【正文】 便購物時 有依據(jù)地選擇廠商產(chǎn)品， 既滿足進(jìn)度要求 亦起到控制材料開支的目的。 （ 8） 辦理工地保險 工地開工之前，應(yīng)到該項(xiàng)目管轄地辦理 工程保險和人員意外保險， 避免 發(fā)生意外傷害事故后 雙方為賠償問題而產(chǎn)生過多糾紛。 工地實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，并由其它管理人員協(xié)助解決現(xiàn)場各類問題，協(xié)調(diào)各工種順利施工，貫徹執(zhí)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，落實(shí)質(zhì)量、安全、工期指標(biāo)。 （ 4) 技術(shù)復(fù)核制度。 （ 8) 工程質(zhì)量管理制度。 工程管理人員機(jī)構(gòu)表（見附表 2） 項(xiàng) 目 經(jīng) 理： 工 程 技 術(shù) 員： 工 程 質(zhì) 量 員： 工 程 安 全 員： 材 料 采 購 員： 工 程 資 料 員： 倉 庫 管 理 員： 工程管理機(jī)構(gòu)崗位職責(zé)： （ 1）項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé) 1）負(fù)責(zé)對工程中的人力、財(cái)力、物力進(jìn)行總調(diào)度及指揮； 2）嚴(yán)格按照 ISO9001 質(zhì)量體系在該項(xiàng)目進(jìn)行管理，確保工程質(zhì)量，安全施工達(dá)標(biāo)，對本項(xiàng)目作為精品 工程來抓，達(dá)到優(yōu)良標(biāo) 準(zhǔn)。 1) 負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目施工組織計(jì)劃、質(zhì)量計(jì)劃、工期計(jì)劃； 2) 處理好施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題； 3) 負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理方進(jìn)行工程方面的協(xié)商； 4) 向各專業(yè) 班組長對與施工的各項(xiàng)工程技術(shù)交底； 5) 參加圖紙會審及技術(shù)交底，及時協(xié)調(diào)、解決工程中出現(xiàn)的各類問題； （ 3）質(zhì)量員職責(zé) 1）質(zhì)量員跟班管理，及時檢查，發(fā)現(xiàn)技術(shù)漏洞及時補(bǔ)救； 2）落實(shí)好項(xiàng)目部制定質(zhì)量目標(biāo)，三檢制度落實(shí)到各項(xiàng)班組； 3）負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)驗(yàn)收質(zhì)量資料的收集，填寫分部分項(xiàng)質(zhì)量施工日記； 4）負(fù)責(zé)進(jìn)場材料的質(zhì)量驗(yàn)收。確保材料包裝牢固，防止材料在運(yùn)輸過程中損壞，做好待檢標(biāo) 識 。 5）嚴(yán)禁對不合格的材料及達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求的材料采購進(jìn)入施工現(xiàn)場。 4）每批材料入庫要登記材料質(zhì)量記錄、材料單價、入庫數(shù)量、材料單價是否與采購合同相符。 中加水岸項(xiàng)目 411樓住宅公共區(qū)域裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì) 12 （ 8）班組長職責(zé) 1）嚴(yán)密配合技術(shù)負(fù)責(zé)人做 好工作安排和技術(shù)指導(dǎo)，注意施工安全，保證工程質(zhì)量，并負(fù)責(zé) 對 工人的 生活秩序的管理。 ２、財(cái)務(wù)報銷 制度 （ 1） 大宗材料采購必須使用支票或匯票，不得使用現(xiàn)金（特殊情況除外）； （ 2） 零星材料采購可使用現(xiàn)金，采購結(jié)束，立刻報銷； （ 3） 特殊情況可延遲至次日報銷，不得無故拖延報銷期限； （ 4） 經(jīng)手人須在每張發(fā)票背 面簽名，特殊情況不能取得單據(jù)，要寫明原因，并有證明人簽字； （ 5） 報銷憑證經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審核認(rèn)定后由財(cái)務(wù)經(jīng)理簽字方可報銷。 ６、工地檔案管理制度 中加水岸項(xiàng)目 411樓住宅公共區(qū)域裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì) 14 （ 1） 嚴(yán)格按 ISO9001 管理要點(diǎn)做好資料檔案工作，并遵守保密原則； （ 2） 做好工程現(xiàn)場每日例會記錄； （ 3） 現(xiàn)場工作人員登記造冊； （ 4） 施工隊(duì)人員身份證復(fù)印件整理歸檔； （ 5） 工程中各類文件、資料、文書往來整理歸檔； （ 6） 工程中每次修改方案確定后的資料整理； （ 7） 工程中工程量增、減確認(rèn)簽證單歸檔； （ 8） 工程中每次經(jīng)確認(rèn)的圖紙變更歸檔。 ８、工地場容場貌管理制度 （ 1） 工地施工現(xiàn)場不準(zhǔn)抽煙； （ 2） 工地現(xiàn)場不準(zhǔn)隨地大小便； （ 3） 材料 必須堆放整齊； （ 4） 領(lǐng)用材料不得隨 意拋撒； （ 5） 施工中產(chǎn)生的垃圾必須整理成堆，及時清運(yùn)； （ 6） 現(xiàn)場施工人員的著裝必須保持整潔 ； （ 7） 工作場地必須 掛貼安全施工標(biāo)牌； （ 8） 消防器材必須放置方便使用的部位，不得隨意挪動； （ 9） 臨時廁所使用要隨時清洗。 1施工人員行為準(zhǔn)則 為保障優(yōu)質(zhì)高效地完成工程施工任務(wù)，樹立良好的公司形象保障員工個人的正當(dāng)權(quán)益，實(shí)施行 之有效的規(guī)范管理，制訂如下準(zhǔn)則： （ 1)遵守國家法律、法規(guī)，規(guī)范個人行為，發(fā)揚(yáng)團(tuán)體作戰(zhàn)精神，增強(qiáng)集體榮譽(yù)感； （ 2)遵守安全防火、質(zhì)量管理、材料管理、食堂衛(wèi)生及作息時間等制度，服從管理人員的安排，對甲方管理人員或有關(guān)協(xié)作單位提出的問題和異議，當(dāng)事人須及時反映至我 公 司管理層，以 便 我 公 司管理人員及時協(xié)調(diào)處理； （ 3)虛心學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識，認(rèn)真領(lǐng)會設(shè)計(jì)意圖、技術(shù)交底，做到優(yōu)質(zhì)高效； （ 4)講文明、講禮貌，團(tuán)結(jié)友愛，互相幫助，嚴(yán)禁打架、斗毆現(xiàn)象，嚴(yán)禁黃、賭、毒行為； （ 5)講 究清潔 衛(wèi)生，生活區(qū)個人物品需放置有序，不許隨地丟煙頭 、 雜物，建立宿舍區(qū)衛(wèi)生 值 日輪流制度，嚴(yán)禁在工場及生活區(qū)隨地大小便，違者一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，予以重處 ； （ 6)愛護(hù)公共財(cái)物，維護(hù)公司利益，人為損壞公司用具 、用料的 照價賠償； 七 、工程質(zhì)量保證措施 概述 中加水岸項(xiàng)目 411樓住宅公共區(qū)域裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì) 18 本公司以豐富的工程管理經(jīng)驗(yàn)，一流的施工技術(shù)，嚴(yán)格的施工規(guī)程，擬定科學(xué)的施工計(jì)劃。 （ 2) 依據(jù)本工程的特點(diǎn)進(jìn)行施工質(zhì)量教育，項(xiàng)目經(jīng)理部對每批進(jìn)場作業(yè)的施工人員進(jìn)行質(zhì)量教育，讓每 個施工人員明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是每道工序必須達(dá)到優(yōu)良，使全體員工在思想上牢 樹立 創(chuàng) “精品”的質(zhì)量觀。 （ 4) 嚴(yán)格按照公司的質(zhì)量管理制度要求進(jìn)行管理，以 ISO9001 的具體操作程序 ,使每一操作按照規(guī)定的施工程序及操作規(guī)范進(jìn)行施工。 2) 對于 瓷磚、 地磚、 石材 要求在訂貨、 供貨時注意一次到位，以避免兩次購貨引起色差。 地面、 墻面磚粘貼、 石材干掛的施工：注意裝飾面準(zhǔn)確位置調(diào)校，凡操作人員必須通過專 業(yè)培訓(xùn)后上崗，配備必要的專職質(zhì)檢人員及專用檢測工具，如 隨時檢測操作質(zhì)量。 （ 7) 每天召開質(zhì)量管理例會，對當(dāng)天 的 工程質(zhì)量情況 進(jìn)行總結(jié)，交待次日要特別注意的質(zhì)量管理事項(xiàng)和質(zhì)量控制方式 ，必要時邀請監(jiān)理工程師參加。 3) 具有保護(hù)膜的面層材料施工結(jié)束 后，不得 撕掉 保護(hù)膜 ，待驗(yàn)收前再撕。 （ 2）工程技術(shù)負(fù)責(zé)人：主持工地質(zhì)量教育大會，主持質(zhì)量計(jì)劃實(shí)施，主持各工種隱蔽工程驗(yàn)收，主持工程竣工驗(yàn)收，定時檢查工地施工質(zhì)量及處理質(zhì)量事故。協(xié)助辦理隱蔽工程及分部、 分項(xiàng)工程驗(yàn) 收，組織各項(xiàng)質(zhì)量活動，實(shí)施質(zhì)量計(jì)劃。主持工程施工工藝技術(shù)交底，監(jiān)督各施工班組按國家施工規(guī)范有關(guān)規(guī)定作業(yè)。 質(zhì)量檢查程序 （ 1)預(yù)檢：由施工員主持。 2) 地面的基層、墊層。 分項(xiàng)工程檢查 由施工員組織質(zhì)檢員 ，各分項(xiàng)工程項(xiàng)目技術(shù)員、 施工班組長共同進(jìn)行檢查，并作檢查記錄。 （ 3) 交接檢：上道工序的施工班組完工后下一 道工序?qū)⒗^續(xù)操作的施工班組進(jìn)行交接檢查驗(yàn)收 。 （ 3) 空鼓錘：用于檢查石材、地磚、瓷片之墻、地面是否空鼓。 （ 7) 吊錘：用于檢查垂直線的垂直度。 1）安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組組長由項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任，成員由技術(shù)負(fù)責(zé)人，專業(yè)工程師，安全負(fù)責(zé)人組成。 5）對工人進(jìn)場前進(jìn)行安全教育與培訓(xùn)并經(jīng)統(tǒng)一考試合格后方可入場施工，專業(yè)人員必須具備相應(yīng)的安全資格證書方可上崗。 9）在有可能引起事故傷害危險區(qū)域、應(yīng)設(shè)置明顯的安全標(biāo)，并要嚴(yán)格遵守各種安全標(biāo)志的規(guī)定，無妥善的防護(hù)措施，不準(zhǔn)作業(yè)。原材料、半成品及成品的堆放要符合安全規(guī)定，不得防礙操作和通行。 14）夜間留守一人專門值班，并按時巡查。 18）成立電工組，對 施工用電，辦公設(shè)施、倉庫用電管理，并對電動設(shè)備及安全方面可能的因素進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，及時清理，對違章用電者，除責(zé)令其改正外，根據(jù)違規(guī)情節(jié)輕重，進(jìn)行必要 的懲處。文明施工貫穿于工程實(shí)施的每一階段，是施工管理水平的綜合體現(xiàn)。 在施工現(xiàn)場的生活活動中，即使是工作之余，一些行為也應(yīng)該是有限度的，如打賭、過分娛樂、惡作劇等影響別人或侵犯他人的行為。 消除現(xiàn)場空氣、灰 塵、噪聲、水源的污染，創(chuàng)造良好的生活環(huán)境和工作環(huán)境。 