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某售樓處工程施工組織設計-預覽頁

2025-07-11 16:28 上一頁面

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【正文】 果該配比的和易性不良,可進行適當調整,將調整后的配比書面報給技術科和監(jiān)理)。砌筑前,須按照灰縫的要求制作好皮數(shù)桿。對于砌筑長度較小或者是構造柱留槎時,可采用多孔磚鑲磚。 屋面工程 本工程屋面構成防水等級三級,保溫層作法為60厚聚苯板,防水層做法為4厚SBS防水卷材。內外裝修完工后安裝塑鋼窗,門窗施工時進入后期裝飾階段,各工種交叉作業(yè),應密切配合,施工時尤其要注意半成品、成品的保護工作。采用在砌體預留木磚的,每邊固定點不小于三處,釘子需砸扁釘帽,釘入12毫米。 內墻抹灰墻面抹灰前,應先檢查基層表面平整度,彈線找方,然后設置標志或標筋,標志或標筋宜用與抹灰層相同的砂漿,其操作主要工序:彈線找方→設置標筋→分層找平→修整→表面壓光(有飾面時劃毛)。 ,防腐處理和埋件的數(shù)量、位置、埋設連接方法必須長工符合設計。,安裝完一層高度后進行檢查、調整、校正、固定。 排水單項工程安裝施工前的準備工作認真熟悉圖紙,根據(jù)施工圖紙的要求,準備好各種技術文件及編制各種質量記錄。具體的工作方法按公司的2000版質量體系文件相應工作程序進行。在砼澆筑過程中,安裝班組要派專人監(jiān)護,以防預埋件位移或損壞。安裝前清掃管膛,絲扣連接的管道絲扣外露2至3扣,安裝完后找直找正,復核甩口的位置、方向,所有管口要加好臨時絲堵。E管道試壓、沖洗,給水管道試壓可分段進行,上水時最高點要有排氣裝置,高低點各裝一塊壓力表,上滿水后檢查管路有無滲漏,如仍有滲漏,應在加壓前處理,升壓后再出現(xiàn)滲漏時做好標記,卸壓后處理(必要時泄水處理)?!谠O計壓力下,保持30分鐘的時間,以壓力不降,無滲漏為合格。采用托吊管安裝時按設計坐標、標高、坡向做好托、吊架。穿墻或樓板無預留孔洞時一定先找準位置,用金剛石薄壁鉆開孔,將已預制好的立管運到安裝部位。將支管水平初步吊起,涂粘接劑,用力推入預留管口。找出預留口坐標、標高。打開下一層立管掃除口,用充氣橡膠堵封閉上部,進行閉水試驗。衛(wèi)生潔具及設備安裝后,必須進行通水試驗。B 干管安裝③ 管道采用法蘭連接時,應用δ=3~5mm橡膠墊,堅固螺栓時,應先緊最不利點,再依次對稱緊固,法蘭接口應安裝在易拆裝的地方;④ 消火栓干管應按設計要求選用焊接鋼管,采用焊接連接;管道在焊接前,應清除接口處的污垢、油脂;⑤ 當管壁δ≤4mm、DN≤50mm時,采用氣焊;當管壁δ≥、DN≥70mm時,應采用電焊;⑥ 不同管徑的管道焊接連接時,當兩管徑相差≯小管徑的15%時,可將大管端部縮口與小管對接;反之,應加工異徑短管對接;⑦ 焊縫處不得開口焊接支管,且焊口距支、吊架100~150mm;⑧ 管道穿墻處不得有接口,穿越伸縮縫處,應有防凍措施;⑨ 管道焊接時,先點焊三點以上,然后檢查對口位置、方位等,確認無誤找直、找正后,再焊接。A配線前在鋼管內穿鐵絲,管口要安裝護口保護導線;同管內的導線采用不同顏色以便區(qū)別;一般LLL3分別為黃、綠、紅色線,黑色為工作零線,黃綠相間線為保護線;B敷設于垂直線路中的導線,每超過下列長度時,在接線盒中加以固定:——導線截面50mm2及以下為30m,——導線截面70~95mm2為20m;C銅芯導線的中間接頭和分支連接應使用熔焊、線夾或壓接法連接:接頭采用黃臘帶包扎后再用絕緣膠布包扎,所有管內導線不得有接頭,每條支路用搖表測各回路的絕緣電阻。 在項目部方面,項目經理部根據(jù)項目法施工的要求,對本工程行使計劃、組織、指揮、協(xié)調、控制、監(jiān)督六項職能。 ,采用施工進度總計劃與月、周計劃相結合的多級網絡計劃進行施工進度計劃的控制與管理,并利用計算機技術進行動態(tài)管理。合理安排施工流水段,整個工程做到早穿插,前道工序為后道工序創(chuàng)造條件,形成高密度立體交叉作業(yè),特別是在裝修階段實行交叉作業(yè),縮短裝修施工工期。材料要提前按計劃準備好,及時供應,機械設備要嚴格維修保養(yǎng)制度,保證機械性能良好,運轉正常。