 3 拆遷建筑面積 ㎡ 2700 4 購置存量房面積 ㎡ 3240 二 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 搬遷費 萬元 購置存量房 萬元 貨幣補償費 萬元 縣 xxx 縣 井子溝一隊棚戶區(qū)主要經(jīng)濟技術指標表 序號 項目 單位 指標 備注 實施方案 一 xxx縣 xxx 縣 井子溝 一隊棚戶區(qū) 1 改造戶數(shù) 戶 82 2 拆遷占地面積 ㎡ 16400 3 拆遷建筑面積 ㎡ 9840 4 購置存量房面積 ㎡ 9840 二 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 搬遷費 萬元 購置存量房 萬元 貨幣補償費 萬元 縣 xxx 縣 體校西側(cè)棚戶區(qū)主要經(jīng)濟技術指標表 序號 項目 單位 指標 備注 一 xxx 縣 xxx 縣 體校 西側(cè)棚戶區(qū) 1 改造戶數(shù) 戶 40 2 拆遷占地面積 ㎡ 6000 3 拆遷建筑面積 ㎡ 3600 4 購置存量房面積 ㎡ 4800 二 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 搬遷費 萬元 購置存量房 萬元 貨幣補償費 萬元 縣 xxx 縣 二小西側(cè)棚戶區(qū)主要經(jīng)濟技術指標表 序號 項目 單位 指標 備注 一 xxx 縣 xxx 縣 實施方案 二小西側(cè)棚戶區(qū) 1 改造戶數(shù) 戶 15 2 拆遷占地面積 ㎡ 2375 3 拆遷建筑面積 ㎡ 1425 4 購置存量房面積 ㎡ 1800 二 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 搬遷費 萬元 購置存量房 萬元 貨幣補償費 萬元 縣 xxx 縣 東城百貨家屬院棚戶區(qū)主要經(jīng)濟技術指標表 序號 項目 單位 指標 備注 一 xxx 縣 xxx 縣 東城 百貨家屬院棚戶區(qū) 1 改造戶數(shù) 戶 19 2 拆遷占地面積 ㎡ 3008 3 拆遷建筑面積 ㎡ 1805 4 購置存量房面積 ㎡ 2280 二 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 搬遷費 萬元 購置存量房 萬元 貨幣補償費 萬元 縣 xxx 縣 五小西側(cè)棚戶區(qū)主要經(jīng)濟技術指標表 序號 項目 單位 指標 備注 一 xxx 縣 xxx 縣 東城 百貨家屬院棚戶區(qū) 實施方案 1 改造戶數(shù) 戶 76 2 拆遷占地面積 ㎡ 11515 3 拆遷建筑面積 ㎡ 6909 4 購置存量房面積 ㎡ 9120 二 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 1 總投資 萬元 搬遷費 萬元 購置存量房 萬元 貨幣補償費 萬元 異地安置小區(qū)建筑方案 本項目購置存量房所在建筑結(jié)構(gòu)均采用 框架結(jié)構(gòu)。 異地安置小區(qū)結(jié)構(gòu)方案 根據(jù) tl 峰地震資料，各安置小區(qū)建筑抗震設防分類丙類，基本地震設防烈度為 度，地震加速度為 。 風荷載 （ 1）基本風壓： 50 年重現(xiàn)期 W0=， 100 年重現(xiàn)期 w0=。 d。 本項目利用市政給水管網(wǎng)采用直接給水方式，滿足建筑給水需要