【正文】 ................................................................................................. 119 附件 .................................................................................................................... 119 1 摘 要 本次調(diào)查場(chǎng)地為 重慶教育管理學(xué)校 老校區(qū) ，位于 南岸區(qū)海棠街道向家坡 213號(hào) ， 占地 面積 為 m178。 2017 年停 止使用，搬遷至巴南區(qū)龍洲灣街道箭濱二路 1126 號(hào) 。 目前 建構(gòu)筑物 基本 保存完整 ， 地面硬化良好 ， 教職工宿舍、配電室仍在使用，原學(xué)生宿舍前空地和道路旁空地部分開墾作為菜地使用。 場(chǎng)地內(nèi)低洼處積水 污染物篩 選標(biāo)準(zhǔn)按 照《地 表 水 環(huán)境 質(zhì)量標(biāo) 準(zhǔn)》（ GB/T 38382002）中 Ⅲ類 標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行 。 詳細(xì)調(diào)查 階段在場(chǎng) 地內(nèi) 布設(shè) 了 4 個(gè)土壤監(jiān)測(cè) 點(diǎn)位 ，監(jiān)測(cè) 因子為 pH 和 石油 烴（ C10C40） 。 經(jīng)計(jì)算，場(chǎng)地受到污染的土壤總面 積為 ，需 治理 修復(fù)土壤 方量為 m3。污染土壤不 僅影 響到 農(nóng)作物的產(chǎn) 量和質(zhì)量，還可 導(dǎo)致地下 水污染、危害到人類健康 。污染物 含量超過(guò)土壤污染 風(fēng)險(xiǎn)管控標(biāo)準(zhǔn) 的，土壤 污 染 狀況調(diào)查報(bào)告還應(yīng) 當(dāng)包括污染類型、污染來(lái)源以及地下水是否受到污染等內(nèi)容。土壤污染狀況調(diào)查報(bào)告應(yīng)當(dāng)作為不動(dòng)產(chǎn) 登記 資料 送交地方 人民政府 不 動(dòng) 產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，并報(bào)地方 人民政府生態(tài)環(huán)境主管部門備案。 重慶教育管理學(xué)校 老校區(qū) 位于 南岸區(qū)海棠街道向家坡 213 號(hào) ， 占 地 面積為 m178。 調(diào)查 目的 本 次 調(diào) 查 評(píng) 估工 作 的 目的是了解 場(chǎng)地 是否因?yàn)?生產(chǎn)活動(dòng) 而 受到污染 影響 。 主要工作內(nèi)容及重點(diǎn) 本項(xiàng)目的調(diào) 查內(nèi)容為 重慶教育管理學(xué)校 老校 區(qū) 的土壤 、地表 水和地 下水的 環(huán)境 情況 ，主 要工 作 內(nèi)容 包括 ： （ 1） 場(chǎng)地資料收集與分析。 （ 3） 人員訪談 。 （ 5） 采 樣 點(diǎn)位 布 設(shè)與取 樣監(jiān) 測(cè)，擬定 采樣監(jiān)測(cè) 工作方案，實(shí) 施采樣 并進(jìn)行 4 樣 品監(jiān)測(cè)。其 三， 在地塊 用地現(xiàn) 狀進(jìn)行詳細(xì) 踏 勘 并結(jié)合 資料分析的基礎(chǔ)上，制訂 采樣布點(diǎn)方 案，采 樣分 析以 及對(duì)送檢 結(jié)果的 剖析。 