【正文】 遞交參選文件地點(diǎn)義烏市行政服務(wù)中心 義烏市望道路300號4樓1號開標(biāo)室參選文件提供材料 參選文件封面（格式詳見附件1）； 申請人基本情況表，營業(yè)執(zhí)照或民辦非企業(yè)證書及法定代表人身份證復(fù)印件（蓋公章）；以聯(lián)合體參選的應(yīng)提交組成聯(lián)合體的具有法律效力的相關(guān)材料。（2）上述條件（1）單位與投資方組建成的新機(jī)構(gòu)，且條件（1）的單位在新機(jī)構(gòu)中持有股份不低于40%。 通過預(yù)審的參選單位在2014年12月17日前交300萬元參選保證金。未最終中選的，保證金在中選結(jié)果明確后5個工作日內(nèi)無息退回。、項目資料正本各1份，副本各10份，正本和副本的封面上應(yīng)清楚地標(biāo)記“正本”或“副本”的字樣。 參選文件的封套上除應(yīng)清楚地標(biāo)記“項目資料”字樣外，封套上還應(yīng)寫明以下內(nèi)容：（1）所投項目名稱；（2）招選人的名稱；（3）參選人的名稱和地址，同時加蓋參選人單位公章并加蓋法定代表人印章或由法定代表人簽名或委托代理人簽名；（4）“在參選截止時間之前不得拆封”的聲明。 除參選人須知附表另有規(guī)定外，參選人所遞交的參選文件不予退還。招選人代表、所有參選單位法定代表人（或授權(quán)代表）應(yīng)到場參加招選會議，參加招選會議的人員應(yīng)簽名報到，以證明其出席開標(biāo)會議。6. 評標(biāo) 評審組 評標(biāo)由招選人組建的評審組負(fù)責(zé)。若出現(xiàn)總分相同時，共同列入復(fù)評名單。7. 協(xié)議授予 定標(biāo)方式初評進(jìn)入復(fù)評結(jié)果和復(fù)評后入圍結(jié)果通過市公共資源辦信息平臺向社會公示，公示時間各不少于5日；公示無異議后，入圍結(jié)果作為建議名單報市政府審定，確定最終中選單位，并通過市公共資源辦信息平臺向社會公示，公示時間不少于5日。中選人不按要求繳納履約保證金的，視為放棄中選，其參選保證金不予退還。8. 紀(jì)律和監(jiān)督 對招選人的紀(jì)律要求招選人不得泄漏招選參選活動中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與參選人串通損害國家利益、社會公共利益或者他人合法權(quán)益。：（1）不同參選人的參選文件由同一單位（或個人）編制或提供參選咨詢服務(wù)；（2）不同參選人使用同一人或者同一單位的資金交納參選保證金；（3）不同參選人委托同一人辦理參選事宜的或不同參選人與同一參選人聯(lián)合參選的；（4）不同參選人的參選文件內(nèi)容出現(xiàn)非正常一致，或者投資計劃細(xì)目呈明顯規(guī)律性變化； （5）不同參選人的參選文件載明的項目管理人員出現(xiàn)同一人的情況； （6）不同參選人的參選文件相互混裝； （7）法律、法規(guī)或規(guī)章規(guī)定的其他串通參選行為。在評標(biāo)活動中，與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評標(biāo)程序正常進(jìn)行。經(jīng)公開招選等程序，乙方成為委托經(jīng)營的受托方。第二條 項目概況義烏市怡樂新村位于市區(qū)賓王路C77號，占地約156畝，（），設(shè)計總床位2622張。乙方經(jīng)營期限為20年，自 年 月 日起至 年 月 日止。第六條 投資要求甲方提供怡樂新村現(xiàn)有的土地、房產(chǎn)、設(shè)備，登記造冊并經(jīng)乙方驗收后移交給乙方運(yùn)營使用；一期已由政府基本配備到位；二期除家具外，其它均由乙方投資配備到位；三期由乙方全額投資（含康復(fù)大樓裝修、醫(yī)療設(shè)備、房間家具電器等）。第七條 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《浙江省物價局 浙江省民政廳關(guān)于印發(fā)浙江省養(yǎng)老服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法的通知》（浙價費(fèi)〔2014〕235號）中有關(guān)民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)收費(fèi)規(guī)定執(zhí)行；乙方不得對入住老人以優(yōu)惠、買斷等任何名義和形式前提收取若干年的入住費(fèi)用，收費(fèi)期限最長為一年。第九條 團(tuán)隊要求乙方派駐怡樂新村的主要負(fù)責(zé)人應(yīng)有3年及以上養(yǎng)老服務(wù)經(jīng)營管理經(jīng)驗；首批派駐怡樂新村的團(tuán)隊中，老年服務(wù)（管理）類中級職稱、醫(yī)療類中級職稱和護(hù)理員專業(yè)中級職稱人員總?cè)藬?shù)不少于8名；應(yīng)按規(guī)定配備好相應(yīng)資質(zhì)的管理護(hù)理人員，建立健全各項規(guī)章制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作流程，確保服務(wù)質(zhì)量，并接受甲方等相關(guān)部門的監(jiān)督和考核；乙方必須做好配套醫(yī)院開業(yè)前的基本醫(yī)療保障工作，需按入住老人數(shù)量配備一定的醫(yī)務(wù)人員；入住老人數(shù)在300500人的配備管理人員1名、醫(yī)生2名、護(hù)士5名；入住老人數(shù)在500人以上的配備管理人員1名、醫(yī)生4名、護(hù)士10名。