對產(chǎn)生噪聲、振動的施工機(jī)械應(yīng)采取有效的控制措施，減輕噪聲擾民。 易燃品、易爆品，放射性物品指定場所堆放，堆放場所應(yīng)防雨、防泄露、防火措施。 每周六下午組織各工種各班組負(fù)責(zé)人檢查驗(yàn)收本周完成的工程量 ,布置落實(shí)下周將要完成的工程任務(wù)。它是衡量實(shí)際操作進(jìn)度快慢的標(biāo)準(zhǔn) ,工程進(jìn)度計(jì)劃要細(xì)化到天為單位 ,嚴(yán)格執(zhí)行 ,精心組織、周密安排、科學(xué)管理。每個周末 ,項(xiàng)目經(jīng)理要根據(jù)總體進(jìn)度的進(jìn)展情況 ,對各項(xiàng)專業(yè)的工作情況合理調(diào)整技術(shù)力量和用工人數(shù) ,加大現(xiàn)場管理力度 ,使各項(xiàng)進(jìn)度逐步 達(dá)到整體的平衡。 1 整個進(jìn)度控制程序是一個動態(tài)過程，實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃發(fā)生偏差 ,及時找出偏差原因，選擇采取有效措施的總實(shí)施控制是 :“偏 差─調(diào)整─再偏差─再調(diào)整”的循環(huán)系統(tǒng)。 采購方式 由材料員、預(yù)算員根據(jù)《施工組織設(shè)計(jì)方案》編制的材料進(jìn)場計(jì)劃、工程進(jìn)度計(jì)劃，按裝飾施工圖遂一列出材料數(shù)量，規(guī)格，按甲方規(guī)定的品牌、型號、適量要求，編制材料采購計(jì)劃時間表，交由項(xiàng)目經(jīng)理審核批準(zhǔn)后，采購人員根據(jù)材料計(jì)劃的時間表，以及材料樣板進(jìn)行采購。 對無合格供應(yīng)商的情況，按《材料供應(yīng)商的評價程序》對供應(yīng)商進(jìn)行評價，合格后方可采購。 易燃物品，如油漆、稀料、酒精、汽油等易燃品專設(shè)危險品倉庫，危險品倉庫專職人員 24 小時看守，并配備足夠的消防器材。 易碎、易污材料應(yīng)注意堆放方法和采取措施，以免造成損耗，即用材料以及大中材料進(jìn)入工地時應(yīng)直接放置作業(yè)面，以便節(jié)省搬遷工作。 交叉作業(yè)必須有安全防護(hù)措施，搭 配合理。具體實(shí)施還需要視施工現(xiàn)場 情況而定 ，各專業(yè)配合項(xiàng)目所具備的條件。 按期完成工期實(shí)施條件 （ 1）保證施工用水用電正常供給，土建項(xiàng)目已完成； （ 2）消防審批及相關(guān)建管部門的開工手續(xù)已辦妥； （ 3）施工隊(duì)伍施工人員及管理人員及時進(jìn)場； （ 4）工程專用資金準(zhǔn)時到位，材料及時提供配齊； （ 5）遇到特殊因素，雙方及時協(xié)商解決調(diào)整合理； （ 6）必要時增加管理人員及施工人員，實(shí)行 雙班輪流進(jìn)行施工。 裝飾主體 工程施工方案 按照裝飾工程施工的一般要求，各分項(xiàng)工程的施工順序?yàn)椋弘[蔽工程→墻面（柱面）→天花→地面。 D、各類異型石材及臺面板的異型尺寸磨邊加工，必須現(xiàn)場放樣后編號供樣。 C、石材貼面完成后，必須進(jìn)行保護(hù)處理。 c、 試鋪完畢后將石材 或地磚 揭起放置，用純 425水泥漿均勻澆灌于試鋪面之干濕砂上。 b、 根據(jù)設(shè)計(jì)要求訂制的不銹鋼掛件位置在石塊上開口 調(diào)整石塊位置，進(jìn)行初步固定，一般干掛石每塊石的不銹鋼構(gòu)件不應(yīng)少于 23 件，構(gòu)件口 與中加水岸項(xiàng)目 411樓住宅公共區(qū)域裝飾工程 施工組織設(shè)計(jì) 34 石邊的距離不應(yīng)少 于 5cm。 e、 待石塊全部固定后，室內(nèi)石用水泥漿縫處理，室外石根據(jù)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求以防震膠及密封收縫。 D、色澤拉接自然，無跳色 現(xiàn)象。 H、石材必須用白水泥粘貼。 b、掛件安裝