J 1 J 2 J 3 J4 J5 J6 J7 J8 J9 J 10 J 11 J 12 J 13 J 14 J 15 J1 6 J2 4 J1 7 J1 8 J1 9 J 20 J 21 J 22 J 23 J 26 J2 5 J 27 J 28 J 52 J 50 J 47 J 46 J 45 J 43 J 42 J 4140 1 J 40 J 44 J 33 J 32 J38 J36 J 31 J 30 J 29 J 69 J 68 J 49 J3 9 J 48 J 51 J 60 J 59 J 58 J 57 J 56 J 55 J 54 J 53 J 67 J 66 J 65 J 64 J 63 J 62 J6 1 J 79 J7 5 J 72 J 70 J7 1 J7 4 J73 圖 11 評(píng)估場(chǎng)地衛(wèi)星圖 紅線范圍 拐點(diǎn)坐標(biāo) 如 表 11 所示。 （ 1） 第一階段 土壤污染狀況調(diào)查 第一階段土壤污染狀況調(diào)查是以資料收集、現(xiàn)場(chǎng)踏勘和 人員訪談為主的污染識(shí)別階段，原則上不進(jìn) 行現(xiàn)場(chǎng)采樣 分析。通?？梢?分為初步采 樣分析和詳細(xì)采樣分析兩步進(jìn)行，詳細(xì)采樣分析是在初步采樣分析的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步采樣和分析，確定土壤污染程度和范圍。 8 圖 12 環(huán)境 調(diào) 查 與 風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估工作程 序 場(chǎng) 地 環(huán)境 調(diào) 查 技術(shù)路 線 場(chǎng) 地 環(huán)境調(diào)查的主 要任務(wù)是識(shí)別 場(chǎng)地存在環(huán)境問(wèn)題以及潛在 的污染區(qū) 域，以收 集現(xiàn)有資料和數(shù)據(jù)為主，并在所收 集數(shù)據(jù)和資料的基礎(chǔ)上對(duì)場(chǎng)地環(huán)境 污染的可能性進(jìn)行分析和判斷。 圖 13 場(chǎng)地環(huán) 境調(diào)查 程 序 場(chǎng) 地 風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別內(nèi)容 包括資料收集 、場(chǎng)地踏勘和場(chǎng)地風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別 ；具體內(nèi) 容包括了 解場(chǎng)地地形、地質(zhì)概況、該場(chǎng)地的 使用歷史，產(chǎn)品及生產(chǎn)工藝產(chǎn)排污 分析，潛在污染源、污染物及污染方式剖析，監(jiān)測(cè)布點(diǎn)以及監(jiān)測(cè)因子篩選 ；評(píng)估重點(diǎn)是潛在場(chǎng)地污染識(shí)別及監(jiān)測(cè)因子篩選。 1） 植被損害： 如在 排除其 他可能 的 因素后 ，草地 、 農(nóng)作 物 受損等，則可以認(rèn)為場(chǎng)地 存在 潛在 污染的跡象 ； 2） 各種容器： 如果在場(chǎng)地 內(nèi)發(fā)現(xiàn)容器，則有可能存在場(chǎng)地 污染，評(píng)價(jià)人員需向相關(guān) 企業(yè)或有關(guān)部門了解未標(biāo)識(shí)容器內(nèi)存放的物質(zhì)并查詢相關(guān)記錄，了解容器內(nèi)是否存 有或存 