房屋出租、轉讓常見法律問題和解決方法(下)-預覽頁
【正文】 的是當?shù)匾?guī)定的通用合同，對于買方和賣方都比較公平，但開發(fā)商作為賣方，往往在合同的空白外加入一些條款，或另外增加附件，在其中加重買方責任，作一些不利于買方的約定。(二)房屋的座落、面積、裝修及設施狀況。(六)房屋修繕責任。十五、房地產出租人在租賃期內轉讓出租房屋，有什么規(guī)定?答：出租人在租賃期內轉讓出租房屋的，受讓人應繼續(xù)承擔出租人的權利和義務。(三)改變房屋用途，依法須經有關部門批準而未經批準的。(七)已抵押，未經抵押權人同意的。買賣不破租賃是我國合同法規(guī)定的一項原則，出租房屋出售后，新房主應當繼續(xù)履行租賃合同，直到租賃合同履行完畢?，F(xiàn)實中，有的部分承租人，特別是從事經營性業(yè)務的，由于生意不好或由于其他原因，可能一走了之，走時房屋內還有部分遺留物品，很多情況下，出租人不知道承租人的去向，也無法到法院起訴。如果沒有約定，則可以要求承租人賠償因此帶來的損失
教學教案相關推薦
鄂ICP備17016276號-1