遇到工作難題本著留困難、讓方便的精神主動處理、不扯皮,一切以工程建設為中心開展工作。 在進入冬施前,組織專人編制冬施方案,方案主要包括施工順序、施工方法、現(xiàn)場布置、設備、材料、能源、工具的供應計劃、安全防火措施、測溫制度和質量檢查制度等,方案確定后,組織有關人員學習,并向施工班組進行交底。施工過程中把好計量關,加強中間環(huán)節(jié)的檢查和檢驗。 統(tǒng)籌安排。如草簾、煤炭、外加劑、保溫用塑料薄膜,溫度計,砼攪拌熱水等等。 各種材料根據(jù)其性質及時入庫或覆蓋,不得堆存在坑洼易積水處。 外加劑的使用。冬施時,要采用防滑措施。對現(xiàn)場火源,要加強管理,注意通風換氣,防止中毒。根據(jù)規(guī)范采用普通硅酸鹽水泥的砼,其受凍臨界溫度為設計標號的30%,采用礦渣硅酸鹽水泥的砼,其受凍臨界強度為設計標號的40%。如鋼材厚度超過20毫米,氣溫在10度以下則必須預熱,預熱溫度100度~120度,要求焊縫一次焊成,避免焊縫中斷。,及時提供項目負責人,做好應急準備。砂、石、磚等材料,應置于較高地域,保持排水暢通。根據(jù)工程特點,雨天進行砼澆筑時要采取防雨措施,運輸砼的小車要覆蓋,剛澆筑完的砼也要用油氈或塑料布覆蓋,避免雨水沖刷砼表面。鋼筋焊接后須自然冷卻,故雨天不宜施工。秋雨季節(jié),經常檢查現(xiàn)場各種物資的貯存措施,水泥外加劑門窗等原材和配件采取室內、架空、密閉等方式存入并有可靠防雨措施。停工時應拉閘斷電,閘箱加鎖,在使用前應進行檢查。第十章 保證工程質量的措施本工程質量控制和質量管理嚴格執(zhí)行我公司按GB/T9001質量管理和質量保證體系標準編制的,《質量手冊》及相應的《程序文件》。 質量保證體系(詳附圖)項目經理項目副經理技術負責人計劃統(tǒng)計員預算員陳 昌勞資員高志霞安全員丁德東質檢員陳喜明試驗員孫文澤測量員李樹森水電施工員土建施工員保管員王瑞奇采購員王 團設備管理員資料員辦公室主任 建立以項目經理為首的質量崗位責任制。A認真抓好職工質量意識教育,使精品意識深入到每個崗位、每個員工。C嚴格樣板引路,以樣板指導施工,創(chuàng)高標準的樣板工程。對自己的施工負責,發(fā)現(xiàn)不合格時,及時返工,不留質量隱患。項目經理部要詳細編制土建、安裝和裝飾的工序流程圖,并嚴格實施,以杜絕施工中的交叉污染和破壞現(xiàn)象。J施焊焊工、機械工、架子工等特殊工種必須持證上崗。隱蔽性工程在隱蔽前應由專業(yè)技術負責人會同質檢人員、業(yè)主代表、工程師對所施工的工程進行中間驗收并填寫隱蔽工程記錄,寫明工程質量狀況。,在模板、鋼筋、預埋件驗收合格后,有關責任人員簽字,監(jiān)理工程師認可后,砼工長簽字下達,保證各工序質量。強化混凝土澆筑及養(yǎng)護的操作責任制。 ,結合現(xiàn)場條件,繪制施工平面圖。 、外購件需用量計劃,并協(xié)助編制工程材料(包括鋼格、水泥、木材0、地方材料和市場采購物資的需用量計劃。 選擇有經驗,有技術,敢于吃苦攻堅的施工班組作為一線施工隊伍,及時對他們進行技術和安全交底,并組織足夠的后備力量,特殊工種人員一律實行持證上崗。不準進行下一道工序施工。 模板及其支架必須有足夠的強度、剛度和穩(wěn)定性,安裝過程中隨進復查垂直度、中心線、標高和幾何尺寸,使其達到設計和規(guī)范要求。 運至現(xiàn)場的成品門,要檢查其制作質量。 進場成品門應將門扇與門框裝配面套,裝好全部小五金,以備成套安裝。 門扇安裝進小五金必須用木螺釘固定,不得用釘子代替。 門窗應放在室內,豎直排放,并用枕木墊平,室內應通風、干燥。 安裝密封條時應留有伸縮余量,一般比裝配邊長20~30mm,在轉角處應斜面斷開,并用膠粘劑粘貼牢固,以免產生收縮縫。第十一章 安全生產保證措施在工程施工過程中,我們將嚴格執(zhí)行國家級上級主管部門有關安全生產的規(guī)定,依據(jù)GB/T28001:2001標準結合公司《質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理手冊》和《質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全程序文件》,并針對工程特點,施工方法和工作環(huán)境,編制切實可行的安全技術措施。 :安全第一,預防為主。 “四不放過”原則。 ,下達任務單時,必須寫出安全注意事項,做到口頭交底和書面交底相結合。專業(yè)項目由專業(yè)人員和施工管理共同主管領導批準使用。根據(jù)不同部位選擇采用,原則是加大安全投入,保證安全生產。 ,沒有安裝正式欄桿之前,必須安裝臨時防護欄桿,欄桿用鋼管警示桿搭設,順樓層升高而延伸。針對現(xiàn)場存在隱患和不安全因素、及時采取有效整改措施。 (工員長、工長)安全生產責任制。 、腳手架、卷揚機、吊架及施工用機電設備、線路的檢查驗收工作,簽證后存檔。 、安全達標等競賽評比活動,貫徹落實安全措施和計劃。 。 。 、管理好生產現(xiàn)場各種安全防護設施和勞動保護用品。 ,必須系好安全帶。 ,工具等物件。 ,不準進入工地。第十二章 保證文明施工的組織措施 ,以藍白為主,且結構堅固,造型美觀。 :工程施工的兩圖十牌。,散材成方,型材成垛,并標明標識。,并做到工完料盡,腳下清。、通鋪,室內床鋪、職工衣被及其它日用品排放整齊,宿舍管理制度、值日牌上墻明確,室內衛(wèi)生打掃及時,干凈整潔。::項目部領導層佩帶紅色安全帽,項目部管理人員佩戴紅色安全帽,其他人員佩戴黃色安全帽。,以后逐月組織教育,教育情況必須記錄詳細,內容包括教育人、被教育人、時間、地點、教育內容等。由專人負責環(huán)境管理方案執(zhí)行情況,工程科進行監(jiān)督并定期進行檢查。按照施工組織設計架設水電管網,安裝水電設施,臨時設施要符合標準要求,不影響市容市貌。保持場容、場貌的整潔衛(wèi)生,防止污水、泥漿溢流,污染街面。運輸散體、流體材料,清運余土和建筑垃圾必須采取遮蓋和圍護措施,防止遺灑飛揚,使用的各種運輸車輛要保持車況良好,車體清潔,并設置車輪清洗設施,防止車輛將泥砂帶出場外。確保運輸車輛不帶泥砂及其它污物出場,并做到沿途不遺撒。由公司工程科負責監(jiān)督,定期檢查,對未達標的工地限期整改。使用前檢查對機械進行保養(yǎng),對各部位進行潤滑,減少施工中產生的噪音。模板按支拆操作工藝進行施工不硬撬、硬砸模板;堆放模板,支拆模板時輕拿輕放,禁止扔拋模板。發(fā)現(xiàn)異常時,應分析原因,及時采取措施,消除異常情況。獲取施工現(xiàn)場內管線的詳細資料。支架的具體尺寸施工時再定。施工時嚴禁對其碰撞,明火要遠離,焊接時必須用膠皮布蓋住原有線路。對于硬線路,則不需要做支護。,視其承載能力而定,如其不足以承受新管線的重量,則應為原有線路進行砌墻保護。,進行必要的培訓教育,并設立專人負責。本工程完工后,將由我公司生產副經理或總工程師組織回訪,交工六個月后進行第一次質量回訪,交工一年后進行第二次工程質量回訪,征詢用戶意見,并做好回訪保修登記。第十六章 附后圖表1. 擬投入的主要施工機械設備表 2. 勞動力計劃表 3. 施工進度網絡圖 4. 施工總平面圖 5. 臨時用地表 (1)擬投入的主要施工機械設備表都市溫泉花園售樓處 工程 表71序號機械或設備名稱型號規(guī)格數(shù)量國別產地制造年份額定功率(kw)生產能力用于施工部位備注1攪拌機JZ3502揚州993085%主體裝修無2插入式混凝土振搗棒ZX506上海200395%基礎主體無3交流電焊機ZDH11河北200020KVA90%基礎主體裝修無4木工用圓鋸DJ2河北9985%裝修無5鋼筋切斷機GQ401山西20001590%基礎主體無6鋼筋彎曲機GW321山西20001090%基礎主體無7鋼筋調直機GT4141山西2000690%基礎主體無8卷揚機JW51河北199985%基礎主體裝修無9龍門架ZLJ2T1邢臺20011690%基礎主體裝修無10經緯儀J61河北200090%基礎主體無11水準儀DS31河北200090%基礎主體無12平板振動器2河北200290%基礎主體無13套絲機2山東200290%主體無14氣壓焊2山東200290%基礎主體無(2)勞動力計劃表都市溫泉花園售樓處工程 單 位:人 表72工 種按工程施工階段投入勞動力情況基礎主體裝修收尾模板工152031鋼筋工101521砼工61022機操工3322架子工510
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