放過(guò)危險(xiǎn)廢物； 3） 生產(chǎn)車間：觀察了解 生產(chǎn)過(guò)程中是 否存 在 明顯 的污 染區(qū)域， 以及 其污 染影 響的范 圍 ； 4） 排污設(shè)施：包括對(duì)固體廢物臨時(shí)堆放處、 污水 排放、消防 池、雨水 溝 、深坑等的 觀察，以確定設(shè)施 是否 完善 ，是否 有滲 漏等 ； 5） 地下與地上儲(chǔ)藏庫(kù)或設(shè)施 ： 石 油制品或其 他危 險(xiǎn) 物 質(zhì) 往往會(huì)儲(chǔ)存在地下儲(chǔ)藏 罐、地 上儲(chǔ)藏 罐 或相連 的地下 管 道中 。 多氯聯(lián)苯極其穩(wěn)定 ， 一旦進(jìn)入環(huán)境 則不容易降 解 。 （ 3） 相關(guān) 人員 的訪問(wèn) 相關(guān)人員 訪問(wèn)包括 對(duì)土地使用者和經(jīng) 營(yíng)者的調(diào)查和環(huán)保等相關(guān)部門的 調(diào)查 。 場(chǎng)地調(diào)查評(píng)估技術(shù)路線 場(chǎng)地 評(píng)估主要包括采樣 分析工作計(jì)劃 、現(xiàn) 場(chǎng)采樣 、 數(shù) 據(jù) 評(píng)估和結(jié)果 分析 三 個(gè)內(nèi) 容 ， 其 具 體內(nèi)容與方法如下： （ 1）采樣分析工作計(jì)劃 根據(jù) 前期 收集 的資 料和 信息 或第一階段場(chǎng)地環(huán)境調(diào)查結(jié) 論制 定采 樣分析 工作 計(jì)劃 ，內(nèi)容包括核查已有信息 、判斷污染物 的 可能分布 、制 定 采 樣 方案、制定健康和 安 全 防護(hù)、 制定樣 品 分析方 案和確 定 質(zhì)量 保證 和質(zhì)量控制程 序等主要任務(wù) 。 制 定 采樣方案 ：采 樣 方 案 一般包括采樣點(diǎn)的 布 設(shè) 、樣品 數(shù)量、 樣 品的采 集方法 、 現(xiàn)場(chǎng) 快速 檢測(cè)方法，樣 品收集、保存 、運(yùn)輸、儲(chǔ)存等要求。實(shí)驗(yàn)室 分析的質(zhì)量保 證和 質(zhì)量 控 制 的 具 體要求見 HJ/T164 和 HJ/T166。 結(jié)果分析 ：根據(jù)場(chǎng) 地內(nèi)土壤 檢測(cè)結(jié)果，確定場(chǎng)地污 染物種類 、濃 度水平和空間 分 布 ，并且繪 制污染物的 水平和垂 直分布及遷移的示意 圖 。本項(xiàng)目涉 及的監(jiān)測(cè)因子 包括 pH、基礎(chǔ) 45 項(xiàng)、 錳 、 石油烴 （ C10~C40） 、多氯聯(lián)苯 。 表 13 低洼處積水 監(jiān)測(cè) 因子 及篩選值 一覽表 序號(hào) 污染物 項(xiàng) 目 標(biāo)準(zhǔn)限值 （ mg/L） 標(biāo)準(zhǔn)來(lái)源 1 汞 《 地表水環(huán)境 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn) 》（ GB 38382002） 2 鎘 3 銅 4 鎳 5 六價(jià)鉻 6 砷 7 鉛 8 pH 6~9 16 2 場(chǎng)地概況 區(qū)域環(huán)境概況 自然地理概況 （ 1）場(chǎng)地地理位置 南岸區(qū)地處長(zhǎng)江 、嘉陵江交匯處的 長(zhǎng)江南岸 ， 位于東經(jīng) 106176。37′2″之 間 ， 幅員面積 km2。（ 約 畝 ） ， 背依 南山，俯瞰 長(zhǎng)江 。