第十二條 擔(dān)保條件本協(xié)議簽訂前乙方交納保證金600萬元； 3年內(nèi)投資達(dá)到5000萬元（包括軟硬件設(shè)施、設(shè)備投入總和，下同），可返還保證金200萬元（不計息，下同）；5年內(nèi)投資達(dá)到8000萬元，累計返還保證金300萬元（含之前返還部分）；本協(xié)議履行期限屆滿后，如乙方?jīng)]有違約行為的，甲方應(yīng)在7個工作日內(nèi)返還乙方剩余保證金；乙方有違約行為的，甲方可扣除保證金；甲方按約定扣除保證金的，乙方應(yīng)在15個工作日之內(nèi)補(bǔ)足。第十四條 安全保障乙方在經(jīng)營中應(yīng)對財產(chǎn)安全、人身安全負(fù)責(zé)；運(yùn)營場所要符合公安、消防、衛(wèi)生及食品安全等有關(guān)要求，切實做好安全保障工作，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)規(guī)范管理的有關(guān)規(guī)定；如出現(xiàn)安全事故，由乙方負(fù)全部賠償責(zé)任。配合乙方做好進(jìn)駐怡樂新村的各項工作，確保項目順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督乙方的養(yǎng)老服務(wù)工作，每年定期不定期組織人員對乙方進(jìn)行考核。如因乙方使用不當(dāng)，造成怡樂新村建筑物以及各項設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損毀、損壞或經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)為有必要進(jìn)行維修時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修或者賠償。所有養(yǎng)老床位應(yīng)向社會開放實施有償服務(wù)，積極承擔(dān)社會福利事業(yè)發(fā)展任務(wù)，為義烏戶籍高齡老人、失能老人等困難老人提供養(yǎng)老服務(wù)，優(yōu)先接納經(jīng)市民政部門審批同意的困難老人入住。第十七條 協(xié)議的變更或解除（一）雙方協(xié)調(diào)一致可以變更或解除本協(xié)議。乙方對服務(wù)對象的任何一筆收費(fèi)必須符合政策要求并統(tǒng)一建帳。第二十二條 生效條件 本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章、法人代表（或委托代表）簽字后生效，并于 年 月 日起執(zhí)行。包括：★(1)投資方案為怡樂新村投資預(yù)算計劃（3年內(nèi)投入不少于5000萬，5年內(nèi)投入不少于8000萬）及管理成本、預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益分析測算；(2)運(yùn)營管理工作計劃，即管理理念、方式和管理項目內(nèi)容，組織構(gòu)架、人員配備、護(hù)理員與入住老人的比例、培訓(xùn)及管理方案，配套醫(yī)院開業(yè)前的基本醫(yī)療保障方案，管理規(guī)章制度、服務(wù)項目、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、應(yīng)急措施和安全保障措施等；★(3) 按二級及以上老年病?？漆t(yī)院建設(shè)并創(chuàng)等級的可行性分析報告； 9.★參選方承諾書:入選后四年內(nèi)創(chuàng)浙江省四星級養(yǎng)老機(jī)構(gòu)；保證民營期內(nèi)終止協(xié)議或民營期滿時平穩(wěn)有序合理穩(wěn)妥安置入住老人；保證上述材料的真實性，承諾承擔(dān)材料虛假的違約責(zé)任；（格式詳見附件6） （格式詳見附件2）、參選文件簽署授權(quán)委托書（格式詳見附件3）、開標(biāo)委托書（格式詳見附件4）、參選函（格式詳見附件5）、參選保證金繳納憑證；；；：以上材料帶原件以備查。特此證明：參選人： （蓋公章） 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日附件3：參選文件簽署授權(quán)委托書 本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名）系 （參選人名稱）的代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （單位名稱） 的 （姓名）為我公司簽署本項目已提交的參選文件的法定代表人的授權(quán)委托代理人。 ，包括修改文件（如果有的話）及相關(guān)附件，我方完全知道必須放棄提出含糊不清或誤解的權(quán)力。，貴方的中選通知和本參選文件將成為我們雙方的協(xié)議文件組成部分。法定代表人（簽名）： 項目負(fù)責(zé)人（簽名）：參選單位（蓋章）：第 35 頁 共 35 頁