丘陵 主要分布在 南坪 、涂 山、雞 冠石、 峽口、長(zhǎng)生橋、迎龍、廣陽(yáng) 7 個(gè)鎮(zhèn)及沿江 6 個(gè)街道。多年平均降雨量 ~，年最大降雨 量 ，年最小降雨量 ， 日最大降雨量 。多年平均濕度 79%~81%， 絕對(duì) 濕度 ~。 長(zhǎng)江從西彭鎮(zhèn)花果山入境，流經(jīng)西彭鎮(zhèn) 和銅罐驛鎮(zhèn)， 由西 向東經(jīng)大 渡 口 、九龍坡區(qū) 、至渝中區(qū) 花沙溪出境 。 南岸區(qū) 2019 年 生態(tài)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)一步提升。配合第二輪中央生態(tài)環(huán)保督察工作圓滿完成，全年辦理群眾環(huán)保投訴 3542 件，群眾滿意 率達(dá)到 %。 表 21 場(chǎng)地主要企業(yè)歷史沿革 一覽表 序號(hào) 時(shí) 間 場(chǎng) 地 用 途 1 1954 年之 前 農(nóng) 用 地和 荒地 2 1954~1987 年 重慶市教 師進(jìn)修學(xué) 院 3 1987~2017 年 2 月 1987 年學(xué)校更名為重慶市 職業(yè) 技術(shù) 教 育中心，1988 年成立 重慶教 育 管理學(xué) 校，實(shí)行 “兩塊牌子 ，一 套班 子” 的 管 理體制 。 場(chǎng)地歷史衛(wèi)星圖像情況 如圖 21 所示。 21 表 22 場(chǎng)地 內(nèi) 主要 建 筑物 概況一覽表 樓棟 名稱 樓棟 主要 從事 活動(dòng) 概況 備注 為本樓 為本樓為教育管理學(xué)校 2000 左右修建 ，主要 為藝術(shù) 、媒體 、計(jì)算機(jī) 、物流 、服裝 等相關(guān)專業(yè)教室 。 污染風(fēng)險(xiǎn)較小 鍋爐房 、食堂 場(chǎng)地 1952 年開始利用 ，鍋爐房可能涉及 煤炭的使用 ， 20 世紀(jì) 90 年代 至搬遷時(shí) 使用天然氣 。 需考慮 石油烴的影響 。 目前學(xué)校在用變壓器型號(hào)為 “ Sg400/10” ， 2002年安裝 ， 2002 年前安裝變壓器 無(wú)法獲得其準(zhǔn)確型號(hào) ，不排除 涉及多氯聯(lián)苯 變壓器的可能 。 圖 24 汽修實(shí)訓(xùn) 工藝流 程圖 汽 修 實(shí) 訓(xùn)室 無(wú)生產(chǎn) 廢水 和生活廢水 產(chǎn)生， 無(wú)廢 氣排 放 。 23 圖 25 噴漆 工 藝 流程圖 噴漆房 無(wú)生產(chǎn)廢水 和生活廢水 產(chǎn)生 ， 噴漆廢氣 于場(chǎng)地內(nèi) 無(wú)組織排放 ， 使用余下油 漆隨學(xué)校 搬遷 一 同撤出場(chǎng) 地 。 ” 1991 年 1 月 23 日 ， 原國(guó) 家環(huán) 保局 、 原 國(guó)家能源局頒布《防止含多 氯聯(lián)苯電力 裝 置及 其廢 物污 染環(huán) 境的規(guī)定》 中 規(guī) 定 了 “ 含多氯聯(lián)苯電力 裝置 的使用 限值，以及由此 產(chǎn)生 的 含多氯聯(lián)苯廢物 其廢棄后 的 收 集 、貯 存 、 運(yùn)輸、 處 理、 裝置 以及污染管理和進(jìn) 出口活動(dòng) 要求 ”； 并明確 指出 “嚴(yán) 禁任 何單位 和個(gè)人出售、收 購(gòu)、拆 解含多 氯聯(lián)苯電力裝置”。 25 相 鄰 場(chǎng)地 的歷 史與 現(xiàn)狀 本次調(diào)查場(chǎng) 地 東側(cè)為 南山 風(fēng)景區(qū) ， 南側(cè)為 向家坡 民房 ， 2018 年 外租 一樓作為 重慶格高廢舊物資回收有限公司 、 重慶特克里商貿(mào) 有限 公司使用 ， 其中 特克里商貿(mào) 有限 公司 僅涉及日用百貨 、五金交電 等儲(chǔ)存銷售 ，不涉及生產(chǎn) 活動(dòng) ； 西南側(cè)有 嘉 洲 駕校南坪訓(xùn)練基地 、 骨科 E 區(qū) ，其中 駕 校 訓(xùn)練基地已停用 ，北側(cè) 為 變壓站 。 企 業(yè) 情況如圖 27 所示 。 骨科 E 區(qū) 情況 簡(jiǎn)述 骨科 E 區(qū) 位于 重慶 教育 管理學(xué)校老校 區(qū)西南側(cè) ，于 2003 年左右 開始經(jīng)營(yíng) ，主要從事 中藥處方煎 煮 ，不涉及 合成加工 ， 至評(píng)估單位現(xiàn)場(chǎng)踏 勘時(shí) ，企業(yè)正常 經(jīng)營(yíng) 。 圖 210 中藥湯劑 工藝流程 圖 骨 科 E 區(qū) 生產(chǎn)廢水經(jīng) 生 化 處理系統(tǒng)處理后排入市政污水管網(wǎng) ，自動(dòng) 煎煮產(chǎn)生的廢氣于廠區(qū)內(nèi)無(wú)組織排放 ， 生產(chǎn)過(guò)程中 產(chǎn)生 的固體廢物主要為 藥渣 、 廢包裝袋 、捆綁繩 等 ，藥渣作 為農(nóng)業(yè)堆 肥出售給相關(guān)廠家 ，廢包裝材料 集中 收集后 外賣至物資回收公司 。 28 表 26 場(chǎng) 地 周邊敏 感目標(biāo) 一覽表 序號(hào) 敏感目標(biāo) 位置 特 征 方位 距離（ m） 1 和黃御峰 一期 重慶市南岸區(qū)煙雨 路江南體育館旁 住宅 區(qū) W 470 2 和黃御峰 二 、三 期 重慶市南岸區(qū)煙雨 路江南體育 館旁 住 宅 區(qū) NW 120 3 御峰小 學(xué) 重慶市南岸區(qū)盛峰 路附近 學(xué)校 W 790 4 南山風(fēng)景區(qū) 重慶 長(zhǎng) 江 南岸 風(fēng)景區(qū) E 110 5 重慶 市南 岸區(qū)青少年活動(dòng)中心 重慶市南岸區(qū)海棠溪街道晨峰路 3 號(hào) 文化 宮 NW 430 場(chǎng)地周 邊敏感 目標(biāo)分布情況如圖 211 所 示 。 表 31 本次場(chǎng)地評(píng)估資料來(lái)源與收集方式一覽表 序號(hào) 資料情況 資料來(lái)源 資料分析 1 地理位置圖、評(píng)估 范圍圖、 地形圖、衛(wèi) 星圖 等 本報(bào)告所用地理 位置圖、評(píng) 估范 圍圖 、地 形圖 、 衛(wèi)星圖 等圖紙資料 均來(lái)自于政府機(jī)構(gòu)或政府公開 網(wǎng) 站 均屬于公開 可查驗(yàn) 資 料 ，經(jīng)評(píng)估 單 位 核實(shí) ，所 得 圖紙 資 料真實(shí) 可 靠 2 場(chǎng)地 未來(lái) 規(guī)劃等用 地情 況資 料 本報(bào)告 中場(chǎng)地 未 來(lái) 規(guī) 劃 資料由 政府相 關(guān)機(jī)構(gòu)提供 按照 GB 366002018中第一類用地標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 另外，通過(guò)查閱相關(guān)資料發(fā)現(xiàn)， 機(jī)油 等成 品油 中含有重金 屬鉛。汽車漆主要 由樹脂、顏 料、助劑 、填料、固化劑、溶劑等組成， 金屬汽 車漆中 增加了閃光金粉 （ 鋁粉 ） ，珠光漆 中增加了 云母粒。 油漆稀釋劑成分主要分為 烴類溶劑 、 酯類溶劑 、 酮類溶劑 、 醇類溶劑 、醇醚類溶劑 。 5μg/g，煤 灰中錳含量 均值 為 52